Achat Appartement à Collioure (66) à rénover / avec travaux : 38 annonces

Entre Port-Vendres et Collioure, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 + cabine idéalement situé à Collioure, avec accès direct à la plage de l'Oli. Un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée. D'une surface de 41,43 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse avec vue mer, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées face au bleu infini. Parking couvert privatif, un atout précieux dans ce secteur Appartement lumineux, parfait pour se ressourcer Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre de charme à Collioure Un bien rare qui combine vue, plage et confort, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la résidence La Colline, à Collioure, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son cadre unique et sa vue imprenable. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Collioure. D'une surface d'environ 50 m², ce qui est particulièrement rare et très confortable pour Collioure et pour ce type d'appartement, ce T2 a été parfaitement optimisé pour proposer jusqu'à 4 couchages. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre avec placard offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés. La terrasse constitue un véritable atout avec une vue panoramique exceptionnelle sur le clocher emblématique du village, la baie, le Fort Saint-Elme ainsi que les montagnes environnantes, offrant un spectacle unique à chaque moment de la journée. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, des éléments rares et très appréciés sur le secteur. La résidence La Colline bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des plages et des commerces, tout en garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif avec fort potentiel saisonnier, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder, bien rare sur Collioure. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé au cœur du port de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce T2, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec soin et propose un cadre de vie idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 31 m², il comprend un espace de vie lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle d'eau et un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La résidence, bien entretenue, offre de nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un local à vélos et un terrain de pétanque, garantissant un confort au quotidien dans un environnement agréable et recherché. Ce bien, libre de bail commercial et actuellement sous contrat de location saisonnière, constitue une belle opportunité de rendement. N'attendez pas pour venir visiter cet appartement en vente à Argelès-sur-Mer.

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

Exclusivité : Idéalement situé dans le plat du village, à seulement quelques pas de la plage et de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit collectif, un emplacement rare et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour des personnes recherchant une accessibilité facile (mobilité réduite ou seniors). Un bien rare dans le secteur grâce à sa situation centrale et son accessibilité. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing des années 60, dotée d'un gardien et d'un ascenseur, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du port. Avec 100m² habitables, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un un espace d'accueil avec coin salon, ainsi qu'un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 198 m² exposée plein sud principalement, véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle accueille un bassin, plusieurs zones de détente. Un espace annexe d'environ 5 m², autrefois utilisé comme chambre de service avec toilettes, complète cet extérieur et pourrait être réaménagé en studio, espace d'accueil pour les invités ou zone de rangement pour le mobilier de terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. L'ensemble des chambres bénéficie de la vue sur le port et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier et une lingerie, dispose également d'un accès extérieur, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien comprend également une place de parking privée à l'arrière de la résidence. L'appartement est climatisé, mais nécessitera une rénovation complète, laissant libre cours à un projet d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes rares, sa terrasse exceptionnelle et sa vue panoramique, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un appartement de prestige unique sur le port. Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de vues spectaculaires. Référence agence : 5482

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy au cœur de Port VendresDécouvrez cet appartement à acheter à Port Vendres, le pittoresque village balnéaire des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio, idéalement situé à quelques pas du port, des plages et des commerces locaux, constitue le pied-à-terre parfait pour les passionnés de mer et de soleil.Avec ses 23m² astucieusement aménagés, cet appartement offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour un espace de vie agréable après une journée d'exploration. Bien qu'il s'agisse d'un studio, son aménagement ingénieux permet de créer une séparation entre les différents espaces.Prêt à être personnalisé selon vos envies, cet appartement à vendre à Port Vendres peut servir de havre de paix pour vos vacances estivales ou comme un investissement locatif prometteur.Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement offre la sérénité recherchée tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez pleinement de la beauté du cadre enchanteur de Port Vendres, grâce à la proximité du port et des plages.Bien que ce studio ne dispose pas d'une place de parking attitrée, des options de stationnement se trouvent à proximité pour un confort optimal.Ne laissez pas passer cette rare chance d'acquérir un petit bijou au cœur de Port Vendres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cet appartement cosy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ahmed Ben Taleb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre sur la commune d'Argelès-sur-Mer, appartement T2 de 29m2 avec terrasse situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bord de mer. Cet appartement traversant et lumineux, offre une magnifique vue sur la mer et la montagne et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate de la plage et des commodités, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Saint-Cyprien Plage – EXCLUSIF Vue Golf - Idéal investisseur Superbe appartement duplex situé au coeur du golf de Saint-Cyprien, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine,d'une salle de bains avec WC. La résidence offre de nombreux services : piscine, accueil, laverie. Un parking sécurisé avec portail et caméras complète le bien. ? Charges annuelles : 2 889 €, comprenant eau, électricité, entretien des parties communes et piscine. ? Emplacement recherché, cadre privilégié, excellent potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Appartement à vendre à Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66) / Contactez Julie MONICH au +33 (0)6.50.49.97.94 / Découvrez ce duplex de 31 m² (Superficie Loi Carrez : 22.22 m²), comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage en mezzanine se trouve une chambre avec armoire. Ce charmant appartement est idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 logements, avec des charges de 42 euros par trimestre. Le prix de vente est de 146 000 euros, incluant 8 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle immersive 3D Matterport est disponible sur demande. DPE : classe G - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie se situent entre 880 et 1200 euros, selon l'usage standard établi pour 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Julie MONICH, agent commercial sous le RSAC numéro 803 660 463, mandat 437614MHJ. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire, RCS NANTES 487 624 777 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 11 lots dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 37 euros.

À vendre à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez un grand appartement de 55 m² type 2 avec garage de 25 m². Ce bien situé dans une petite copropriété au calme dispose d'une terrasse de 33 m² qui communique avec un jardin de 125 m². L'appartement, lumineux et orienté sud-ouest, se trouve au demi-dernier étage, le rez-de-chaussée étant occupé par des garages et parkings, offrant une vue sur les Albères. Il présente de beaux volumes, avec une chambre d'environ 15 m², et la possibilité de réunir le séjour et la cuisine pour obtenir plus de 30 m² d'espace. Bien qu'il faille prévoir une remise au goût du jour, les huisseries sont en double vitrage. Pour découvrir cet appartement à acheter à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin sans vous déplacer. Prix du bien : 153 700 EUR (145 000 EUR hors honoraires, honoraires TTC : 8 700 EUR à la charge de l'acquéreur). La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1 293 EUR (dont 444 EUR pour l'eau) pour 2 lots sur 12 représentant 218/1000. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille. À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres Un appartement de type 3 d’une superficie de 57 m² à rénover, offrant une belle vue sur le port. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres. Ahmed Ben Taleb Conseiller manager Sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Appartement T2 44 m² environ – Résidence Castell Béar à Banyuls-sur-Mer Appartement T2 d’environ 44 m² environ situé au sein de la Résidence Castell Béar. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En tant que résident, vous profiterez d’un accès privilégié aux équipements bien-être de la résidence, incluant un espace thalasso avec soins relaxants et revitalisants, une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu’un sauna et un hammam pour une expérience de confort optimale. La résidence met également à disposition un grand parking gratuit, garantissant un stationnement facile au quotidien. Idéalement située entre mer et montagne, la Résidence Castell Béar vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et du charme de Banyuls-sur-Mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Ahmed Ben Taleb Conseiller manager sur Banyuls-sur-Mer et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

123 000 €

2 795 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Collioure (66)

À vendre, appartement T2 d'environ 44 m², situé dans la Résidence Castell Béar à Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En choisissant cet appartement à acheter à Banyuls-sur-Mer, vous bénéficierez de l'accès à une thalasso, d'une piscine pour des journées relaxantes au bord de l'eau, et d'un sauna et hammam pour une expérience de bien-être inégalée. La résidence offre également un grand parking gratuit, assurant un stationnement pratique. Idéalement située, la Résidence Castell Béar vous permet de découvrir la beauté de Banyuls-sur-Mer, entre mer et montagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Dans une copropriété de 283 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 315 € et 1 779 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Port Saint-Cyprien Appartement T2 dernier étage + parking Vue dégagée, sans vis-à-vis Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du port et des plages, cet agréable appartement de 42 m² au sol (46 m² avec la loggia) se distingue par sa situation exceptionnelle au dernier étage, offrant une vue dégagée sur son parc privé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette séparé, et d'un séjour/cuisine ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, restaurants et plage accessibles à pied. Ses atouts : dernier étage avec vue dégagée, belle luminosité, aucun vis-à-vis, faibles charges de 63 € par mois et taxe foncière de 856 €. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. En exclusivité chez BELSOL Immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cécile PACHULSKI 0611245900 cecile@belsol.fr Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Banyuls-sur-Mer, au dessus du port, découvrez cet appartement de 80 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme. Il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin arboré, avec une vue dégagée aperçue sur la mer. Situé au niveau -2, il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bainsBien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du centre et des plages. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Maubois vous propose : À quelques pas du port de Saint-Cyprien, cet appartement Saint-Cyprien à vendre de 3 pièces et 52 m² est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons terrasses offrant chacun une vue sur la mer. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Saint-Cyprien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Bien à fort potentiel, à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 155,67 € (soit 1868 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 15. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Maubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 980511216.

66140 - CANET EN ROUSSILLON - PLACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT T3 - 49 M² - VUE MEREXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant à vendre, situé place Méditerranée avec vue merCet appartement de 49 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un Salon / Séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres équipées de placards, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Les atouts de ce bien :- Climatisation réversible- Double vitrage- Volets électriques- Vue mer dégagée- Plage à seulement 100 m- Commerces et toutes les commodités à proximitéNe manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Canet-en-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabrice Malezieux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans le centre de Cerbère, Pyrénées-Orientales, à seulement 400 mètres de la plage centrale. Cet appartement de 67 m² habitables, dont l'agencement est de type 3, se trouve au premier étage et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon ainsi que d'une salle à manger/cuisine. Au deuxième et dernier étage de la copropriété, vous découvrirez une seconde chambre dotée d'un lavabo et d'un WC. Une cave vient compléter les prestations. Les honoraires s'élèvent à 7,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 115 000 euros. Cette propriété est située dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat est également F, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, varie entre 1989 euros et 2691 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 3 pièces situé dans une rue calme et ensoleillée de Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, au sein d'une charmante bâtisse en pierre, non mitoyenne. Un chemin indépendant permet d'accéder directement au jardin privé, ce qui est rare dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 760 €, garantissant une bonne rentabilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée à rénover avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de deux chambres, dont une ayant accès à une terrasse dans le jardin privatif de 80 m², bien exposé et agréable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel, tant pour un achat appartement à Saint-Génis-des-Fontaines à usage personnel qu'en tant qu'investissement locatif. Cette annonce, marquée sous la référence 292349, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Le prix de l'appartement est de 94 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, et le nombre de lots est de 4 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. En matière de performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/11/2024, montrant un DPE à 331 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1232,00 € et 1668,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose un ensemble unique à PORT-VENDRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce lot de trois appartements indépendants, situés en première ligne, offrent une vue imprenable sur le port. Idéal pour l'achat d'appartements à PORT-VENDRES pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de : • Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d’environ 52 m² avec balcon • Premier étage : un appartement de type 2 d’environ 30 m² • Deuxième étage : un appartement de type 2 d’environ 38 m² avec terrasse vue sur le port. Bien que l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, il permet de personnaliser chaque appartement selon vos goûts. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. La vue sur le port et l'emplacement de choix renforcent l'attrait de cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ahmed Ben Taleb, Conseiller et Manager immobilier iad France, spécialiste sur PORT-VENDRES et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 589, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 13km de Collioure (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 61 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Il inclut un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une partie privative du jardin, idéale pour profiter du plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont également en cours de rénovation, ce qui renforce l'attrait de cet investissement. Parfait pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement est situé à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 78916991900022. Le prix de vente est de 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 4 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, affichant un score DPE de 392 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 476,00 € et 1 996,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 405 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,19 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Collioure (66)

Mandat AR1682 - Appartement T3 de 61 m² avec jardin à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Avec son charme et son authenticité, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez le lumineux séjour et la cuisine indépendante, ainsi que la salle d'eau avec WC et ses deux chambres. À disposition, un jardin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée pour des moments de détente, des barbecues ou du stockage. L'appartement est équipé d'un cumulus électrique et de fenêtres en double vitrage. Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/11/2024 - DPE F - GES C. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Honoraires : 6 500 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 98 500 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - No RSAC : 83308889100027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN.