Achat Appartement avec cave à Breuschwickersheim (67112) : 497 annonces

STRASBOURG-NEUDORF - Avenue du Rhin, dans l'ensemble ''Le Quai 33'', à deux pas de l'arrêt de tram Aristide Briand. Nous vous proposons à la vente dans une copropriété récente construite en 2017, au deuxième étage, cet appartement cosy de 3 pièces de 63.21 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur le salon-séjour de 26.67 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon de 8.4 m², d'une grande chambre de 15.43 m² et une seconde de 9.42 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Environnement calme et verdoyant, vous serez à proximité de ''Rivetoile'', du centre-ville de Strasbourg et 5 minutes de l'Allemagne. À découvrir en EXCLUSIVITÉ en contactant votre conseiller ORPI. Référence agence : 3843

Prox tram et Lycée KLEBER et WACKEN - Dans Immeuble de standing - Vue sur l'eau - BEAU 3 PIECES 70 m2 + terrasse 15 m2, cuisine équipée, nombreux rangements, salle de bains avec fenêtre, cave et grand garage. Libre à la vente. Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

Nouvelle exclusivité l'Adresse Strasbourg - Nous vous proposons ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence affaires exploitée par le groupe Lagrange, à Strasbourg, dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un placement clef en main : - Loyer contractuel garanti par bail commercial - Aucune gestion locative - Exploitant reconnu au niveau national (Lagrange) Données financières clefs : - Loyer annuel contractuel : 5 525,19 euros TTC - Charges forfaitaires annuelles : 495,65 euros TTC - Revenu annuel net : 5 030 euros - Rentabilité brute : 6,3 % - Loyers versés régulièrement, justificatifs à l'appui. Bail et exploitation : - Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2027 - Loyer indexé sur l'ILC - La résidence offre des équipements appréciés de la clientèle (piscine intérieure), participant à l'attractivité de l'établissement et à la stabilité de l'exploitation. Fiscalité (LMNP) : - Bien éligible au statut LMNP - TVA neutre pour un investisseur assujetti Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : - Un rendement sécurisé - Un revenu complémentaire - Un placement sans contrainte de gestion - Placement patrimonial de long terme, sans objectif de résidence. Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations.

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet spacieux appartement de 5 pièces d'environ 107 m² Carrez et 127 m² au sol se situe au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2001. Il propose une surface de vie confortable avec quatre chambres et bénéficie d'une terrasse agréable d'environ 12 m². Deux garages viennent compléter ce bien.Un avantage appréciable : l'arrêt de tram F est situé au pied de l'immeuble, facilitant l'accès au centre-ville et aux principales voies de circulation.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis en cours).Aux alentours, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable : le Square Caïus Largennius est à environ 300 m, un parc de ville également à 300 m, le Square Jaroslav Hasek à environ 500 m, le Parc des Poteries à 700 m et le Square des Violettes à 700 m. Les familles trouveront de nombreuses écoles à proximité : le collège Marcel-Rudloff à environ 500 m, l'école élémentaire publique Gustave-Stoskopf et l'école primaire Town de Strasbourg à environ 600 m, l'école maternelle Bauernhof à environ 700 m et le collège Katia-et-Maurice-Krafft à environ 700 m.Caractéristiques techniques :• Taxe foncière : 1 795 €• Charges de copropriété : 194 €/mois• DPE : C• Mode de chauffage : gaz• Mode de distribution de l'eau : gazLes informations réglementaires et techniques concernant les risques, l'environnement ou les servitudes sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, diffusée par Zefir, cherche à informer et résume les données à la date de publication. Elle ne remplace pas les vérifications professionnelles ou les consultations d'actes. Les acquéreurs sont invités à confirmer toutes données avant engagement.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité proposée par Xavier FREISS !Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé au 26 Rue Adèle Riton, 67000 Strasbourg, dans le quartier Poincaré. Ce spacieux 3 pièces de 82 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble haussmannien au sein d'une petite copropriété de 9 lots, où chaque palier dessert deux appartements. L'appartement combine le confort moderne avec le cachet de l'ancien, offrant des caractéristiques telles qu'une isolation intérieure de 10 cm, du double vitrage PVC, un interphone, une hauteur sous plafond de 2,80 m, et un parquet massif en chevron. Sa configuration se compose de :- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 36 m² orienté OUEST.- Une coursive vitrée en double vitrage de 7 m², exposée SUD.- Une chambre parentale de 17 m² disposant d'un grand dressing.- Une seconde chambre de 9 m² avec mezzanine et rangements intégrés.- Une salle de bain de 13 m², équipée d'une douche et d'une baignoire avec placards sur mesure.- Un WC séparé et un placard intégré dans le couloir.- Une cave spacieuse de 11 m² au sous-sol.Les atouts supplémentaires incluent :- Chauffage par chaudière gaz individuel.- Aucuns travaux de copropriété à prévoir.- Raccordement à la fibre.- Électroménagers inclus dans le prix de vente : réfrigérateur intégré, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle.- Taxe foncière faible : 900 €/an.- Charges faibles : 85 €/mois.- Local à vélos disponible.- Bien vendu libre de toute occupation, avec option de location de place de stationnement.Situé à proximité de la place d'Haguenau, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables, et est à seulement 10 minutes à pied de la gare ferroviaire.Venez explorer l'appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : https://my.matterport.com/show/?m=KVJFcrLSE7sContactez Xavier FREISS, votre spécialiste en vente d'appartements à Strasbourg, au 07 49 48 67 98 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix de vente inclut les frais d'agence. Classe énergétique C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1500 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS, agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Strasbourg - Orangerie - Allée de la RobertsauDécouvrez cette nouvelle opportunité chez Groupimmo Strasbourg !Situé à proximité du parc de l'Orangerie, au 1er étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement Strasbourg à vendre de 4/5 pièces offre une surface généreuse de 175,82 m2 agrémentée d'une terrasse de 15 m2.L'appartement se compose d'une spacieuse entrée menant à l'ensemble des pièces, incluant des rangements et des toilettes séparées. En face, une double pièce de vie pleine de charme, avec son parquet massif, ses moulures, et sa luminosité naturelle, accueille également une terrasse, un atout rare dans le quartier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée disposant d'un coin buanderie dans un resserre.À droite de l'entrée, vous découvrirez la première chambre : une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains attenante, aménagée dans l'ancien jardin d'hiver avec double vasque, baignoire, douche et toilettes.À gauche, deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent l'ensemble. La deuxième chambre dispose d'une mezzanine et d'un dressing sur mesure, idéal pour un coin enfant, tandis que la troisième chambre est actuellement aménagée en bureau/chambre d'amis.L'appartement, entièrement rénové en respectant le cachet de l'ancien, offre des prestations haut de gamme, un véritable coup de cœur garanti.La copropriété est bien entretenue, avec des places de stationnement à disposition des copropriétaires. De plus, cet appartement bénéficie d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble.Pour un projet de futur agrandissement ou un investissement locatif durable, il est aussi possible d'acquérir en sus un appartement attenant de 3 pièces d'une surface de 80m2, actuellement loué.Un garage fermé avec prise de chargement pour véhicule électrique est également proposé en supplément.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Situé dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 5 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 335,00 et 5 865,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. www.groupimmo.pro

À vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé aux portes de Strasbourg. Niché au sein d'une petite copropriété de quatre lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour lumineux de 20 m², orienté sud et traversant (rue et cour), profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une famille ou un bureau de télétravail, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts de cet appartement comprennent une pompe à chaleur individuelle (DPE C / GES A), du double vitrage, un adoucisseur d’eau individuel, ainsi que de faibles charges de copropriété de 750 €/an. Il est également doté d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave, sans travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et des transports (tram et bus), cet appartement à acheter à Illkirch-Graffenstaden permet un accès rapide au centre de Strasbourg. De plus, le Parc animalier Friedel se trouve à proximité, ajoutant un atout supplémentaire pour profiter d'un environnement verdoyant. Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, combinant emplacement stratégique et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

3 362 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,32 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Neudorf Est Centre

À 11km de Breuschwickersheim (67)

Strasbourg - Neudorf - Route du PolygoneDécouvrez cette exclusivité Groupimmo Neudorf, un appartement à acheter à Strasbourg ! Ce duplex situé au dernier étage, dans une petite copropriété sans ascenseur, vous séduira par son charme. L'appartement développe une superficie de 87,60 m² selon la loi Carrez et 131,04 m² au sol, avec une surface pondérée de 109,32 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace cuisine, menant à une agréable terrasse de 9 m². Le salon-salle à manger est baigné de lumière grâce à un puit de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage), ainsi qu'un espace bureau. Un poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Parmi les atouts supplémentaires : faibles charges, pompe à chaleur, appartement entièrement isolé et une grande cave en sous-sol. Ce bien de caractère est idéal pour les amateurs d'appartements atypiques avec un extérieur.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Situé dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530,00 et 2120,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, Bas-Rhin, en Alsace, proposé en exclusivité par l'agence Neo Concept Immobilier Brumath. Avec un espace de 75 m², cet appartement de 3 pièces est entièrement optimisé et prêt à être habité, sans nécessité de travaux. Situé rue du Général de Gaulle, il représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite réaliser un achat appartement Schiltigheim.Le bien se distingue par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Son agencement judicieusement conçu sépare l’espace de vie de la zone nuit, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.Parmi ses nombreux atouts :- Un volume de séjour exceptionnel pour cette superficie.- Deux balcons pour profiter de l'air frais durant la journée.L'état technique est irréprochable : DPE en C, huisseries en PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. De plus, une place de parking privé est incluse, indispensable dans ce secteur.Caractéristiques techniques :- Surface : 75 m² habitables.- Composition : 3 pièces, dont 2 chambres.- Cuisine : Moderne et équipée avec des rangements optimisés.- Salle d’eau fonctionnelle.- Chauffage : Électrique individuel.- Taxe foncière : 223 euros.- Charges mensuelles : 120 euros (comprenant l'eau, l'ascenseur et les charges communes).- Emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité, commerces, écoles et transports facilitant l'accès au centre de Strasbourg en quelques minutes.Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Schiltigheim ou une vente appartement Schiltigheim, cet appartement représente une excellente opportunité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique.

À vendre : appartement de standing à Strasbourg, Bas-Rhin, dans un cadre verdoyant à proximité de l'eau. Découvrez ce 3 pièces de m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 10 m² et d'une cave. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilité de personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B et éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Strasbourg ainsi qu'ailleurs en France. Nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à plus de 60 000 biens disponibles, y compris des lots off-market. Contactez dès aujourd'hui Steve au 0.6 59 6062 89 pour plus d'informations. D'autres appartements à acheter à Strasbourg sont également disponibles.

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-Rives Située au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés. Ici, la qualité de vie est remarquable , avec une proximité immédiate des commerces et des transports . Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km* de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway , la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin. *Source : Google Maps ...

Prix au m² le plus bas

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Breuschwickersheim (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce duplex à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, au cœur d'une charmante rue calme, la rue d'Eguisheim. Niché au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement 3/4 pièces se distingue par son cachet unique. À l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qu'il dégage. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est parfaite pour recevoir ou savourer la tranquillité environnante. Ce duplex à acheter à Strasbourg comprend deux confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Les atouts qui font la différence incluent un calme absolu, une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage sans vis-à-vis gênant, et un jardin collectif pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, avec possibilité d'acquérir un garage. Ce bien rare est idéal pour ceux qui apprécient les appartements de charme et les lieux de vie uniques.

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-Rives Située au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés. Ici, la qualité de vie est remarquable , avec une proximité immédiate des commerces et des transports . Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km* de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway , la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin. *Source : Google Maps ...

À vendre à Strasbourg, dans le quartier Krutenau, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces et 119 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de la rue Sédillot, cet appartement charme par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Le parquet en point de Hongrie et les grandes hauteurs sous plafond lui apportent un caractère unique, créant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce principale comprend un séjour et un salon communicants, séparés par de grandes portes vitrées en bois, offrant un espace lumineux d'environ 40 m². La cuisine, partiellement équipée, donne accès à une loggia et à un cellier. Cet appartement à acheter à Strasbourg dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Les menuiseries ont été entièrement rénovées avec du double vitrage PVC, incluant une isolation phonique côté rue pour un confort optimal. Le chauffage est collectif avec des thermostats récemment révisés. Pour le rangement, une cave et un grenier complètent ce bien. Détails techniques : - Loggia - Cave - Grenier - Chauffage collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière : 1 700 € - Charges : environ 250 €/mois tout compris - Copropriété des années 1930 avec 14 lots principaux Côté stationnement et accès : - Facilité d'accès aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5 minutes Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557. Profitez d'une visite virtuelle immersive de cet appartement à vendre à Strasbourg sur demande. Prix de vente : 493 500 € (honoraires d'agence inclus, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Julien COMBEAU, votre spécialiste en vente au O6 11 15 83 54. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1614,00 et 2184,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté agence Ethiqu'Immo, mandat n°4522, 1ère annonce avril 2026. À découvrir exclusivement chez Ethiqu'Immo : superbe appartement à Strasbourg, situé à l'Orangerie, au 11 rue de l'Argonne. Destiné idéalement aux investisseurs ou pour devenir une résidence principale avec possibilité de préavis pour reprise. Pour plus d'informations, consultez le site officiel service-public.fr ou contactez votre agent immobilier. Visite virtuelle 3D Matterport disponible par SMS. Actuellement en colocation, l'appartement est vendu loué. Vous envisagez un achat d'appartement à Strasbourg dans un quartier prisé ? Vous souhaitez investir dans un bien rentable sans le souci d'acheter plusieurs studios à des adresses différentes ? Venez visiter cet appartement avec Damien Jacquot au 06.52.15.91.25 (disponible 7j/7, de 9h à 20h - n'hésitez pas à laisser un message, je vous rappelle dans la demi-heure). Ce bien de 71,90 m², en mesurage Carrez, est traversant et lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble familial de 12 appartements sans ascenseur, géré actuellement par un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée principale, d'un couloir, d'une belle cuisine équipée de 14 m² et de 3 chambres (15,80 m², 11,90 m², 18,41 m²), chacune avec son propre bail meublé. Le montant du loyer comprend toutes les charges (eau chaude, eau froide, internet, électricité). Les frais de copropriété restent très faibles, environ 1100 €/an, et la taxe foncière est raisonnable pour un emplacement premium, à 890 €/an. Prix de vente : 305.000 € honoraires d'agence inclus (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement à vendre à Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité dans le Bas-Rhin, Alsace.

Meilleur rendement locatif

149 800 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,52 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Breuschwickersheim (67)

Situé dans la commune de Duppigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement Duppigheim à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement 2 pièces de 47,52 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg. Il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'extérieur, deux espaces vous attendent : une terrasse couverte et fermée par une loggia vitrée de 8 m², utilisable en toutes saisons, et une seconde terrasse extérieure de près de 10 m², à l'abri des regards.L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. En annexe, profitez d'une place de stationnement, d'un local à vélos et d'une cave privative de 9 m². La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles. Cet appartement à acheter à Duppigheim est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et proximité avec Strasbourg. Ne tardez pas à le visiter !

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Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-Rives Située au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés. Ici, la qualité de vie est remarquable , avec une proximité immédiate des commerces et des transports . Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant. Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km* de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway , la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin. *Source : Google Maps ...

iad France - Fanny Erhart vous propose : ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX DE 82 M2 (71,41 M2 CARREZ) - TERRASSE DE 9,11 M2 - 2 CAVES - STRASBOURG ROBERTSAU ** Situé dans le quartier recherché de la Robertsau, cet appartement à acheter à Strasbourg est un lumineux duplex au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour, d'une agréable terrasse de 9,11 m2, d'une première chambre, d'un espace bureau et de toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre mansardée avec des aménagements personnalisés ainsi qu'une salle de bain moderne avec fenêtre et toilettes. Renové en 2016 et en excellent état général, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son environnement proche de la nature. Le chauffage individuel au gaz permet un confort optimal tout au long de l'année, avec une exposition Est offrant une clarté exceptionnelle. La résidence, construite dans les années 2000 et rénovée en 2022, dispose d'une bonne isolation (DPE C). Proche de la forêt de la Wantzenau et du parc de Pourtalès, vous bénéficiez également de toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, commerces, restaurants, etc.). Deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement duplex impeccable à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire *** La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 63 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 139,25€ (soit 1671 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fanny Erhart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313.

À saisir pour les investisseurs : nouveauté exclusive d'Ethiqu'Immo, appartement Strasbourg à vendre en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons un charmant F2 de 37 m2, idéalement situé entre la Place de la Bourse et le Carré d'or. Actuellement loué à un senior, cet appartement génère un loyer hors charges de 361,18 € avec un bail de 48 mois. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un accès simplifié aux commerces et aux transports en commun (tramway, lignes de bus, pistes cyclables). Vous profiterez ainsi d'une vie citadine agréable sans nécessité de véhicule. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée à droite. À gauche, vous trouverez une cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau séparée avec WC. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement de choix à proximité de la Place de la Bourse et de la Place d'Austerlitz - Un investissement idéal à moyen terme - À seulement 2 minutes à pied du tram et des pistes cyclables - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif au fioul. Charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage : 1300 €. Taxe foncière annuelle : 555 €. DPE G. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre CHEVRIER au 07*81*88*04*58. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots et aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2290,00 € et 3130,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement à Strasbourg : un bien d'exception alliant le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent, au cœur du Vieux Cronenbourg, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient les volumes, la luminosité et l'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres et ses quatre balcons. Avec 163 m² habitables, cet appartement rare dans le Bas-Rhin est parfaitement agencé pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et professionnelle. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé : des matériaux nobles, des finitions élégantes, une harmonie des tons et des prestations de grande qualité. Des parquets massifs et des équipements contemporains créent un lieu de vie chaleureux, raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie invite à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses offrent un cocon paisible. La salle de bain et la cuisine contemporaines sur mesure sont équipées des meilleurs aménagements. L'atmosphère sereine est renforcée par la tranquillité de son emplacement, apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses façades typiques. Cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve à quelques minutes de l'hypercentre, avec des accès autoroutiers faciles et à proximité des institutions européennes du Wacken, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, bien desservi par les transports en commun. Pour compléter ce bien unique, vous profiterez d'une grande cave et de deux garages fermés, des atouts précieux en milieu urbain. Un bien rare à la croisée du prestige et du confort, où l'élégance se marie avec la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de Strasbourg) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf.947094

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3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À LINGOLSHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1983, proche de toutes commodités. Ce bien, en vente à Lingolsheim, comprend : 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage. Idéal pour un achat appartement à Lingolsheim, cet appartement à rafraîchir selon vos goûts vous séduira par son agencement fonctionnel. - Description des pièces : - 1 entrée/couloir (avec placard). - 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à un petit balcon/loggia. - 1 toilette séparé. - 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès au balcon. - 1 chambre (14m2) avec accès au balcon et climatisation réversible. - 1 chambre (11m2) avec accès au balcon. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 balcon (13m2). Autres informations : - Garage fermé (porte motorisée, prises et lumière). - Cave. - Parking extérieur dans une copropriété sécurisée. - Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, bus ligne 2 juste en face). - Fenêtres en aluminium, double vitrage. - Chauffage individuel électrique. - DPE : D / GES : B. - Taxe foncière : 1033EUR. La copropriété est composée de 134 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1696EUR, soit 142EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance bâtiment. Distances principales : - Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 12 km. - Strasbourg-centre : 19 min, 6 km. - Ostwald : 10 min, 4 km. - Entzheim : 11 min, 6 km. - Mundolsheim : 22 min, 14 km. Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’À PROFITER DE LA VUE !Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg, idéalement situé au 17ème et dernier étage. Ce bien de cinq pièces, d'une superficie de 118,90 m², a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Strasbourg.Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un sauna intérieur situés au rez-de-chaussée.L’appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC séparé, d'un salon séjour spacieux de 30.70 m², d'une cuisine équipée et d'une lingerie, ainsi que de trois chambres et d'une salle d’eau avec un deuxième WC.Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une vente appartement Strasbourg soumise au régime de la copropriété, comprenant 113 lots principaux (221 lots) avec des charges communes de 472 euros par mois.Données techniques : Chauffage et eau chaude fournis par le réseau urbain, climatisation dans le séjour et deux des chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un ravalement avec isolation extérieure est prévu pour 2025.DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situant entre 1201 euros et 1625 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : 06.72.04.70.42 Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires de 5% de la valeur du bien, à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.