Achat bien immobilier à Contamine-sur-Arve (74) : 35 annonces

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Sur la commune très recherchée de Contamine-sur-Arve, à proximité immédiate du CHAL et de l'accès autoroutier A40, découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Rénovée en 2016, cette maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) propose des prestations modernes, fonctionnelles et durables. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : La maison propose une distribution harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille - Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, plusieurs accès direct sur terrasse, avec ouverture sur une cuisine moderne - Quatre chambres, dont une avec salle d'eau indépendante en RDC, et une seconde avec très grand dressing - Salle de bains spacieuse de 8 m² - Toilettes à chaque niveau, pour plus de praticité - Buanderie, cellier et cave, offrant de véritables espaces techniques et de rangement - Nombreux placards et dégagements, assurant une circulation fluide et un confort optimal Prestations & équipements - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Panneaux solaires - Fibre optique - Deux portails motorisés, permettant 3 stationnements extérieurs dans une cour clôturée et sécurisée - Garage fermé par porte motorisée Un extérieur rare et recherché - Implantée sur une parcelle arborée de 1 223 m², la maison profite d'un environnement paisible, propice à la détente. La parcelle en zone U, offrant la possibilité de construire une piscine. - grande terrasse de 60 m² (exposée SUD-OUEST), équipée de Store banne idéale pour vos moments conviviaux. - Un véritable atout supplémentaire : un mazot indépendant de 20 m², offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de stockage ou même studio indépendant. Une maison complète et parfaitement entretenue, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Côté Performance énergétique : classe énergétique D, audit énergétique à disposition Côté financier : taxe foncière de 1457 euros Contactez Eurydice JEANFREU : 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com pour plus d'informations À visiter sans tarder. Référence agence : 92

À Contamine-sur-Arve, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison récente construite en 2022, idéale pour un achat maison Contamine-sur-Arve. Située dans un lotissement paisible, cette maison de type T4 offre 95 m² de surface habitable, avec trois chambres et un terrain clos de 232 m². Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à seulement 23 km de Genève. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 47 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses multiples accès au jardin. La cuisine ouverte moderne donne directement sur une terrasse en bois couverte d'une pergola, idéale pour profiter du jardin paysagé exposé plein sud. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté technique, cette maison n'exige aucun travaux, avec un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique. Les atouts de cette vente maison Contamine-sur-Arve incluent un jardin plat et facile à entretenir, une grande pièce de vie rare pour ce type de bien, ainsi qu'une localisation recherchée. Que vous soyez en quête d'une maison à acheter Contamine-sur-Arve pour votre famille ou un actif travaillant en Suisse, cette propriété offre confort, modernité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA, inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 878 701 044. Après avoir organisé une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à la législation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bajot vous propose: Contamine-sur-Arve – Charmante maison moderne avec jardin dans un secteur calme Située sur la commune de Contamine-sur-Arve, cette très jolie maison mitoyenne par le garage saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 549 m², cette maison offre une surface de 102 m² habitables (90 m² loi Carrez) avec des espaces de vie agréables et parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès de chaque côté à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours à ce niveau : -un garage de 20 m², isolé et aménagé, accessible directement depuis la cuisine -un WC indépendant -un bureau pouvant également faire office de petite chambre À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Idéalement située : -à proximité des accès autoroutiers pour Genève -dans un secteur calme et agréable -à quelques minutes des stations de ski Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. N’hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de qualité d'une surface utile de 242m2 , Vue dégagée sur les montagnes , Contamines-sur-Arve Située dans un environnement calme et privilégié à Contamines-sur-Arve, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et des transports, cette magnifique maison d'architecte saura séduire les amateurs de confort et de prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama. Vous découvrirez également une superbe cuisine Teisseire, aménagée avec un magnifique plan de travail en granit et un électroménager de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la magnifique vue dégagée sur nos montagnes. L'espace nuit propose et se compose en deux demi niveaux : Au premier demi niveaux : vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et un balcon offrant une vue dégagée et calme. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires avec rangements dont une avec balcon, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont de grande qualité : - Terrasse en granit - Toiture et façade entièrement refaite - Triple vitrage - Véranda lumineuse La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une salle de jeux , d' une salle de cinéma et d'une buanderie , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant calme, qualité de construction et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous propose une maison à acheter à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa sur mesure est située sur un terrain de 700 m², idéalement positionné à proximité des axes routiers. Conçue sur deux niveaux, la maison a été pensée pour optimiser son exposition et sa vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² donnant accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale, un WC et une salle de bains. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries de grande taille, des brises soleil orientables, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour le confort d'été. Chaque projet étant unique, nous nous engageons à adapter cette maison selon vos besoins. L’ensemble MAISON TERRAIN FN VRD est proposé à 690 000 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain en accord avec notre partenaire foncier.

