Achat Appartement à Cintré (35) : 2 557 annonces

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 450 € • Rentabilité : 5,07% • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés. A propos du gestionnaire occupant : Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse et des services adaptés à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27404 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 606 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

! SEULEMENT CHEZ GAMET IMMOBILIER ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cet appartement aux prestations haut de gamme à proximité immédiate de la GARE TGV de Rennes et de l'hyper centre ville. Situé au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, l'appartement propose une entrée avec placards, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec parquet massif et ancienne cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une salle de bains avec douche à fond plat, un wc séparé. On craque pour les moulures et la cheminée art déco. Une pépite à visiter sans tarder dans le centre ville de Rennes. Les plus : une cave. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Situé à Rennes, dans le quartier recherché du square du Dauphiné, à Villejean – Université, cet appartement T4 de 86 m² est à vendre. Placé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Rennes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant être utilisé comme 3e chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses deux loggias fermées et ses annexes, comprenant une cave de 10 m² et un grenier, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. L'environnement environnant est riche en commodités : commerces, écoles, maison de quartier, nouvelle piscine, et un square pour enfants au pied de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Rennes. Ce bien rare, à vendre dans le secteur, présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, s'adressant tant aux familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix, à proximité de l'université et des transports. Les atouts de cet appartement consistent en un dernier étage, un ascenseur, une belle luminosité, deux loggias, ainsi qu'un chauffage urbain et de belles parties communes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vidéo et dossier complet disponibles.

Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard intégré, offrant un rangement pratique au quotidien. Le studio dispose ensuite d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit et séjour profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace détente.Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un local vélo, des atouts appréciables au quotidien.Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose en vente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier agréable de Saint-Martin. À seulement 5 minutes à pied du Parc des Tanneurs et à 10 minutes du Métro Anatole France, cet appartement de type 2, d'une superficie de 44m2, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 1977. La cuisine est aménagée et équipée avec une exposition est, tandis que la pièce de vie, spacieuse et exposée à l'ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre de bonne taille, d'une salle d'eau rénovée en 2021 et de toilettes individuelles. Le DPE indique une classe énergétique D. Les normes électriques ont été totalement mises à jour en 2024, et la chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses a été rénovée en 2025. Cet appartement à vendre inclut également une place de parking sécurisée, un box à vélos privatif et l'accès à un jardin commun. Aucun risque d'inondation n'est à signaler pour cet immeuble. Notez que de nouvelles photos seront disponibles prochainement. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 113 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est estimé à 115€ (1380 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité située au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l'université. Cet appartement de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de quatre chambres, ainsi que d'un grand espace de rangement.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 365 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2035 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 900 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 190 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925 375 842.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement Type 4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais. Cet appartement à vendre a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur dans un immeuble des années 50. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une belle cave de rangement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Rennes, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Charges annuelles : 738. Nombre de lots : 28, dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

À vendre à PACE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre offrant 42.59 m², situé au 1er étage et disponible immédiatement. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accédant à un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d’eau, et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à PACE est complété par un garage privatif en sous-sol. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, etc.). À noter : arrêt de bus à 20 m, faibles charges de copropriété, immeuble construit en 1999. RARE sur le marché ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots en copropriété : 114, dont 33 d’habitation. Charges annuelles de copropriété : 1132 €. Réf 61260OL. Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 174 900 € FAI, incluant 6% d'honoraires. Prix net vendeur : 165 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz. Offre commerciale exclusive : Jusqu’au 30 avril et pour les 3 premières réservations, profitez de -5 000€ sur les T2 et -10 000€ sur les T3 Votre T2 à 216 000 € au lieu de 221 000 € - Votre T3 à 289 000 € au lieu de 299 000 €Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucas Bourdois vous propose cet appartement à vendre à Rennes, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1967. Avec une superficie de 59 m², ce bien représente une opportunité clé en main pour un projet locatif ou un premier achat. Profitez d'un espace fonctionnel, sain et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Une Configuration Maximisée pour la ColocationCet appartement a fait ses preuves en tant que logement en colocation, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres, en transformant le salon actuel en troisième chambre, ce qui garantit une excellente rentabilité locative.L'appartement est en excellent état général, vous permettant de commencer à louer dès le lendemain de la signature. Chaque m² est utilisé de manière optimale, sans perte d'espace. Grâce à son exposition plein Sud, ce bien bénéficie d'une luminosité constante, rendant l'environnement agréable et attractif pour les futurs locataires.Praticité et Confort au QuotidienL'emplacement est stratégique pour la vie quotidienne, avec un accès immédiat aux réseaux de transports, aux commerces de proximité nécessaires et aux routes facilitant les déplacements.Les Points Forts :- Dernier étage : Calme garanti, aucune nuisance d'un voisin supérieur.- Rentabilité prouvée : Idéal pour un bail de colocation avec 3 chambres disponibles.- Faible entretien : Copropriété bien gérée, aucun frais immédiat à prévoir, raccordement au tout-à-l’égout.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement ou un acheteur désireux de faire un achat appartement Rennes, cet appartement est fait pour vous, répondant à vos objectifs financiers.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 240 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 122,75€ par mois (1473€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (258) et classe climat : C (29). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Lucas Bourdois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en plein centre bourg de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 3 est idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ. D'une surface habitable de 71 m², il est situé au premier étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. En sous-sol, vous disposez également d'un parking couvert et d'une cave. Le bien fait partie d'une copropriété de 34 lots, dont 11 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 951 euros. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Réf : 430PL. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07. Prix de vente : 188 000 euros FAI, dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

