Achat Appartement à Contamine-sur-Arve (74) au dernier étage : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

415 000 €

4 955 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,75 m²
• 3 chambres
• 

Contamine-sur-Arve (74)

À VENDRE – Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-AlpesDécouvrez un cadre paisible pour un quotidien tout confort avec cet appartement Contamine-sur-Arve à vendre. Cet appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec soin.Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité.Le premier niveau comprend :→ Un hall d'entrée→ Une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.→ Un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées.→ Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau.→ Un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose :→ 2 chambres avec rangements intégrés→ 1 salle de bains→ 1 WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Un environnement calme et agréable- Une petite copropriété au sein d'une maison rénovée- 2 places de stationnement privatives- Aucun travaux à prévoir- Une belle vue dégagée.Rare sur le marché, cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve allie confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique !Prix : 415 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier indépendant New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexes, ce bien rare propose une cave et un garage double en longueur, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Enfin, vous achetez l'esprit tranquille : le ravalement de façade est pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant l'esthétique et la valorisation de votre patrimoine à court terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6581

BRS OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE GENÈVE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET CAVE À AMBILLY À saisir très rapidement ! Accédez à la propriété dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de Genève, grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m2, proposé à moins de 242 000 EUR, idéal pour une résidence principale dans un environnement dynamique et attractif. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente livrée en 2023, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs privatifs. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition Deux chambres confortables, adaptées à un couple ou une petite famille Une distribution fonctionnelle, sans perte de place Vous profiterez surtout d'un véritable atout rare sur le secteur :Une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre image. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Un garage privatif, sécurisé Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire L'exposition du logement et ses ouvertures lui confèrent une luminosité naturelle optimale, renforçant la qualité de vie au quotidien. La localisation est stratégique : Ambilly, commune limitrophe de Genève, bénéficie d'un accès rapide aux bassins d'emploi suisses tout en conservant un cadre résidentiel plus accessible. Vous profitez ainsi d'un emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle et confort personnel. Dans le cadre du BRS, vous devenez propriétaire du logement tout en dissociant le foncier, ce qui permet de réduire significativement le coût d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle de 66 EUR est à prévoir. Ce dispositif constitue une véritable opportunité d'accession sécurisée dans une zone habituellement peu accessible à la propriété. L'accès est soumis à des conditions de ressources, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 76 105 EUR 4 personnes : 90 863 EUR 5 personnes : 108 107 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare aux portes de Genève, combinant prix maîtrisé, extérieur privatif et prestations complètes, idéale pour un premier achat dans un secteur à forte tension immobilière. Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.

Coup de cœur du secteur

90 500 €

3 771 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 17km de Contamine-sur-Arve (74)

iad France - Emeline Wicky vous propose : Appartement à vendre – Studio rénové face aux Lacs de Thyez (74) – Idéal investisseurSitué à Thyez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il offre une vue dégagée sur les lacs de Thyez, dans un environnement paisible.Localisation : 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec un stationnement public gratuit à proximité immédiate.Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC et d’une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, coin salon, coin repas et kitchenette.Cet appartement Thyez à vendre est lumineux et idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emeline Wicky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814.

iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement-Maison T4 – Esprit maison, vue magnifique – Saint-Laurent Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement type maison T4, réparti sur trois niveaux, offrant une qualité de vie rare entre campagne et proximité des commodités. Idéalement situé à équidistance de La Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny et Bonneville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant cadre naturel préservé et accès rapide aux pôles urbains et axes principaux. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée et de vues dégagées sur les montagnes. Une organisation idéale, comme une maison Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés, un garage avec porte motorisée et accès direct par l’intérieur de l’habitation, ainsi qu’une véritable suite balnéothérapie avec WC, disposant d’une entrée indépendante — idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace bien-être. 1er niveau : Une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. 2e niveau : Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, toutes deux communiquant avec un balcon, ainsi qu’un WC indépendant. Les + qui font la différence Esprit maison, sans les contraintes Triple exposition Sud / Est / Nord Garage motorisé avec accès par l' intérieur Suite balnéothérapie avec entrée indépendante Vue dégagée champs & montagnes Deux places de stationnement extérieures Volumes agréables et belle luminosité Bien soigné, chaleureux et atypique Secteur recherché entre La Roche-sur-Foron et Bonneville Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant parfaitement connectés aux bassins de vie environnants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat immobilier. Pensé comme une résidence alpine haut de gamme, cet appartement à vendre offre une grande superficie, de superbes ouvertures et une exposition optimale Sud/Ouest. Les espaces familiaux sont généreux, complétés par deux espaces extérieurs parfaitement orientés. L'intérieur de ce bien respire la qualité grâce à un parquet en chêne, des matériaux nobles, du bois massif et des salles de bains haut de gamme. Avec un chauffage au sol et une haute isolation, cet appartement moderne constitue un cocon confortable et maîtrisé. En plus de cela, cette vente appartement représente une opportunité fiscale unique, permettant de bénéficier d'un régime para-hôtelier qui inclut la TVA récupérable, des revenus optimisés en LMNP et un faible régime fiscal sur les loyers. L'architecture en bois et pierre de cet immeuble de prestige, ainsi que ses stores vitrées offrant des vues dégagées, en font un lieu de vie rare dans un environnement calme et résidentiel. Profitez des prestations premium, d'une station dynamique en toutes saisons et d'un accès direct aux diverses activités et services. DPE en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE EN HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES. Découvrez cet appartement rare, conçu comme une résidence alpine haut de gamme. Il offre une grande superficie, de belles ouvertures donnant sur une exposition Sud/Ouest, ainsi que des volumes familiaux et deux espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. À l'intérieur, la qualité est au rendez-vous : parquet en chêne, matériaux nobles, bois massif, salles de bains premium, chauffage au sol, haute isolation, et finitions élégantes. Ce bien est non seulement un véritable cocon de montagne moderne et confortable, mais également une opportunité d'achat singularisée. Grâce à son statut, il permet de bénéficier du régime para-hôtelier, avec TVA récupérable, revenus LMNP optimisés et amortissement intégral du bien, offrant ainsi peu de fiscalité sur les loyers et une excellente rentabilité tout au long de l'année. Ce type d'appartement à acheter représente un fort potentiel patrimonial dans l'immobilier de tourisme haut de gamme. La résidence allie luxe et intimité avec son architecture en bois et pierre, baies vitrées offrant des vues dégagées, et un environnement calme et résidentiel. Avec un accès direct aux pistes, activités et services, cet appartement est une véritable opportunité dans un marché dynamique, tant en été qu'en hiver. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 neuf de 43 m² situé dans un écoquartier moderne et recherché. Cette résidence contemporaine, conçue pour le confort et la durabilité, propose un cadre de vie agréable. - Un appartement lumineux et bien agencé Ce 2 pièces dispose d'une distribution optimisée : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², lumineux, une chambre spacieuse de plus de 13 m², et une salle d’eau moderne avec WC. Le séjour donne accès à un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. - Une résidence dernière génération Situé dans une résidence récente respectant les normes de l'habitat durable : chauffage par le sol pour un confort optimal, système énergétique performant et économe, garantissant des charges maîtrisées, confort thermique optimal été/hiver, excellente isolation thermique et acoustique, accès sécurisé avec vidéophonie, local vélo. Un espace partagé dédié au télétravail est également disponible, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. - Un cadre de vie moderne et pratique Cet appartement à acheter à Annemasse bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et équipements à proximité, transports en commun accessibles à pied, accès rapide à la gare et à Genève, et un environnement calme et verdoyant, pensé pour les mobilités douces. - Les atouts ✔ Appartement neuf ✔ Grand balcon ✔ Parking + cave inclus ✔ Habitat économe et durable ✔ Résidence moderne et sécurisée ✔ Secteur en plein essor avec fort potentiel ✔ Prix proposé en TVA 5,5 (248500 en TVA 20%) Disponible prochainement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ligne Directe: 06 58 88 4945. À très bientôt dans votre nouvel appartement à Annemasse!

iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité T3 Rénové avec Balcon et Terrasse – Fillinges (91 m² utiles) Situé sur la Route de la Vallée du Giffre, cet appartement de 55,41 m² (91,19 m² utiles) a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud ouest, incluant une cuisine entièrement équipée. Extérieurs : Un grand balcon avec vue dégagée pour profiter de l'ensoleillement, complété par une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée. Côté nuit et confort Chambres : Deux chambres cosy offrant un espace nuit préservé. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Équipements : Chauffage individuel électrique et connexion fibre optique. Annexes et stationnement Parking : Deux places de stationnement extérieures privatives et une grange à rénover ou rangements. Un bien clé en main, alliant cachet de la rénovation et environnement dégagé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 879 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 173,66 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Moellesulaz-Pont Noir

À 11km de Contamine-sur-Arve (74)

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUISIVITE D'AGENCE Gaillard Moillesulaz, au pied du tram 12, vaste appartement de type F5 4e étage d'une surface de 173,66 m2 dont 6,62 m2 de grenier. Il offre, une cuisine aménagée, 1 salon salle à manger de 46 m2, 1 WC visiteurs, 1 buanderie, 4 belles chambres, 1 salle de bains WC, 1 salle d'eau WC, 3 balcons. un grenier. Appartement jouissant d'une triple expositions, Sud-Ouest-Nord. Chauffage individuel électrique. Charges : 3925,52 par année lots : 61 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Gaillard, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la frontière, cet appartement en attique se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce F3 entièrement rénové propose un espace de vie lumineux de 39 m², avec un accès direct à une terrasse de 37 m² joliment arborée. Profitez d'un espace paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Voirons et le Salève. L'espace nuit comporte deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénovée et un WC séparé. En complément, une place de parking et une cave en sous-sol agrémentent ce bien exceptionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Gaillard : dernier étage, grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes, rénové et proximité immédiate de la douane. Un appartement très agréable à vivre.

Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger lumineux donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.