Achat Appartement avec cave à Chatel (74390) : 22 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf, livré cet été, propose un logement disponible immédiatement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de prestations haut de gamme. LYSI vous offre cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique dans une station de ski renommée, à un prix promoteur. Châtel est un village animé en toutes saisons, offrant un cadre de vie privilégié. Accessible facilement par les routes depuis la France et la Suisse, ainsi que par les transports en commun depuis la gare de Thonon. Cet appartement en duplex au dernier étage dispose de 4 pièces, dont 2 suites parentales et une cabine avec un lit supplémentaire, le tout pour 918 000 euros. L'offre inclut un cellier, un garage et un parking avec un casier à ski. Je vous accompagne tout au long de votre achat d'appartement à Châtel, y compris pour le financement.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

8 844 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Chatel (74)

iad France - Pauline Javet vous propose: Appartement de Standing dans une résidence de 2020 - 3 Pièces /4 pièces - Double Garage - Cave - Sauna Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de standing situé dans le centre de Châtel, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié proche des commodités. D'une surface de 96m² loi carrez, ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et deux mezzanines complètent cet appartement. La configuration optimale de ce bien offre un agencement parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Les deux mezzanines offrent des espaces nuits supplémentaires. Profitez également d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur toute la vallée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Datant de l'année 2020, ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, et le chauffage au gaz naturel. La résidence, de 2 étages au total, propose un accès pratique grâce à son emplacement au 2ème niveau. De plus, la présence d'un parking couvert, d’un garage fermé et d'une cave et un casier ski offre des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Châtel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un nouveau projet de 29 appartements dans un bâtiment de style chalet inspiré des fermes d'Abondance, utilisant pierre traditionnelle et bardage en bois. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, perché au-dessus du centre de Châtel et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la remontée mécanique de Petit-Châtel, qui offre un excellent accès au domaine skiable. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Veuillez noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix, mais qu'elle peut être ajoutée en supplément par le promoteur, ou que l'acheteur peut installer sa propre cuisine. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025. Appartement A201 est un F2 au deuxième étage offrant 1 chambre, 1 salle de bain et un balcon. L'appartement est exposé nord-est. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Appartement 1 chambre + coin montagne de 56 m2 - Balcon et cave - Excellente localisation sur les hauteurs de Châtel avec vue panoramique - 150m des remontées mécaniques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis A proximité immédiate d'une remontée mécanique, avec d'excellentes vues et à un prix très compétitif, que demander de plus ? Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 29 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement Art`Mony est à 150 m et à 2 minutes à pied de la remontée mécanique la plus proche, et dispose d'une petite sélection de magasins et de restaurants dans les environs immédiats. Le centre de Châtel se trouve à moins de 3 minutes en voiture et un arrêt de bus gratuit se trouve juste devant la résidence.

Magnifique chalet adossé à une superbe résidence haut de gamme au coeur du village de CHATEL, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce chalet montagne ultra-moderne de 163 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis. 3 chambres avec salles de bains, grand salon de plus de 75 m2, cuisine équipée, espace montagne avec salle de bain, terrasse ensoleillée de 50 m2, jacuzzi, spa, garage double, cave et cellier. Un investissement de qualité. Pour plus d'informations, contacter Nadia Bouaker de Chalets et Demeures R.S.A.C 401 556 840

À vendre, appartement à Châtel de type 2 d'une surface de 43,76 m² conforme à la Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Idéal pour un achat appartement Châtel, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux, grâce à son exposition sud-est/sud-ouest et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un balcon pour apprécier le panorama. En outre, ce bien dispose d'une cave et d'un box couvert, offrant un stationnement sécurisé. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Châtel à vendre est présenté par notre agence immobilière locale. DPE réalisé le 12/02/2026 - Classe énergie : F - Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1910€ et 2630€ pour les années 2023-2024-2025. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nb de lots : 22. Charges annuelles : 2200€. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Barème des honoraires : https://baremes-agence-immobiliere/. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez le +33-450700404.