!! OFFRE EXCEPTIONNELLE !! IDEAL 1ER ACHAT!! ELIGIBLE AU PTZ!! Cette superbe villa de 103 m² habitables, située à Contamine-sur-Arve, offre des espaces lumineux et bien agencés et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie spacieuse de 34 m², un hall d’entrée, un cellier, espace tecnique et un WC. À l’étage : trois ou quatre chambres ce l'on la villa, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un grand jardin bien exposé, agrémenté d’une belle terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage de 17 m² ainsi que d’un local à vélos commun. La mitoyenneté est uniquement par le garage. Proche de toutes commodités, aux portes de Genève, ce bien est idéalement situé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO 0628612340 (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy.

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

5 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Contamine-sur-Arve (74)

Propriété agricole de 2,7 hectares avec maison contemporaine à vendre à Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située en zone agricole, propose une maison moderne construite en 2023, entourée de près de 3 hectares de terrain, comprenant 6 000 m² de serres. Anciennement exploitée pour l'horticulture, cette exploitation peut être reprise immédiatement ou réorientée vers de nouveaux projets tels qu'un centre équestre, un haras ou même un vignoble, l'activité historique de ces terres. La maison contemporaine se compose à l'étage d'un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur les serres et les montagnes environnantes, avec un cellier et des WC attenants, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, qui donne sur un patio, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains/WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande buanderie et un deuxième cellier viennent compléter cette offre. La maison est dotée de prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, menuiseries en aluminium et finitions soignées (DPE : A). Des aménagements extérieurs sont à prévoir autour de la maison et des terrasses, incluant un hangar, des ateliers, ainsi que des serres en verre équipées d'un système d'irrigation et d'ouvertures automatisées. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (bus à 550 m, centre village à 800 m, lycée agricole à 400 m), cette vente de maison à Contamine-sur-Arve est idéale pour un exploitant, un investisseur ou une personne souhaitant développer une activité agricole ou équestre. Il est à noter que la propriété est soumise à la réglementation en zone agricole, avec des droits à construire ayant atteint leur maximum, empêchant tout agrandissement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, charmante maison située dans la commune de Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 2005, offre un espace de vie d'environ 130 m² au sol, avec 106 m² conformément à la loi Carrez, et présente de généreux volumes. Agencée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose : - Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, accompagnée d'un WC visiteurs. - Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une buanderie équipée d'un adoucisseur, ainsi qu'une pièce annexe aménagée en atelier, offrant de nombreux rangements, idéale pour les équipements de ski, de vélo ou les travaux manuels.- À l'étage : un bureau avec un espace TV, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud avec pergola, d'un jardin arboré entièrement clos avec un portail, et d'une cour intérieure sur une vaste parcelle de 810 m². Cette maison à acheter à Contamine-sur-Arve est idéalement située à proximité immédiate du CHAL, des commerces et des accès autoroutiers, faisant d'elle un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et commodité. Une maison ne se décrit pas, elle se visite. Pour toute demande d'information, contactez-moi rapidement ! Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO, Entrepreneur Individuel, 06 61 15 08 17 - Réf.942728.

