Vente appartement à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. L'agence l'Adresse vous propose un charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage dans le quartier 'Haute Follis', au cœur du centre-ville de Laval. Ce bien d'environ 53 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour agréable, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement à vendre. Actuellement loué, il génère un revenu de 494 euros charges comprises. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, et le nombre de lots d'habitation est de 5. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 37131-AG.
À vendre : appartement 3 pièces situé au 1er étage dans le quartier 'Haute Follis', à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Votre agence l'Adresse vous propose cet appartement de 53m², vendu avec locataire en place et générant un loyer de 507 euros charges comprises. Il comprend une entrée desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots d'habitation est de 5. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 250 euros. DPE : EGES : ELes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement à Laval.
À vendre : appartement T2 de 41 m² en centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, idéal pour un achat appartement Laval. Situé au rez-de-chaussée d'une future copropriété de 8 logements, ce bien offre la possibilité de personnaliser entièrement son intérieur selon vos envies et votre budget : isolation, revêtements de sol, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, et bien plus. Ce projet d'aménagement sur mesure est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Laval. DPE : F / 321, GES : F / 73. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 790 et 13 310 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé F. Les charges de copropriété demeurent à définir. PRIX : 57 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 52 000 euros net vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 427150. Profitez de cette opportunité dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.
EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME Beau T1 de presque 30 m2 situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et WC. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 )
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Situé au sein de la résidence Les Balcons d'Esculape à Changé (construction 2016), cet appartement de 76 m² vous séduira par son excellent état, son environnement paisible et sa vue dégagée, à deux pas du centre-ville, en face du batiment avec medecin, kine et infirmière. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée, sans voisin au-dessus, offrant calme et luminosité. Son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il est en état irréprochable, comme neuf. Il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte). Une large baie vitrée donne accès à un agréable balcon de 8,64 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un cellier avec rangements complète l'espace cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage fermé avec porte électrique vient compléter ce bien rare sur le secteur. La copropriété comporte 22 lots d'habitation et 32 lots de stationnement Pour la partie charge : 860 euros / an. Les + : Dernier étage avec ascenseur Orientation idéale, très lumineux Résidence récente (2016) Appartement en parfait état Environnement calme Vue dégagée Balcon confortable Garage avec porte électrique Proche centre-ville Une belle opportunité, rare sur le marché ! Cette annonce référence 327625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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