Achat Appartement à Brest (29) pas cher / petit prix : 307 annonces

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR 2DEMANDE ***** BREST - SAINT-MARC ***** Célibataire ou en couple, à la recherche d’un appartement coup de cœur au 3ème et dernier étage? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée avec son coin loggia, une belle pièce de vie d'environ 22m² avec une vue dégagée. Pour le coin nuit, les 2 chambres sont agréables et la salle d’eau fonctionnelle, wc séparé, placard et dressing. Les PLUS : copropriété sans travaux, chaudière gaz récente cave bétonné et garage en option dans cour privative. Venez rapidement me visiter, je ne suis que de passage !. SURFACES - utile 70m² - carrez 68m².. DPE : E (238) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 1250€ et 1700€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 605€ soit 50€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 31€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 636€ (53€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189092-314017 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

Découvrez ce charmant studio à vendre en exclusivité, idéalement situé à Brest 4 Moulins, vendu libre de locataire et meublé, prêt à être habité! Avec une surface de 25,25 m², sur dalle béton, cet appartement offre un espace de vie confortable et très bien entretenu. En très bon état, il dispose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. En 2ème et dernier étage : son petit plus : une vue sur la mer!! Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Contactez votre conseiller ORPI pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2535

En plein centre de Brest, rue puebla, cet appartement de 64m2 sur dalle béton saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24m2, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une chambre de 14,2m2, un dressing de 3m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Les commodités sont à proximité immédiate. 1er étage. Place de parking sécurisée. DPE en C. Ascenseur. Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraire charge vendeur Charge annuel de 1200EUR (ascenseur, eau, entretien compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique :16/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930EUR et 1300EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Nombres de lot dans la copropriété 72 dont 26 à usage d'habitations Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Appartement T3/T4 - Dernier étage - Près de l'ARENA, de Carrefour et du tramway. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est orienté Est/Ouest et se trouve à proximité immédiate de l'ARENA, du centre commercial Carrefour et du tramway. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking au pied de l'immeuble vient compléter ce bien, véritable atout au quotidien. Ce appartement à acheter à Brest est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Brest à vendre ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre à Brest, dans le quartier de la Croix-Rouge, cet appartement T6 en duplex de 108 m² se situe dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage. Il comprend un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, de deux WC, ainsi que d'un accès direct à la cave et au garage par l'ascenseur. Localisé à proximité immédiate des écoles, lycées et transports, cet appartement à acheter à Brest allie confort, praticité et cadre privilégié. Référence LUXIOR 26422AK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 442 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

EXCLUSIVITÉ LUXIOR. APPARTEMENT À VENDRE À BREST. Proche du tramway. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages parfaitement entretenu, cet appartement à vendre à Brest offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Vous serez séduit dès l'entrée par : sa cuisine récente, indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Son vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son excellente exposition et prolongé par un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. Ses deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Pour compléter ce bien de qualité : une cave pratique pour vos rangements, un stationnement, véritable atout au quotidien. Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de cœur assuré! REFERENCE LUXIOR 26423 BH (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1350 euros.

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR 2DEMANDE ***** BREST - SAINT-MARC ***** Célibataire ou en couple, à la recherche d’un appartement coup de cœur au 3ème et dernier étage? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée avec son coin loggia, une belle pièce de vie d'environ 22m² avec une vue dégagée. Pour le coin nuit, les 2 chambres sont agréables et la salle d’eau fonctionnelle, wc séparé, placard et dressing. Les PLUS : copropriété sans travaux, chaudière gaz récente cave bétonné et garage en option dans cour privative. Venez rapidement me visiter, je ne suis que de passage !. SURFACES - utile 70m² - carrez 68m².. DPE : E (238) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 1250€ et 1700€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 605€ soit 50€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 31€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 636€ (53€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189092-314017 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - KERINOU ***** En couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial! Situé au 1er sur 4, il sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 25 m² donne sur le balcon exposé SUD EST. La cuisine fermée est pratique avec son coin loggia. Les 3 chambres dont une avec dressing sont agréables. La salle de bain est fonctionnelle avec son coin loggia et la salle d’eau attenante pratique. Le wc séparé vient compléter cet appartement. Les plus : local vélo, proximité des commerces, des écoles et du tram pour optimiser votre collocation, nombreux rangements. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 92m² - habitable 94m².. DPE : C (159) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1950€ (chauffage entre 820€ et 1120€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1567€ (131€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 103. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 181000 € net vendeur (4.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189129-314013 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Brest, Finistère, en Bretagne, qui se distingue par son exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout avec un agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, cet appartement en bon état général est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En prime, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos, pratiques au quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat à Brest ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.948964

À vendre à Brest, un appartement à acheter de type 2 d'une superficie d'environ 56 m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement BREST à vendre est actuellement loué pour 535 euros par mois, charges comprises. Référence LUXIOR 26411MM (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST, Finistère, Bretagne.

À la recherche d'un achat appartement BREST? Cet appartement T1 bis de 39 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé dans le quartier historique de Recouvrance, au sein de la résidence « Le Petit Jardin », cet appartement BREST à vendre est exclusivement destiné à la location, sans possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche. La résidence, livrée en 2014, bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à proximité de la base navale et du centre-ville de Brest, ainsi que des transports en commun et commerces. Avec un loyer annuel garanti de 4 960 HT, les loyers sont assurés grâce au bail commercial en vigueur. Gestionnaire/Locataire : Groupe LAMOTTE. Possibilité de défiscalisation (LMNP). CLASSE ENERGIE : D 168 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 34 kg CO2/m²/an. Référence : 607IR. Nombre de lots : 132, dont 93 à usage d'habitation. Les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24. Prix : 99 500 FAI, dont 8,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 92 000.

À vendre chez Blot Immobilier - Brest Harteloire - Appartement loft de 185 m². Rare sur le marché, cet appartement atypique est situé au cœur de Brest, dans le quartier de l'Harteloire, au deuxième et dernier étage. Cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Sur un plateau de 185 m², vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Un premier espace nuit vous attend, avec trois grandes chambres, salle de bains et WC. Un deuxième espace parental unique avec dressing, salle de bains, et WC privatif. Cet appartement dispose également d'un stationnement privatif dans un parking sécurisé. Charges annuelles : 1506 €/an. Nombre de lots : 33 dont 10 d'habitation. Ne passez pas à côté de cet appartement à acheter à Brest ! CLASSE ÉNERGIE : C - 115 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C - 16 kgCO2/m²/an. Référence : 496IR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24 au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €. Situé dans le département Finistère, en région Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à BREST, situé dans un petit immeuble de seulement 2 logements. Ce bien rare et spacieux de 208,40 m² (loi Carrez) présente un fort potentiel au coeur du quartier prisé du Triangle d'Or, à proximité immédiate du Cours Dajot. Les atouts de cet appartement BREST à vendre : - Emplacement idéal : Quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, des transports et des commerces. - Espaces généreux : L'appartement se déploie sur trois niveaux, dont un incluant une terrasse privative de plus de 100 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec trois fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et un WC séparé. Le deuxième étage comprend 4 chambres, dont 2 disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC. Enfin, le troisième étage offre une pièce sous combles d'environ 30 m², idéale pour aménager une salle de jeux, une chambre ou un bureau. Bien que cet appartement nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, il s'adaptera parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Rare sur le marché, ce bien est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REFERENCE LUXIOR 26366JM (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, un appartement à vendre à Brest, situé dans le quartier prisé du Pilier Rouge, proche des commerces et des transports en commun. Ce bien de type 3 se trouve au troisième et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau moderne et de deux grandes chambres. La chaudière au gaz a récemment été remplacée. Un garage indépendant est également compris. Actuellement, un locataire est en place. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Brest, cette opportunité ne doit pas être manquée. Référence LUXIOR 26488GL (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département du Finistère, en Bretagne.

Meilleur rendement locatif

136 960 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Brest (29)

À VENDRE – BREST (29200) – T3 TRAVERSANT LUMINEUX & CLÉ EN MAIN (DPE : C) Quartier Kergoat Brest Posez vos valises dans ce superbe T3 de 68 m² (loi Carrez), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé (en option) : Une opportunité en or pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant louer immédiatement sans logistique ! Rendement brut estimé : 6,56 % (Idéal investisseurs !) DPE classé en C : Un score rare et très recherché qui garantit des factures énergétiques totalement maîtrisées et une tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Isolation des murs et plafond déjà réalisée pour un excellent confort thermique. Traversant et idéalement exposé Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière. Une entrée dégagée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière de 25 m², complété par une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables (12 m² et 11 m²). L'une d'elles dispose d'un accès direct à un agréable balcon privatif exposé plein Ouest, parfait pour vos fins de journée ! Une salle de bain fonctionnelle avec un accès à une loggia fermée très pratique, et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2021). Une cave privative complète ce lot pour un maximum de stockage. Une copropriété parfaitement entretenue et géré par Brest Avenir Immobilier. Prix : 128 000 € (Net Vendeur) Charges de copropriété : env. 900 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 939 €. Appartement sain, extrêmement lumineux et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.948646

À Brest, dans le quartier de la Place de Strasbourg, cet appartement de type 4 à rénover présente de nombreuses possibilités. Il comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Brest. Une cave vient compléter l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

À la recherche d'un appartement à acheter à BREST ? Découvrez ce charmant T3 lumineux en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment rénovée, cet appartement BREST à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez de la vie de quartier dynamique, à proximité des commerces, des Capucins, du tram et de l'hyper centre. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 153 m²

Brest (29)

En quête d'un achat appartement à BREST ? Ce bien, situé dans le quartier prisé de Haut Jaurès, se présente comme une opportunité unique de vente appartement BREST. Ancien local industriel, il dispose d'un permis de construire validé pour une transformation en habitation de 153 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 25 m² et de deux places de stationnement privatives, dont une adaptée pour un deux-roues. Les travaux de réhabilitation ont déjà été amorcés, avec le gros oeuvre et les fermetures déjà réalisés. Il reste toutefois à finaliser l'aménagement intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement à acheter BREST à votre image. Ce bien rare, au potentiel remarquable, est idéal pour un projet personnalisé, tout en étant situé dans un cadre urbain calme. Department : Finistère, région : Bretagne. REFERENCE LUXIOR 26378JPK (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul KERROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à BREST, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement T4 de 80 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé sur la Rive Gauche, cet appartement à acheter à BREST est entièrement meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des facultés et d'une copropriété sécurisée avec ascenseur permet d'accéder facilement à toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double salon séjour lumineux de 30 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon. De plus, cet appartement BREST à vendre inclut de nombreux rangements et une cave privative en sous-sol. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, et les transports en commun, commerces et écoles sont à proximité. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une toiture en bon état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rapidement. Référence : 5809FB Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 693 102. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1276 euros.

Carole Hautefeuille (06 59 48 98 82 ) vous présente : ***** BREST - RUE DE CHAMPAGNE ***** Actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d’un appartement sans travaux et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 71 m², situé au 5 eme étage sur 8 avec ascenseur, saura répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour cosy et lumineux, exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et donnant accès à un balcon fermé de 3 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres agréables, dont une de plus de 13 m². La salle d’eau, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée au quotidien. De nombreux rangements, dont un dressing, permettent d’optimiser l’espace. les WC sont séparés, pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Son classement énergétique (DPE C), un véritable atout garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et est inclus dans les charges, ce qui facilite la gestion du budget. Il n'attend plus que vous le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 76m² - carrez 71m² - pondérée 76m².. DPE : C (161) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 970€ et 1360€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 425€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 361. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 131500 € net vendeur (6.08%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189115-314012 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

Bien le moins consommateur d'énergie

155 862 €

2 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Brest (29)

Opportunité d'achat appartement BREST à ne pas manquer ! Cet appartement de type 3, d'une superficie de 59 m², est actuellement en vente à BREST, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu meublé et occupé, avec un bail commercial en place, ce qui exclut toute possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche. Situé dans la résidence Espace et Vie Brest Recouvrance, cet appartement comprend une terrasse de 7 m² et un parking. Le loyer annuel s'élève à 7 325,52 euros, offrant un rendement locatif de 4,7 %, soit 4,04 % net de charges et taxe foncière. Cette résidence est bien positionnée, à proximité des commerces essentiels, et propose de nombreux services adaptés aux seniors, dont un restaurant et un espace bien-être. Cette vente appartement BREST garantit des revenus sécurisés sans risque de vacances locatives ou d'impayés, les loyers étant assurés dès la signature notariale du contrat. Profitez d'un statut fiscal avantageux et d'une gestion simplifiée grâce à un gestionnaire qui s'occupe de tout. Pour tout acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité en Bretagne, cette offre d'appartement à acheter BREST est idéale.

À vendre à Brest Saint-Marc, en exclusivité dans votre agence, cet appartement sans travaux à prévoir est idéal pour un achat appartement BREST. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur un balcon exposé plein ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave en sous-sol est également incluse et le stationnement est facilité. Ce magnifique appartement BREST à vendre représente une belle opportunité d'investissement dans le département du Finistère, région Bretagne. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150,000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Liberkeys vous propose un appartement familial spacieux de 102 m² (Loi Carrez) à vendre à Brest, situé dans un quartier prisé du Finistère en Bretagne. Ce bien est idéal pour les familles grâce à sa distribution pratique : une entrée avec dressing de 7 m², un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger menant à un balcon, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Brest dispose également de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Le balcon fermé prolonge le séjour, offrant un espace détente tout au long de l'année. La pièce de 7 m², actuellement utilisée comme espace de rangement, pourrait être transformée en bureau ou en dressing sur mesure.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêts de bus et tram à quelques minutes), cet emplacement facilite le quotidien et constitue une opportunité d'investissement locatif grâce à la forte demande dans le secteur.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, avec un accès sécurisé par interphone et badges. La copropriété inclut un local à vélos et des espaces verts agréables.Informations financières : charges de copropriété de 450 € par trimestre (environ 150 € par mois), taxe foncière de 1 468 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an, selon les prix des énergies indexés en 2021.Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Intéressé par cet appartement à Brest ? Contactez Auriane LETELLIER au 06 49 50 69 91, inscrite au RSAC de Brest sous le n° 993 359 231. Référence annonce : DOM30581. Diagnostic réalisé le 06/06/2025. Prix de vente : 204 400 €, dont un forfait d'honoraires de 9 400 €, à la charge de l'acquéreur.

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST – KERGOAT Est ***** En couple ou en famille, investisseur à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 3ème étage sur 4, il sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 25 m² donne sur le balcon exposé SUD et la cuisine fermée est pratique avec son coin loggia. Les 2 chambres avec dressing sont agréables (3ème chambre possible). La salle d’eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : place de parking dans la copropriété, proximité des écoles et du tram pour optimiser votre collocation. Venez me visiter, je ne suis que de passage!. SURFACES - utile 84m² - carrez 77m².. DPE : D (192) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1610€ (chauffage entre 610€ et 840€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2012€ (168€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 89 sur un total de 177. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189106-314009 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

À vendre, très bel appartement entièrement rénové en 2024, situé à Brest, dans le département du Finistère en région Bretagne. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend une agréable pièce à vivre ainsi que 3 belles chambres. Il est vendu meublé et bénéficie de trois locataires en place, générant un loyer de 1100 € pour l'ensemble des chambres. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1907 €. Le syndicat des copropriétaires est stable et ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente de cet appartement à acheter à Brest : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Murielle RIVOALLAN, au Tél. : 0677459827 ou par E-mail : murielle.rivoallan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 524344470.

À vendre à BREST, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement T4 est idéal pour un achat appartement BREST. Il dispose de trois chambres et d'une place de parking souterrain, le tout dans une petite copropriété de bon standing. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une proximité avec la future ligne de tramway. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À saisir, appartement à acheter à Brest, situé dans une rue calme d'un bon quartier du Finistère, en Bretagne. Ce bien sécurisé se trouve à proximité de tous commerces, des universités et du centre-ville. L'entrée collective dispose d'un digicode, et la porte d'entrée de l'appartement est blindée avec un système de sécurité à 5 points. L'appartement s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 31 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec placard, ainsi qu'une véranda buanderie. Il comprend également deux chambres, de 15 m² et 13 m², et une salle de bain récente. Son équipement inclut du double vitrage, un chauffage au gaz de ville et l'accès à tout à l'égout. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec faibles charges et possède un plancher en béton. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cour collective. Le prix de vente de cet appartement à Brest est de 236 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement en vente à Brest et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Philippe BALAC au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe BALAC, agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Coup de cœur du secteur

155 875 €

1 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Brest (29)

Découvrez cet appartement à vendre à BREST, situé dans le quartier de QUIZAC, à proximité des Rives de Penfeld, des facultés et de toutes les commodités. Cet appartement, bien entretenu et lumineux, offre un vaste séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et une cave. Un stationnement est facilement disponible au pied de l'immeuble. Pour un achat appartement BREST, n'attendez plus ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le Finistère, en Bretagne.

iad France - Hugo Pérou vous présente cet appartement à vendre à Brest, idéalement situé entre Kerinou et Lambezellec. S'étendant sur 93m², cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, garantissant un confort de vie optimal pour les familles ou les colocataires. Il comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé avec point d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie. Le salon-séjour donne sur un balcon exposé au sud. Une entrée et de nombreux rangements ajoutent au bien-être quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir, et vous disposez également d'une cave privative et d'un grand local à vélos commun. Un garage au pied de la résidence est disponible pour 18 000 €. Son emplacement est idéal, à seulement 300m d'une école, facilitant la vie des familles avec enfants. Les commerces, espaces verts et transports en commun à proximité contribuent à une qualité de vie agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cet appartement unique à Brest. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 109 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 156,67 € par mois. Classe énergie C, indice 133 et classe climat A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au centre ville de Brest, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud-ouest, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il est composé : - d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet en chevrons - d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle - de deux chambres confortables - d'une pièce de rangement - d'une salle d'eau contemporaine, élégante et parfaitement aménagée - WC séparés - cave Les atouts : Rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) Dernier étage, calme et lumineux Charme de l'ancien (moulures, parquet) sublimé par une rénovation actuelle Exposition idéale sud-ouest Emplacement recherché en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Référence LUXIOR 27507JM (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.