Achat Appartement dans le quartier Centre Vieille Ville à Brignoles (83) : 81 annonces

À vendre : appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée situé à Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, exposé ouest, dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également son annexe de 9m², ainsi qu'une chambre agréable et une salle de bain fonctionnelle. Avec beaucoup de charme, cet appartement à acheter à Brignoles se trouve dans un cadre sympathique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Résidence de qualité dans un environnement calme, une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Brignoles.

À vendre : Appartement T4 de 84m² situé au 2ème étage à Brignoles, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien très lumineux orienté plein sud offre un espace de vie agréable et charmant. Il comprend 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. En annexe, vous disposerez de 22,2 m², idéal pour du stockage ou un bureau. La résidence est de qualité, dans un cadre sympathique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brignoles, à saisir pour un coup de cœur.

Situé dans une rue commerçante du cœur de Brignoles, dans le département du Var, cet appartement à vendre est un type 3 de 68,20 m² se trouvant au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il comprend une entrée, un dégagement, trois pièces, deux toilettes et une salle de bain. Ses atouts incluent de belles hauteurs sous plafond, un double vitrage dans toutes les pièces et un parking à proximité. Des travaux de réagencement et de rénovation sont à prévoir. Toutes les commodités, y compris commerces, médecins, écoles et hôpital, sont accessibles à pied. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs souhaitant un appartement à acheter à Brignoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'immeuble comprend 4 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 117 € par an. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850,00 et 1 180,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'appartement à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2, situé dans un immeuble de 3 étages, a été entièrement rénové en 2022, alliant authenticité et modernité. Actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 550 €, ce bien dispose de charges très faibles et aucun travaux à prévoir. C’est un produit clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine dans un secteur à forte demande locative. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Les honoraires de 6,53 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur (75 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brignoles, dans le quartier paisible de la vieille ville, découvrez cet appartement à vendre de type 2, entièrement rénové en 2022. Situé au 2ème étage, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave. Actuellement loué 590 € par mois, cet appartement peut être vendu sans locataire, ce qui est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un bon achat appartement Brignoles. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de base de 590 €. Honoraires de 5,76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Aline VARNIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex de 96 m² niché au cœur de Brignoles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 38 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie de 7 m² et un espace bureau de 3 m² sur estrade complètent cet ensemble fonctionnel. Travaux à prévoir : le bien nécessite de gros travaux (étanchéité de la terrasse à refaire entièrement et une grosse partie des plafonds à refaire a l'intérieur de l'appartement). La partie nuit se compose d'une chambre de 12,50 m², parfaite pour se détendre, accompagnée d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre de 17,50 m² vous attend, bénéficiant d'une belle vue sur les toits de la ville et les collines environnantes, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Ce duplex se distingue par ses nombreux rangements et ses pièces généreuses, ainsi que par une cuisine et une salle de bain récemment rénovées. Situé dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles de copropriété ne sont pas renseignées. Le quartier offre un accès facile aux écoles et aux parcs, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Surface Carrez : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3ème sur 3 - Année de construction : 1849 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Consommation énergétique (DPE) : D - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : non renseignées Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont indicatifs et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ni un examen approfondi avant toute décision d'achat. Les acheteurs et parties intéressées sont invités à demander les justificatifs disponibles (diagnostics techniques, documents cadastraux, états datés) et à procéder aux vérifications nécessaires. Pour obtenir les informations relatives aux risques locaux, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 Rue Notre Dame 83170 BRIGNOLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER - BRIGNOLES (83170) VAR - CENTRE – T3 DE 63 M2 + 2 PARKINGS(VENTE PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET)Adresse du bien : 8, rue Notre-Dame, 83170 BRIGNOLESDESIGNATION : Dans un ensemble immobilier situé à BRIGNOLES (VAR) 83170 1309 Rue Notre Dame.Figurant ainsi au cadastre : SectionAV N°1309 LieuditRUE NOTRE DAME pour une Surface de 00 ha 06 a 11 caDésignation des BIENS : Lot numéro dix-sept (17) : La propriété privative et particulière du local formant le deuxième étage (grenier) du bâtiment II,Et les cent vingt-deux millièmes (122 /1000°) des parties communes générales.Etant précisé que ce lot comprend à ce jour : un appartement composé d'une entrée, salle de bain avec wc, séjour, cuisine, 2 chambres.Lot numéro cinq (5) : Le droit de superficie à titre réel et perpétuel de l'aire de stationnement portant le numéro CINQ sur le plan, d'une superficie de 12,50m2Ce droit incluant notamment la jouissance exclusive et particulière de cette aire de stationnement et le droit d'y édifier dessus un garage. Et les trente-six millièmes (36 /1000°) des parties communes générales. Lot numéro dix (10) : Le droit de superficie à titre réel et perpétuel de l'aire de stationnement portant le numéro 10 sur le plan, d'une superficie de 13,25 m2 environ,Ce droit incluant notamment la jouissance exclusive et particulière de cette aire et le droit d'y édifier dessus un garage. Et les trente-huit millièmes (38 /1000°) des parties communes générales. Lot numéro douze (12) : UN TIERS (1/3) INDIVIS : Le tiers (1/3) indivis en pleine propriété du lot numéro douze (12) Le droit de superficie à titre réel et perpétuel de l'aire de stationnement portant le numéro DOUZE sur le plan, d'une superficie de 13,25m2.Ce droit incluant notamment la jouissance exclusive et particulière de cette aire de stationnement et le droit d'y édifier dessus un garage. Et les trente-huit millièmes (38 /1000°) des parties communes générales.Nb: Ce lot est actuellement utilisé par la copropriété comme un local commun, fermé.Particularités : Situation Centre ville, 2° étage sous-toiture.Bon état général.Syndic bénévoleTaxe foncière : en coursFaible charges : en cours- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Le vendredi 27 Mars 2026 de 13h00 à 16h00Le Mercredi 8 avril de 13h00 à 16h00Contact : 06.18.08.31.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 15:00 au 28/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté 165 000 € Noémie amp; Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45 BRIGNOLES Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas Appartement proche du centre ville de Brignoles, situé au deuxième étage, avec stationnement à disposition et un parc arboré très bien entretenue. L'appartement qui est climatisé, se compose : entrée sur la belle pièce de vie très lumineuse, avec salle à manger et salon qui mène au balcon, cuisine indépendante avec sa loggia et son coin buanderie. Toilette indépendant, salle d'eau, trois chambres, et dressing. Cave d'environ 4m2. Le plus : - Proche des commodités - Bon rapport locatif - Stationnement disponible - Climatisation - Volet roulant électrique N'hésitez pas à nous contacter. RSAC : 878501949 - 538121906 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 501 949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