Splendide triplex de 147 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée, situé au coeur du charmant village de Chatel en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des pistes de ski reliant le domaine skiable prestigieux des Portes Du Soleil Avoriaz Morzine. Ce bien comprend quatre chambres, un coin cabine, trois salles de bain, un spacieux séjour et une terrasse de 50 m2 exposée plein sud. Il bénéficie de finitions de haute qualité et de prestations luxueuses. En bonus, un garage et une cave sont inclus. Possibilité de récupérer la T.V.A. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Nadia Bouaker de l'agence Chalets et Demeures, immatriculée au R.S.A.C 401 556 840.

iad France - Pauline Javet vous propose: Duplex de Charme avec Balcon à Châtel - Rénové et Lumineux - Vendu meublé Situé dans la charmante commune de Châtel, ce superbe duplex de 46m² au sol (25m2 loi carrez), offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour les amoureux de la montagne. Au deuxième étage d'un petit immeuble de 1980, sa rénovation récente lui confère un cachet moderne et authentique à la fois. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un agréable salon, une salle de bain avec toilettes séparées, placards de rangement. L'espace nuit en mezzanine offre une chambre sous pente, un coin montagne avec salle de douche et toilettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Le balcon exposé sud / sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour simplifier votre quotidien : TV, lave-linge, lave-vaisselle, digicode, chauffe-eau collectif (eau chaude et eau froide dans les charges). Chauffage individuel électrique avec une base hors gel au sol (copropriété). Un parking de copropriété, une cave privative, un casier ski et un local vélo complètent ce bien. Vous pourrez ainsi ranger facilement vos équipements de ski ou de randonnée. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son ambiance cosy. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de la vie alpine. N'attendez plus pour visiter ce bijou rare à Châtel. La lettre du DPE évoluera en E au 1er janvier 2026. Toiture refaite en 2009 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.88€ par mois (soit 1558.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE COMMERCIALE DÉCEMBRE 2025 & JANVIER 2026 Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d'une réservation sur cette période. Découvrez ce superbe appartement de 63.61 m2 avec une terrasse privative de 38.36 m2, idéalement situé au coeur du village de Châtel. À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, profitez pleinement de la station été comme hiver, sans contrainte de voiture. Au sein de la résidence « L'Étoile d'Argent », issue de la rénovation complète d'un ancien hôtel transformé en 10 appartements haut de gamme, ce bien conjugue charme savoyard et confort moderne. Les atouts du bien Séjour lumineux de 24.46 m2 1 chambre ouvrant sur la terrasse + 1 coin nuit de 10 m2 Cuisine équipée Terrasse privative de 38.36 m2 Choix des finitions intérieures selon la gamme du promoteur Possibilité d'adaptation des plans Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027 Frais de notaire réduits Possibilité de récupération de la TVA à 20 %, sous réserve de la mise en place du dispositif adapté En supplément du prix : Cave: au prix de 5000 EUR Place de stationnement en exterrieur : au prix de 13 000 EUR Un emplacement exceptionnel Châtel se situe au coeur des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, réunissant 12 stations reliées : 8 stations françaises : Avoriaz, Morzine, Montriond, Les Gets, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance, La Chapelle-d'Abondance et Châtel. 4 stations suisses : Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets Val-d'Illiez Champoussin. Un cadre unique, authentique et vivant, qui séduit autant les amateurs de ski que les amoureux de montagne en toute saison.

Un nouveau projet de 29 appartements dans un bâtiment de style chalet inspiré des fermes d'Abondance, utilisant pierre traditionnelle et bardage en bois. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, perché au-dessus du centre de Châtel et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la remontée mécanique de Petit-Châtel, qui offre un excellent accès au domaine skiable. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Veuillez noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix, mais qu'elle peut être ajoutée en supplément par le promoteur, ou que l'acheteur peut installer sa propre cuisine. Ces appartements sont désormais achevés et prêts à être emménagés. Appartement A108 est un F5 au premier étage offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un balcon. L'appartement est exposé sud-ouest. Caractéristiques clés - Appartement 4 chambres de 129 m2 - Balcon sud-ouest - Excellente position sur les hauteurs de Châtel avec vue panoramique - 150m des remontées mécaniques - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis A proximité immédiate d'une remontée mécanique, avec d'excellentes vues et à un prix très compétitif, que demander de plus ? Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 29 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement Art`Mony est à 150 m et à 2 minutes à pied de la remontée mécanique la plus proche, et dispose d'une petite sélection de magasins et de restaurants dans les environs immédiats. Le centre de Châtel se trouve à moins de 3 minutes en voiture et un arrêt de bus gratuit se trouve juste devant la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement CHATEL. Situé à Châtel, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement placé sur les hauteurs du village, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Cet appartement de standing de 5 pièces s'étend sur une surface de 129.72 m² et comprend une entrée avec rangement, un spacieux espace de vie de 49 m² englobant le séjour, le salon et la cuisine, ainsi que 4 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, et un WC indépendant. Pour profiter de l'extérieur, un grand balcon de 17.48 m² est à votre disposition. En termes d'équipements, cet appartement à acheter à Châtel dispose d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave, inclus dans le prix. La résidence ART'MONY, avec ses lignes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, se marie harmonieusement avec le patrimoine architectural de Châtel, grâce à ses parements en pierre et ses bardages en bois. Pour découvrir encore plus d'annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Profitez également de l'estimation gratuite et rapide de votre bien en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours).

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,54 m²
• 1 chambre
• 

Chatel (74)

À vendre en exclusivité à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 35,54 m². Idéalement situé à seulement 350 m des pistes et à proximité immédiate du centre, cet appartement à acheter à Châtel se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée pratique, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, le tout donnant sur un grand balcon orienté à l'est avec une belle vue sur les montagnes. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien.Parfait pour un pied-à-terre montagnard ou comme investissement locatif, cette vente d'appartement à Châtel ne manquera pas de vous séduire.N'attendez pas pour visiter cet appartement qui vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance.DPE réalisé le 26/03/2025. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € et 2500 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Nb de lots : Charges annuelles : 2237,23 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Emplacement privilégié à Châtel, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. À seulement 150 mètres des remontées mécaniques, cet appartement à vendre vous offre un accès ski aux pieds et une vue époustouflante sur la vallée. Ce bien de standing, idéal pour un achat appartement Châtel, est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 101.39m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour/salon/cuisine avec accès à un balcon de 8.08m², une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un coin couchage et une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, deux places de parking et une cave sont incluses dans le prix. La résidence ART'MONY, avec ses lignes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, s'intègre harmonieusement dans le paysage architectural de Châtel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Châtel. Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et effectuez une estimation gratuite de votre bien en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. Copropriété de 80 lots, dont 29 lots habitation (pas de procédure en cours).

À vendre à CHATEL, domaine des Portes du Soleil, GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU PIED DES PISTES. Situé en hyper centre de la station de Châtel, au pied du départ des pistes, découvrez ce superbe appartement de 125,55 m², une surface rare à la vente dans la station. Pensé pour le confort et la convivialité, cet appartement offre 3 chambres et une magnifique pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, à l’ambiance chaleureuse et cocooning. Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle, comprenant plusieurs salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu’une buanderie très pratique pour les séjours à la montagne. Grâce à sa grande surface et son emplacement exceptionnel, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de la station, été comme hiver. Une cave de 10 m², 2 casiers à ski et un parking collectif complètent ce bien. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière la maison de l'immo située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 23/02/2026 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7140 € et 9700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 Nb de lots : 8 Charges annuelles :3765 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

