Achat Appartement avec ascenseur à Chatuzange-le-Goubet (26300) : 141 annonces

À VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Situé en Valence Sud, cet appartement de type 3 a été transformé en 2 pièces et dispose d'une surface de 46m2. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, commerces et avec un accès facile à l'autoroute en fait un bien très recherché pour un achat appartement VALENCE. Ce logement comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une chambre spacieuse orientée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse orientée ouest. Le chauffage est individuel au gaz et les charges restent faibles. Un stationnement collectif est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420724221 - Romans.

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités à Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon/séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée/équipée de nombreux rangements) --> double ccès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 596

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

À vendre : appartement T5 de 99m² situé au rez-de-chaussée à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement, très lumineux avec une exposition est, présente un grand charme avec une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte. Il comprend également 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. De plus, une annexe de 69,4 m² offre un potentiel d'aménagement. Idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Valence est parfait pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Valence. À saisir rapidement.

Appartement à vendre à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 80 m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale dans un cadre de vie agréable. Il comprend 3 chambres avec rangements, un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Profitez également d'une annexe de 12,8 m², idéale pour le stockage. Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Une résidence de qualité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Valence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Découvrez ce charmant T3 de 57 m² situé au 3ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande annexe de 14,9 m². La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités. Une belle opportunité pour un achat appartement Valence à ne pas manquer dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T2 de 40m² à vendre à Valence, situé au 2ème étage avec une exposition ouest, garantissant une belle luminosité. Il dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Une annexe de 4.8 m² complète ce bien. Cette résidence de qualité, située dans un cadre agréable dans la Drôme, est proche des commerces et des transports. C'est une opportunité à saisir rapidement pour tout achat appartement Valence.

À saisir en exclusivité chez Laforêt Valence, cet appartement VALENCE à vendre est un studio meublé et vendu loué d'environ 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit, espace bureau et coin repas, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle équipée de rangements, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un évier. Une salle de bains avec WC complète le bien. Un stationnement commun et gratuit est également à votre disposition au sein de la copropriété, dans un sous-sol sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 127 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1049.24 euros.

Dans le quartier Danton, apprécié pour sa proximité avec l'avenue Victor Hugo et le centre-ville, appartement de 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au 3è étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (parking fermé avec portail automatique), il se compose: - un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de douche - WC séparés - et de nombreux rangements supplémentaires Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Les + qui font la différence : - Appartement lumineux et bien agencé - DPE classé C : bon équilibre entre confort et consommation - Charges de copropriété maîtrisées : 105 euros/mois (dont 5,25 euros fonds travaux) - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété: toiture refaite en 2024, cage d'escalier rénovée récemment - Résidence calme, bien située, proche centre-ville Un bien clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Copropriété de 57 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1197.08 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 018 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,5 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chatuzange-le-Goubet (26)

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, dans la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type 4, d'environ 83 m², est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour d'environ 23 m² donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine avec loggia, de trois chambres dont une ayant un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien, classé C au DPE, a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, incluant une isolation extérieure, le remplacement des menuiseries et l'installation de volets roulants solaires pour un confort thermique optimal. Bien qu'à rafraîchir, cet appartement présente un potentiel de modernisation intéressant pour un achat appartement à Valence. Il est complété par une cave et un garage, parfaits pour le stockage et le stationnement. Montant des charges de copropriété : 249.24 € par mois, comprenant les charges générales, l'ascenseur, le chauffage et l'eau. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.37.02.21.65. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Valence.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 152 m2 est à vendre. Situé au sixième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest. Entièrement rénové avec des teintes douces et des matériaux intemporels, les espaces ont été optimisés pour un confort maximal. La pièce de vie de 79 m2 est particulièrement remarquable, agrémentée d'une terrasse à l'ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda de 17 m2 prolonge la cuisine ouverte, créant un espace de détente idéal pour se relaxer ou recevoir des amis. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, comprenant un coin buanderie, et un deuxième WC indépendant assurent praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations, y compris les plans d'architecte et devis, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités à Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon/séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée/équipée de nombreux rangements) --> double ccès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 596

Proche des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m² et une cuisine séparée de 12m² ouverte sur une loggia, trois chambres de 10 à 12m², une salle d'eau, Wc séparés. Un balcon sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Crussol. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. Idéal pour un achat clé en main dans un secteur agréable et calme. Référence agence : 1207

