Achat Appartement avec ascenseur à Langueux (22360) : 143 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 867 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²

Langueux (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose en vente cet appartement LANGUEUX à vendre au cœur de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, vous bénéficierez de commerces, d'écoles et de transports à proximité immédiate. Les plages se trouvent à moins de quinze minutes en voiture et la gare ferroviaire à moins de dix minutes. La commune se distingue par son environnement commercial attractif, sa proximité avec Saint-Brieuc, la mer, ainsi que ses sentiers de promenade offrant des vues dégagées sur l’horizon. L'accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest renforce la qualité de vie appréciée par ses habitants. Cet appartement neuf de 4 pièces, exposé nord et ouest, respecte les normes RE 2020 et est situé au troisième étage d'un édifice respectueux de l'environnement. Il dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation performante, et d'un chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation, offrant à la fois chauffage et eau chaude sanitaire. L'équipement inclut des radiateurs avec robinets thermostatiques, un thermostat d'ambiance ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Avec un ascenseur accessible aux PMR et deux places de stationnement, ce bien vous apportera le confort moderne tant recherché. La salle de bain est équipée d'un receveur de douche extra plat et d'un WC posé au sol, tandis que la cuisine est à aménager selon vos préférences. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux balcons pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour vous assurer que cet appartement à acheter LANGUEUX répond à vos attentes. Une possibilité de TVA réduite à 5,5 % en accession BRS est offerte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : superbe appartement à acheter LANGUEUX, situé en hypercentre. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout cela à quelques pas. Les plages ne sont qu'à moins de quinze minutes en voiture, et la gare ferroviaire est accessible en moins de dix minutes. La commune de Langueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se distingue par l'attractivité de son environnement commercial, sa proximité avec Saint-Brieuc et ses sentiers de promenade offrant une vue dégagée sur l’horizon, ainsi que l'accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest, sans oublier sa qualité de vie plébiscitée par ses habitants. Investissez dans cet appartement LANGUEUX à vendre, neuf et lumineux, composé de 3 pièces, exposé à l'ouest et conforme aux normes RE 2020, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation phonique et thermique performante ainsi que d'un chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation. Profitez d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une place de stationnement. Ce bien est conçu pour offrir un confort moderne avec un receveur de douche extra plat et des WC posés au sol. Notez que seulement la cuisine reste à aménager selon vos goûts (bac évier non inclus). Un balcon vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et vérifier que cet appartement répond à vos attentes. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente cet appartement LANGUEUX à vendre, idéalement situé dans l'hypercentre de Langueux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant à moins de quinze minutes en voiture des plages et à moins de dix minutes de la gare ferroviaire. La commune offre un cadre de vie agréable avec son environnement commercial attractif, sa proximité avec Saint-Brieuc, ainsi que ses sentiers de promenade offrant de belles vues sur l’horizon. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement neuf, 2 pièces, exposé est, conforme aux normes RE 2020. Situé au premier étage d'un bâtiment respectueux de l’environnement et tout confort, cet appartement vous garantit un cadre de vie moderne et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage, les cloisons isolées, ainsi qu’un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation sont parmi les nombreux avantages qu'il offre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend également une place de stationnement. Le logement dispose d'un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Seule la cuisine restera à aménager selon vos goûts (bac évier non compris dans la prestation). N'hésitez pas à me contacter afin que nous discutions des détails de cette vente appartement LANGUEUX et pour vous garantir qu'il correspond parfaitement à vos attentes. Vous beneficierez d'une possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Langueux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Langueux, cet espace offre un rangement intégré dès l'entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine ouvert parfait pour des moments conviviaux, et une chambre spacieuse qui garantit confort et repos. La salle de bains fonctionnelle avec WC complète cet intérieur agréable. Pouvant être votre futur appartement à acheter à Langueux, cet appartement dispose également d'un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil en toute sérénité. En outre, une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, de la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, et des plages à moins de 10 minutes, en fait un cadre de vie idéal. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement mérite d'être visité rapidement. Price: 110 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

À vendre : appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, exposé ouest. Ce bien comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains moderne. L'appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Faire vite, à saisir rapidement.

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 75m² situé au 1er étage, orientation sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 12,8 m² idéal pour profiter du soleil. Stationnement inclus avec PARKING PK47 et PARKING PK48.Cet appartement se trouve à Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous serez séduit par ses plages de sable fin et ses paysages marins époustouflants. C'est le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Il présente également un excellent potentiel locatif en tant que résidence secondaire ou investissement.Proximité des commerces, restaurants et diverses activités nautiques, le tout dans un environnement convivial et agréable.N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Quay-Portrieux, une opportunité à ne pas manquer !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 78m² en rez-de-chaussée, exposé ouest, idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André. Profitez d'une terrasse de 31.8 m² ainsi que d'un jardin de 25.8 m², parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus. Situé à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des plaisirs du littoral breton. À seulement 5 minutes à pied du port de Dahouët, vous pourrez bénéficier des restaurants, cafés et animations de la région. Les commodités sont à quelques minutes et la plage est accessible en 15 minutes à pied pour vos baignades et balades. Résidence sécurisée offrant une ambiance intimiste et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineux avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8.6 m², idéale pour vos soirées d'été. Un parking aérien est inclus. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Saint-Brieuc.

Appartement T5 de 154m² situé au 5ème étage, offrant une exposition nord-ouest. Ce spacieux espace de vie comprend 3 chambres et une salle de bain généreuse. Profitez d'une terrasse de 205,2 m² idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et un stationnement aérien sont inclus. Ce bien est proche des commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, présente une belle luminosité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée, orienté à l'est, avec un grand balcon de 7,5 m² et un parking inclus (PKB26). Situé à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les plages de sable fin sont à proximité, offrant des paysages marins époustouflants. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des activités. Cette ville dynamique, comptant 3 000 habitants, bénéficie d'un environnement préservé et d'un accès facile depuis Paris en TGV, en seulement 2h15. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cet appartement T3 de 59m² situé au 1er étage à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Orienté à l'ouest, il dispose d'un grand balcon de 13.2 m², idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le stationnement est simplifié avec les places PKA16 et PKA15 incluses. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces, dans un cadre naturel préservé. Ce bien, très lumineux et plein de charme, est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Saint-Quay-Portrieux, ville dynamique avec son port, est idéale pour ceux qui recherchent à acheter un appartement dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité : appartement Saint-Quay-Portrieux à vendre, à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Plérin, Côtes-d'Armor ? Découvrez cet appartement duplex, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, récemment rénové en 2022. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, il constitue une excellente alternative à une maison de plain-pied en plein bourg grâce à son monte-escalier permettant d'accéder aisément à l'étage. Actuellement, cet appartement dispose d'une vaste chambre, facilement modulable en T3 avec la réinstallation d'une cloison. De plus, vous profiterez d'une superbe terrasse, d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Plérin.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 195 €

4 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 107,75 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Langueux (22)

À vendre, appartement T3 en duplex à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, situé à proximité immédiate du marché et de la cathédrale. Ce bien de standing, achevé en 2024 dans une résidence sécurisée, offre une surface de 107,75 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), offrant un accès direct à une terrasse et un jardin de 28 m², ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bains privative, un bureau, une bibliothèque et un second WC avec lave-mains. Ce bien comprend également une cave et deux places de stationnement privatives. Avec des performances énergétiques élevées et des aménagements adaptés PMR, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc représente une opportunité rare et prestigieuse, éligible à la loi Pinel. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

243 536 €

4 785 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,9 m²
• 1 chambre

À 16km de Langueux (22)

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

4 personnes déjà intéressées

284 900 €

4 278 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,6 m²
• 2 chambres

À 10km de Langueux (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, : Commerces et bus à pied, plage de BINIC 5 min en voiture, gare TGV ST BRIEUC 12 min en voiture. Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée. Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine). Livraison 4è trimestre 2026, travaux en cours, visitable. Ascenseur. Frais de notaire réduits. Spacieux T3 côté cour, belle vue sur l'Eglise de PORDIC, terrasse 8m2, comprenant : - Grand Séjour 38m2, - Deux chambres 11,42-9,48m2 - salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, placard - parking sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

À vendre, appartement lumineux idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le très prisé quartier de Notre Dame. Cet appartement de 89 m², en vente dans la région Bretagne, se trouve à proximité du centre-ville, offrant à la fois confort et accessibilité. ***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Niché dans une agréable résidence des années 1970 avec jardin, cet appartement récemment rénové présente un agencement optimisé :- Une entrée avec parquet, un vestibule et un bureau. - Un salon-salle à manger spacieux et lumineux de près de 35 m², bénéficiant d'une double exposition. - Une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, comprenant plaque de cuisson à induction, hotte, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et un espace dînatoire. - Une salle d’eau carrelée dotée d'une grande cabine de douche, d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une colonne de rangement et d'un sèche-serviette. - Deux chambres sur parquet, chacune d’une superficie proche de 12 m², avec placard et dressing. - Un WC avec cuvette suspendue et un placard supplémentaire. - Une cave d’environ 4 m². Il est également possible d'acheter 1 ou 2 places de parking sécurisées au sein de la résidence.* Informations techniques :- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants motorisés.- Chauffage électrique.- Production d'eau chaude électrique, ballon changé en 2024.- Taxe foncière de 1475 €.- Appartement au sein d'une copropriété de 284 lots, avec des charges annuelles d'environ 1690 €. Pas de procédure en cours.* Prix :- 149 100 € FAI sans place de parking.- 159 600 € FAI avec 1 place de parking.- 169 995 € FAI avec 2 places de parking.***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The Door Man vous présente un duplex à vendre à Hillion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex fonctionnel et chaleureux. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter de trois terrasses pour savourer le soleil et la vue tout au long de la journée, de deux caves pratiques pour le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées. Le savoir-faire du confort est renforcé par un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Anciennement deux appartements réunis, ce bien rare propose des entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier résidentiel paisible est à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs. Les sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc sont également à proximité, tout comme un accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, ce duplex Hillion à vendre est idéal pour une famille ou un projet comprenant un double logement. Ne manquez pas cette opportunité unique et à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 69. Charges annuelles de copropriété : 2040 €. Prix : 273000 €, honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1332 € - montant maxi 1802 €. Pas de litige en cours. Contact : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

RARE A LA VENTE ? DERNIER ÉTAGE AVEC PRESTATIONS A ST BRIEUC Découvrez ce superbe appartement traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et de grande qualité. Un véritable coup de coeur, prêt à vivre : ici, on pose les valises ! Les atouts qui font la différence : Quatre chambres spacieuses : idéal pour une grande famille. Terrasse vitrée offrant une pièce de vie supplémentaire en toute saison. Balcon lumineux avec vue dégagée sur Saint Brieuc sans vis-à-vis. Appartement traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Jolie cuisine aménagée et équipée et pièces de vie très confortables, pensées pour votre bien être au quotidien. Garage fermé + cave : de vrais atouts rares sur le marché. Copropriété soignée et sécurisée, ambiance sereine, belles prestations. Un bien complet, élégant, moderne : un confort de vie incomparable. Clé en main, aucun travail à prévoir : l'appartement parfait pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Contactez-nous! Prix FAI : 305 660 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, entre charme breton et confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc séduit par son équilibre entre nature et urbanité : plages de sable fin, sentiers côtiers, criques discrètes et centre-ville vivant rythmé par ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. Un emplacement exceptionnelEn plein centre de Saint-Brieuc, la résidence offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques tels que le parc des Promenades ou la Maison du Ribeault. Cet environnement calme et patrimonial constitue un lieu de vie idéal pour habiter ou investir en immobilier neuf en Bretagne. Des appartements du 2 au 4 piècesLes appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante. Chaque logement a été conçu selon les plus hauts standards de qualité : espaces lumineux et fonctionnels, matériaux soigneusement sélectionnés, volumes bien pensés pour préserver l'intimité. Performance énergétique et confort thermiqueCertifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les atouts de la résidence Emplacement premium au coeur de Saint-Brieuc Frais de notaire réduits Livraison prévue au 2e trimestre 2027 Idéal pour habiter ou investir en loi Pinel bretonne Offrez-vous un appartement neuf à Saint-Brieuc, entre authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 462 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2 situé en plein coeur du quartier Robien à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, avec ascenseur, il allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée/équipée et à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle : le tout rendant un espace de vie harmonieux et convivial. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien rare comprend également une place de parking privative située dans un sous-sol sécurisé, avec un accès à pied ou en ascenseur apportant un confort supplémentaire au quotidien. Petit plus, une piscine complète ce bien. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

126 480 €

1 542 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
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À 4km de Langueux (22)

Votre Agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet bien lumineux de type T5, d'environ 82 m², se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 25 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards et l'une bénéficiant d'un petit balcon. Une loggia attenante à la salle de bains et un WC viennent compléter ce bien. Parmi les atouts : la possibilité d'aménager une quatrième chambre, des placards dans le couloir, le chauffage au gaz de ville, du double vitrage en PVC, une cave, un ascenseur et un grand parking avec stationnement libre. Grâce à son emplacement géographique, cet appartement est parfait pour un achat appartement à Saint-Brieuc, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Si cet appartement vous intéresse, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, appartement à acheter PLENEUF VAL ANDRE, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez un programme neuf au sein de la Résidence San Sébastien, idéalement située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes de la mer et des plages, ainsi qu'à 5 minutes du golf. Ce projet propose des appartements du T2 au T4, allant de 50 à 107 m², tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif bénéficiant d'une belle exposition. Chaque logement dispose également d'un parking extérieur ou d'un garage privatifs, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2027. Les prix débutent à 250 188 euros HAI pour un T2 (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 101 lots sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PLENEUF VAL ANDRE.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre, appartement T5 situé à Saint-Brieuc dans le quartier de Saint Michel, à seulement 500 mètres du centre de la ville. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, de 103m2, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1964 et dispose d'un ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec débarras et placards, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec coin repas menant à une loggia, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage situé dans une cour sécurisée. L'appartement est en bon état général, calme, avec de beaux volumes et une vue dégagée. (Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À VENDRE : Magnifique appartement T5 de 159 m² avec terrasse et stationnements, situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Caractéristiques principales :- Type : 5 pièces (T5)- Surface habitable : 159 m²- Étage : 5ème étag- Exposition : Nord/Ouest (pour un intérieur tempéré et agréable, même durant l'été)- Extérieur : Jardin privatif de 206 m²- Stationnement : Un garage et un emplacement de parking extérieur- Date de livraison : 4ème trimestre 2027Avantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique de pointe- Conformité aux dernières normes RT2012 pour des économies d'énergie- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acheter cet appartement à Saint-Brieuc, au sein d'une résidence moderne et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Adrien au 07 64 51 61 37.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce magnifique studio de 33 m² de surface privative est parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie confortable, alliant modernité et fonctionnalité. Avec une orientation Ouest, profitez d'une lumière douce en fin de journée. La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous offrant une occasion idéale pour un futur achat appartement Saint-Brieuc. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, et certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, cet appartement répond à des critères de haute qualité environnementale et est éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! VOLKOV Adrien - BLG Immobilier 07 64 51 61 37