Achat Appartement avec ascenseur en Côtes-d'Armor (22) : 302 annonces

Découvrez cet appartement T1 de 38m² situé au 1er étage à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition est, cet appartement dispose d'un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Le parking est inclus avec le bien - PARKING PKB56. Saint-Quay-Portrieux est une station balnéaire prisée, offrant des plages de sable fin et des paysages marins privilégiés. Dans un environnement préservé, cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux constitue une excellente opportunité d'investissement. Il est situé à proximité des commodités, des plages et du port. Cet appartement est parfait pour une location touristique ou comme résidence secondaire. De plus, Saint-Quay-Portrieux se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc en TGV, dans une ville dynamique de 3 000 habitants. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. À saisir rapidement !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44m² situé en rez-de-chaussée à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une exposition est et un balcon de 7,5 m², profitez du soleil matinal dans un cadre idyllique à proximité des plages de sable fin et des paysages marins préservés. Cet appartement à vendre à Saint-Quay-Portrieux inclut également un parking, idéal pour votre confort. Fort potentiel locatif, ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Quay-Portrieux, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Accès facile depuis Paris en TGV, et à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc. Dans une agréable ambiance de station balnéaire prisée, ne manquez pas cette belle opportunité, à saisir rapidement.

Appartement à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce T3 de 59m² situé au 1er étage, orienté plein ouest, offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 13.2 m² pour vos soirées ensoleillées. L'appartement dispose de deux places de parking (PKA16 et PKA15). Situé dans cette station balnéaire prisée, vous bénéficierez de plages de sable fin et de paysages marins préservés. Ce bien possède un fort potentiel locatif, faisant de cet achat appartement Saint-Quay-Portrieux une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement. Les commerces sont à proximité, et la gare TGV vous permet d'atteindre Saint-Brieuc en seulement 25 minutes. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie calme et charmant. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez ce T3 lumineux de 61 m² situé au 1er étage à Quévert, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre propose une exposition est et un balcon de 3,9 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Avec trois places de parking attribuées (P043, P057), le stationnement est facilité. Le cadre est agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel dispose d'espaces bien pensés et de pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Quévert, un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement T4 de 115 m² à vendre. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez le grand salon avec accès à une terrasse de 25,9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. Un parking couvert est également inclus, facilitant votre stationnement. Ce bien est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc, idéale pour les familles ou les couples en quête de confort.

À vendre dans la charmante ville de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, cet appartement T3 de 60m² en rez-de-chaussée. Exposé nord-ouest, il dispose d'une annexe avec un parking, d'une terrasse de 5.3 m² et d'un jardin de 36.2 m². Très lumineux, cet appartement à acheter à Perros-Guirec se trouve à proximité des commerces et des plages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter des beaux jours. Son espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Situé dans un quartier calme, cet ensemble est parfait pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Perros-Guirec. À saisir rapidement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paimpol ? Découvrez ce T2 de 40m² en rez-de-jardin, offrant une exposition est. Vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse de 10m² et d'un jardin de 22,5m². Situé dans une nouvelle résidence au charme indéniable, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités. Le port est à 5 minutes à vélo, idéal pour profiter des balades en bord de mer, et la plage est à 8 minutes en vélo. Cet appartement à vendre à Paimpol est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À saisir !

Découvrez cet appartement T4 de 107 m² situé en rez-de-chaussée à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez d'une exposition ouest et d'un espace extérieur comprenant une terrasse de 13,5 m² et un jardin de 15,9 m², ainsi qu'un parking inclus. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du port de Dahouët, cet appartement à acheter à Pléneuf-Val-André vous place à 15 minutes de la plage, idéale pour les baignades et les promenades. Dans une résidence sécurisée et intimiste, cet espace de vie agréable est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dernières chances de faire l'acquisition de cet appartement en vente à Pléneuf-Val-André, disponible immédiatement. Saisissez cette occasion unique !

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

À vendre : Charmant appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dispose d'une agréable terrasse de 8,6 m², idéale pour profiter des repas d'été. Un parking aérien est inclus, offrant un confort quotidien appréciable. Situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement est proche de la gare et des commerces, dans un quartier vivant et dynamique. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement.

