Achat Appartement avec ascenseur à Binic (22520) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

4 148 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Binic (22)

L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cet appartement en duplex de type 3 offrant une belle surface de 82 m² loi Carrez, idéalement situé en plein coeur de Binic, avec une vue directe et imprenable sur le port de plaisance et la côte. Dès l'arrivée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité remarquable qui traverse les espaces et par cette vue exceptionnelle dont bénéficient les pièces principales. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec une distribution originale et fonctionnelle qui apporte un véritable cachet. L'accès se fait par la partie haute où se trouvent un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, toutes deux profitant d'une vue dégagée sur le port, un privilège rare en centre-ville. Un escalier privatif vous conduit ensuite à l'espace de vie situé au niveau inférieur, composé d'un salon lumineux et d'une grande cuisine de 18 m² pouvant aisément accueillir un espace salle à manger convivial. Là encore, la vue sur le port de plaisance s'invite dans votre quotidien et transforme chaque moment en véritable tableau vivant au rythme des marées et des bateaux. Un cellier complète ce niveau pour un confort de rangement appréciable. L'appartement bénéficie également d'un joli balcon offrant une vue panoramique sur le port et la côte, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et de l'animation du centre tout en restant chez soi. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et facilités du centre de Binic, permettant un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récemment remplacée, garantissant un meilleur confort d'utilisation. Le bien est classé E au DPE. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local poubelle et un local vélo au sein de la copropriété. Le stationnement s'effectue dans la rue à proximité. Par sa situation exceptionnelle face au port, sa luminosité et sa surface généreuse, cet appartement offre la possibilité de vivre de manière fantastique à l'année au coeur de Binic, de profiter d'une résidence secondaire pleine de charme en bord de mer ou encore de réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 365 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, exposé ouest. Ce bien comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains moderne. L'appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Faire vite, à saisir rapidement.

Appartement T5 de 154m² situé au 5ème étage, offrant une exposition nord-ouest. Ce spacieux espace de vie comprend 3 chambres et une salle de bain généreuse. Profitez d'une terrasse de 205,2 m² idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et un stationnement aérien sont inclus. Ce bien est proche des commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, présente une belle luminosité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T4 de 75m² situé au 1er étage, orientation sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 12,8 m² idéal pour profiter du soleil. Stationnement inclus avec PARKING PK47 et PARKING PK48.Cet appartement se trouve à Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous serez séduit par ses plages de sable fin et ses paysages marins époustouflants. C'est le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Il présente également un excellent potentiel locatif en tant que résidence secondaire ou investissement.Proximité des commerces, restaurants et diverses activités nautiques, le tout dans un environnement convivial et agréable.N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Quay-Portrieux, une opportunité à ne pas manquer !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée, orienté à l'est, avec un grand balcon de 7,5 m² et un parking inclus (PKB26). Situé à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les plages de sable fin sont à proximité, offrant des paysages marins époustouflants. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des activités. Cette ville dynamique, comptant 3 000 habitants, bénéficie d'un environnement préservé et d'un accès facile depuis Paris en TGV, en seulement 2h15. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cet appartement T3 de 59m² situé au 1er étage à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Orienté à l'ouest, il dispose d'un grand balcon de 13.2 m², idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le stationnement est simplifié avec les places PKA16 et PKA15 incluses. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces, dans un cadre naturel préservé. Ce bien, très lumineux et plein de charme, est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Saint-Quay-Portrieux, ville dynamique avec son port, est idéale pour ceux qui recherchent à acheter un appartement dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité : appartement Saint-Quay-Portrieux à vendre, à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

Découvrez cet appartement T3 de 78m² en rez-de-chaussée, exposé ouest, idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André. Profitez d'une terrasse de 31.8 m² ainsi que d'un jardin de 25.8 m², parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus. Situé à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des plaisirs du littoral breton. À seulement 5 minutes à pied du port de Dahouët, vous pourrez bénéficier des restaurants, cafés et animations de la région. Les commodités sont à quelques minutes et la plage est accessible en 15 minutes à pied pour vos baignades et balades. Résidence sécurisée offrant une ambiance intimiste et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineux avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8.6 m², idéale pour vos soirées d'été. Un parking aérien est inclus. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Saint-Brieuc.

Coup de cœur du secteur

167 800 €

2 504 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 10km de Binic (22)

22000 – SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 67 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – SÉJOUR LUMINEUX – BALCON 12 M² – STATIONNEMENT INTÉRIEUR – GRENIER 19 M². Au cœur de Saint-Brieuc, à quelques pas du centre commercial Les Champs, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1994, il séduit par son séjour lumineux ouvert sur un balcon de 12 m², idéal pour prolonger les moments du quotidien. Stationnement intérieur, grenier privatif, commerces et transports à portée de main : tout y est pour vivre le centre-ville pleinement. L'agencement de l'appartement est le suivant : - Une entrée (3,95 m²). - Un couloir (6,85 m²) avec Placard. - Un séjour (20,75 m²) qui donne sur un Balcon (12 m²). - Une cuisine (8,45 m²) avec Placard. - Une première chambre (9,40 m²). - Une deuxième chambre (12,10 m²). - Une salle de bains (4,42 m²). - Des toilettes indépendantes (1,23 m²) avec Placard. Concernant l'extérieur et les annexes : - Une place de stationnement dans la parking de la copropriété. - Un grenier de 18 m². Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière gaz. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - Les fenêtres sont en double vitrage. Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes : •à 4,5 km de la plage •à quelques mètres d'un arrêt de bus, des champs et de toutes les commodités. Cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KASSIOPÉE vous propose un appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à un séjour-salle à manger lumineux, avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles soirées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Un double parking fermé, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié, volumes généreux et stationnement sécurisé : une belle opportunité à saisir. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2517,28 euros.

À vendre appartement d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement lumineux et agréable se trouve en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et de la gare. Dès l'entrée, le vaste séjour salon, positionné à l'angle de la copropriété, bénéficie de larges ouvertures qui laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée. Les balcons qui entourent la pièce de vie offrent une vue dégagée sur la ville et augmentent le plaisir de l'espace intérieur. La cuisine séparée complète fonctionnellement l'espace de vie, permettant ainsi une organisation pratique au quotidien. Côté nuit, cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et simplicité. Ce bien est idéalement situé, alliant luminosité, volumes généreux et emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3263 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Binic (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre, appartement de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Le séjour spacieux et lumineux dispose également d'un balcon exposé Ouest. Actuellement composé de trois chambres, il est envisageable de transformer l'une d'elles pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. L'appartement est bien entretenu et nécessite simplement un léger rafraîchissement pour devenir un véritable coup de cœur. En supplément, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking collectif et d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à 1145,35 euros. Copropriété de 433 lots, dont 208 lots d'habitation. Une belle opportunité pour un achat appartement SAINT BRIEUC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT À VENDRE AU COEUR DE SAINT-BRIEUC. Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de caractère développe 168,70 m² et jouit d'une localisation idéale, face à l'animation du centre et de ses commerces. Niché au deuxième étage d'un immeuble de belle facture avec ascenseur, ce bien se distingue par son cachet architectural, ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : porte d'origine, circulation spacieuse et sols authentiques composent une entrée élégante qui reflète le standing des lieux. La pièce de réception d'environ 50 m², réunissant salon et espace de vie, est sublimée par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures décoratives et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Exposé à l'ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue sur le centre-ville. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc conserve un charme architectural rare et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres ainsi que plusieurs salles d'eau. La location d'un garage est possible à quelques pas de l'immeuble, ajoutant un confort quotidien à cet environnement central où le stationnement est recherché. Profitez d'une qualité de vie entre ville et mer, avec commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité immédiate et le littoral accessible en moins de cinq kilomètres. Informations copropriété : ensemble immobilier composé de 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2026 : 2 400 EUR. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Prix : 441 957 EUR Honoraires inclus, 425 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les communes, contactez-nous.

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE À LA VENTE ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Superbe appartement à vendre à Pordic, situé dans le bourg, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement moderne fait partie d'une résidence sécurisée datant de 2014, équipée d'un digicode. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et accueillant comprenant une cuisine et un séjour s'ouvrant sur une terrasse. Les deux chambres, dont une dispose d'un placard, offrent des espaces de repos confortables et tranquilles. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, avec un locataire déjà en place. Pour parfaire votre confort, cet appartement à acheter à Pordic comprend une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence est connectée à la fibre et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92,69 € par mois (soit 1 112,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose en vente cet appartement LANGUEUX à vendre au cœur de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, vous bénéficierez de commerces, d'écoles et de transports à proximité immédiate. Les plages se trouvent à moins de quinze minutes en voiture et la gare ferroviaire à moins de dix minutes. La commune se distingue par son environnement commercial attractif, sa proximité avec Saint-Brieuc, la mer, ainsi que ses sentiers de promenade offrant des vues dégagées sur l’horizon. L'accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest renforce la qualité de vie appréciée par ses habitants. Cet appartement neuf de 4 pièces, exposé nord et ouest, respecte les normes RE 2020 et est situé au troisième étage d'un édifice respectueux de l'environnement. Il dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation performante, et d'un chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation, offrant à la fois chauffage et eau chaude sanitaire. L'équipement inclut des radiateurs avec robinets thermostatiques, un thermostat d'ambiance ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Avec un ascenseur accessible aux PMR et deux places de stationnement, ce bien vous apportera le confort moderne tant recherché. La salle de bain est équipée d'un receveur de douche extra plat et d'un WC posé au sol, tandis que la cuisine est à aménager selon vos préférences. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux balcons pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour vous assurer que cet appartement à acheter LANGUEUX répond à vos attentes. Une possibilité de TVA réduite à 5,5 % en accession BRS est offerte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : superbe appartement à acheter LANGUEUX, situé en hypercentre. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout cela à quelques pas. Les plages ne sont qu'à moins de quinze minutes en voiture, et la gare ferroviaire est accessible en moins de dix minutes. La commune de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se distingue par l'attractivité de son environnement commercial, sa proximité avec Saint-Brieuc et ses sentiers de promenade offrant une vue dégagée sur l’horizon, ainsi que l'accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest, sans oublier sa qualité de vie plébiscitée par ses habitants. Investissez dans cet appartement LANGUEUX à vendre, neuf et lumineux, composé de 3 pièces, exposé à l'ouest et conforme aux normes RE 2020, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation phonique et thermique performante ainsi que d'un chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation. Profitez d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une place de stationnement. Ce bien est conçu pour offrir un confort moderne avec un receveur de douche extra plat et des WC posés au sol. Notez que seulement la cuisine reste à aménager selon vos goûts (bac évier non inclus). Un balcon vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et vérifier que cet appartement répond à vos attentes. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, appartement spacieux à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des lycées et des transports en commun, Laure MEYNARD vous présente cet appartement de plus de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. L'appartement offre un joli intérieur fonctionnel et lumineux, comprenant :- Une belle entrée accueillante- Un séjour vaste et lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Trois chambres confortables- Un cellier pour un rangement optimal- Une salle de bain- Un WC indépendantVous pourrez également profiter de deux balcons idéaux pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien :- Un emplacement de stationnement privatif- Une grande cave au sous-sol- Un chauffage individuel au gaz permet de contrôler vos dépenses énergétiques- Immeuble récemment isolé- DPE : D, GES : D, un classement énergétique rassurant, parfait pour un futur investissement locatif.Informations sur la copropriété :- Charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 1 400 euros- Nombre total de lots : 433- Aucune procédure en cours Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est idéal pour les primo-accédants en quête d'espace et de confort, ou pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable. Prix demandé : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 870 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce est rédigée par Laure MEYNARD, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 440759 - Le professionnel est là pour garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand placard de rangement, desservant une chambre confortable, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau. Une grande partie des peintures intérieures vient tout juste d'être refaite, assurant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave et de places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort quotidien, est entièrement close et sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC est idéal pour un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de conserver la locataire en place pour de nombreuses années. Ce logement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités, dans un environnement calme. De plus, un garage fermé peut être acquis en supplément dans le sous-sol sécurisé. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 551. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€, soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.913560.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE ET MODERNITE Adresse d'exception au coeur de Saint-Brieuc Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et du marché, cet appartement duplex offre une qualité de vie rare dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing achevée en 2024, ce bien conjugue confort contemporain, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un intérieur pensé pour le quotidien Développé sur une généreuse surface habitable de 107,75 m2, cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes. La vaste pièce de vie de plus de 45 m2 bénéficie d'une belle exposition ouest et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 13,5 m2 prolongée par un jardin privatif de 15 m2, véritable prolongement naturel du séjour. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, est complété d'un cellier discret et d'un premier cabinet de toilette. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, l'ambiance se veut intimiste et fonctionnelle : deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort absolu. Un vaste palier de près de 22 m2, modulable en bureau, bibliothèque ou salon télé, ainsi qu'un second WC avec lave-mains complètent cet agencement aux lignes épurées. Prestations haut de gamme & confort durable Dotée d'une construction répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique, la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un confort quotidien grâce à un chauffage au gaz de ville et des équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, accessibilité PMR, sécurité renforcée. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier briochin. Une adresse centrale prisée Situé dans un des quartiers recherchés de Saint-Brieuc, ce bien profite d'un environnement immédiat dynamique et vivant. Commerces, écoles, services, restaurants et gare TGV sont accessibles à pied, permettant un mode de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence confidentielle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 649 EUR et 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations sur la copropriété : 96 lots dont 24 lots d'habitation, 24 caves, 48 places de stationnement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 1139 EUR Prix : 470 195 EUR Honoraires inclus 456 500 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

EXCLUSIVITÉ SBI, appartement à vendre à SAINT-BRIEUC, dans le quartier ROBIEN, à seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de la gare LGV. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008, cet appartement T2 d'une superficie de 48,37 m² est en parfait état. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé à l'ouest, un dégagement, une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et un parking privatif sécurisé en sous-sol est inclus. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé. Idéal pour un achat appartement SAINT BRIEUC. (Honoraires de 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 234 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1690 euros.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

1 456 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1009 m²
• 

À 9km de Binic (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement SAINT BRIEUC à vendre, situé en hyper centre, ce très bel appartement T5 de 169 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence en pierre de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de dégagements, d'un salon/salle à manger de 51 m² avec cheminées ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une de 24 m² avec cheminée s'ouvrant également sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, d'une buanderie avec placards et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un grenier et d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien rare offre de très beaux volumes, du charme et de la luminosité, et se situe à proximité des commerces et des transports. Vente appartement SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Meilleur rendement locatif

119 500 €

1 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,85 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Binic (22)

À vendre, cet appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche du centre-ville, cet appartement au 5e étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur la vallée de GOUEDIC. Il comprend un salon lumineux de 19 m² avec parquet massif d'origine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez le grand balcon et le balcon filant qui entourent le logement, lui apportant une belle luminosité durant toute la journée. Un rafraîchissement est à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs. La résidence est paisible, avec des transports en commun juste à proximité et un accès rapide au centre-ville. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est idéal pour un premier achat ou un investissement. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre projet sans les contraintes d'un locataire en place. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots sur 66 (dont 30 d'habitation) et des charges prévisionnelles annuelles de 860 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI, au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

À vendre, appartement lumineux idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le très prisé quartier de Notre Dame. Cet appartement de 89 m², en vente dans la région Bretagne, se trouve à proximité du centre-ville, offrant à la fois confort et accessibilité. ***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Niché dans une agréable résidence des années 1970 avec jardin, cet appartement récemment rénové présente un agencement optimisé :- Une entrée avec parquet, un vestibule et un bureau. - Un salon-salle à manger spacieux et lumineux de près de 35 m², bénéficiant d'une double exposition. - Une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, comprenant plaque de cuisson à induction, hotte, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et un espace dînatoire. - Une salle d’eau carrelée dotée d'une grande cabine de douche, d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une colonne de rangement et d'un sèche-serviette. - Deux chambres sur parquet, chacune d’une superficie proche de 12 m², avec placard et dressing. - Un WC avec cuvette suspendue et un placard supplémentaire. - Une cave d’environ 4 m². Il est également possible d'acheter 1 ou 2 places de parking sécurisées au sein de la résidence.* Informations techniques :- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants motorisés.- Chauffage électrique.- Production d'eau chaude électrique, ballon changé en 2024.- Taxe foncière de 1475 €.- Appartement au sein d'une copropriété de 284 lots, avec des charges annuelles d'environ 1690 €. Pas de procédure en cours.* Prix :- 149 100 € FAI sans place de parking.- 159 600 € FAI avec 1 place de parking.- 169 995 € FAI avec 2 places de parking.***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement spacieux de type T4 est désormais proposé à la vente. Situé à proximité de Plerin et Ploufragan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, non loin de la Gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, d'un local à vélo et d'une cave, ainsi que de balcons offrant une vue dégagée.Construit en 1970, cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC se trouve dans une résidence calme qui permet de profiter pleinement des atouts de la région. Avec environ 100 m², il comprend une cuisine équipée avec balcon, un séjour lumineux de plus de 33 m², deux chambres, une salle de bains moderne avec espace buanderie, des toilettes séparées et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos souhaits. Ce logement est également doté de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité. Les charges sont faibles et les prestations soignées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 433 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1392 €. Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.