Achat Appartement à Ceret (66) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

109 999 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Ceret (66)

Appartement refait à neuf Janvier 2025 Aux Portes de Céret. Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges. Ce bien exceptionnel, offre énormément de potentiel , propose un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante sur les Albères et le majestueux Château d'Aubiry. Points forts de l'appartement :Vous êtes au 3eme et dernier étage. Ce magnifique F3, actuellement configuré en spacieux F2 pour maximiser l'espace de vie à 28 m², offre une entrée accueillante, une cuisine séparée mais ouverte à la fois , une salle d'eau/WC entièrement refaite et une grande chambre équipée de placards. La possibilité de réintégrer la deuxième chambre offre flexibilité et adaptabilité à vos besoins. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition optimale qui met en valeur chaque espace de vie. Vue imprenable : Immergez vous dans la beauté des paysages, avec une vue dégagée sur les montagnes et le château, promesse de moments de détente et d'émerveillement quotidiens. Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Céret, l'appartement jouit d'une localisation stratégique permettant de rejoindre le centre-ville animé et ses commerces en quelques minutes à pied, combinant ainsi vie pratique et sérénité. Stationnement aisé : Oubliez les tracas du stationnement grâce à la proximité d'un parking, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs. Espace de rangement supplémentaire : Une cave privative de 4 m² offre un espace de stockage précieux, ajoutant une touche de commodité à ce bien d'exception. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance, et vie pratique dans un des quartiers les plus recherchés de Céret. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 293

Fiche N°Id-EXP157999 : À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre à CERET est situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Initialement conçu en T3, il a été transformé en un spacieux séjour grâce à la suppression d'une cloison, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si nécessaire. Une cave en rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélos ou poussettes, complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Proposé à la vente au prix de 109999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2025 - Classe Énergie F : 387 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement CERET dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Ceret (66)

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 15km de Ceret (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 61 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Il inclut un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une partie privative du jardin, idéale pour profiter du plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont également en cours de rénovation, ce qui renforce l'attrait de cet investissement. Parfait pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement est situé à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 78916991900022. Le prix de vente est de 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 4 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, affichant un score DPE de 392 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 476,00 € et 1 996,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Céretnité Immo vous présente un studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, situé dans une maison de caractère, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au calme, en retrait de la circulation, cet appartement en vente dans les Pyrénées-Orientales dispose d'un jardin commun et d'un accès sécurisé. Il se distingue par sa belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et à un plafond élevé qui confère un espace généreux. La copropriété, au charme indéniable, présente des éléments architecturaux de style art nouveau. Ce bien est un réel coup de cœur à découvrir pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda.

À vendre : appartement 3 pièces situé dans une rue calme et ensoleillée de Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, au sein d'une charmante bâtisse en pierre, non mitoyenne. Un chemin indépendant permet d'accéder directement au jardin privé, ce qui est rare dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 760 €, garantissant une bonne rentabilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée à rénover avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de deux chambres, dont une ayant accès à une terrasse dans le jardin privatif de 80 m², bien exposé et agréable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel, tant pour un achat appartement à Saint-Génis-des-Fontaines à usage personnel qu'en tant qu'investissement locatif. Cette annonce, marquée sous la référence 292349, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Le prix de l'appartement est de 94 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, et le nombre de lots est de 4 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. En matière de performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/11/2024, montrant un DPE à 331 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1232,00 € et 1668,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mohamed Obbih vous propose un appartement T3 à vendre à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 54 m² dispose d'un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un achat appartement Arles-sur-Tech, que ce soit comme investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cette charmante ville du sud de la France. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et une loggia, de deux chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une cave. À proximité de toutes les commodités et avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE F, indice 398, et classe CLIMAT C, indice 13. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922.

Mandat AR1682 - Appartement T3 de 61 m² avec jardin à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Avec son charme et son authenticité, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez le lumineux séjour et la cuisine indépendante, ainsi que la salle d'eau avec WC et ses deux chambres. À disposition, un jardin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée pour des moments de détente, des barbecues ou du stockage. L'appartement est équipé d'un cumulus électrique et de fenêtres en double vitrage. Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/11/2024 - DPE F - GES C. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Honoraires : 6 500 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 98 500 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - No RSAC : 83308889100027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN.

À vendre à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez un grand appartement de 55 m² type 2 avec garage de 25 m². Ce bien situé dans une petite copropriété au calme dispose d'une terrasse de 33 m² qui communique avec un jardin de 125 m². L'appartement, lumineux et orienté sud-ouest, se trouve au demi-dernier étage, le rez-de-chaussée étant occupé par des garages et parkings, offrant une vue sur les Albères. Il présente de beaux volumes, avec une chambre d'environ 15 m², et la possibilité de réunir le séjour et la cuisine pour obtenir plus de 30 m² d'espace. Bien qu'il faille prévoir une remise au goût du jour, les huisseries sont en double vitrage. Pour découvrir cet appartement à acheter à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin sans vous déplacer. Prix du bien : 153 700 EUR (145 000 EUR hors honoraires, honoraires TTC : 8 700 EUR à la charge de l'acquéreur). La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1 293 EUR (dont 444 EUR pour l'eau) pour 2 lots sur 12 représentant 218/1000. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.