À VENDRE – Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-AlpesDécouvrez un cadre paisible pour un quotidien tout confort avec cet appartement Contamine-sur-Arve à vendre. Cet appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec soin.Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité.Le premier niveau comprend :→ Un hall d'entrée→ Une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.→ Un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées.→ Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau.→ Un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose :→ 2 chambres avec rangements intégrés→ 1 salle de bains→ 1 WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Un environnement calme et agréable- Une petite copropriété au sein d'une maison rénovée- 2 places de stationnement privatives- Aucun travaux à prévoir- Une belle vue dégagée.Rare sur le marché, cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve allie confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique !Prix : 415 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier indépendant New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé de CONTAMINES SUR ARVE secteur Pouilly, ce terrain plat de 751 m² (dont 51 m² de voirie en indivision) est situé à seulement 2 minutes du centre hospitalier du CHAL, à proximité immédiate de l'école bilingue et de l'accès autoroutier de Findrol (autoroute A40), permettant de rejoindre toutes les principales villes du département et le bassin Genevois. Il bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : *Surface : 700m² en zone constructible U *Accessibilité : Accès goudronné *Viabilisation complète : Électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales et télécommunications *Liberté de constructeur : Terrain libre de tout engagement auprès d'un constructeur *Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0,25, soit une possibilité de construire jusqu’à 175m² au sol Ce terrain offre une opportunité idéale pour construire dans un cadre agréable et proche des commodités dans une commune prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Sur la commune très recherchée de Contamine-sur-Arve, à proximité immédiate du CHAL et de l'accès autoroutier A40, découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Rénovée en 2016, cette maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) propose des prestations modernes, fonctionnelles et durables. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : La maison propose une distribution harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille - Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, plusieurs accès direct sur terrasse, avec ouverture sur une cuisine moderne - Quatre chambres, dont une avec salle d'eau indépendante en RDC, et une seconde avec très grand dressing - Salle de bains spacieuse de 8 m² - Toilettes à chaque niveau, pour plus de praticité - Buanderie, cellier et cave, offrant de véritables espaces techniques et de rangement - Nombreux placards et dégagements, assurant une circulation fluide et un confort optimal Prestations & équipements - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Panneaux solaires - Fibre optique - Deux portails motorisés, permettant 3 stationnements extérieurs dans une cour clôturée et sécurisée - Garage fermé par porte motorisée Un extérieur rare et recherché - Implantée sur une parcelle arborée de 1 223 m², la maison profite d'un environnement paisible, propice à la détente. La parcelle en zone U, offrant la possibilité de construire une piscine. - grande terrasse de 60 m² (exposée SUD-OUEST), équipée de Store banne idéale pour vos moments conviviaux. - Un véritable atout supplémentaire : un mazot indépendant de 20 m², offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de stockage ou même studio indépendant. Une maison complète et parfaitement entretenue, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Côté Performance énergétique : classe énergétique D, audit énergétique à disposition Côté financier : taxe foncière de 1457 euros Contactez Eurydice JEANFREU : 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com pour plus d'informations À visiter sans tarder. Référence agence : 92

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Contamine-sur-Arve (74)

iad France - Nadege BOSSON vous propose: CONTAMINE SUR ARVE - Ancienne maison de village mitoyenne située dans un secteur recherché à 5 minutes des accès autoroutes et des commodités Cette bâtisse de 174m2 habitable sera vous séduire par son authenticité et ses volumes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une cuisine équipée séparée, une grande pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un espace salon avec poêle à bois / granulés . Sur ce niveau vous disposerez également d'une salle de bain avec douche italienne et coin buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un grand CELLIER. À L'ÉTAGE, vous bénéficierez d'un espace salon cosy, de trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, et une pièce avec un WC (salle d'eau à créer) Un grand espace grenier vous premettra de répondre à tous vos besoins en stockage. CÔTÉ STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE /coin atelier de 32m2 avec porte motorisée attenant à la maison ainsi que quelques places de parking. CÔTÉ EXTÉRIEUR, vous trouverez un espace terrasse orienté SUD pour profiter des BEAUX JOURS et de moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Chauffage : climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison, pôele à bois ( possibilités granulés) , panneaux solaires Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe maison T6 de 200 m² sur terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve Nichée dans un quartier calme et résidentiel à Contamine-sur-Arve, cette belle maison T6 de 200,36 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud. Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une seconde suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés. En annexes, un sous-sol vient compléter le bien, faisant office de cave et offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu et très verdoyant, accueille une grande piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles, les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois pratique, serein et offrant des connexions rapides vers les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

Découvrez cette maison à acheter à Contamine-sur-Arve, située en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien unique est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Contamine-sur-Arve ou une vente maison Contamine-sur-Arve. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Contamine-sur-Arve à vendre, qui allie confort et cadre de vie privilégié.

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Contamine sur Arve, Findrol, découvrez cette maison individuelle familiale de 140m2 sur un terrain de 1150m2 environ, avec 5 chambres et sous-sol complet. Proche des grands axes routiers pour relier, Annemasse, la frontière, Annecy ou les stations de montagne. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur la terrasse bien orientée, une cuisine équipée et aménagée avec son bel espace repas. Trois chambres avec rangement, une salle d'eau et un toilette invité. Un deuxième espace nuit à l'étage composé de deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des espaces de jeux, étage idéal pour les enfants. Un sous-sol complet aménagé avec une salle de sports, salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier et des espaces de rangement. Vous profiterez des extérieurs avec une terrasse orientée sud, un jardin piscinable avec ses espaces arborés, ses espaces de jeux et de détente. Contamine sur Arve bénéficie de tous les services et commerces indispensables pour une vie de famille facilitée. Les plus: proche des grands axes routiers, des services, de la frontière, de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Contamine-sur-Arve - Découvrez cet appartement à vendre de 80 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente (2021) au sein d'un environnement calme. Ancien T4 aménagé en T3 spacieux et impeccable, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m², baignée de lumière tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative (baignoire), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Cet appartement à acheter à Contamine-sur-Arve bénéficie d'un intérieur moderne décoré avec goût, d'une climatisation pour un confort optimal, d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de volets roulants électriques. En annexe, un grand garage de 20 m² en sous-sol avec électricité est inclus. L'accès à l'autoroute A40 est rapide (5 minutes), et les commerces ainsi que les écoles sont accessibles à pied. Si vous recherchez un appartement dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, alliant confort du neuf, calme et vue exceptionnelle, cet appartement est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1200€ par an (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris) - DPE C (ancienne version de février 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement situé dans une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 40. Montant moyen annuel des charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ainsi que de l’article L.615-6 du CCH.