T2 & T3 en TVA 5,5 – Confort moderne & prestations soignées Profitez d'une opportunité rare avec ces appartements T2 et T3 en TVA 5,5, idéals pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, tout est pensé pour votre confort au quotidien : parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, hall d'entrée décoré par architecte, vidéophone et système Vigik. Les appartements offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés : séjour lumineux avec rafraîchissement d'air, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format 45x45, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques, portes intérieures décoratives. Côté salle d'eau, profitez d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : jardin ou terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un cadre de vie confortable, moderne et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 13999_918 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

1 614 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Vieille Ville

Brignoles (83)

Dans le centre de Brignoles, au calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement à vendre de 88 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il dispose d'un grand jardin en copropriété. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², avec trois fenêtres et une porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et ouverte sur le salon. Le coin nuit comprend une première chambre de presque 19 m² et une seconde chambre, offrant un bel espace pour un dressing ou un bureau. On trouve également une grande salle d'eau et un WC individuel. Les points forts de cet appartement à acheter à Brignoles incluent : un joli jardin arboré de 231 m² en copropriété, une terrasse accessible depuis l'appartement, une cour avant avec une place de parking privative, ainsi qu'un espace de rangement en copropriété. Situé dans un environnement exceptionnel et calme, en plein cœur de la ville, cet appartement révèle un gros potentiel et saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (charges annuelles moyennes de copropriété de 450 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Vieille Ville

