Achat Appartement avec ascenseur à Pordic (22590) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 305 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Pordic (22)

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE À LA VENTE ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Superbe appartement à vendre à Pordic, situé dans le bourg, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement moderne fait partie d'une résidence sécurisée datant de 2014, équipée d'un digicode. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et accueillant comprenant une cuisine et un séjour s'ouvrant sur une terrasse. Les deux chambres, dont une dispose d'un placard, offrent des espaces de repos confortables et tranquilles. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, avec un locataire déjà en place. Pour parfaire votre confort, cet appartement à acheter à Pordic comprend une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence est connectée à la fibre et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92,69 € par mois (soit 1 112,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, : Commerces et bus à pied, plage de BINIC 5 min en voiture, gare TGV ST BRIEUC 12 min en voiture. Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée. Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine). Livraison 4è trimestre 2026, travaux en cours, visitable. Ascenseur. Frais de notaire réduits. Aux 2è et 3è (derniers) étages, ce beau duplex T4 de 80,66m2 carrez comprend : - Séjour 31m2, salle d'eau douche à l'italienne, cellier , placards, wc. - à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés - terrasse côté cour 8m2 - parking en sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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Coup de cœur du secteur

284 900 €

4 278 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,6 m²
• 2 chambres

Pordic (22)

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Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier vous présente un appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de Pordic, à proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement 3 km des plages, ce programme immobilier neuf est idéal pour un achat d'appartement à Pordic. La résidence, qui propose des appartements allant du T2 au T5, répond aux besoins des actifs et des seniors tout en respectant les normes de la RE2020 et certifiée NF Habitat. Les logements sont de haut standing et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que d'un stationnement souterrain. Pour le T5, vous disposerez d'une salle d'eau équipée, d'une salle de bain, de placards intégrés et de volets roulants motorisés, le tout conforme aux normes pour personnes handicapées. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Actuellement, un appartement T5 d'une superficie de 111,04 m² est disponible au prix de 499 900 Euros, comprenant un box double et une grande terrasse de plus de 39 m². Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65. RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BLG Immobilier vous présente: Beau 5 pièces de 112m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 40m². Belle exposition. En complement: 4 parkings. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Stéphanie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Stéphanie DESPREZ 06 88 33 71 94 - BLG IMMOBILIER [27]

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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