À vendre : appartement spacieux de 154 m² situé au 5ème étage à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce T5, exposé nord-ouest, offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse de 205,2 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et un parking aérien sont inclus dans cette vente d'appartement à Saint-Brieuc. Le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier calme et convivial. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre possède beaucoup de charme et représente une excellente opportunité pour une famille. Ne tardez pas, cet achat d'appartement à Saint-Brieuc est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Clement Audren vous propose : Dans un quartier prisé de Perros-Guirec, à proximité du port et du centre-ville, cet appartement T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2001, est idéal pour un achat appartement Perros-Guirec. Vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Profitez également d'un jardin privatif avec une terrasse orientée SUD. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement Perros-Guirec à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 66 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 60€ (soit 720 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 247 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

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Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Cast le Guildo ? Découvrez cet appartement d'exception de 187 m², offrant une vue imprenable entre mer et golf, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se distingue par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées, crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Cet appartement à vendre dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir famille et amis dans le confort. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de douche avec WC sont disponibles, tandis que la mezzanine, surplombant le séjour, peut servir de bureau ou d'espace détente, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Niché dans un environnement privilégié, en face de la mer et du golf, cet appartement conjugue prestations haut de gamme et art de vivre, à deux pas de la nature et des loisirs. Prix FAI : 699 000 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1 350,13 euros.

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet appartement de 51 m² situé au 3e étage, à proximité immédiate de la plage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Lease your apartment with a net rental yield of 4.49% and secure quarterly rents ranging between 1166€ and 1532€, alongside a guaranteed income of 1628€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150,00 et 1580,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les démarches de vente appartement à Perros-Guirec, contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

iad France - Marc Le Grand vous propose : Achat appartement Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. À quelques minutes des plages, cet appartement de 62 m2 se situe au premier étage d'une résidence arborée construite en 2008. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, menant à une vaste pièce à vivre de 27 m2 inondée de lumière, avec accès à un balcon. Vous trouverez une cuisine moderne équipée d'une table à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m2, une salle de bain de 5 m2 et un WC séparé. Un garage privatif accessible par ascenseur et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter Trébeurden dans cette station balnéaire prisée ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 101 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,59 m²
• 1 chambre
• 

Lannion (22)

EPIDORA vous présente un appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, situé au sein d'une résidence hôtelière, comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE, avec des loyers s'élevant à 4224 EUR par an et des charges locatives annuelles de 600 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Lannion est de 85 000 EUR, avec des honoraires de 5000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix de vente hors honoraires : 80 000 EUR). DPE : D & GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640 EUR et 910 EUR TTC/an, basé sur les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait répondre à vos attentes. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez charmé par sa vue sur la mer et son orientation Sud-Est. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. En prime, cet appartement en vente à Saint Quay Portrieux dispose d'une véranda, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La copropriété se compose de 15 lots, dont 20 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1130 euros.

Les agences Orpi vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Alexis Mandet vous propose: APPARTEMENT T2 - PERROS-GUIREC - PORT - COMMERCES ET PLAGES A PIEDS - LOGGIA - PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR Sur la Commune de Perros-Guirec, à proximité directe du PORT, des COMMERCES et des PLAGES, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT de deux pièces avec double LOGGIA et BALCON. Cet appartement lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence tranquille de 4 niveaux construite en 1984, cet appartement de 50.87m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée, un salon et une chambre offrant tous deux une vue dégagée sur le bassin du Linkin et sur le port de plaisance. Le tout est complété par deux loggias et un balcon, parfait pour profiter des fins de journées. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un petit pied à terre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

2 018 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

iad France - Floriane Bougeard vous propose : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ *** Bel appartement 3 pièces de 57 m² situé face à la gare de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement placé, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Saint-Brieuc, avec un accès facile à la LGV reliant la ville à Paris-Montparnasse en seulement 2h15 et à Brest en moins d'une heure. Dès l'entrée, la spacieuse et accueillante distribution des espaces se fait ressentir. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est prête pour accueillir vos premiers repas. L'espace nuit se compose de deux chambres s'ouvrant sur un balcon commun, parfait pour démarrer la journée en douceur, et d'une salle de bain avec WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter Saint-Brieuc est accessible par ascenseur. Ce bien se distingue par ses prestations extérieures, incluant un emplacement de parking privatif et une cave, pour un quotidien simplifié. Quelques travaux de rafraîchissement seront suffisants pour personnaliser ce lieu à votre goût, faisant de cet appartement Saint-Brieuc à vendre une belle occasion d'acquérir un bien fonctionnel dans un emplacement de choix, à proximité des transports, commerces et services. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 180) et classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.