74130 – MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRAIN DE 1000 M² – CADRE EXCEPTIONNEL Frédéric Spannagel et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 124 m² surface au sol (90 m² loi Carrez) située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². VISITE VIRTUELLE sur demande, merci de me contacter par téléphone pour obtenir le code d'accès. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et une exposition Sud-Ouest. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Un bel espace de vie optimisé : Entrée accueillante, avec un grand cellier pour un rangement facilité. Cuisine équipée moderne parfaite pour les amateurs de gastronomie. Salon-salle à manger lumineux avec possibilité d'agrandissement pour encore plus de volume. Côté nuit : Trois belles chambres dont une actuellement aménagée en dressing. Salle d'eau/buanderie combinant praticité et confort. WC séparés pour plus de commodité. Un extérieur et un cadre de vie privilégié : Terrain de 1000 m² offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. 2 places de parking privatives avec possibilité d'en aménager 1 supplémentaire. Quartier résidentiel très calme idéal pour une vie paisible. Projet d'agrandissement du salon possible à voir photo dans l'annonces. Cette maison combine emplacement rare, prestations de qualité et potentiel évolutif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! À VOIR AU PLUS VITE. Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail fspannagel@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Horse Immo vous propose à la vente cette maison à acheter à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété équestre est idéale pour une installation privée ou semi-professionnelle, offrant un cadre magnifique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix, construit par passion pour les chevaux, comprend un bâtiment principal qui abrite un manège, une écurie intérieure avec 7 grands boxes et un appentis pour le stockage. Une carrière de 60x20m, attenante au manège, complète cet ensemble. L'habitation qui vient avec cette maison Contamine-sur-Arve à vendre offre un espace de vie lumineux de 80m2, ainsi que trois boxes supplémentaires. Située à seulement 45 minutes d'Annecy, 24km de Genève et 10 minutes de l'A40, cette propriété est parfaitement située. Les installations équestres comprennent également des paddocks sécurisés et une sellerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Contamine-sur-Arve.

Découvrez cette maison à vendre à CONTAMINE SUR ARVE, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec une exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la vallée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des axes menant à Genève, un vrai atout pour vos déplacements. La parcelle totale de 3 000 m² inclut 1 700 m² en zone U, permettant des projets d'agrandissement ou de construction. La propriété comporte une habitation d'environ 134 m², avec un comble aménageable de 125 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Un préau et un vaste hangar avec atelier viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi 417 m² au sol avec une hauteur de 8 mètres pour diverses possibilités d'aménagement. Le calme, l'ensoleillement et la vue panoramique font de cette maison à acheter à CONTAMINE SUR ARVE une opportunité rare dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.917449

À VENDRE – Appartement T5 sur 2 niveaux d'environ 120m² situé à Contamine-sur-Arve, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, alliant modernité et confort, vous séduira par son cadre de vie paisible. Au cœur de cette charmante commune, découvrez cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve, situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement dispose d'un intérieur spacieux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez : → Un hall d'entrée accueillant → Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée → Un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes → Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative → Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : → 3 belles chambres → Un grand dressing pour un rangement optimal → Une salle de bain moderne avec douche et toilette → Et pour compléter le tout : un deuxième balcon, un véritable atout pour profiter de la vue et du calme Les atouts de ce bien : - Emplacement calme et recherché à Contamine-sur-Arve - Petite copropriété dans une maison rénovée avec soin - Volumes généreux et prestations de qualité - 2 places de parkings privatives - Double balcon avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir Coup de cœur assuré pour ce bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Prix : 500 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou pour effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85.

Ref:271(a)RSContamine-sur-Arve – Maison à acheter, terrain constructible de 550 m²Ne manquez pas cette occasion, magnifique terrain constructible de 550 m², légèrement en pente, situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet emplacement rare offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans la région Rhône-Alpes, département de la Haute-Savoie.Caractéristiques :. CES : 0,25. Viabilités en bordure. Bornage effectué. Terrain libre constructeur. Étude de sol G2 + G5 disponible.Partenariat Swixim & Maisons & Chalets des Alpes (MCA)Des projets de construction ont déjà été étudiés avec un constructeur local présent depuis plus de 50 ans.C'est une opportunité exceptionnelle de vente maison Contamine-sur-Arve – à saisir rapidement.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 676 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Contamine-sur-Arve (74)

À vendre, magnifique maison située dans le pittoresque village de Contamine sur Arve, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet en madrier, avec son charme intemporel, offre une surface au sol de 273 m² (170 m² habitables, 9 pièces dont 4 chambres). Érigé en 1975 sur un terrain spacieux de 4 180 m², partiellement constructible, cette propriété comprend une piscine et a été conçue pour vivre en harmonie avec la nature alpine environnante. Accessible facilement grâce à un réseau routier efficace (Autoroute à 7 minutes, Bonneville à 15 minutes et le centre de Genève à 30 minutes), cette maison à acheter à Contamine sur Arve est idéale tant pour une vie familiale qu'un refuge pour les week-ends et les vacances. La distribution optimisée sur trois niveaux permet de profiter pleinement des espaces de vie, incluant un grand salon avec poêle rétro, une cuisine équipée, plusieurs terrasses, ainsi qu'une véranda traversante. Bien que nécessitant quelques travaux, ce chalet est en bon état général avec des matériaux de qualité. Une visite sur rendez-vous est souhaitée pour apprécier pleinement ces atouts. (Les honoraires de 4.97 % sont à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

249 900 €

4 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Contamine-sur-Arve (74)

À saisir : appartement CONTAMINE SUR ARVE à vendre - Résidence sécurisée proche des commerces et du centre de Contamine-Sur-Arve, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1 km de l'autoroute, cet emplacement est idéal pour rejoindre Genève, Annecy ou Chamonix rapidement. Ce T3 de 51,16 m2, au premier étage, offre de belles prestations pour un cadre de vie agréable au quotidien. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour spacieux de 22 m2, deux chambres (dont une avec placards), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'une place sous un carport. Chauffage et eau chaude électriques, architecture traditionnelle avec des matériaux de qualité, aucun frais à prévoir. La copropriété se compose de 39 lots avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 855 €, soit 71 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.924477.

MAISONS OPTIMALES vous propose une maison à acheter à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette maison de 94 m² est édifiée sur un vaste terrain plat de 823 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un WC et une salle de bains. Les prestations sont de haute qualité, incluent des menuiseries de grande dimension, des WC suspendus, un carrelage de 60x60 cm et une isolation à fort déphasage pour garantir votre confort durant l'été. L'ensemble de la maison et du terrain est proposé à 506 000 euros (hors coût de la cuisine, de la peinture et des taxes). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Contamine-sur-Arve.

Réf : 271RS - Contamine-sur-Arve – Emplacement privilégiéNous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Contamine-sur-Arve, situé au cœur de la commune, dans un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités, ce terrain constructible de 550 m² offre un cadre idyllique, une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Caractéristiques :- CES : 0,25- Viabilités en bordure de terrain- Légère pente- Bornage réaliséCe terrain à bâtir à acheter à Contamine-sur-Arve est libre de constructeur, vous garantissant ainsi une grande liberté de conception pour votre projet. Un projet de construction a déjà été sérieusement étudié avec MAISON ET CHALET DES ALPES, un constructeur de maisons individuelles reconnu depuis plus de 50 ans.De plus, une étude de sol G2 + G5 a été réalisée par le constructeur et peut être mise à votre disposition, ce qui constitue un atout précieux pour sécuriser et accélérer votre projet de construction.C'est une opportunité exceptionnelle sur le secteur, très rare sur le marché de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À saisir rapidement.

74380 – CONTAMINE-SUR-ARVE – EXCLUSIVITÉ - Terrain de 1 100 m² avec permis purgé – Libre de tout constructeur – Projet 2 maisons mitoyennes Opportunité rare : terrain plat et viabilisé de 1 100 m², vendu libre de tout constructeur, avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de deux maisons mitoyennes. Toutes les études et autorisations sont déjà en place. Les points forts : Terrain plat et viabilisé Surface : 1 100 m² Libre de constructeur : vous choisissez vos artisans ou votre maître d'œuvre Permis de construire accordé (2 maisons mitoyennes) Études de sol réalisées Projet idéal pour investisseur, constructeur ou projet familial Démarrage rapide possible après démolition Environnement calme et recherché, quartier résidentiel Un gain de temps considérable Toutes les étapes techniques et administratives ont déjà été réalisées : un vrai confort pour sécuriser et accélérer votre projet de construction. Dossier complet sur demande : permis, plans, études, documents techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris