Appartement 3 pièce(s) 2 IIème ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 494 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37131-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.
Appartement 3 pièce(s) 1 IER ETAGE quartier 'HAUTE FOLLIS' Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement vendu avec locataire en place d'environ 53m² situé dans le centre-ville de Laval, quartier 'Haute Follis'. Ce logement se compose d'une entrée avec desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 507 euros Charges comprises. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros REF : 37132-AG DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.
En centre ville de Laval - rive droite , avec accès immédiat aux commerces de proximité , transport en commun . Venez découvrir cet appartement T2 de 41 m2 au RDC . Ce bien fait partie d'une futur copropriété de 8 logements dont chaque lot bénéficie de compteurs individuels (électricité, eau, etc.). Les arrivées d'eau et cloisons de division entre les logements voisins seront prévues, de même que les compteurs individuels pour chaque logement. A prévoir par le futur acquéreur: L'intérieur est à créer entièrement selon vos envies et votre budget : Isolation, sols, cloisons intérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau.... Un vrai projet d'aménagement sur mesure, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. DPE : F / 321 GES : F / 73 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9790 et 13 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Copropriété de 8 lots , charges de copropriété à définir . PRIX : 57 500 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5500 euros à la charge de l'acquéreur soit 52 000 net vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME Beau T1 de presque 30 m2 situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et WC. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 )
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*** Très BEAUX VOLUMES pour ce T2 MEUBLÉ sans travaux *** A 400 mètres de la place du 11 novembre, TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose dans le centre ville de Laval ce T2 vendu avec ses meubles et équipements. Il ne présente aucun travaux à prévoir. Au second étage d'une petite copropriété et avec ses faibles charges, il est actuellement loué en meublé 575€ HC. Cave privative. Travaux récents réalisés : ECS 2025 et VMC 2023, douche 2024, parquet, peinture et cuisine en 2020 ... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Prix 122000 €. Honoraires d'agence 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117000 €. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Situé au sein de la résidence Les Balcons d'Esculape à Changé (construction 2016), cet appartement de 76 m² vous séduira par son excellent état, son environnement paisible et sa vue dégagée, à deux pas du centre-ville, en face du batiment avec medecin, kine et infirmière. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée, sans voisin au-dessus, offrant calme et luminosité. Son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il est en état irréprochable, comme neuf. Il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte). Une large baie vitrée donne accès à un agréable balcon de 8,64 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un cellier avec rangements complète l'espace cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage fermé avec porte électrique vient compléter ce bien rare sur le secteur. La copropriété comporte 22 lots d'habitation et 32 lots de stationnement Pour la partie charge : 860 euros / an. Les + : Dernier étage avec ascenseur Orientation idéale, très lumineux Résidence récente (2016) Appartement en parfait état Environnement calme Vue dégagée Balcon confortable Garage avec porte électrique Proche centre-ville Une belle opportunité, rare sur le marché ! Cette annonce référence 327625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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