Achat Appartement 4pièces à Sathonay-Village (69) : 2 322 annonces

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 66,48 m² loi Carrez, est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Alliant cachet historique et rénovation contemporaine, il offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir. L'espace de vie se distingue par son authenticité : parquet en point de Hongrie, boiseries d'époque et hautes fenêtres baignant les pièces de lumière. Le salon, spacieux et chaleureux, communique avec une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu de réception fluide et convivial. Le salon dessert deux chambres au calme. La principale intègre des rangements sur mesure et un espace bureau, tandis que la seconde s'adapte à vos envies (chambre d'enfant ou d'amis). Une salle d'eau moderne au design sobre complète ce bien. Ici le quotidien se fait ''tout à pied'', à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 2196

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bel appartement de 73,2 m² situé rue Garibaldi, au 8ᵉ étage, offrant un balcon donnant sur cour intérieure avec une vue dégagée sur la Croix-Rousse. En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine également accessible depuis le balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 25000€. Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces du cours Vitton/Masséna, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc). Vendu loué 1500€/mois, bail meublé, fin du bail 03/2027 Référence agence : 4225

Coup de cœur du secteur

539 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Sathonay-Village (69)

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sathonay-Village (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,4 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sathonay-Village (69)

3

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, VMC double flux et accessibilité PMR. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec pré-équipement pour véhicule électrique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, parcs, Groupama Stadium), ce bien offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots) – Charges annuelles : environ 2 000 € – Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, un beau T4 de 81 m² en rez-de-chaussée. Orienté ouest, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 14,6 m² et d'un jardin de 52,4 m², ainsi que d'un parking. Situé à 500 mètres du centre-bourg, il est proche de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et un quartier préservé, garantissant tranquillité. Ce bien offre un confort de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage, cet espace de 89m² bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Avec une annexe de 42m², cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé à moins de 10 km de Lyon, il se trouve à proximité de la gare et des commerces dans un environnement calme. Le petit collectif se compose de 47 appartements, entourés de zones vertes, et propose des espaces extérieurs privatifs. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À vendre : appartement T4 de 81m² situé au 1er étage, à Villeurbanne, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Villeurbanne comprend une loggia de 8,8 m² et un jardin privatif. Il se distingue par sa lumière naturelle et son espace agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour ouvert, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres. La salle de bain moderne et les rangements pratiques ajoutent à son attrait. Située dans une résidence de qualité, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un bien idéal pour une famille. Ne manquez pas cette vente appartement Villeurbanne.

Appartement T4 de 79m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé au 5ème étage avec une exposition nord-est. Profitez d'une loggia de 8.9 m², parfaite pour apprécier l'extérieur. Ce spacieux appartement, bien agencé, est idéal pour une famille. Sa résidence de qualité se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Vous y découvrirez une belle luminosité, un grand séjour et des chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

La résidence vous propose un ensemble cossu et intimiste, qui s’articule autour de 2 bâtiments de faible hauteur. Depuis la rue, la résidence dévoile un geste architectural soigné. Un design affirmé, cadencé par de nombreuses ouvertures et séquencé par des teintes aux accords harmonieux témoigne d’une qualité de conception qui associe esthétique et pérennité. Moderne et intemporelle, l’architecture laisse entrevoir les prémices d’un dialogue privilégié entre le bâti et la nature qui l’entoure. Dans le retrait du cœur d’ilot, un deuxième bâtiment vous place dans un véritable écrin végétal. Couronné de deux attiques pensés dans l’esprit d’une maison sur le toit, ces derniers prennent place au cœur d’une végétation dense et variée. Ici l’architecture joue plus que jamais la carte de l’ouverture, pour profiter d’un décor végétal immersif. Les appartements du T1 au T5 vous accueillent dans des beaux espaces ouverts accompagnés de loggias, balcons, terrasses et jardins. Située avenue du Chater, aux confins de Tassin la DemiLune et de Francheville, la résidence met en lumière le rôle de l’accessibilité dans la quête du bonheur quotidien. Pierre angulaire d’un mode de vie conciliant cadre résidentiel et vie professionnelle, la mobilité vous offre de prendre du recul sur l’agitation citadine, tout en conservant l’essentiel à portée de main. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

T4 de 75m² au 1er étage. Expo est. Très lumineux. 3 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 9.7m². Résidence contemporaine avec charme, matériaux de qualité, finitions soignées. Espaces verts pour se détendre. Ambiance calme, cadre agréable. Appart avec extérieur privatif, jardin ou balcon selon disponibilités. Proche commerces, écoles, transports. À saisir, rare sur le marché. Confort et bien-être au rendez-vous. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement Brindas ? Découvrez ce spacieux T4 de 98m² situé au 2ème étage, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'un grand séjour avec accès à un balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine ouverte. Cette propriété comprend également une belle annexe de 126,9 m². Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à vendre à Brindas est idéalement placé dans un cadre naturel plein de charme, avec des promenades paysagères communes et des vues sur les Monts du Lyonnais. À seulement 17 km de Lyon en voiture, et à 25 minutes en train depuis Francheville, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Brindas dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

T4 de 112m² au 1er étage. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte. 3 ch spacieuses, sdb moderne. Terrasse de 34.8 m², vraiment sympa pour les repas d'été. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Environnement calme et agréable, beaucoup de charme. Parfait pour une famille ou un projet locatif. A saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 143,62 m² à vendre se trouve dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, climatisé et traversant, offre une vue imprenable sur Fourvière. Il dispose de deux entrées et se compose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, ou une aide à domicile. L'appartement comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et permet de profiter d'un cadre idyllique au cœur de Lyon. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage est disponible en supplément, et la présence d’un gardien renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 2ème, un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement T4 de 105 m² situé au 3ème étage à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre une belle exposition nord-est et un espace spacieux. Vous apprécierez son grand salon lumineux, ses 3 chambres et sa salle de bain. En plus, il bénéficie d'annexes totalisant 93,9 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement Francheville à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé, entouré d'espaces verts communs et d'un jardin partagé. Ne manquez pas cette très belle opportunité d'achat appartement Francheville, parfaite pour une famille.

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYON 9 Limite Tassin Posez vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces 94 m2 entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans aucun vis à vis, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 17 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est bien séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois grandes chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave de 3 m2. Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert , accès Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur du quartier des Brotteaux, cet appartement de 111 m2 à Lyon 6ème, dans le Rhône, est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Niché au sein d'une belle copropriété datant de 1928 et en étage élevé, ce bien familial bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un charme indéniable. Très lumineux, il offre une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un spacieux salon en angle adjacent à une salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres (l'une avec balcon sur cour), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand placard/buanderie, une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible et nombreux rangements sur mesure font partie des atouts de cette propriété. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement dans le secteur. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Les travaux sont en cours pour cette résidence qui sera livrée avant la fin de l'année ! Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, cet appartement de 82m² orienté est dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'annexes de 9,5m². La résidence contemporaine offre un jardin commun, un coin jeux et un verger, le tout à proximité de la gare et des commerces, dans un cadre agréable. Cet appartement à acheter à Vénissieux est idéal pour les familles ou les investisseurs et représente une belle opportunité dans un quartier en plein développement. Certifié RE 2020, il respecte les normes environnementales. En outre, vous disposerez d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette offre !

Découvrez cet appartement T4 de 89m² en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble lumineux orienté sud-est. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre dispose d'un balcon spacieux de 21,1m², d'un salon généreux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique et verdoyant, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie charme et art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 5ème Arrondissement, à saisir rapidement.

À vendre, appartement T4 de 74 m² au 3ème étage, situé à Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux et lumineux, exposé nord-est, offre un séjour agréable avec une vue dégagée et trois chambres. Une annexe de 52 m² est également disponible, idéale pour du stockage ou un bureau. Situé dans le quartier Paul Senty, cet appartement est à proximité des universités et des hôpitaux, garantissant un accès pratique à toutes les commodités. L'immeuble respecte les normes RT 2012, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 8ème Arrondissement, à saisir rapidement. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4? ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse. Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon. L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations et saisir cette opportunité rare. (Ref.00000446-TC000005789/1650-321174)

À vendre, appartement T4 de 78m² situé au 1er étage à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un balcon de 13.5 m² pour apprécier les journées ensoleillées. Le parking P026 et P025 est inclus. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas, charmant et à saisir.

À vendre : Appartement T4 de 79m² situé au 2ème étage, très lumineux avec une exposition est, ouest, et sud. Profitez d'un balcon spacieux de 25,6 m², idéal pour se détendre. Parking inclus (PARKING 39, PARKING 38). Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Lentilly. Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une ville en pleine croissance offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez des commerces de proximité, une vie associative dynamique et des équipements variés. La localisation est pratique, à proximité du tram-train, de l'A89 et de la RN7, avec Lyon à seulement 30 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Lentilly !