Achat Appartement à Dambach (67) : 32 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

219 300 €

2 358 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Dambach (67)

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

Coup de cœur – Duplex F4 d'exception – 108 m² Carrez et 123 m² au sol – Centre historique de Bitche. Au cœur du centre-ville historique de Bitche, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex lumineux et traversant situé aux 3? et 4? étages d'une résidence sans ascenseur. Ce bien allie volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.Premier niveau – Espace de vie :- Salon / salle à manger traversant de 36 m² avec deux balcons offrant une vue dégagée- Cuisine semi-ouverte de 12 m²- Grande salle d'eau avec espace buanderie- WC indépendantÀ l'étage – Intimité et confort :- Trois chambres mansardées avec rangements intégrés- Spacieuse salle de bain avec WCPrestations et atouts :- Aucun travaux – prêt à vivre- Beau parquet massif- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie- Climatisation réversible- Volets motorisésAnnexes :- Place de parking couverte en sous-sol- Cave de stockage au sous-solUn appartement rare et raffiné, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort haut de gamme en centre-ville historique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces 84m2 situé à Wimmenau au premier étage - avec un garage et un bel espace atelier ou stockage. Dans une petite copropriété au calme, il est idéal pour un jeune couple ou tout autre profil. Il est composé ainsi : - une belle entrée avec possibilité de rangements - deux chambres dont une avec l'accès à la terrasse - une salle d'eau avec un lavabo simple, une douche, un espace pour la machine à laver et un WC - une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et une hotte - une salle à manger ouverte sur la cuisine - un séjour. Les informations techniques : - chauffage collectif au fioul - fenêtres double vitrage. Les +++ : - secteur calme - bel espace de stockage derrière le garage (privatif).

VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 64,37m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, et un couloir avec escalier. A l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une grande place de parking privative pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2698

OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94.03m² datant de 2022 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 2 logements. Il se compose d'une entrée indépendante, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une grande terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres et un garage avec espace buanderie. A l'extérieur : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. Référence agence : 2697

Appartement spacieux à repenser de 145 m2 à vendre à Pfaffenhoffen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce local, situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale, représente une opportunité idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft. Ce bien, entièrement rafraîchi et proche du neuf, vous offre une base saine et fonctionnelle. Actuellement, il se compose d'une grande pièce de 58 m2, d'une seconde de 28 m2, d'une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction, de deux WC dont un aux normes PMR, ainsi que d'une terrasse privative de 26 m2 et d'une grande cave. Vous disposerez également d'une pièce entièrement carrelée, idéale pour le stockage, une future buanderie ou un cellier. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cet appartement à acheter à Pfaffenhoffen présente un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer une vaste pièce de vie, des chambres, une suite parentale ou un bureau. Son emplacement central, au cœur d'une commune dynamique abritant de nombreuses entreprises et administrations, en fait un projet particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Pfaffenhoffen ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière du Pays de Hanau.

VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 67,97m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2699

iad France - Daniele Brumm vous propose un appartement à acheter à Reipertswiller. Ce duplex d’exception avec balcon est situé dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du charmant village de Reipertswiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 85 m², alliant standing, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, harmonieusement composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec balcon et d’un séjour lumineux. Prestations : - 2 chambres à coucher confortables - 1 salle de bain - 2 WC pour un confort optimal Atouts complémentaires : - 1 garage fermé - 1 place de parking - 1 cave privative Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement Reipertswiller à vendre offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez un achat d'appartement à Val-de-Moder ? Découvrez dès maintenant cet appartement F2 de 42,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à Bitschhoffen, une commune proche de Pfaffenhoffen et à environ 15 km de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine attenante meublée et équipée (plaque à induction, hotte et four), offrant un accès direct à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une chambre confortable bénéficiant d’un balcon de 6 m². La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque avec meuble de rangement et miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’un WC suspendu. En annexe, vous profiterez d’une cave privative, d’un parking extérieur et d’un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par trimestre (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est d’environ 299 € pour l’année 2024. Le système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et l’isolation extérieure du bâtiment confèrent un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 550 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cet appartement à vendre à Val-de-Moder, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

*SOUS COMPROMIS* OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73m² datant de 2022, dans une petite copropriété de 2 logements. Il est situé au premier et dernier étage avec son entrée indépendante. Vous y trouverez : une belle terrasse de 33.79m², un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 39.84m², un couloir desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus de 13m². Au rez-de-chaussée : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. (DPE : C) Possibilité d'acquérir l'appartement en rez-de-jardin avec garage, parking, terrasse pour un prix de 255 000€ Référence agence : 2673

EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse — Le bonheur au calme, avec jardin ! Vous cherchez la lumière, l'espace et la nature… sans quitter les commodités ? Découvrez FRANCIS, ce superbe 5 pièces de 114,7 m² à rafraîchir, avec terrasse de 50 m² + véranda et 300 m² de jardin privatif Gundershoffen – à deux pas de la gare, entre Haguenau et Niederbronn. On adore : Grande pièce de vie baignée de soleil 3 chambres confortables Cuisine + cellier Terrasse + véranda pour profiter toute l'année Jardin verdoyant, au calme Entrée indépendante Garage + parking Charges faibles – petite copropriété Chauffage individuel fioul (évolution possible pompe à chaleur). DPE : Classe D EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Un bien rare : idéal famille ou investissement locatif. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2639

LA WALCK Charmant F2 de 34 m2 au 1er étage d'une petite résidence - La commune est à ~20 min de Haguenau, ~40 min de Strasbourg, ce qui combine la tranquillité d'un village et l'accès aux grandes villes. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce joli deux-pièces offre une belle luminosité et un extérieur agréable.Disponible immédiatement Libre de toute occupation.Potentiel locatif estimé entre 430 EUR et 450 EUR hors charges.Certaines photos générées par IA sont proposées pour faciliter votre projection. Concernant le secteur & la commune -- un cadre de vie attrayant : Cadre calme et verdoyant : La Walck fait partie du Val-de-Moder, un territoire entouré de nature (cours d'eau, relief doux, verdure)Proximité des services et commodités : commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste, pharmacie sont accessibles rapidement -- très pratique pour la vie quotidienne.Accès aux transports en commun : la commune est desservie par le réseau de bus (lignes régulières reliant notamment à la gare de Haguenau) -- facilitant les déplacements vers les grandes villes.Services publics & vie locale dynamique : crèche, micro-crèche, relais petite enfance, écoles et périscolaire font partie des infrastructures accessibles aux familles. Concernant le logement : Entrée avec rangements intégrés Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau avec WC Place de parking extérieure privative Informations techniques Chauffage individuel gaz Eau chaude individuelle gaz Copropriété avec très faibles charges Les atouts Belle luminosité Balcon + terrasse Résidence à taille humaine Bien fonctionnel et prêt à être occupé

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables.L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié.La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble.L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été.Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique.Le loyer est de 755 euros + 145 euros de charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

A 2 minutes des commodités (écoles, gare, boulangerie, banque, médecin, pharmacie, etc) découvrez ce charmant appartement de 92,52 m² à l'agencement et le ressenti d'une petite maison. L'entrée se fera par la terrasse d'environ 10 m² qui permettra de déjeuner aisément à 4 à l'extérieur, juste à côté de la cuisine. Une spacieuse entrée donne accès à la cuisine équipée de 12,71 m², un grand séjour de 33,7 m² avec une superbe cheminée centrale d'époque en fonction. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec douche et WC, un second WC séparé, et un espace nuit avec deux chambres de 14,35 m² et 10,04 m². Le sous-sol d'environ 64 m² vous offrira un vrai garage avec tout le confort de stockage. Un coin buanderie / cellier avec les arrivées et écoulement d'eau et beaucoup d'étagères de rangement. Et enfin un dernier espace de stockage / rangement. Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 logements avec uniquement des propriétaires occupants. C'est un parfait assemblage entre les avantages de la copropriété et les avantages de la maison de ville. Points techniques : Fenêtres en double vitrage PVC env. année 2000 Porte d'entrée sécurisée 2006 Chaudière électrique 2024 (peux être relié au gaz de ville collectif) Cheminée centrale au bois Ballon d'eau chaude électrique 2013 Isolation intérieure Couverture refaite entre 2006 et 2009 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Prix au m² le plus bas

200 000 €

787 €/m²

Appartement

• 14 pièces
• 254 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Dambach (67)

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Morsbronn-les-Bains, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons indépendantes, est idéal pour les bâtisseurs ou les familles désirant créer leur espace de vie personnalisé. Actuellement configuré en quatre appartements (70 m² et 50 m²), cet ensemble propose un potentiel énorme pour accueillir un projet bi-familial ou un habitat partagé. Profitez de l'indépendance totale sans les contraintes de la copropriété et transformez ces demeures selon votre vision. Avec une cour intérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, cet appartement à vendre offre un cadre de vie pratique et urbain. Ce projet de rénovation envisage des aménagements importants, de l'isolation à la plomberie, offrant ainsi une page blanche pour ceux prêts à investir du temps et des efforts. Diagnostics techniques disponibles et possibilités d'accompagnement pour le financement et les travaux. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Morsbronn-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas GEBHART.

LA WALCK Charmant F2 de 34 m2 au 1er étage d'une petite résidence - La commune est à ~20 min de Haguenau, ~40 min de Strasbourg, ce qui combine la tranquillité d'un village et l'accès aux grandes villes. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce joli deux-pièces offre une belle luminosité et un extérieur agréable.Disponible immédiatement Libre de toute occupation.Potentiel locatif estimé entre 430 EUR et 450 EUR hors charges.Certaines photos générées par IA sont proposées pour faciliter votre projection. Concernant le secteur & la commune -- un cadre de vie attrayant : Cadre calme et verdoyant : La Walck fait partie du Val-de-Moder, un territoire entouré de nature (cours d'eau, relief doux, verdure)Proximité des services et commodités : commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste, pharmacie sont accessibles rapidement -- très pratique pour la vie quotidienne.Accès aux transports en commun : la commune est desservie par le réseau de bus (lignes régulières reliant notamment à la gare de Haguenau) -- facilitant les déplacements vers les grandes villes.Services publics & vie locale dynamique : crèche, micro-crèche, relais petite enfance, écoles et périscolaire font partie des infrastructures accessibles aux familles. Concernant le logement : Entrée avec rangements intégrés Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau avec WC Place de parking extérieure privative Informations techniques Chauffage individuel gaz Eau chaude individuelle gaz Copropriété avec très faibles charges Les atouts Belle luminosité Balcon + terrasse Résidence à taille humaine Bien fonctionnel et prêt à être occupé

À seulement 8 minutes d'Ingwiller, découvrez cette authentique grange alsacienne au style rustique d'une superficie de 155 m2 à terminer. Située dans la charmante commune d'Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord dans le département du Bas-Rhin, cet appartement à acheter à Offwiller offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, nature et tranquillité, tout en étant proche des services et commodités (gare, écoles, commerces à 8 minutes d'Ingwiller). Partiellement rénovée, cette bâtisse séduit par son cachet unique, mêlant pierre, bois et volumes impressionnants, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. C'est une occasion rare de créer un espace de vie chaleureux et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée et espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand salon/séjour de 42 m2, une suite parentale avec WC et douche, et un espace prévu pour baignoire et double vasque. Au dernier étage, deux très grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives et un espace aménageable le long du bâtiment, le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des sentiers de randonnée et forêts du parc. Les informations techniques incluent une isolation intérieure récente, une électricité refaite à neuf et des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium au rez-de-chaussée. Avec les travaux de gros œuvre déjà réalisés et le charme authentique de cette bâtisse, l'appartement Offwiller à vendre présente un très beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif de caractère. Une visite vous permettra d'apprécier et de réaliser le potentiel de ce bien unique.

Gundershoffen – Exclusivité ORPI Schweighouse Vous cherchez un bien quasi-neuf, lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible mais proche de tout ? Ou un investissement rentable et sécurisé ? WOODY est la pépite que vous attendiez ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Duplex T3 de 53 m² habitables / 85 m² au sol 5 ans seulement ! État impeccable Ultra lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours Place de parking dédiée Chauffage électrique + clim réversible : confort hiver/été DPE C – consommations maîtrisées Petite copro de 7 lots (en cours de création Aucun travaux à prévoir Actuellement loué : rentabilité immédiate (parfait investisseurs !) UN AMÉNAGEMENT MODERNE & FONCTIONNEL Belle pièce de vie Une entrée donnant sur la cuisine équipée et son coin repas 2 chambres confortables Salle d'eau avec WC Petite mezzanine modulable Grande luminosité & ambiance chaleureuse EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine POUR QUI ? Investisseurs recherchant un bien clé en main rentable Primo-accédants voulant un logement récent sans travaux Ceux qui veulent un pied-à-terre moderne dans un secteur dynamique VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2642

Meilleur rendement locatif

144 500 €

1 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 78 m²
• 1 chambre

À 10km de Dambach (67)

Profitez d'une opportunité rare à Gundershoffen avec ce local commercial de 78,96 m², idéalement situé face à la pharmacie et à un angle de rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Le local se compose d'un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace d'attente ou de détente à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs et les frais de syndic. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu au prix de 149 500 €. Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2612

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec un grand jardin ? Laissez-vous séduire par ''FRANCK'', un superbe 3 pièces de 74,93 m², entièrement rénové en 2016, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 7 lots (en cours de création), charges faibles et aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Les atouts qui vont vous faire craquer : - Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière - 2 belles chambres spacieuses - Salle d'eau moderne avec WC - Jardin privatif de 200 m², au calme, verdoyant et arboré - Entrée indépendante - Cave spacieuse + place de parking privative - Chauffage individuel fioul (possibilité d'évolution pompe à chaleur) Appartement propre, bien entretenu, actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou un futur cocon familial. DPE : Classe F Estimation des coûts énergétiques : 2 160 – 2 970 €/an Un bien rare à découvrir sans tarder ! Parfait compromis entre confort, espace, verdure et proximité des commodités. Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2640

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! , découvrez “MAXIME”, un appartement plein de charme qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs d'un premier bien. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble paisible, cet appartement en duplex de 37m² habitables et 67m2 au sol offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie où tranquillité et proximité des commodités s'accordent parfaitement. Créé il y a seulement cinq ans, il présente un état proche du neuf, ce qui vous permettra d'emménager sereinement, sans travaux. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace. La pièce de vie confortable accueille une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux autour du salon. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète ce premier niveau, tout comme la salle d'eau équipée de WC. À l'étage, une charmante pièce en duplex vient offrir un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, salle de jeux, espace détente ou seconde chambre d'appoint… À vous d'imaginer sa fonction. Une place de parking privative ainsi qu'une terrasse viennent parfaire cet ensemble. Infos pratiques : -Chauffage : Radiateurs électriques et clim réversible -DPE : D -Copropriété en cours de création – 7 lots principaux -Pas de procédure en cours L'appartement se situe à deux pas des écoles, commerces, boulangerie, tabac… Un emplacement pratique au quotidien. Vous rejoignez Niederbronn-les-Bains en 10 minutes, et Haguenau ou Schweighouse-sur-Moder en 15 minutes. Visite virtuelle disponible pour découvrir le lieu avant même de vous déplacer. ! Une belle opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2643

LA WALCK – Découvrez cet appartement F2 de 38m2, parfaitement situé au 1er étage d'un petit collectif sans ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est disponible immédiatement et libre de toute occupation. Le loyer envisageable hors charges se situe entre 430EUR et 450EUR.AGENCEMENT : L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon qui donne accès à un balcon, d'une chambre avec également un accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un parking complète ce bien.INFORMATIONS TECHNIQUES : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.LES +++ : Ce appartement à vendre à La Walck bénéficie d'une belle luminosité, d'un espace extérieur et de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Walck, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace.

À vendre à Niederbronn-les-Bains, 67110, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 88m² est idéal pour un achat appartement Niederbronn-les-Bains. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une cuisine récente ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs. En complément, une cave et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce bien représente une belle opportunité dans la région. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque.

**EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN**A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, saisissez une rare opportunité avec cet appartement F4 d'une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme !**CARACTÉRISTIQUES :*** DPE : Note de C (GES en C).* ISOLATION : Béton cellulaire d'épaisseur 35 cm avec isolation.* FENÊTRES : PVC + BOIS - Triple & Double vitrage à isolation renforcée.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Chaudière individuelle gaz à condensation.* ÉMETTEURS : Plancher chauffant.* EAU CHAUDE : Combinée au système de chauffage.En accédant à cet appartement à acheter à Reichshoffen, vous découvrirez :- Une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² !**Au 1er demi-niveau :**- Une chambre de 13.75 m².- Une salle de bains de 5.60 m².- Des WC séparés.**À l'étage :**- La 2ème chambre de 12.90 m² au sol.**Et au dernier - et second demi-niveau :**- La 3ème chambre de 17.95 m² au sol !Cet appartement à vendre à Reichshoffen de type duplex 4 pièces est véritablement rare sur le marché immobilier !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Découvrez « ARMANDE », un 5 pièces de 117,39 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots (en cours de création), avec charges faibles et aucune procédure en cours. Les atouts qui vont vous séduire : - Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière - Cuisine moderne et récente - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - 3 chambres spacieuses et confortables - Salle d'eau contemporaine avec WC - Terrasse de 40 m², au calme et sans vis-à-vis - Entrée indépendante - Place de parking privative (possibilité de box) - Chauffage individuel fioul (évolutif vers pompe à chaleur) Emplacement privilégié : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche écoles, commerces et transports. Un cadre agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations clés : Surface habitable : 117,39 m² Terrasse : 40 m² DPE : Classe D Copropriété : 7 lots, faibles charges, aucune procédure Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour organiser une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2641

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Dambach (67)

Dans une petite copropriété de 6 appartements, découvrez cet appartement de 66,96 m² au premier étage. Il se compose d'une cuisine équipée avec un bel ilot central, une pièce de vie de 34 m², un bureau et un espace nuit avec une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Le bien se complète par une cave et un stationnement à l'arrière. Taxe foncière 348 € Points techniques : - Mur en colombage isolé - Chauffage gaz basse température - Fenêtre double vitrage PVC Copropriété : - Pas de travaux prévus. - Les charges inclus : Assurance, entretien extérieur, électricité des communs. - Syndic bénévole - Eaux, électricité, gaz, poubelle en individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg