Achat Appartement avec garage à Pordic (22590) : 34 annonces

Coup de cœur du secteur

499 900 €

4 502 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111,04 m²
• 4 chambres

Pordic (22)

Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier vous présente un appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de Pordic, à proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement 3 km des plages, ce programme immobilier neuf est idéal pour un achat d'appartement à Pordic. La résidence, qui propose des appartements allant du T2 au T5, répond aux besoins des actifs et des seniors tout en respectant les normes de la RE2020 et certifiée NF Habitat. Les logements sont de haut standing et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que d'un stationnement souterrain. Pour le T5, vous disposerez d'une salle d'eau équipée, d'une salle de bain, de placards intégrés et de volets roulants motorisés, le tout conforme aux normes pour personnes handicapées. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Actuellement, un appartement T5 d'une superficie de 111,04 m² est disponible au prix de 499 900 Euros, comprenant un box double et une grande terrasse de plus de 39 m². Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65. RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre, appartement T5 situé à Saint-Brieuc dans le quartier de Saint Michel, à seulement 500 mètres du centre de la ville. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, de 103m2, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1964 et dispose d'un ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec débarras et placards, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec coin repas menant à une loggia, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage situé dans une cour sécurisée. L'appartement est en bon état général, calme, avec de beaux volumes et une vue dégagée. (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre, SAINT-BRIEUC, dans le quartier recherché de Beauvallon, cet appartement T3 de 60m² au deuxième et dernier étage d'une résidence de 1958 bien entretenue. Idéalement situé à 17 minutes à pied de la gare LGV et à seulement 600 mètres des commerces, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 22m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre également un chauffage individuel au gaz, un garage et un cabanon dans la cour arrière, ainsi qu'un jardin commun. En très bon état, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre est ensoleillé et présente de faibles charges (285 euros annuels). La copropriété comprend 18 lots dont 6 lots habitables. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Le département des Côtes-d'Armor dans la région Bretagne vous offre une belle opportunité d'acquisition.

EXCLUSIVITÉ SBI, APPARTEMENT À ACHETER À SAINT BRIEUC, Quartier Beauvallon. Cet élégant appartement en duplex de type 4 de 135 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2000. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois (55 m2) s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un autre WC. Cet appartement à vendre à SAINT BRIEUC dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de stationnement. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée sur le jardin, ce bien rare à la vente est en parfait état. (Honoraires TTC de 3.99 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 47 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2553 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 170 €

2 288 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 138,65 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Pordic (22)

À vendre, découvrez cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC, situé à seulement 4 minutes du centre dans une résidence en pierre de 1965 de bon standing. Ce bel appartement T4 de 137m2 dispose d'une vaste terrasse de 30m2 orientée au sud, offrant une vue dégagée sur la vallée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 61m2. Vous trouverez également un débarras, deux grandes chambres de 21m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, un vestiaire, une cave et un garage double en sous-sol. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur. L'appartement a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi de beaux volumes et une luminosité optimale. Les charges annuelles s'élevent à 1920 euros. La copropriété compte 26 lots et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à SAINT BRIEUC est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé en première ligne à sur la mer à PLERIN les Rosaires, cet appartement de style contemporain est une opportunité pour l'immobilier de prestige. Rénové de fond en comble il y a trois ans ( électricité, plomberie, agencement d'une cuisine, salle d'eau et peinture intérieure). Il propose une surface habitable de 66 m² (Carrez), augmentée à 84,72 m² par une vaste véranda. La vue mer imprenable et le double garage soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. La restauration a permis de créer des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur terrasse vue jardin, une salle d'eau, w.c. La véranda de 18,65 m2 s'impose comme une pièce maîtresse, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont modernes et le style est épuré. L'agencement propose de nombreux placards coulissants. charges annuelle de 848 euros Chauffage individuel électrique haut de gamme. Co propriété comprenant 77 lots dont 41 lots principaux et dont 38 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :Cécile SOYEZ Téléphone: 06 48 69 26 84 Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 848 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au bord du GR34 et à quelques pas de la plage de la Comtesse. Ce double appartement à vendre offre une vue mer imprenable et une belle superficie, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 2 WC et 1 salle d'eau. Vous apprécierez également les 3 vérandas, ainsi qu'une cave et 2 garages en sous-sol qui complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une véritable opportunité pour un achat à Saint Quay Portrieux.

À vendre, cet appartement de type 3 situé à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien offre une magnifique vue sur la mer et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter du cadre. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau. De plus, un stationnement privatif est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint Quay Portrieux. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1035 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Binic Étables sur Mer, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité de la plage, il permet de profiter des plaisirs de la baignade et de l'accès aux commerces à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux petites chambres. Ce bien est complété par un garage et un sous-sol complet avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une place de parking. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Binic Étables sur Mer, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Charges de copropriété : 797,74 € pour 2024 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, À SAINT-BRIEUC, dans le quartier Saint Michel, à 600 mètres du centre, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre se situe dans une résidence de 1971 de bon standing. Il s'agit d'un bel appartement Type 5, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un salon/séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, des toilettes, 4 chambres dont deux sur balcon (possibilité d'utiliser une chambre pour agrandir la pièce de vie), une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'un garage sur rue. Ce bien offre de grands volumes, est ensoleillé et proche de toutes commodités. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 55 lots, dont 17 lots d'habitation. Aucun changement de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2160 euros.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

801 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Pordic (22)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de SAINT-BRIEUC. Le bien est loué 450EUR charges comprises. Appartement de plain-pied offrant une belle surface fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et de deux chambres confortables. Profitez d'une cave privative et d'un garage fermé un vrai plus pour le confort au quotidien ! Ce projet locatif vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose cette exceptionnelle opportunité d'achat appartement à SAINT-BRIEUC. Découvrez un T2 dans la résidence 'KALON AN ARVOR', idéalement située au cœur de SAINT-BRIEUC, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des magnifiques plages de la baie de SAINT-BRIEUC. Cette résidence, composée de 34 logements confortables et lumineux, mélange élégance et authenticité dans ses trois bâtiments. C'est une occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre parfaitement conçu pour le bien-être des familles.Le bien proposé est un appartement 2 pièces, au premier étage, d'une superficie d'environ 44 m2, avec une terrasse de 13 m2. Les frais de notaire sont estimés à 5000 euros en moyenne.Vivre à SAINT-BRIEUC, c'est bénéficier d'un environnement paisible et agréable, riche en histoire et en services : écoles, commerces, centres de santé, et un réseau de transports efficace. Profitez des nombreux atouts de cette ville dynamique, incluant un large éventail d'équipements sportifs et culturels, ainsi que des activités de plein air pour les amateurs de randonnée et de sports nautiques.Plus d'appartements sont également disponibles, allant de 3 à 4 pièces, de 60 à 119 m2, avec diverses options telles que parking aérien ou couvert, garage pour certains 4 pièces, et terrasses ou balcons. Certifiée NF HABITAT et conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, la livraison est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente appartement à SAINT-BRIEUC et pour réserver votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement duplex en vente, situé en première ligne mer aux Rosaires, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la mer et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec vue sur la plage, un dégagement et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage. Charges mensuelles de 60 euros. Pour plus d'informations, contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33. Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acheteur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de 708 euros.

KASSIOPÉE vous propose un appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à un séjour-salle à manger lumineux, avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles soirées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Un double parking fermé, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié, volumes généreux et stationnement sécurisé : une belle opportunité à saisir. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2517,28 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, idéalement situé dans le quartier calme de La Ville Hellio, à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la gare SNCF. À proximité immédiate des commodités et à 10 km des plages de Plérin, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue comprenant 8 lots, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec un accès direct à un séchoir pratique, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Récemment rénové entre 2018 et 2019, l'état général de l'appartement est impeccable, avec une décoration soignée. Équipé d'un interphone connecté et d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien inclut également une cave privative de 10 m² pour vos besoins de stockage et un local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Un garage fermé de 15 m² peut être acquis en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros/mois, comprenant l'eau froide, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 852 euros, et la résidence compte 64 lots d'habitation au total. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Affiché au prix de 123 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,08 % soit 5990 euros), le Prix Net Vendeur est de 118 000 euros, avec des frais notariés estimés à 10 000 euros. Les chambres étaient précédemment louées à 350 euros chacune, offrant ainsi un potentiel intéressant. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par email à j.perot@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Baigné de lumière, cet appartement est magnifique ! Situé au dernier étage d'une copropriété à 30 mètres de la plage, ce T2 propose une grande pièce de vie traversante avec une terrasse sud ouest et une autre nord en offrant un panorama splendide. Une salle d'eau moderne, une chambre avec accès à la terrasse, de nombreux rangements, un garage et une cave en sous sol... Coup de coeur garanti ! NON SOUMIS AU DPE Contactez rapidement votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet agréable T3 propose un bel espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale et une seconde chambre. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon et d'une grande cave, idéale pour stocker vos vélos. DPE en cours. Pour un achat appartement SAINT QUAY PORTRIEUX ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 96 70 46 02 (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat appartement SAINT QUAY PORTRIEUX ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cet appartement de 58 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une résidence proche de la plage de la comtesse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour offrant une vue imprenable sur la mer avec accès à deux terrasses, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. En complément, un garage et une cave en sous-sol sont également inclus. La copropriété se compose de 199 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. N'hésitez pas à envisager cet appartement SAINT QUAY PORTRIEUX à vendre pour profiter pleinement de la beauté de la Bretagne.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : NOUVEAUTÉ - T4 - Résidence 'KALON AN ARVOR' à SAINT-BRIEUC : VOTRE RÉSIDENCE PROCHE DES PLAGES. Cette résidence bénéficie d'un emplacement central et dynamique, au cœur de SAINT-BRIEUC, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à quelques minutes des magnifiques plages de sable fin de la baie de SAINT-BRIEUC. La résidence 'KALON AN ARVOR' propose 34 logements TOUT CONFORT, LUMINEUX, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments au design alliant élégance et authenticité. C'est une opportunité rare pour habiter ou investir dans ce cadre propice au bien-être des familles. Appartement 4 pièces, 3 chambres : . superficie totale d'environ 119 m2, . balcon d'environ 17 m2, terrasse de 20 m2, un cellier, . 1 garage, . frais de notaire estimés à environ 14 000 euros. SAINT-BRIEUC est un lieu chargé d'histoire, offrant une qualité de vie agréable dans un environnement attractif, riche en histoire et en services de proximité (écoles, commerces, santé). Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet d'achat appartement SAINT-BRIEUC. Vous profiterez des nombreux atouts de cette ville dynamique, avec des équipements sportifs, culturels et des idées d'activités nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 106 m2 environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou/et balcon, - cellier pour certains, Certifiée NF HABITAT et conforme à la Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison prévue au 2ème Trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette vente appartement SAINT-BRIEUC et pour réserver votre bien. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, appartement de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Le séjour spacieux et lumineux dispose également d'un balcon exposé Ouest. Actuellement composé de trois chambres, il est envisageable de transformer l'une d'elles pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. L'appartement est bien entretenu et nécessite simplement un léger rafraîchissement pour devenir un véritable coup de cœur. En supplément, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking collectif et d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à 1145,35 euros. Copropriété de 433 lots, dont 208 lots d'habitation. Une belle opportunité pour un achat appartement SAINT BRIEUC.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement sur Plérin. Dans une résidence sécurisée en plein coeur de Plérin, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. En complément, l'appartement peut bénéficier d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage (selon disponibilités). Résidence sécurisée Accès contrôléLivraison prévue : 4e trimestre 2027Frais de notaire réduits : 2,5 % Le remboursement démarre à la date de livraison et l'offre est valable sur les 2 prochaines réservations. Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

397 100 €

3 102 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Pordic (22)

Magnifique appartement vue mer avec terrasse et jardin à vendre aux Rosaires, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce bien d'exception, dans une jolie copropriété en pierre, offre des prestations de qualité et le confort d'une maison sans entretien. Profitez de la vue mer et de l'accès plage en toute tranquillité. Composé d'une cuisine, salle à manger, salon, buanderie, et quatre chambres avec salle d'eau au souplex. En bonus: 2 places de parking, garage, jardin, cave et local pour vélo ou matériel de plage. Rare sur le secteur, à visiter rapidement. Taxe foncière de 1837 euros par an, charges de copropriété de 2000 euros par an. Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33. Agence Plérin Immobilier 02 96 74 72 73. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

128 280 €

2 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,96 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Pordic (22)

Bretagne - Côtes-d'Armor - Saint-BrieucVotre agence de proximité Experience Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement à acheter à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement type 2 bis comprend une entrée, une pièce de type débarras, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon fermé, une chambre, une salle d'eau et un WC.Ce bien dispose également de la fibre, d'une cave privative et d'un garage. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare et du centre-ville.Intéressé par cette vente d'appartement à Saint-Brieuc ? Contactez-nous au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ? DERNIER ÉTAGE AVEC PRESTATIONS A ST BRIEUC Découvrez ce superbe appartement traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et de grande qualité. Un véritable coup de coeur, prêt à vivre : ici, on pose les valises ! Les atouts qui font la différence : Quatre chambres spacieuses : idéal pour une grande famille. Terrasse vitrée offrant une pièce de vie supplémentaire en toute saison. Balcon lumineux avec vue dégagée sur Saint Brieuc sans vis-à-vis. Appartement traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Jolie cuisine aménagée et équipée et pièces de vie très confortables, pensées pour votre bien être au quotidien. Garage fermé + cave : de vrais atouts rares sur le marché. Copropriété soignée et sécurisée, ambiance sereine, belles prestations. Un bien complet, élégant, moderne : un confort de vie incomparable. Clé en main, aucun travail à prévoir : l'appartement parfait pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Contactez-nous! Prix FAI : 305 660 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2000 euros.