NOUVEAU À VENDRE CHEZ WINKEY - APPARTEMENT T5 - 87 M2 - RENNES CENTRE QUARTIER BOURG-L'ÉVÊQUE / MOULIN DU COMTE. Situé à quelques pas de la place des Lices, cet appartement à vendre à Rennes est dans l'un des quartiers les plus prisés du centre. Ce superbe bien de type 5 de 87 m2 se trouve au 3e étage d'une belle résidence sur 9. Avec une agréable triple exposition Nord-Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. À l'entrée, vous trouverez deux placards de rangement et un bel espace de vie (salon/salle à manger) d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, avec accès à une terrasse couverte de 8 m2. La cuisine séparée est neuve, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité (environ 8 m2). La partie nuit offre trois chambres confortables aux belles surfaces (environ 14 m2, 13 m2 et 10 m2). L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine d'environ 4 m2 et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et un chauffage urbain individuel à venir garantissent confort et efficacité énergétique. Un garage boxé fermé en sous-sol sécurisé et une cave de plus de 5 m2 viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique, permet de profiter pleinement de la vie rennaise, tout à pied. Classe énergie D (165). Ce bien rare sur le secteur allie emplacement recherché, confort moderne et charme urbain. Un bien COUP de COEUR à découvrir sans tarder ! Prix : 385 000 EUR net vendeur, avec seulement 3,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 398 000 EUR HAI. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Découvrez cet appartement T4 de 87m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Rennes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse de 21m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings en sus.Parmi les atouts de cet appartement : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser selon l’avancement. Profitez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B) et éligible PTZ selon votre profil.Nous, chez Papillon, accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs afin de garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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À 14km de Cintré (35)

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Patton/Bellangerais, situé rue Jean Marin. Dans un immeuble moderne construit en 2014 et équipé d'un ascenseur, cet appartement T1 de 31,05 m² se trouve au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/chambre de 2 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un balcon de 5 m² orienté à l'Est. La salle d'eau inclut des WC. Le logement dispose également d'un parking en sous-sol. Vendu libre de toute occupation avec un loyer précédent de 485 € HC, il offre également la possibilité d'acquérir le mobilier actuel, âgé de 2 ans. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges annuelles de 1 009 euros. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait une opportunité d'achat pour ceux intéressés par un investissement locatif. La copropriété comprend 93 lots. Les honoraires de 4,17 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de vente de 120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Justine QUINTON, est inscrite au RSAC de Rennes n° 939 186 821. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à cet appartement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence rénovée BBC, bien entretenue, à proximité immédiate du métro ligne A, ainsi que des commerces et services. Ce bien lumineux et fonctionnel est prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier à Rennes. Descriptif du bien :• Grande entrée• Séjour lumineux avec accès balcon• Cuisine aménagée et équipée• Chambre avec placard• Salle de bains avec emplacement lave-linge• WC séparésCet appartement à acheter à Rennes est facile à meubler, bien agencé et agréable au quotidien. Les atouts majeurs :• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)• Appartement traversant Est-Ouest, lumineux toute la journée• Séjour et chambre au calme, côté square• Balcon filant entre séjour et chambre• Cellier accessible depuis la cuisine• Cave• Local vélos communConfort et performance :• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)• DPE : C• Chauffage urbain collectif• VMC collective• Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoirCharges maîtrisées :Les charges comprennent : chauffage eau chaude eau froide entretien des parties communesEmplacement stratégique :• 2 stations de métro ligne A à proximité• Accès direct à la gare de Rennes et au centre-ville• Bus à proximité immédiate• Commerces, services et marché hebdomadaire• Quartier vivant et pratique au quotidienIdéal pour : Primo-accédant Investissement locatif Rennes Pied-à-terreContactez-moi pour organiser une visite. Dossier complet et vidéo disponibles. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1520€, soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle TOUIMI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 604051)

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

À vendre par BLOT IMMOBILIER BETTON, cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une copropriété récente de 2015, dispose d'un balcon, de deux stationnements privatifs et d'un box/cellier. Situé proche des transports en commun (bus) dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du canal, cet appartement BETTON à vendre offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon d'environ 10m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Deux stationnements privatifs et un cellier complètent l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Betton, un bien rare sur le marché. Charges annuelles : 919. Nombre de lots : 84 (dont 25 lots d'habitation). CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1328JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 219 900 FAI, comprenant 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), au cœur du centre-ville, cet appartement T4 dont une chambre est indépendante. Situé à proximité du métro Saint-Germain, cet appartement à vendre dans une résidence de 1956 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est équipé de double et simple vitrage, de fibre, et bien qu'il n'y ait pas de VMC, il offre une très grande cuisine. Le métro se trouve à seulement 50 mètres, ainsi que des bus et des commerces à proximité. Belles prestations générales. Pour votre projet d'achat d'appartement à Rennes, n'hésitez pas à contacter la SELARL Notaires de la Visitation - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET, située au 7 rue de la Visitation - 35108 Rennes Cedex 3.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T4 de 109m² situé dans une résidence neuve et sécurisée en Bretagne. Cet appartement Saint-Grégoire à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 23m² - 3 parkings en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs, en vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'accès à l'intégralité des lots en France, y compris les options off-market - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Grégoire. Disponible 7/7.

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et énergétiques aux dernières normes. Garantie 10 ans après la livraison. Expertise reconnue de Bouygues Immobilier depuis plus de 70 ans Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Situé au cœur du centre historique de Rennes, au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. L'agence BLOT IMMOBILIER vous propose ce vaste et charmant studio de 22,61 m², dans une petite copropriété pleine de cachet, dans un quartier récemment réaménagé et très prisé. Vendu meublé, cet appartement à acheter à Rennes se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², d'une kitchenette américaine pratique et d'une salle d'eau avec WC, bien agencée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un logement pour étudiant ou d'un pied-à-terre en plein centre-ville, ce bien répond à toutes vos attentes. Ses nombreux atouts incluent un emplacement premium dans un quartier chic, une belle luminosité, des volumes agréables et de faibles charges. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur - à visiter sans tarder ! Réf : 3710IA. CLASSIFICATION ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 6, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1019. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. Prix de 144 900 € FAI, dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 €.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cintré (35)

À vendre ! Situé en plein centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, cet appartement est à deux pas des commerces. Au 1er étage, il dispose de grands espaces qui offriront de nombreuses possibilités. Idéal pour les personnes envisageant de rénover, vous pourrez également envisager d'aménager les combles pour augmenter le volume habitable. Ce bien est parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plâtrerie, menuiseries, isolation et finitions. La surface habitable est de 80 m². L'entrée ouvre directement sur une cuisine à aménager, qui est reliée à un spacieux espace de vie de plus de 30 m², doté de deux placards et d'une ancienne cheminée. Une seconde pièce lumineuse, exposée plein Ouest, peut servir de salon ou de chambre avec une superficie de plus de 14 m², et donne accès à une chambre spacieuse de 16 m². Un couloir dessert un WC séparé et une salle de bain à rénover de 6 m². L'accès au grenier se fait par un sas de 4 m² ; à l'étage, vous trouverez deux greniers, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction des projets) et une salle d'eau. Le premier grenier fait 26 m² (partie Sud) et le second 25 m² (exposé Nord). La toiture a été entièrement refaite en 2016 et toutes les fenêtres sont en PVC. Des rénovations sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'électricité, la mise en place de nouveaux sanitaires, sols, peinture, ainsi que les portes d'entrée et de distribution. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un grenier à rénover côté cour intérieure sont inclus dans l'ensemble, avec des travaux de toiture et de charpente à prévoir pour cette partie. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, d'une grande surface, ainsi que des associations sportives et culturelles. Un accès rapide à la 4 voies et à la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc est également à disposition. La forêt de Brocéliande, le vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin sont à proximité. Si vous envisagez un achat d'appartement à MONTAUBAN DE BRETAGNE, n'hésitez pas à me contacter ! Céline PETITPAS. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à forte consommation énergétique : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS, Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 948558.