Brignoles (83)

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Duplex 68 m² – Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, dans un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce duplex de 81 m² avec entrée au rez-de-chaussée. Lot n°1 – Duplex T3 – 68 m² Entrée indépendante au rez-de-chaussée, développement en duplex. Le bien nécessite une rénovation complète. Aménagement intérieur entièrement à créer : – Séjour – Deux chambres – Cuisine à installer – Salle de bains à créer – WC à créer La structure est exploitable et aucune démolition lourde n’est à prévoir, ce qui permet une restructuration optimisée. Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² Lot n°2 : T2 – 39 m² (le plus fonctionnel, exploitable rapidement) Lot n°3 : T2 avec mezzanine – 41 m² à rénover Projection locative après rénovation : RDC : 700 à 750 € T2 39 m² : 600 € Duplex 41 m² : 500 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Merlet vous propose à la vente un appartement T2 avec mezzanine, d'une superficie de 41 m², situé au dernier étage dans le centre-ville de Brignoles, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Brignoles est situé dans un immeuble ancien composé de trois appartements, chacun appartenant à un propriétaire distinct. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel après travaux. La configuration actuelle de cet appartement à vendre à Brignoles comprend : une pièce de vie, un espace cuisine à créer, une salle d'eau à rénover, des WC, ainsi qu'une mezzanine qui peut accueillir un espace nuit ou bureau. La projection locative estimée après rénovation est d'environ 500 € par mois. Dans le cadre d'une acquisition, le potentiel locatif total estimé pour l'ensemble de l'immeuble est compris entre 1 800 € et 1 850 € mensuels, soit un revenu annuel entre 21 600 € et 22 200 €. La rentabilité brute potentielle sur le prix d'achat de 183 000 € est d'environ 12 % avant travaux. Le bien est non soumis au DPE, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Merlet, mandataire indépendant en immobilier.

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

T2 & T3 en TVA 5,5 – Confort moderne & prestations soignées Profitez d'une opportunité rare avec ces appartements T2 et T3 en TVA 5,5, idéals pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, tout est pensé pour votre confort au quotidien : parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, hall d'entrée décoré par architecte, vidéophone et système Vigik. Les appartements offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés : séjour lumineux avec rafraîchissement d'air, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format 45x45, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques, portes intérieures décoratives. Côté salle d'eau, profitez d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : jardin ou terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un cadre de vie confortable, moderne et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 13999_918 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Alexandre Liccioni vous présente une opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Brignoles, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2 lumineux de 50 m², avec possibilité de transformation en T3, se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 1948. Il offre un bon état général et une situation géographique idéale, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de loyer de 600€/mois. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau, avec une entrée équipée d'une vasque. Les deux expositions, sud et ouest, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Pour les investisseurs, cet appartement à Brignoles à vendre affiche une rentabilité brute de 10%. Vous pourrez aménager deux chambres, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Située dans un quartier tranquille et à proximité de toutes les commodités, cet emplacement simplifie votre quotidien avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L'appartement est également équipé de conforts modernes tels que la télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un interphone. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour adapter cet espace selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à Brignoles, une ville dynamique avec un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette incroyable opportunité de vente d'appartement à Brignoles. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 75€ (900€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 249, climat B, indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Charlotte Merlet vous propose: T2 39 m² – 1er étage – Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, au sein d’un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage. Lot n°2 – T2 – 39 m² – 1er étage Il s’agit de l’appartement le plus fonctionnel des trois. Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour. Configuration actuelle : – Pièce de vie – Cuisine existante – Salle d’eau – WC – Chambre Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² à rénover intégralement Lot n°2 : T2 – 39 m² (présent lot) Lot n°3 : T2 avec Mezzanine – 41 m² à rénover intégralement Projection locative estimée après optimisation : T2 39 m² : environ 600 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marché : Appartement à vendre à Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, découvrez ce T3 de 47 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 5 lots. Au cœur du centre-ville de Brignoles, cette commune en plein renouveau urbain et économique vous propose un cadre de vie lumineux avec une exposition Ouest. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ce bien est déjà loué jusqu’au 21 janvier 2026, garantissant ainsi une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente option d'achat appartement Brignoles. Les avantages incluent une petite copropriété calme, des charges faibles, et un emplacement central. Pour les investisseurs désireux d'étendre leur patrimoine, il est également possible d'acquérir l'ensemble des lots, comprenant trois appartements et un garage, pour un projet immobilier cohérent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette vente appartement Brignoles.

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

T2 & T3 en TVA 5,5 – Confort moderne & prestations soignées Profitez d'une opportunité rare avec ces appartements T2 et T3 en TVA 5,5, idéals pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, tout est pensé pour votre confort au quotidien : parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, hall d'entrée décoré par architecte, vidéophone et système Vigik. Les appartements offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés : séjour lumineux avec rafraîchissement d'air, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format 45x45, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques, portes intérieures décoratives. Côté salle d'eau, profitez d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : jardin ou terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un cadre de vie confortable, moderne et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 13999_918 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur du centre historique de Brignoles, à seulement 100 mètres de l'emblématique place Caramy, cet appartement en duplex à vendre propose un espace spacieux avec un local commercial, totalisant une superficie Loi Carrez de 153,45 m². À rénover, ce bien se trouve dans un petit immeuble de ville avec des expositions Est et Ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un abri auvent pour le stationnement auto/moto, ainsi qu'un jardinet sécurisé d'environ 90 m², un grand atelier de 20 m², des toilettes, un salon, une cuisine et des rangements. Ce niveau comprend également un beau local commercial de 31,20 m² avec vitrine, donnant de plain-pied sur la rue Docteur Barbaroux, comprenant des toilettes et une grande cave voutée. À l'étage, accessible par la rue Docteur Barbaroux et communiquant avec le rez-de-chaussée, se trouve un appartement de type 4P, offrant un spacieux séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, deux grandes chambres, un bureau, des toilettes et des rangements. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement Brignoles, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie alliant habitation et espace professionnel (commerce, bureau, artisanat, profession libérale). Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une proximité immédiate aux écoles, commerces et transports en commun, dans un secteur en pleine réhabilitation, bénéficiant d'une forte politique de redynamisation dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

81 500 €

1 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Brignoles (83)

À vendre – Appartement T2 de 50 m² – Résidence sécurisée – Place Saint-Pierre Dans une résidence sécurisée avec digicode, au cœur de la Place Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 50 m², situé au 1er étage. Il se compose de : Un hall d’entrée, Une chambre spacieuse, Un salon lumineux avec possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus moderne, Une salle de bain, Un long couloir, facilement aménageable. Ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment : Création de deux bureaux indépendants (idéal professions libérales : orthophoniste, infirmier, thérapeute, etc.), Fort potentiel locatif avec un rendement estimé autour de 9 % (en location professionnelle ). Parfait pour un placement, un premier achat ou une activité professionnelle. Quelques travaux à prévoir pour optimiser l’espace et valoriser le bien. Charges mensuelles : 60 € (eau comprise). À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Vieille Ville

Brignoles (83)

BAISSE DE PRIX à SAISIR !!! NÉGOCIABLE !!! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64.91m² habitable en loi carrez (surface utile d'environ 78m²), à aménager sur Brignoles Situé à proximité immédiate du centre de Brignoles, cet appartement se compose d'un séjour exposé SUD , d'une cuisine indépendante, une petite buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Présence d'une climatisation réversible dans le salon. La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville. Les transports et infrastructures à proximité facilitent également le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, mais également pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa taille adaptée et à son emplacement recherché. Brignoles, ville dynamique au cœur de la Provence Verte, offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Travaux rénovation à finir, charge acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 296, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.921745

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