OFFRE COMMERCIALE DÉCEMBRE 2025 & JANVIER 2026 Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d'une réservation sur cette période. Découvrez ce superbe appartement de 75 m2 avec une terrasse privative de 26 m2, idéalement situé au coeur du village de Châtel. À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, profitez pleinement de la station été comme hiver, sans contrainte de voiture. Au sein de la résidence « L'Étoile d'Argent », issue de la rénovation complète d'un ancien hôtel transformé en 10 appartements haut de gamme, ce bien conjugue charme savoyard et confort moderne. Les atouts du bien Séjour lumineux et spacieux de 27,44 m2 2 chambres ouvrant sur la terrasse + 1 coin nuit Cuisine équipée Terrasse privative de 26 m2 Casier à skis inclus Choix des finitions intérieures selon la gamme du promoteur Possibilité d'adaptation des plans Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027 Frais de notaires réduits Possibilité de récupération de TVA sous réserve de la mise en place du dispositif addapté En supplément du prix : Cave : au prix de 5000 EUR Place de stationnement en extérieur : au prix de 13 000 EUR Un emplacement exceptionnel Châtel se situe au coeur des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, réunissant 12 stations reliées : 8 stations françaises : Avoriaz, Morzine, Montriond, Les Gets, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance, La Chapelle-d'Abondance et Châtel. 4 stations suisses : Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets Val-d'Illiez Champoussin. Un cadre unique, authentique et vivant, qui séduit autant les amateurs de ski que les amoureux de montagne en toute saison. Découvrez ce superbe appartement de 75 m2 avec une terrasse privative de 26 m2, idéalement situé au coeur du village de Châtel. À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, profitez pleinement de la station été comme hiver, sans contrainte de voiture. Au sein de la résidence « L'Étoile d'Argent », issue de la rénovation complète d'un ancien hôtel transformé en 10 appartements haut de gamme, ce bien conjugue charme savoyard et confort moderne. Les atouts du bien Séjour lumineux et spacieux de 27,44 m2 2 chambres ouvrant sur la terrasse + 1 coin nuit Cuisine équipée Terrasse privative de 26 m2 Casier à skis, cave et parking inclus Choix des finitions intérieures selon la gamme du promoteur Possibilité d'adaptation des plans Livraison prévue en 2027 Un emplacement exceptionnel Châtel se situe au coeur des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, réunissant 12 stations reliées : 8 stations françaises : Avoriaz, Morzine, Montriond, Les Gets, Saint-Jean-d'Aulps, Abondance, La Chapelle-d'Abondance et Châtel. 4 stations suisses : Champéry, Torgon, Morgins, Les Crosets Val-d'Illiez Champoussin. Un cadre unique, authentique et vivant, qui séduit autant les amateurs de ski que les amoureux de montagne en toute saison.

Superbe appartement traversant de quatre pièces et 120 m2, doté de deux terrasses offrant une vue imprenable sur Chatel, au coeur du village. L'appartement comprend trois chambres, trois salles de bains, un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un double garage et une cave. Situé dans un chalet de luxe au coeur des Portes du Soleil, à seulement 5 minutes de la Suisse, ce bien offre un énorme potentiel avec la possibilité de récupérer la TVA à l'achat et des frais de notaire réduits à 2,5%. Forte rentabilité locative et investissement sur le long terme. Possibilité d'échelonner les paiements jusqu'en 2025. A ne pas manquer! Contactez Nadia Bouaker de l'agence Chalets et Demeures pour plus d'informations. R.S.A.C 401 556 840

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Appartement

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• 2 chambres
• 

Chatel (74)

À Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 52,77 m² est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski. Actuellement en cours de cession de bail commercial, cet appartement à acheter à Châtel se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès à un grand balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En plus, vous bénéficierez de deux garages, d’une cave et d'un casier à ski, assurant un confort optimal, quelle que soit la saison. Cet appartement Châtel à vendre sera libre de toute occupation au plus tard le 31 décembre 2025. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, vous permettant de profiter d'un revenu locatif attractif avant de le transformer en résidence secondaire ou en pied-à-terre. Proposé par notre agence immobilière à Châtel (74390), cet appartement est soumis à un DPE réalisé le 21 novembre 2025 avec une classe énergie E et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1170 € et 1610 € selon un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est réparti parmi 118 lots dans cinq bâtiments, et aucune procédure en cours n'est engagée selon la législation en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez-nous au +33-450700404.

Emplacement exceptionnel à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est idéalement situé sur les hauteurs du village, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet appartement de standing de 5 pièces dispose d'une superficie de 133,46 m² et comprend une entrée avec rangement, un spacieux espace de vie de 47 m² combinant séjour, salon et cuisine, 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et 2 WC indépendants. Un cellier complète cet espace. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 25,70 m² est à disposition. Afin d'ajouter confort et praticité, un garage, une place de parking et une cave sont inclus dans le prix. Avec son architecture typiquement savoyarde inspirée des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre à merveille dans le patrimoine architectural de Châtel. Pour découvrir davantage d'annonces d'achat appartement CHATEL, n'hésitez pas à visiter notre site www.sweethomeleman.fr. Vous pouvez également estimer votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. Copropriété composée de 80 lots (pas de procédure en cours).

À vendre en exclusivité, cet appartement T2bis de 49 m² à Châtel, en Haute-Savoie, offre un potentiel de 6 couchages. Situé au cœur de la station, il est à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Châtel ou une location saisonnière. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de douche moderne avec lave-linge, d'un toilette, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. De plus, il dispose d'un grand balcon ainsi que d'une vaste terrasse. La possibilité d'aménager un coin montagne existe, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Une grande cave et un casier à ski viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Châtel à vendre ! Proposé par notre agence immobilière à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance, cet appartement représente un excellent investissement. DPE réalisé le 15/01/2025, Classe Énergie : D, Classe Climat : B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 710 € et 990 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien. Charges annuelles : 915€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez le +33-450700404.

Découvrez une occasion unique d'achat appartement à Châtel avec cet appartement T4 de 85 m2 au sein d'une résidence haut de gamme, située sur les hauteurs du village en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, dont il ne reste que quelques derniers lots disponibles à prix promoteur, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.LYSI Immobilier vous propose un accompagnement Premium, allant du suivi jusqu'à la remise des clés, incluant des conseils en investissement et un partenariat avec notaires locaux.Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du télésiège du Petit-Châtel, offrant un accès direct au domaine skiable de Châtel Liberté et aux Portes du Soleil, gage d'une expérience inoubliable sur 600 km de pistes. Commodités, navettes, et activités saisonnières sont facilement accessibles.Cet appartement à acheter à Châtel dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses et d'un large balcon avec vue dégagée. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, un casier à skis, ainsi que des options de cave, garage et parking selon les lots.Cette résidence neuve s'inspire de l'architecture traditionnelle des chalets savoyards, et représente un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans une station-village de renom. Pour toute demande d'information, contactez LYSI Immobilier.

Vente appartement à Châtel (Haute-Savoie) dans un emplacement exceptionnel. Situé sur les hauteurs du village, cet appartement offre un accès skis aux pieds à seulement 150 mètres des remontées mécaniques et propose une vue imprenable sur la vallée. Ce magnifique appartement à vendre dispose de 3 pièces, pour une surface de 69,29 m², comprenant une entrée, un séjour/salon/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 7,90 m² est également inclus. De plus, une place de parking intérieure et une cave viennent enrichir cette offre, assurant confort et praticité. La résidence ART'MONY, avec son architecture savoyarde inspirée des corps de ferme de la vallée d'Abondance, se fond harmonieusement dans le paysage architectural de Châtel. Pour découvrir d'autres annonces d'appartements à acheter à Châtel, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr et profitez de notre service d'estimation gratuite pour votre bien : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. Cette copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours.

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189 000 €

5 559 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Chatel (74)

74390 – CHATEL - QUARTIER LA BECHIGNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Châtel, situé dans le quartier recherché de La Bechigne. Ce charmant 2 pièces, d'une surface de 33,61 m², se compose d'une chambre cosy et lumineuse, d'un séjour confortable et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également son balcon de 4,17 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en très bon état général, cet appartement à vendre à Châtel bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Le quartier calme et paisible assure un cadre de vie serein et agréable au quotidien. Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'immeuble présente un excellent état de façade, gage de qualité et de durabilité. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour visiter cet appartement en très bon état général, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.