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Achat Appartement à Clairac (47) avec terrasse : 2 annonces

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  • DR HOUSE IMMO
    Exclusivité
    1. appartement à Tonneins (47) - Photo 9 1
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    5. Salon avec accès terrasse, cuisine séparée. Appartement à vendre à tonneins (54500 € - 49 m²) 5
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    1/11
    appartement à Tonneins (47)
    appartement à Tonneins (47)
    Coup de cœur du secteur
    54 500 €
    1 112 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 49 m²
    • 1 chambre
    À 6km de Clairac (47)

    EXCLUSIVITÉ : Remise en vente suite à un défaut de financement. Rare sur le marché, cet appartement T2 de 49 m² situé à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est à vendre. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 18 m² offrant une vue sur la Garonne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec un hall commun au rez-de-chaussée de style classique. En très bon état, cet appartement à acheter à Tonneins est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée pouvant être ouvert, d'une chambre spacieuse et bien isolée avec placard, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique individuel et la fibre optique peut être raccordée. Des stationnements publics à proximité sont gratuits, et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. La copropriété a récemment été créée, avec un syndic bénévole. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tonneins, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

  • AGENCE GARONNE IMMO
    1. Appartement à vendre à Tonneins (47) - Séjour avec espace chambre 1
    2. Vue extérieure avec toits et ciel. Appartement à vendre à Tonneins (42000 € - 55 m²) 2
    3. Balcon avec volet roulant fermé - achat Appartement à Tonneins, 2 pièces, 1 chambres 3
    4. Appartement à vendre à Tonneins (47) - Séjour avec espace chambre 4
    5. Vue extérieure avec toits et ciel. Appartement à vendre à Tonneins (42000 € - 55 m²) 5
    6. Balcon avec volet roulant fermé - achat Appartement à Tonneins, 2 pièces, 1 chambres 6
    7. Appartement à vendre à Tonneins (47) - Séjour avec espace chambre 7
    1/3
    appartement à Tonneins (47)
    appartement à Tonneins (47)
    42 000 €
    764 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 55 m²
    • 1 chambre
    À 5km de Clairac (47)

    Découvrez cet appartement à vendre à Tonneins, situé au 5e étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une superficie de 55 m². Profitez d'un espace comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand balcon vous permet d'admirer une vue imprenable sur la vallée. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 420 EUR dont 90 EUR de charges. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. La taxe foncière s'élève à 1091 EUR et les charges de copropriété sont de 1500 EUR. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

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Sans commodité

LA SIGNATURE AGENAISE
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  4. vente Appartement à Clairac (47) - Salle à manger lumineuse, meubles en rotin 4
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  6. Salon avec accès extérieur - Appartement à vendre à Clairac, 2 pièces, 1 chambres 6
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appartement à Clairac (47)
appartement à Clairac (47)
45 000 €
938 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 chambre
Clairac (47)

À 5 minutes de Clairac, dans une commune voisine, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20m² avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11m² avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Logement vide, location possible de 470 €/mois charges comprises( eau+chauffage). Nombre de lots de la copropriété : 12ème, montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau+chauffage) : 1300€ soit 108€/mois. Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU IMMO-DIFFUSION
  1. appartement à Sainte-Livrade-sur-Lot (47) - Photo 4 1
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  5. Salon avec coin repas. Appartement à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT (112000 € - 160 m²) 5
  6. Chambre simple avec lit double - achat Appartement à SAINTE LIVRADE SUR LOT, 8 pièces, 6 chambres 6
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1/6
appartement à Sainte-Livrade-sur-Lot (47)
appartement à Sainte-Livrade-sur-Lot (47)
112 000 €
700 €/m²

Appartement

  • 8 pièces
  • 160 m²
  • 6 chambres
Sainte-Livrade-sur-Lot (47)

Fiche N°Id-EXP177920 : A Sainte-Livrade. Lot-et-Garonne. Découvrez cet immeuble composé de deux appartements spacieux et lumineux d'environ 80 m² chacun. Chaque logement dispose de 3 chambres, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et d'un bon niveau d'entretien. Le rez-de-chaussée bénéficie en plus d'un grand jardin privatif, très apprécié des locataires sérieux en place. Idéal pour un investisseur, cet ensemble offre un rendement locatif supérieur à 10 %, une structure saine, et une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un placement sûr et rentable, dans cette commune bien située dans le Lot-et-Garonne ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Comment trouver un appartement avec cave à Clairac (47)

Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Clairac (47) pour optimiser votre quotidien, dès 45 000 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 1 appartement 2 pièces, etc.

Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Clairac (47) ?

Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Clairac (47) (1 T2, etc) disponibles à partir de 45 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.

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  • SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

    10 items
    • 1dentiste(s)
    • 1médecin(s)
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    • 6médecin(s) spécialisé(s)

  • Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

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    • 2terrain(s) (basket-ball, handball)
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  • EducationDes options éducatives pour tous les âges

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  • CommercesUne offre de commerces complète et variée

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    • 3boulangerie(s)
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  • ServicesTout est là, sans exception

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