Achat Appartement en Côtes-d'Armor (22) au dernier étage : 18 annonces

Fiche N°Id-EXP180850 : À proximité immédiate de la plage de Trestraou, cet appartement PERROS GUIREC à vendre a été entièrement rénové et offre une vue mer imprenable. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface compacte mais parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et balcon surplombant la mer, ainsi que d'une chambre séparée. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des restaurants, en fait une opportunité rare sur le marché. Parfait pour un achat appartement PERROS GUIREC en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Cet appartement peut être vendu meublé et équipé. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 170600 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28/03/2026 - Classe Énergie C : 184 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Plunet vous propose: PERROS-GUIREC- HYPER CENTRE, A PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES ET A SEULEMENT 15 MIN A PIEDS DES PLAGES -APPARTEMENT DE CARACTERE EN DUPLEX SITUÉ AU PREMIER ET DEUXIEME ETAGE. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour LUMINEUX, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et des placards. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménagé en bureau et dortoir. Vue mer à l'étage. VOUS RECHERCHEZ VOTRE NID DOUILLET AU CŒUR DE PERROS?? CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.42€ par mois (soit 581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, idéalement situé dans le quartier calme de La Ville Hellio, à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la gare SNCF. À proximité immédiate des commodités et à 10 km des plages de Plérin, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue comprenant 8 lots, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec un accès direct à un séchoir pratique, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Récemment rénové entre 2018 et 2019, l'état général de l'appartement est impeccable, avec une décoration soignée. Équipé d'un interphone connecté et d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien inclut également une cave privative de 10 m² pour vos besoins de stockage et un local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Un garage fermé de 15 m² peut être acquis en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros/mois, comprenant l'eau froide, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 852 euros, et la résidence compte 64 lots d'habitation au total. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Affiché au prix de 123 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,08 % soit 5990 euros), le Prix Net Vendeur est de 118 000 euros, avec des frais notariés estimés à 10 000 euros. Les chambres étaient précédemment louées à 350 euros chacune, offrant ainsi un potentiel intéressant. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par email à j.perot@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

1 456 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1009 m²
• 

Saint-Brieuc (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au bord du GR34 et à quelques pas de la plage de la Comtesse. Ce double appartement à vendre offre une vue mer imprenable et une belle superficie, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 2 WC et 1 salle d'eau. Vous apprécierez également les 3 vérandas, ainsi qu'une cave et 2 garages en sous-sol qui complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une véritable opportunité pour un achat à Saint Quay Portrieux.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce studio de 30 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La baie vitrée mène à une terrasse de 5 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 203) et une classe CLIMAT D (indice 43). Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 135 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brieuc (22)

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à acheter offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces à proximité. Ce joli duplex d'environ 74m², à rénover, se trouve dans une petite copropriété. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 35m², agrémentée d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une belle vue sur la place. À l'étage, un espace de 27m² vous attend pour être aménagé en chambre, avec la possibilité de créer une salle de bains. Les pièces de vie bénéficient de volumes spacieux et d'une belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre peut également convenir pour une activité libérale. Le chauffage collectif est au gaz, et des travaux de rénovation du système de chauffage ont déjà été votés. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4450 euros. L'absence de procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires est également à souligner. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Françoise CAUREL de SAFTI au 0660870855 ou par email à francoise.caurel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Appartement T5 neuf de 134,74 m² au R+3 avec terrasse à Pléneuf-Val-André (22370), au sein de la résidence LA FLOTTILLE, à 2 minutes du Port de Dahouët. 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, buanderie, prestations de qualité (parquet, volets roulants électriques, SdB équipées). Proche commerces, écoles, golf, et GR34. Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.

L'Agence Maison Rouge à SAINT CAST LE GUILDO vous propose un appartement T2 exceptionnel à vendre, offrant une vue splendide sur la mer, idéalement situé en front de plage dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée, une chambre avec placard et vue MER, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour VUE MER avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et pratique. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare, à acheter à SAINT CAST LE GUILDO. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 109 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

iad France - Geoffrey Marie vous propose cet appartement à vendre à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage, offrant une vue mer imprenable ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Profitez également d’une superbe terrasse pour admirer chaque jour le lever et le coucher du soleil. Cet appartement à acheter à Binic est un bien rare sur le secteur, avec un cadre exceptionnel, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. Binic – la perle de la Côte du Goëlo : commerces, plage et port accessibles à pied ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653.

iad France - Amélie Godron vous propose cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo, idéalement situé sur le front de mer, offrant une vue mer imprenable. Ce T2 lumineux comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux attenant à une cuisine équipée, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking extérieure et une cave. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 108,75 € (soit 1 305 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 312 000 euros et hors honoraires de 300 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 euros (4,00 % du prix du bien hors honoraires). Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 332 et classe CLIMAT B, indice 10. Pour les informations liées aux risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Godron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, évoluant dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à Binic Étables sur Mer, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité de la plage, il permet de profiter des plaisirs de la baignade et de l'accès aux commerces à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux petites chambres. Ce bien est complété par un garage et un sous-sol complet avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une place de parking. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Binic Étables sur Mer, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Charges de copropriété : 797,74 € pour 2024 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un appartement à acheter à PERROS GUIREC ? Cet appartement PERROS GUIREC à vendre, situé sur les hauteurs de Trestraou, vous offre une vue mer imprenable. Profitez de la plage et des commerces accessibles à pied, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Vendu meublé, cet bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

SAINT-CAST LE GUILDO - Les Mielles à deux pas de la Grande plage Appartement 3 chambres - 2ème étage - VUE MER - 96m2 Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec balcon et vue mer, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche et lavabo, WC, salle de bains.

Coup de cœur du secteur

167 680 €

2 046 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,95 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

Appartement bourgeois de 81.95 m² à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du 18ème siècle en pierres avec façade sud/ouest et belles vues dégagées. À rénover selon vos goûts, l'appartement offre de beaux volumes : entrée, cuisine à aménager, séjour-salon, 2 chambres et WC. Cave au sous-sol. Boiseries et hauts plafonds charmants. Petite copropriété avec entrée pavée en pierre et bel escalier du 18ème. Accès direct au centre historique, commerces, médiathèque et théâtre. Commerces et parkings à proximité. Prix : 188 640 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 645 euros.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente cet appartement LANGUEUX à vendre, idéalement situé dans l'hypercentre de Langueux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant à moins de quinze minutes en voiture des plages et à moins de dix minutes de la gare ferroviaire. La commune offre un cadre de vie agréable avec son environnement commercial attractif, sa proximité avec Saint-Brieuc, ainsi que ses sentiers de promenade offrant de belles vues sur l’horizon. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement neuf, 2 pièces, exposé est, conforme aux normes RE 2020. Situé au premier étage d'un bâtiment respectueux de l’environnement et tout confort, cet appartement vous garantit un cadre de vie moderne et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage, les cloisons isolées, ainsi qu’un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation sont parmi les nombreux avantages qu'il offre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend également une place de stationnement. Le logement dispose d'un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Seule la cuisine restera à aménager selon vos goûts (bac évier non compris dans la prestation). N'hésitez pas à me contacter afin que nous discutions des détails de cette vente appartement LANGUEUX et pour vous garantir qu'il correspond parfaitement à vos attentes. Vous beneficierez d'une possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé au coeur de Pléneuf-Val-André, ce magnifique appartement T2 en dernier étage vous offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le port de Dahouët. Nichée dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte pour un espace convivial Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Son emplacement en dernier étage garantit calme, luminosité optimale et absence de vis-à-vis, tout en permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'atmosphère unique du port. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien d'exception. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Appartement duplex en vente, situé en première ligne mer aux Rosaires, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la mer et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec vue sur la plage, un dégagement et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage. Charges mensuelles de 60 euros. Pour plus d'informations, contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33. Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acheteur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de 708 euros.