Achat Appartement à Corbelin (38) pas cher / petit prix : 44 annonces

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 44 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et de deux box de stockage pratiques. Une place de stationnement souterraine est également incluse, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de votre espace de vie selon vos envies et projets. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi qu'un centre commercial et plusieurs parcs verdoyants à quelques pas. Les accès routiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 1/1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

A proximité à pieds du centre de Pont-de-Beauvoisin et de toutes ses commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type T4 entièrement rénové, au sein d'un petit immeuble de seulement 9 logements, bénéficiant d'un environnement calme et bucolique (copropriété composée de 2 bâtiments de 9 logements chacun). Situé au premier étage et d'une surface habitable de 80,81m2, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon/séjour, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Petit plus : un balcon accessible du salon/séjour offrant une vue imprenable et panoramique sur le massif de la Chartreuse. A noter que pour plus de confort, le bien est compété par une cave en sous-sol de près de 6m2 ainsi que d'un garage privatif de 15,6m2. Caractéristiques : Assainissement collectif – Huisseries PVC et alu double vitrage + volets roulants électriques – Chauffage collectif au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € minimum et 1 860 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1853

RARE A LA VENTE ! Nouvelle opportunité à découvrir dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu ! Appartement de type 4 en duplex situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville et des commodités, avec stationnement privatif. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par son cachet, ses espaces et ses volumes. Vous découvrirez au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 444 euros. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

À vendre : appartement LE PONT-DE-BEAUVOISIN, situé au cœur de la ville du Pont-de-Beauvoisin (38480) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie d'environ 81m², au premier étage d'une petite copropriété, jouit d'une vue imprenable sur le Guiers et d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des services. L'appartement comprend une grande terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Il se compose d'un couloir avec placards, d'une cuisine fermée semi-aménagée, d'un salon et d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Doté de beaux parquets et d'une chaudière à condensation récente de 2024, cet appartement est entretenu sans syndic, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Une place de parking couverte peut être disponible à proximité pour 50€ par mois. Le bien est inclus dans une copropriété de 9 lots avec des charges annuelles moyennes de 320€. Pour plus d'informations sur cette vente appartement LE PONT-DE-BEAUVOISIN, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 149 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Corbelin (38)

Situé au 4ème étage à La Tour-du-Pin, en Isère, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À 8h17, la lumière du matin illumine le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. En ouvrant la porte-fenêtre, vous profiterez d'un balcon qui sert de lien entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour apprécier un café et savourer quelques instants de tranquillité avant le début de la journée. Les volumes spacieux de ce bien permettent un aménagement harmonieux. Le séjour est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et fonctionnelle facilite le quotidien. Les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la détente et au repos. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une isolation extérieure, garantissant un bon confort thermique. Bien entretenu au fil des années, cet appartement La Tour-du-Pin à vendre est prêt à accueillir une nouvelle vie, peut-être la vôtre. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 66 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez Déborah HENRION de SAFTI au 0649923988 ou par email à deborah.henrion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

2 844 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Corbelin (38)

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: APPARTEMENT PMR RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET GARAGE _ centre de PONT-DE-BEAUVOISIN au calme UN BIEN PRÊT À VIVRE, COMBINANT RÉNOVATION RÉCENTE, PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CHARGES MAÎTRISÉES: FONCTIONNALITÉ ET INSTALLATION IMMÉDIATE: La cuisine, fraîchement installée, est intégrée à l’espace de vie. L'organisation y est optimisé pour un usage fonctionnel au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent la gestion de l’espace et rendent le quotidien plus pratique. LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR: Les ouvertures assurent une lumière naturelle constante dans la pièce de vie. La terrasse extérieure prolonge l’espace intérieur et permet un usage complémentaire : petit-déjeuner au soleil, pause détente ou dîner en extérieur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CHARGES MAÎTRISÉES: Classé DPE C, le bien répond aux exigences actuelles en matière de consommation énergétique. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage concret pour le budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT: Appartement conforme aux normes PMR : accessibilité et circulation adaptées. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages. Un garage privatif en sous-sol complète le bien, équipé en électricité, idéal pour les bricoleurs ou les projets DIY. Pour recevoir sans stress : un parking public se situe à 50 m, vos convives trouvent facilement une place. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS: Commerces à 200 m Établissements scolaires à 800 m Services médicaux à 1 km Transports et axes routiers à 2 km POINTS FORTS ET APPEL À L’ACTION: Rénovation récente, cuisine neuve, nombreux rangements, terrasse, garage avec électricité, ascenseur, parking à proximité, faibles charges et DPE C. Un appartement fonctionnel, pratique et prêt à vivre, adapté autant aux primo-accédants qu’aux acquéreurs expérimentés. Des visites sont prévues prochainement : réservez rapidement votre créneau pour découvrir ce bien avant qu’il ne trouve preneur ! UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À VOTRE PROJET: Je vous guide pour concrétiser votre projet immobilier avec expertise, proximité et disponibilité. Pour vous assurer un retour optimal, je vous invite à me contacter directement ou à m’envoyer un SMS avec vos informations et vos disponibilités horaires. Une étude financière sera demandée pour toute visite. À bientôt pour votre aventure iad Immobilier avec Vanessa MARBOEUF ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ En plein centre de Morestel dans une petite copropriété appartement type T2 au premier étage. L'appartement de 45,42m² est composé d'un espace cuisine-séjour, une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec espace rangements. Deux places de stationnements et une cave partagée complètent cet appartement. Chauffage électrique. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Assainissement collectif. Copropriété de 4 lots appartements. Prix de 104 000€ (98 000€ + 6000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf: 7190. Contact: Arthurimmo.com Morestel/Vézeronce.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉDans le centre de Morestel, dans une petite copropriété, un appartement T3 en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Cet appartement à vendre à Morestel offre environ 46m² et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un bureau. Une cave est également disponible en dessous.Le chauffage est électrique, le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 522€.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.L'appartement est relié à l'assainissement collectif. Il fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges de 60€ par trimestre, sans aucune procédure en cours.Des visites virtuelles et des vidéos sont accessibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf: 7179.Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce.

À vendre en exclusivité à Dolomieu, Isère, ce duplex offre 91 m² habitables, idéal pour un achat duplex Dolomieu. Profitez d'un espace de vie calme avec vue sur la campagne, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Ce duplex à acheter à Dolomieu dispose également de deux places de parking, d'une cave et d'un terrain clos de 90 m². Chauffage par radiateurs électriques, DPE C et GES B. Charges mensuelles de 67 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. REF : 7167. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu pour organiser une visite, y compris une visite virtuelle et vidéo sur demande.

Rare à la vente – T3 lumineux au cœur de MorestelIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Situé en plein centre de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 61,24 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et intimiste (10 logements, construite en 2008), avec cour et stationnements.Un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant une Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, Deux chambres avec placards muraux, Salle d'eau avec WC.Agencement optimisé et nombreux rangementsPrestations : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage électriqueCopropriété : 10 lots principaux + 12 stationnementsCharges prévisionnelles : 676 € / an (? 56 € / mois)Un bien rare sur le secteur recherché de Morestel, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

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Venez découvrir ce T4 de 106 m² utiles, lumineux, et situé proche des commodités, idéal pour une famille. Situé dans une petite copropriété au calme, il est au premier étage. il se compose d'une pièce de vie de 48 m² lumineuse avec sa cuisine équipée, de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété par un local en rez-de-chaussée servant de stockage et de chaufferie. A deux pas des écoles et des commodités, vous pourrez vous rendre à la gare à pieds. Les charges sont faibles. Rare sur le marché, à voir rapidement. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, découvrez cet appartement à acheter à LA TOUR-DU-PIN, situé dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement T4 d'environ 79 m² nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous profiterez d'un chauffage au gaz (chaudière de 2025), de menuiseries en double vitrage, de volets persiennes métalliques, d'un petit balcon et d'une cave. Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble. Ce bien, situé dans une copropriété de 40 lots, nécessite un rafraîchissement global et comprend deux lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1128 euros, et il n'existe pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 À VENDRE Situé dans la résidence Le Dauphin, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, commodités et accès autoroute, cet appartement T3 de 62,72 m² est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Les Abrets en Dauphiné sécurisé. Cet appartement, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par chaudière gaz garantissent un bon confort thermique. Annexes et stationnement : - 1 cave - 2 places de parking Informations locatives : - Appartement loué jusqu'en mai 2028 - Loyer mensuel : 520 € hors charges - Charges : 135 € / mois Travaux et copropriété : - Isolation par l'extérieur et façade refaites en 2025 - Bonne isolation générale - DPE : D - Aucun gros travaux à prévoir Un bien offrant une rentabilité immédiate, au sein d'une résidence bien entretenue et d'un secteur recherché pour sa praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara PINTO BSK Immobilier. Cette annonce, référence 315515, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 20 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 - Score DPE : 168 kWhEP/m²/an - Score GES : 32 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur de Morestel, dans un environnement paisible et prisé, cet appartement T3 traversant de 60,03 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété représente une opportunité d'achat appartement MORESTEL rare et sécurisée. Avec une excellente luminosité et un agencement fonctionnel, le bien se distingue grâce à sa cour privative d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le locataire, en place depuis 2015, est sérieux et stable, avec des loyers toujours réglés régulièrement. Le loyer mensuel est de 580 € plus 15 € de provision sur charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027. Au niveau intérieur, cet appartement à acheter MORESTEL dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux, ainsi que de deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC, avec un espace pour le lave-linge. En termes de confort et de prestations, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une agréable circulation de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.Concernant la copropriété, la résidence sera prochainement mise en copropriété avec 10 lots principaux (logements) et 12 lots secondaires (stationnements). Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 676 €, soit environ 56 € par mois. Cet appartement MORESTEL à vendre constitue un investissement locatif de qualité, alliant un emplacement central, une stabilité locative éprouvée et la rareté d'un extérieur privatif dans le secteur.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 22 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

À vendre, en exclusivité, cet appartement situé en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec le charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un excellent potentiel de valorisation. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché permettant de tout faire à pied. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, et les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à LE PONT-DE-BEAUVOISIN, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien DUNAND-CHATELLET, au 06 22 50 12 06 ou par e-mail à fabien.dunand-chatellet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Prix au m² le plus bas

146 000 €

608 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 240 m²

À 8km de Corbelin (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose un magnifique duplex à vendre à La Tour-du-Pin, en Isère. Cet appartement plateau à rénover, construit en 1940, offre un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation. Avec environ 240 m² répartis sur deux niveaux, ce duplex rare vous permet de concevoir un espace de vie moderne selon vos préférences. Vous disposez de trois espaces distincts, dont un plateau de 82 m² et un second de 32 m², ainsi que des combles aménageables de 127 m² (81 m² Carrez). Le deuxième niveau bénéficie d'expositions sud et est, garantissant une luminosité naturelle optimale grâce à ses fenêtres VELUX. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un potentiel exceptionnel grâce à sa belle distribution et à ses expositions favorables. Avec une touche d'imagination, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou au cœur de La Tour-du-Pin. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex vous offre calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Si vous envisagez un achat duplex à La Tour-du-Pin, cet ensemble immobilier pourrait bien être fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de découvrir son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 31,67€ (soit 380€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Corbelin (38)

À vendre : appartement à La Tour-du-Pin, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Situé à Cessieu, cet appartement avec grande terrasse de 30 m² est idéalement positionné à seulement 2 minutes des commodités telles que écoles, commerces, gare et accès autoroute. Ce duplex T3 de 90 m² Carrez, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur et à faibles charges, vous séduira par son vaste salon séjour qui ouvre sur une belle terrasse privative. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau (ou petite chambre d'appoint) et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur inclus dans la vente. Un emplacement de choix et des charges réduites font de cet appartement un bien à ne pas manquer pour un achat appartement La Tour-du-Pin.

Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités! Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété . Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien. L'agencement actuel permet de créer : Un bel espace de vie très lumineux 3 chambres Cuisine et salle de bains Et même un coin bureau pour le télétravail. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine. Descriptif du local : - Bel espace d'accueil - 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes - Entrée PMR indépendante - wc visiteurs + sanitaires privés - Kitchenette Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois. Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Référence agence : MO1806

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Idéalement situé au cœur de Morestel, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 traversant de 60,83 m² av. Cour privée de 14 m², en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2008, constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Description intérieure :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et placards murauxDeux chambres confortables avec placards muraux intégrésSalle d'eau fonctionnelle avec douche et WC & Espace lave lingeUne place de stationnement privative incluse dans le prixUne cour privative d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en centre-villeBénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel, le bien se distingue par un atout particulièrement recherché - Locataire en place depuis 2015, sérieux et stable- Loyers toujours réglés régulièrement, sans aucun incident- Loyer mensuel : 580 € + 15 € provision sur charges- Bail en cours jusqu'en juin 2027Confort & prestations : Chauffage individuel électrique, Menuiseries pvc double vitrageAppartement traversant, offrant une agréable circulation de lumière naturelleInformations copropriété : La résidence fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété comprenant :10 lots principaux (logements), 12 lots secondaires (stationnements)Charges prévisionnelles annuelles : 676 €, soit environ 56 € par moisInvestissement locatif de qualité, alliant emplacement central, stabilité locative éprouvée et présence d'un extérieur privatif, un critère rare sur le secteur.Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705