Achat Appartement 4pièces à Binic (22) : 89 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Binic Étables sur Mer, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité de la plage, il permet de profiter des plaisirs de la baignade et de l'accès aux commerces à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux petites chambres. Ce bien est complété par un garage et un sous-sol complet avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une place de parking. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Binic Étables sur Mer, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Charges de copropriété : 797,74 € pour 2024 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

509 000 €

7 169 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Binic (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose cet appartement à vendre à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage, offrant une vue mer imprenable ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Profitez également d’une superbe terrasse pour admirer chaque jour le lever et le coucher du soleil. Cet appartement à acheter à Binic est un bien rare sur le secteur, avec un cadre exceptionnel, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. Binic – la perle de la Côte du Goëlo : commerces, plage et port accessibles à pied ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653.

L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cet appartement en duplex de type 3 offrant une belle surface de 82 m² loi Carrez, idéalement situé en plein coeur de Binic, avec une vue directe et imprenable sur le port de plaisance et la côte. Dès l'arrivée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité remarquable qui traverse les espaces et par cette vue exceptionnelle dont bénéficient les pièces principales. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec une distribution originale et fonctionnelle qui apporte un véritable cachet. L'accès se fait par la partie haute où se trouvent un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, toutes deux profitant d'une vue dégagée sur le port, un privilège rare en centre-ville. Un escalier privatif vous conduit ensuite à l'espace de vie situé au niveau inférieur, composé d'un salon lumineux et d'une grande cuisine de 18 m² pouvant aisément accueillir un espace salle à manger convivial. Là encore, la vue sur le port de plaisance s'invite dans votre quotidien et transforme chaque moment en véritable tableau vivant au rythme des marées et des bateaux. Un cellier complète ce niveau pour un confort de rangement appréciable. L'appartement bénéficie également d'un joli balcon offrant une vue panoramique sur le port et la côte, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et de l'animation du centre tout en restant chez soi. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et facilités du centre de Binic, permettant un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récemment remplacée, garantissant un meilleur confort d'utilisation. Le bien est classé E au DPE. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local poubelle et un local vélo au sein de la copropriété. Le stationnement s'effectue dans la rue à proximité. Par sa situation exceptionnelle face au port, sa luminosité et sa surface généreuse, cet appartement offre la possibilité de vivre de manière fantastique à l'année au coeur de Binic, de profiter d'une résidence secondaire pleine de charme en bord de mer ou encore de réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 365 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 75m² au 1er étage, expo sud. Appartement très lumineux. Balcon de 12,8 m² pour profiter du soleil. Parking inclus - PARKING PK47 et PARKING PK48. Situé à Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire bretonne prisée. Plages de sable fin et paysages marins magnifiques. Cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Très bonne demande de locations touristiques, cadre parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. Proche commerces, restaurants et activités nautiques. Environnement sympa, ambiance conviviale. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

91 800 €

1 330 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Binic (22)

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, cet appartement 4 pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 est à vendre. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia complète les espaces de vie. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement sécurisé libre, ajoutant au confort de ce bien. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui le rend parfait pour une famille. Il constitue également une excellente option d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 € par mois charges comprises. Prix de vente : 85 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Situé rue du 71e Régiment d'Infanterie, une OPPORTUNITÉ pour cet appartement de 81 m² se trouve au sein d'une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Le double salon-séjour, baigné de lumière, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou créer un coin bureau. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un grenier privatif et d'un parking sécurisé en sous-sol, un atout rare et très recherché. La résidence, entourée de verdure, garantit un environnement agréable et préservé, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des services. Cet appartement est une opportunité unique pour vivre ou investir à Saint-Brieuc dans un cadre privilégié. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix FAI : 169 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 377 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

À vendre : appartement de 67 m² situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking dans la résidence, ainsi que d'un chauffage individuel. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Brieuc ou pour une bonne rentabilité en colocation avec un potentiel brut estimé jusqu'à 12 %. Situé dans un secteur recherché près d'établissements scolaires, il profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'agencement est optimal :- Entrée et dégagement de 6,98 m² avec placards- Cuisine de 6,37 m²- Séjour spacieux de 23,45 m², transformable en une 3ème chambre- Première chambre de 10,91 m²- Deuxième chambre de 10,16 m²- Salle d'eau de 4,94 m²- Débarras de 1,90 m²- Toilettes indépendantes de 1,39 m²Les atouts de cet appartement Saint-Brieuc à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un faible coût de taxe foncière (962 €) et des charges de copropriété réduites. Ce bien, idéal pour résidence principale ou pour investissement, est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement 62 m² – Saint-Brieuc À 2 min de la gare, appartement de 62 m² entièrement refait à neuf, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand T4 de 97 mètres carrés avec terrasse 20 mètres carrés – Port de Dahouët Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer ! Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André. Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobles et frais de notaire réduits. Les atouts du bien Surface généreuse : 97 m² au 2ᵉ étage, exposition Sud-Est / Sud-Ouest Séjour/cuisine XXL : 42 m², lumineux et convivial 3 chambres (dont une suite parentale de 15 m²) avec rangements 2 salles d’eau/bain + 2 WC Cellier pratique + entrée avec placards Superbe terrasse de 20 m² pour profiter du soleil et des soirées en extérieur Double parking en sous-sol inclus Finitions soignées : parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, volets roulants électriques, menuiseries alu K-Line Les + à retenir Frais de notaire réduits (neuf) Isolation performante & chauffage électrique optimisé Investisseurs LMNP : emplacement premium (port + station balnéaire), forte attractivité locative en meublé saisonnier ou longue durée, rentabilité intéressante et fiscalité avantageuse Ce T4 combine espace, standing et localisation d’exception. Parfait pour une installation en Bretagne, une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial intelligent. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vF9M4LgVFZq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-270

Coup de cœur du secteur

124 500 €

1 622 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,76 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Binic (22)

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement T4 de 77 m2 est idéal pour un projet immobilier. Situé dans le calme du quartier Sainte-Thérèse, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à la N12, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est libre de toute occupation. Il se compose d'une cuisine séparée équipée avec un petit arrière-cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien qu'il soit initialement configuré avec deux chambres, il est possible de recréer une troisième chambre, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux envisageant un investissement locatif ou une colocation. Les balcons exposés plein sud, accessibles depuis le salon, la salle à manger et l'une des chambres, offrent une vue dégagée appréciable. L'appartement est également doté d'une grande cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et le raccordement à la fibre est déjà en place. La résidence, construite en 1965, est sécurisée par une porte d'entrée récente et l'appartement dispose d'un visiophone pour un confort accru. Sans locataire en place, cet appartement Saint-Brieuc à vendre est prêt à accueillir votre projet. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, 80 lots, charges prévisionnelles annuelles de 865 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous présente un appartement T3 chaleureux à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de la ville, à seulement 400 mètres de l'université, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1969, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, et les deux chambres permettent d'accueillir une famille ou de convenir à des étudiants en colocation, grâce à la proximité des équipements universitaires accessibles en trois minutes à pied. La résidence est dotée de la fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété, incluant l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage, s'élèvent à 540€ par trimestre, assurant une bonne rentabilité pour cet achat appartement à Saint-Brieuc. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs offerts par le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est parfait pour ceux recherchant tranquillité et fonctionnalité tout en vivant à seulement sept minutes à pied du centre-ville.

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose en vente cet appartement LANGUEUX à vendre au cœur de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, vous bénéficierez de commerces, d'écoles et de transports à proximité immédiate. Les plages se trouvent à moins de quinze minutes en voiture et la gare ferroviaire à moins de dix minutes. La commune se distingue par son environnement commercial attractif, sa proximité avec Saint-Brieuc, la mer, ainsi que ses sentiers de promenade offrant des vues dégagées sur l’horizon. L'accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest renforce la qualité de vie appréciée par ses habitants. Cet appartement neuf de 4 pièces, exposé nord et ouest, respecte les normes RE 2020 et est situé au troisième étage d'un édifice respectueux de l'environnement. Il dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation performante, et d'un chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation, offrant à la fois chauffage et eau chaude sanitaire. L'équipement inclut des radiateurs avec robinets thermostatiques, un thermostat d'ambiance ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Avec un ascenseur accessible aux PMR et deux places de stationnement, ce bien vous apportera le confort moderne tant recherché. La salle de bain est équipée d'un receveur de douche extra plat et d'un WC posé au sol, tandis que la cuisine est à aménager selon vos préférences. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux balcons pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour vous assurer que cet appartement à acheter LANGUEUX répond à vos attentes. Une possibilité de TVA réduite à 5,5 % en accession BRS est offerte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, entre charme breton et confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc séduit par son équilibre entre nature et urbanité : plages de sable fin, sentiers côtiers, criques discrètes et centre-ville vivant rythmé par ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. Un emplacement exceptionnelEn plein centre de Saint-Brieuc, la résidence offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques tels que le parc des Promenades ou la Maison du Ribeault. Cet environnement calme et patrimonial constitue un lieu de vie idéal pour habiter ou investir en immobilier neuf en Bretagne. Des appartements du 2 au 4 piècesLes appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante. Chaque logement a été conçu selon les plus hauts standards de qualité : espaces lumineux et fonctionnels, matériaux soigneusement sélectionnés, volumes bien pensés pour préserver l'intimité. Performance énergétique et confort thermiqueCertifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les atouts de la résidence Emplacement premium au coeur de Saint-Brieuc Frais de notaire réduits Livraison prévue au 2e trimestre 2027 Idéal pour habiter ou investir en loi Pinel bretonne Offrez-vous un appartement neuf à Saint-Brieuc, entre authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 462 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

A vendre à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, bel appartement T4 de 91m2 entièrement rénové en 2017. Situé dans une résidence des années 70 de bon standing, au cœur de l'hyper centre, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un salon/séjour avec cuisine US équipée de 50m2 exposé à l'Ouest, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC avec lave-mains. Le chauffage est individuel (caloporteurs) et une cave en sous-sol est comprise. Les pièces offrent de beaux volumes et l'appartement est en très bon état, ensoleillé. Faibles charges, belles prestations. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros. Prix : A définir - à saisir rapidement - pour l'achat de cet appartement SAINT BRIEUC, contactez-nous pour plus d'informations.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Situé rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement. L'appartement se compose de : 3 chambres une salle d'eau une cuisine un salon agréable ouvrant sur un petit bacon, parfait pour profiter de l'extérieur. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville de Saint-Brieuc, ses commerces, services et commodités. L'accès rapide à la N12 facilité également vos déplacements vers les communes environnantes: Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe, et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp. Les chambres sont actuellement louées 350 € chacune, soit 1050 € de revenus locatifs mensuels (12 600€/an). Un investissement clé en main où possibilité de l'avoir libre. Cette annonce référence 323517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble de caractère des années 1965, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, vous profiterez d’un cadre de vie confortable et fonctionnel dans cet élégant et lumineux appartement de 138 m². Au 2ème étage d’une copropriété (6 appartements), vous découvrirez ce bel appartement qui s'ouvre sur un grand hall d'entrée et une pièce de vie exceptionnelle de 62 m², regroupant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée plein sud Les deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune s'ouvrent également sur la terrasse Une salle d’eau où l'on peut aisément placer une grande baignoire pour une détente assurée. Une buanderie, bien pratique, Un double garage en rez-de-jardin complète ce bien. Côté confort et équipements : Une Pompe à chaleur a été installée Un Double vitrage avec fenêtres en Alu et volets roulants électriques. Une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Un Interphone et un digicode pour la sécurité. L’immeuble, réparti sur 3 niveaux au-dessus des garages, est bien entretenu et présente une architecture solide et élégante. Un bien aux prestations généreuses, idéal pour une vie citadine spacieuse sans compromis sur le confort. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119540). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement sur Plérin. Dans une résidence sécurisée en plein coeur de Plérin, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un deuxième espace nuit distribue deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. En complément, l'appartement peut bénéficier d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage (selon disponibilités). Résidence sécurisée Accès contrôléLivraison prévue : 4e trimestre 2027Frais de notaire réduits : 2,5 % Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

iad France - Audrey Boura vous propose : À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement de type 3 de 94 m², idéal pour un achat appartement Saint-Quay-Portrieux. Situé à moins d'un kilomètre de la plage du Casino, cet appartement à vendre se trouve au second étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend un salon séjour, un second séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. En complément, vous disposerez d'un balcon avec vue sur la mer, de deux caves et de deux emplacements de stationnement extérieur. À noter que ce logement résulte de la réunion de deux appartements, offrant une possibilité de division aisée. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 105,33 € (soit 1 264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D, indice 194, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

À vendre, découvrez cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC, situé à seulement 4 minutes du centre dans une résidence en pierre de 1965 de bon standing. Ce bel appartement T4 de 137m2 dispose d'une vaste terrasse de 30m2 orientée au sud, offrant une vue dégagée sur la vallée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 61m2. Vous trouverez également un débarras, deux grandes chambres de 21m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, un vestiaire, une cave et un garage double en sous-sol. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur. L'appartement a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi de beaux volumes et une luminosité optimale. Les charges annuelles s'élevent à 1920 euros. La copropriété compte 26 lots et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à SAINT BRIEUC est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette nouvelle résidence intimiste et haut de gamme se trouve au cœur du centre historique de Saint-Brieuc, où le charme breton rencontre le confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc offre un cadre idéal alliant nature et vie urbaine, avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et un centre-ville animé par des marchés, cafés et boutiques de créateurs. L'emplacement est exceptionnel, en plein centre de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les lieux emblématiques comme le parc des Promenades et la Maison du Ribeault sont facilement accessibles, faisant de cet environnement calme et patrimonial un lieu de vie privilégié pour habiter ou pour un investissement en immobilier neuf. Les appartements, allant du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée. Chaque logement est conçu selon des standards de qualité élevés, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les avantages de cette offre incluent : - Un emplacement premium au cœur de Saint-Brieuc - Des frais de notaire réduits - Une livraison prévue pour le 2e trimestre 2027 - Idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc ou un investissement en loi Pinel bretonne. Offrez-vous un appartement neuf à Saint-Brieuc, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 472 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Corentin FRABOULET, 06 23 51 54 03, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le numéro 933 775 983. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

3 422 €/m²

Appartement

• 4 pièces
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• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Binic (22)

iad France - Candice Echevin vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, situé au 1er étage, est parfait pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Vous apprécierez sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ses 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé, le tout bénéficiant d'une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une cour sécurisée et offre la possibilité d'obtenir une place de parking. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre est prêt à accueillir votre vie et vos projets ou à devenir un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques potentiels relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Candice Echevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 937689016.