Achat Appartement avec garage à Chassors (16200) : 6 annonces

A proximité de la gare, du centre ville et des commodités, appartement situé rue de L'avenir à Cognac, au 1er étage d'une résidence sécurisée. d'une superficie d'environ 75m2, il se compose d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour de 31m2 avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage de 18m2, place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC. Charges de coproprété d'environ 390 euros/ trimestre. Taxe fonciére 1712 euros.DPE: D. Me contacter 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

81 375 €

2 034 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Chassors (16)

Idéalement situé entre la Gare et la place principale de COGNAC (Charente), découvrez à la vente cet appartement en résidence avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité et son cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ouvre sur un balcon, un coin bureau peut également faire office de chambre d'appoint, un sas de distribution mène à une chambre, une salle d'eau et toilettes. Garage privatif. L'avis du conseiller : Cet appartement bien exposé et lumineux offre praticité et calme à deux pas du centre-ville. PRESTATIONS - Idéalement situé proche gare et place principale du centre-ville - Ascenseur - Balcon - Garage privatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

117 700 €

1 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Chassors (16)

Idéalement situé en centre-ville de COGNAC, découvrez à la vente cet agréable appartement en résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur Bénéficiant d'un garage privatif, il offre un confort rare dans un secteur recherché. Dès l'entrée, un grand placard intégré optimise l'espace. La pièce principale baignée de lumière ouvre sur une loggia exposée sud-ouest parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. La cuisine attenante et indépendante communique directement avec la pièce de vie pour plus de convivialité. Un couloir de distribution avec vestiaire mène à deux chambres confortables avec une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des travaux de décoration et d'agencement de la cuisine sont à prévoir pour se l'approprier. Avis du conseiller : Un appartement complet et fonctionnel, en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. PRESTATIONS - Idéalement situé pour une vie citadine - Loggia bien exposée - Deux belles chambres - Nombreux rangements (placard d'entrée, vestiaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes offre de multiples possibilités. Que vous envisagiez un achat appartement Châteauneuf-sur-Charente, France pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou que vous souhaitiez un projet familial, cet emplacement est idéal. La maison principale, de type F5, entièrement rénovée, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une buanderie/dressing, d'une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une troisième chambre, une salle d’eau supplémentaire, et un espace mezzanine parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un agréable jardin, un abri et un garage complètent ce bien. En ce qui concerne la maison secondaire, de type F3 et actuellement louée meublée, elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, deux espaces nuits mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un assainissement individuel conforme et des revenus locatifs immédiats grâce à la maison F3 déjà louée à 500 euros par mois. Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble est à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et d'une gare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite !

À Sireuil, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant appartement à vendre. Situé à seulement 12 km d'Angoulême et 9 km de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété en pierres datant de 1850 est nichée sur un parc arboré d'une superficie de près d'un hectare et demi, idéal pour accueillir des animaux. L'habitation comprend une cuisine aménagée de 15 m², un séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Attenant, un garage spacieux de 44 m², avec un étage du même espace, offre des possibilités d'agrandissement. La partie à rénover peut constituer un logement d'amis ou de famille, ou générer des revenus locatifs avec plus de 80 m², accompagnée d'un grenier d'environ 36 m². Une dépendance de 40 m² permet également divers projets, comme un atelier. Ce bien bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec possibilité de passer à la pompe à chaleur, et d'un assainissement individuel non conforme. Pour toute question ou visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac, France ? Découvrez cette superbe longère de caractère de 250 m², située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, parfait pour une famille en quête de sérénité, offre des espaces généreux et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine équipée au style rétro avec tomettes, une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie avec option de chambre supplémentaire et des WC séparés. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un bureau, une deuxième salle de bain et un WC. Le grand terrain arboré de 2600 m² et le double garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, accompagnée de panneaux solaires et photovoltaïques, pour une maison à la fois écologique et économique. Située dans un secteur recherché, cette propriété garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de Jarnac. Ne manquez pas cette occasion en or de faire un achat d'appartement à Mérignac, France. Pour plus de renseignements, contactez Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par email à jeanpascalcouty@gmail.com.