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Venez découvrir ce véritable coup de coeur ! Situé au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, restaurants et services, dans un résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Cet appartement de 95 m2, situé au troisième étage, se distingue par sa configuration optimisée et sa luminosité. Une entrée spacieuse donne sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte et un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux chambres bénéficient d'une exposition Est dégagée sur les toits de Valence, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant cet espace adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. De plus, un parking est à disposition, un atout indéniable dans un environnement urbain, dont une sortie sur l'avenue Felix Faure, avantage très rare ! La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville, rendant ce foyer idéal pour les personnes actives ou les familles. Il est actuellement entièrement rénové, les travaux consistent en une modification de cloisons, réhabilitation de la salle d'eau et du wc, aménagement d'une cuisine équipée et rafraîchissement global. Les plans de rénovation et devis sont à disposition, les travaux seront terminés avant la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, dans un emplacement à la fois calme et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d' achat appartement à SAINT PERAY, Ardèche (07), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 188 €• Rentabilité : 6,52 %• Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Colisée), qui a signé un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.Description du bien :Cette chambre, situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence :La résidence Les Bains est un EHPAD idéalement situé à SAINT PERAY, près du centre-ville, des commerces et de Valence. Elle accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Avec un accès à environ 20 minutes de la gare de Valence TGV, proche des grands axes et des commodités, cet endroit est fortement attractif.L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, restauration, animations, ateliers thérapeutiques, soutien médical, sécurité et espaces extérieurs. La copropriété comprend 56 chambres.A propos du gestionnaire :Colisée gère plus de 200 établissements en France et se positionne comme un acteur majeur du secteur médico-social, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et l'accompagnement des résidents. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contacter le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 ou info@lecoindulmnp.fr, référence 27339. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 111 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de Valence, dans le département de la Drôme, proche de toutes commodités (écoles, arrêt de bus, commerces...), cet appartement à vendre se situe à seulement 6 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare TGV. Découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, sans vis-à-vis ni nuisances, au 8ème étage avec ascenseur. Il saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux et la vue dégagée qu'il offre. L'appartement se compose d'une grande entrée de plus de 6 m2 donnant accès à un salon/séjour lumineux d'environ 20 m2, orienté sud-est, avec un balcon de 9 m2. Vous trouverez également une cuisine attenante entièrement équipée, incluant un adoucisseur d’eau, d’une superficie de 14 m2, avec loggia, ainsi qu'une première chambre d'environ 11 m2 avec porte-fenêtre sur le balcon. Un dégagement avec espace de rangement dessert deux autres chambres d’environ 11 m2 équipées de placards, une salle d’eau avec grand receveur et meuble vasque, et un WC séparé. Un garage de 18 m2 en parking souterrain et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Valence. Les menuiseries sont en PVC double vitrage de haute performance, avec des fenêtres oscillo-battantes dans les chambres et des volets roulants solaires télécommandés. En matière de chauffage, la propriété dispose d'une chaudière à gaz collective ainsi que d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Aucun travaux dans la copropriété n'est prévu, le ravalement de façade et l’étanchéité des toits ayant été réalisés en 2022. DPE : B, GES : B, Taxe foncière : 1500 euros, Charges de copropriété (comprenant eau froide/chaude, chauffage, entretien) : 185 euros/mois. Prix : 157000 euros H.A.I. charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 740 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement Valence, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

À saisir, dans la commune de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de Valence, cet appartement à vendre offre un bel espace de 91 m². Inclus, une cave et une place de parking. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia, de deux chambres spacieuses, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, transports, gare, commerces, services de santé et loisirs, ce bien est idéalement placé près du centre-ville. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romans-sur-Isère, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI) pour découvrir ce bien rare dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T2 en R+1 offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 16,22 m², chambre, salle d’eau, WC séparé. La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU106

À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

A vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l'avenue Sadi Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d'une surface de 124,89 m2 avec vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une buanderie avec balcon, d'un séjour de 27,96 m2 avec véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l'eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu'un double garage sécurisé dans la copropriété voisine 'Le Sagittaire' et un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Coup de cœur du secteur

45 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,16 m²
• 1 chambre
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À 16km de Chatuzange-le-Goubet (26)

À Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m2, situé dans la résidence étudiante KANDINSKY, une résidence services gérée par LES STUDELITES, reconnue pour son attractivité locative. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 EUR TTC. Studio équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 530 EUR par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,45 m²
• 2 chambres
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À 6km de Chatuzange-le-Goubet (26)

Dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m2 est à vendre. Situé au calme, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue des années 80, il se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 25 m2, offrant un accès à une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, et vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement à proximité.Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 30 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Romans-sur-Isère.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 500 €

5 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,95 m²
• 1 chambre
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À 7km de Chatuzange-le-Goubet (26)

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T2 offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 20 m², d'un chambre, d'une salle de douche. La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU401