Achat Appartement à Chaillevette (17) : 1 051 annonces

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence tranquille, découvrez cet appartement Saint-Trojan-les-Bains à vendre, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre confortable, une salle de bain, et une entrée avec des placards offrant un bel espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, orienté sud-ouest. Les atouts de ce bien incluent une résidence à taille humaine, un espace de stationnement pour vélos, un box de stockage, et la proximité immédiate de la plage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du littoral en toute sérénité. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet achat appartement Saint-Trojan-les-Bains ne manquera pas de vous séduire. Référence agence : 12423

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce superbe appartement à vendre. D'une superficie de 66 m2, cet appartement est situé au 1er et dernier étage, avec une terrasse orientée Sud-Est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine à aménager entièrement ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des loisirs et de la plage à pied. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer ou pour investir dans la vente d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est un choix privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC, le prix hors honoraires étant de 425.000 EUR. Selon le diagnostic réalisé le 09/08/2024, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 700 EUR et 1010 EUR par an.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre de 68m2, situé au premier et dernier étage, avec une terrasse orientée à l'ouest. Sa situation idéale, ses dimensions généreuses et son style moderne en font un bien atypique dans ce secteur prisé de la Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage. Pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. (délégation de mandat) Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, soit un prix hors honoraires de 420.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 09/08/2024, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 EUR et 860 EUR par an, basée sur les prix moyens de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le secteur prisé de Pontaillac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet élégant 3 pièces de 86 m2 vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la côte et le célèbre Phare de Cordouan. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tous les équipements modernes, y compris une cave à vin. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune ayant accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau avec WC intégrés pour plus d'intimité. Un parking privatif extérieur et un garage sécurisé en sous-sol sont aussi disponibles. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en recherche d'un achat appartement à Royan.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

À Royan, en plein cœur de la ville, découvrez cet appartement à vendre alliant confort et commodité. Avec les commerces à proximité immédiate et la plage située à seulement 100 mètres, cet espace de vie surprenant vous permettra d'adopter un mode de vie actif sans avoir besoin de véhicule. Présenté en parfait état, cet appartement à acheter à Royan dispose de nombreuses facilités, telles qu'un garage et une terrasse, qui garantissent une vie agréable et confortable. Composition de l'appartement : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard menant à une cour paysagée, - Un dégagement, un WC, - Une cuisine équipée, - Une chaufferie et un cellier. Au premier étage : - Un palier, - Une cuisine équipée, - Une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une loggia chauffée et climatisée, - Un WC, - Une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : - Un palier, - Une salle d'eau, - Deux chambres avec placard, - Une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et WC. Annexes : - Garage, - Terrasses. Équipements : - Huisseries à double vitrage, - Chauffage central au gaz de ville, - Monte-escalier électrique. Honoraires de 4.2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 EUR. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement fait partie d'une copropriété de 251 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2685.00 et 3633.00 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Meilleur rendement locatif

111 500 €

3 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,5 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chaillevette (17)

À Vaux-sur-Mer, dans un secteur prisé pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, le cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre. D'une surface habitable de 29,50 m², il se situe au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) et dispose d'un stationnement privatif. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée le rendent idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou assurer une bonne demande locative tout au long de l'année. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500 EUR TTC selon le barème du cabinet. Pour plus d'informations, consultez le site www.simonet-immobilier.com. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est à vendre. Avec une superficie habitable de 30m2, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dotée d'un stationnement privatif. L'appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Pratique et optimisé, cet appartement est idéal pour l'achat d'un bien destiné à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chaillevette (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À VENDRE À MARENNES, EN CHARENTE-MARITIME, DANS LA RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marennes, se situe au cœur de la ville, dans un immeuble à faible hauteur. Avec une superficie de 117 m², cet appartement dispose d'un accès par le premier étage et d'un agencement fonctionnel. Au 2ème étage, un couloir avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux mettant en valeur des poutres apparentes. La cuisine spacieuse et la terrasse couverte, offrant une vue sur l'église de Marennes, constituent des atouts indéniables pour vos moments de détente. De plus, vous profiterez d’équipements modernes, tels qu'une connexion internet en fibre optique, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité comme un interphone. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marennes.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité de la plage et des commerces, ce studio bien aménagé de 22 m2 dispose d'un parking privé dans une résidence sécurisée, calme et boisée, avec gardien. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcons, d'une cuisine équipée discrète, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec un grand placard récemment rénové. Exposé Sud-Ouest, ce bien meublé sera idéal en tant que pied-à-terre ou pour une location. Le ravalement et la mise à jour des ascenseurs ont été réalisés. Pour tout renseignement, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence est située à ROYAN, au 215 avenue de PONTAILLAC, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre : appartement Saint-Georges-de-Didonne avec vue imprenable sur la mer. Situé en première ligne, ce 2 pièces spacieux de 64 m² offre un accès direct à la plage depuis son jardin. Ce bien rare assure un cadre de vie idéal face à l'océan. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé à l'ouest, il permet de profiter de superbes couchers de soleil. À l'extérieur, le jardin avec terrasse prolonge l'espace de vie, parfait pour des dîners en plein air ou se détendre après une journée à la plage. Parmi les prestations complémentaires, on trouve le double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs, et une place de parking privative. Vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, cet appartement situé en Charente-Maritime peut être un excellent choix pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne, une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an et la taxe foncière à 1 256 €. DPE : D – GES : B. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la côte de la région Poitou-Charentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2 490 €.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

À vendre à Royan, en Charente-Maritime, cet appartement de dernier étage avec vue panoramique est une opportunité à ne pas manquer. Situé en hyper-centre, à seulement 250 mètres du Marché Central et 600 mètres de la plage, cet appartement à acheter à Royan fait partie d'une résidence construite en 1995, équipée d'un ascenseur. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, un cellier fonctionnel et un séjour lumineux d'environ 35 m², offrant un accès à une terrasse panoramique de 45 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un grand garage en sous-sol d'environ 28 m² est également inclus. Parmi les équipements notables, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible, ainsi que d'un digicode et d'un visiophone.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 650 €

5 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,85 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Chaillevette (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité, profitez d'un espace de vie moderne et confortable de 41,85 m² (type 2). Le balcon de 10,30 m², orienté au sud, offre une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain sécurisé avec vidéo surveillance, ainsi que d'un interphone et vidéophone pour votre sécurité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur le balcon. La cuisine aménagée et équipée de style haut de gamme crée un espace convivial incluant un coin repas et un salon. Une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement pour machine à laver complètent ce bien. Le chauffage est double : des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible. Situé proche des premiers commerces, à seulement 700 mètres du marché Central et à 1,2 km de la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un mobilier de qualité pour 12 000 euros supplémentaires. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 euros/mois dans cette copropriété de 184 lots, dont 85 à usage d'habitation. Il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros/an. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Situé en hyper centre de ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 55,90 m² est à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour double lumineux avec accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards également accessibles depuis le balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. En complément, une cave est incluse. C'est une opportunité rare dans l'hyper centre, avec une belle luminosité et un cadre idéal pour un achat appartement ROYAN, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété se compose de 9 lots, dont 3 pour l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros.

À ROYAN, dans le quartier du Parc, découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres du marché. Ce bien, idéal pour un achat appartement ROYAN, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec wc et dressing, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec wc et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. La copropriété compte 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3440 euros. Situé dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement ROYAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer.