Achat Appartement à Chaussan (69) : 2 539 annonces

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** - OFFRES EN COURS POUR LES INVESTISSEURS Découvrez ce JOLI appartement 3 pièces au 1er étage (DOUBLE EXPOSITION SUD/EST) donnant sur une calme, TRÈS BIEN localisé au coeur d'une résidence marquée par la végétalisation, en plein centre du 7ème, à quelques minutes à pied du métro B arrêt ''Place Jean Jaurès''. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, d'un WC INDÉPENDANT avec place pour un placard, de deux GRANDES chambres, facilement aménageables. Les deux donnent sur une première loggia de 9,5 m2 exposée PLEIN EST. La BELLE et LUMINEUSE pièce de vie de 24,3 m2 est ouverte sur l'atout majeur de l'appartement : un second balcon d'une surface de 14,2 m2, pour profiter d'un extérieur avec les beaux jours qui arrivent. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présente à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. + garage fermé en sous-sol, un vrai atout sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse de 12 m² exploitable Exposition Est = luminosité naturelle Résidence récente (2019) Ascenseur Garage fermé DPE : C (bon classement énergétique) Emplacement idéal : Au-dessus d'un supermarché À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements Idéal pour : Premier achat Jeune couple / famille Investissement locatif À visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sérézin-du-Rhône, une commune dynamique située entre Lyon et Vienne, vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant campagne et ville en seulement 10 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Sérézin-du-Rhône en visitant cet agréable appartement de type 3. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et récente de 2022, cet appartement développe une surface de 66 m² optimisée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 12 m², exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Les atouts de ce bien incluent : un appartement récent (2022) sans travaux à prévoir, un environnement calme, deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi qu'un garage box. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un premier achat sécurisé. Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, qui mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce, référence 328119, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix de vente : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 01/04/2026, score DPE : 88 kWhEP/m²/an, score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

855 000 €

6 577 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chaussan (69)

Fiche N°Id-EXP181142 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Tassin la demi lune, secteur Gare de tassin, 5 Pi?ces dernier ?tage - terrasse 68m2 d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 855000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

Découvrez cet appartement à vendre à Sérézin-du-Rhône, situé dans une commune dynamique du département Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Lyon et Vienne. Ce bien, construit en 2022, est situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie de 66 m², cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour ouvert, avec un accès à une terrasse de 12 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue sur un paysage boisé. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et profite d'un environnement calme. En plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sérézin-du-Rhône que ce soit comme résidence principale, pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Lyon 8 - à proximité du métro Jean-Jaurès - Dernier étage avec terrasse pleine ciel, caractéristique d'une maison. Ce bien rare à Lyon est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lyon, alliant confort et modernité. Situé au dernier étage sans voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² est rapidement séduisant grâce à sa grande terrasse de près de 40 m², parfaite pour profiter des week-ends barbecue ou pour se détendre avec un bon livre au soleil. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est équipé d'une cuisine entièrement conçue, discrètement intégrée derrière un plan bar, et s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Le coin nuit est bien séparé avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bain et des WC indépendants. L'une des chambres offre une vue jusqu'à Fourvière, apportant une touche de charme au quotidien. Cet appartement à vendre à Lyon est soigneusement entretenu, lumineux, et nécessite uniquement un léger rafraîchissement pour ceux désireux de s'installer rapidement. De plus, le séjour est climatisé. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et de la vie urbaine, à seulement 15 minutes à pied du quartier Jean-Jaurès, tout en bénéficiant d'une tranquilité rare, cet appartement s'adresse aux familles en quête d'un cadre de vie semblable à celui d'une maison, tout en restant en ville. Pour les jours où l'envie de cuisiner est absente, le réputé restaurant 'Au fil des saveurs' se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien unique permet de vivre haut, bien et heureux. Local à vélo avec racks sécurisés. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. DPE / GES : C (144 kWh/m²/an) / C (19 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 107 kg Co2/m²/an. Charges : 581,95 euros/trimestre (eau froide incluse) dont 28,91 euros pour le fond de travaux. Taxe foncière : 1 753 euros. Copropriété de 117 lots, dont 55 lots d'habitation, sans procédure en cours. Intéressé par cet appartement en vente à Lyon ? Prenez rendez-vous avec l'agent Virginie Dumont - Hénoux au 06.87.13.46.31. Réf : 8081 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre, offrant 157 m² de superficie et situé au 4e et dernier étage. Bénéficiant d'une terrasse de 63 m² avec une vue imprenable sur Lyon, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Mulatière. Son espace de vie généreux comprend un vaste séjour de plus de 43 m² et une cuisine indépendante de plus de 18 m², ainsi que quatre chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Avec sa climatisation gainable et ses nombreux rangements, cet appartement allie confort et praticité. Profitez également de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis et de la proximité des commerces et établissements scolaires de renom. Ce bien rare inclut en annexe un double garage, une place de stationnement et une cave, faisant de cette vente appartement La Mulatière une opportunité à ne pas manquer.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – T4

À saisir, un appartement à vendre à Lyon 7, dans le secteur prisé de la Manufacture des Tabacs. Situé à quelques pas de la Manufacture, cet appartement de 38,22 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un achat appartement Lyon, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle. L'emplacement est idéal, à proximité des universités, commerces, restaurants et transports, avec les stations Garibaldi et Sans Souci facilement accessibles pour rejoindre le reste de la ville. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, facilement aménageable - Un coin nuit séparé pour plus de confort et d'intimité - Une salle d'eau avec WC, aux volumes généreux Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur étudiant très recherché. En outre, sa configuration et son rez-de-chaussée permettent d'envisager un usage professionnel, sous condition d'autorisation. Ce bien est stratégiquement placé dans un quartier dynamique où la demande locative reste soutenue. Pour les connaisseurs, le quartier regorge de bonnes adresses, telles que Chez Mamie Madeleine pour un moment convivial, ou encore La Boulangerie Funky et le Malting Pot pour satisfaire vos envies. Un appartement à acheter à Lyon qui offre de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. DPE / GES : D (235 kWh/m²/an) / D (33 kg CO2/m²/an) / Énergie finale 177 kg CO2/m²/an. Charges : 290,20 euros/trimestre (comprenant eau, chauffage et 15,33 euros de fonds de travaux). Taxe foncière : 730 euros. Copropriété de 165 lots, dont 55 d'habitations. Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Virginie Dumont-Hénoux, Agent Commercial EI RSAC 883 837 098 (Lyon). Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate des berges du Rhône, dans un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 fait partie de la résidence sécurisée les Jardins du Rhône, construite en 2003 et dotée d'une agréable piscine de 13 x 5 mètres au cœur de la copropriété. Idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces de détente en bord de Rhône. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,5 m2, situé à l'écart de la rue et de la piscine, garantissant un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs soignés et sa grande piscine. Pour tout projet d'achat appartement Lyon, contactez-nous afin d'organiser une visite.

A Sainte-Foy-lès-Lyon, Charmant studio de 25,86 m², en étage élévé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble .... Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis , vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé., travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 25058

EXCLUSIVITE - CONFLUENCE. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème, un bien rare où espace et luminosité se conjuguent avec une vue imprenable sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises. Situé au cœur d'un quartier dynamique dans le département du Rhône, cet appartement de 123,43 m² Carrez séduira par son agencement généreux et son orientation plein sud. L’entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, agrémentée de magnifiques volumes et d'une lumière remarquable. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses couvertes exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce lieu de vie est idéal pour profiter des belles journées tout en savourant la sérénité des paysages environnants. Côté nuit, trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, avec de nombreux rangements pratiques. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cette zone dédiée au bien-être. Pour plus de commodité, un garage double en sous-sol, proposé en supplément, offre un espace sécurisé pour deux véhicules et un rangement additionnel. Un local à vélos est également disponible, parfaitement adapté aux déplacements en milieu urbain. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait un bien de choix pour un achat appartement Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LYON 7- Gerland- Artillerie- La Gare. Entre pôles pharmaceutiques et Ecole internationale de Lyon. Ancien studio de danse réhabilité, ce loft de 204 m2 s'inscrit au calme d'une cour intérieure dans un environnement préservé et discret. La pièce de vie, organisée sous verrière, développe de beaux volumes lunimeux et une circulation ouverte. La cuisine s'y intègre de manière linéaire et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un escalier métallique mène à deux espaces distincts : une suite avec dressing et salle de bains, et, en second plan, deux chambres reliées par une passerelle, avec leur salle de bains. Une écriture architecturale lisible qui confère au lieu un esprit atelier adapté à une vie familliale alliant fonctionnalité et caractère. Climatisation. Proche métro J.Macé, Tramaway et bus. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours - Classe énergie : B Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Valerie Méry Tel: 06 23 12 00 32

Meilleur rendement locatif

285 000 €

3 599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,19 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chaussan (69)

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à IRIGNY, dans le cadre unique d'un château réhabilité. Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79,19 m² bénéficie d'un environnement arboré, d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos soirées d'été ou un potager, complète ce bien. De plus, une cave est à votre disposition. Les atouts de cet appartement IRIGNY à vendre incluent son excellent état, son bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre. Le stationnement est libre et facile. Le prix de vente est de 285 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2420 euros.

À vendre, un appartement d'exception à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes. L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente ce bien rare, à la croisée d'un appartement et d'une maison, situé au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial offre une entrée avec vestiaire menant à deux espaces distincts : Côté enfants, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et des rangements ; Côté parents, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une loggia fermée et chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux, idéal pour la vie de famille, comprend une grande cuisine aménagée avec îlot central, un salon/salle à manger avec rangements et un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles de 2 400 EUR. Emplacement privilégié : toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 minutes, commerces de l'Horloge et accès autoroutes à 5 minutes en voiture. Une opportunité unique à ne pas manquer pour votre achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus d'informations et visiter cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, contactez l'Agent Commercial (EI) D. LABAUNE au 0613048150.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces offre une expérience de vie unique, entre ciel et ville. Idéalement placé au cœur du 7e arrondissement, dans le quartier des Girondins, il est à proximité des berges du Rhône, parfaites pour des promenades, et du métro Jean Jaurès, facilitant l'accès au centre de Lyon. Ce cadre offre un équilibre agréable entre vie de quartier et connexion directe à la ville. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur Lyon. L'agencement est optimisé avec 4 chambres spacieuses, dont certaines dépassent les 12 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien offre un confort de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. Les prestations sont de grande qualité et tournées vers l'avenir : chauffage collectif biomasse, matériaux biosourcés, menuiseries bois, brise-soleil orientables motorisés, parquet massif dans les chambres et carrelage grand format 120x120 dans les pièces de vie. Une conception moderne alliant performance énergétique, confort thermique et esthétique. Avec une hauteur sous plafond atteignant 2,70 m, de grandes baies vitrées et une triple exposition, chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière et la sensation d'espace. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Lyon, particulièrement par son dernier étage, sa terrasse et la qualité exceptionnelle de la résidence.Prix : 990 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des frais de notaire : 20 000 € Estimation des charges de copropriété : 180 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement à acheter à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, quartier Jean Macé, cet appartement atypique T3 de 67,23 m² Carrez est à vendre. Il dispose d'une belle terrasse abritée de 18 m², offrant une pièce à vivre supplémentaire avec vue sur le jardin privé de la copropriété. L'appartement à acheter à Lyon comprend une entrée avec penderie, un grand séjour lumineux avec deux fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres parquetées, une salle de bains et un cellier/buanderie. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des brises soleil orientables. Idéalement situé à 300 m du Métro Jean-Macé, ce bien se trouve dans une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, avec local à vélos. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en option. Pour toute information concernant l'achat appartement Lyon, contactez Corine Monneret au 06 60 69 33 79. Copropriété de 120 lots, dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 1848 euros.

À vendre à Lyon, dans le 7ème arrondissement, proche de la station de métro Saxe-Gambetta et de la place St Louis, cet appartement exceptionnel est une opportunité rare en hyper-centre. Il s'agit d'un magnifique Loft T7 de 318 m² carrez, situé au calme dans la cour intérieure d'une résidence sécurisée. La vaste pièce de vie de 80 m², sous verrière, s'ouvre sur un patio végétalisé et est prolongée par une cuisine meublée et équipée de très belle qualité. L'espace nuit, distribué par une coursive, comprend 4 chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, actuellement aménagées en bureau et dressing. Le bien offre également un salon annexe, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi que de nombreux rangements. Un garage fermé, accessible directement depuis l'appartement, vient compléter ce bien. Ce loft lumineux, avec des prestations de qualité, est idéalement situé à proximité de tous commerces et transports. Cet appartement à acheter à Lyon est une véritable perle à découvrir. Copropriété de 75 lots, dont 42 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1199 euros.

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver. Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien. Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC. Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,923.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Situé dans une résidence de standing de 2022 à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez est en très bon état. Il offre un jardin, une terrasse équipée d'une pergola et un garage double disponible en supplément (25 000 €). Ce bien rare combine confort moderne, espaces extérieurs attrayants et absence de vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien :- Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur,- Cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle,- Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m²,- Grande salle d’eau avec WC,- WC séparés.- L’appartement profite d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, garantissant tranquillité et intimité.Extérieurs :- Terrasse de 17,14 m² avec pergola,- Jardin privatif d’environ 101 m²,- Pas de vis-à-vis, idéal pour se détendre à l’extérieur.Annexes et prestations :- Garage double fermé électrifié en supplément (25 000 €),- Trois places de stationnement extérieures,- Chauffage individuel au gaz (radiateurs),- Résidence sécurisée avec local à vélos,- Pas de travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue.- DPE : CLocalisation :Cet appartement Feyzin à vendre bénéficie d'un emplacement pratique, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en préservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement moderne avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à être habité : une opportunité unique pour votre achat appartement Feyzin ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chaussan (69)

iad France - Céline Tyrode vous propose en vente un duplex à Bessenay, Rhône (69), en plein cœur de la commune. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, cet appartement T4 comprend une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, et une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un second WC. Ce duplex Bessenay à vendre saura vous séduire par ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il bénéficie d'un lumineux intérieur sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau), vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Bessenay est une commune dynamique à seulement 47 minutes de Lyon, offrant un accès facile à L'Arbresle et à l'A89, ainsi qu'à Sain-Bel. Vous y trouverez de nombreux commerces tels que bars, restaurants, et boutiques, ainsi que des marchés hebdomadaires, des écoles maternelles et primaires, et de nombreuses associations sportives et culturelles. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 80€ par mois (soit 960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 154 et CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier.