Achat Appartement avec ascenseur à Desertines (03630) : 63 annonces

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose un appartement à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce T5 lumineux d'environ 100 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement. L’entrée vous mène vers des espaces bien pensés, incluant une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour savourer des moments en extérieur. Le séjour spacieux et lumineux constitue une véritable pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur un balcon reliant également la salle à manger, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec placard intégré. Un grand couloir agrémenté de plusieurs placards optimise le rangement. L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes indépendantes avec espace buanderie, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs sont dotés de stores bannes. De plus, vous bénéficierez d’une cave privative et d'un local vélo pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Montluçon à vendre est lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 270 €, englobant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des locaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours, et le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 275 € par mois. La classe énergétique est C avec un indice de 125, et la classe climat également C avec un indice de 13. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTLUCON, situé en plein cœur du centre-ville de la région Auvergne, dans le département de l'Allier. Ce studio rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est également doté d'une place de parking et est proposé meublé. Cet appartement MONTLUCON à acheter bénéficie de charges de copropriété très faibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 13.16%. Prix hors honoraires : 38 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf 41379 Appartement à vendre à Montluçon, idéal pour famille ou investisseur, offrant 75,5 m² en bon état. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , ce logement comprend un séjour lumineux, cuisine équipée , 3 chambres, un balcon agréable ainsi qu'un cellier. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 100 000 EUR. Lumineux et fonctionnel, il représente une belle opportunité sur le marché local. Le plus: le local vélo , le stationnement facile et la vue sur l'hippodrome Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE :E GES: E 04.70.05.05.05 Référence agence : 41379

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

Réf exclusivité ! : 41394 Venez découvrir cet appartement — idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Cet appartement d'environ 64 m² en bon état propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un petit cellier, une salle d'eau et WC séparés. Il s'accompagne d'une cave en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort au quotidien. DPE : F/F Beau potentiel après travaux de modernisation . Prix attractif de 28 000 EUR — une belle opportunité sur Montluçon. Loyer potentiel de 420€/mois charges comprises. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41394

Montluçon, sur le secteur très prisé de Saint Jean, Magnifique Appartement au 6ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et balcon offrant une vue magnifique et dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Placards. Cave sur le palier. Stationnement commun aux résidents au pied de l'immeuble. Appartement en excellent état, entièrement rénové, habitable de suite! Coup de coeur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41257 Découvrez En plein centre-ville, dans cette Résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, ce Bel appartement de 2 chambres de 65.54 m² . Vous profiterez de son séjour baigné de lumière grâce à son agréable balcon . Vous n'aurez qu'à rafraîchir la décoration restée dans son jus et procéder à quelques travaux, pour faire de cet appartement, une véritable pépite aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Sa cuisine est indépendante et fonctionnelle tout comme sa vaste salle d'eau. Gros point positif : un garage individuel, pratique en centre ville . DPE : E/C À proximité d'une école et des transports en commun, parfait pour familles . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter rapidement au 04.70.05.05.05 ! Référence agence : 41257

Appartement T2 à vendre à Montluçon, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cet appartement de 45 m² se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur, d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé vous permet de tirer le meilleur parti de chaque espace. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement proche des commodités, rendant la vie quotidienne plus facile. Les charges annuelles, chauffage compris, s'élèvent à 1 000 €. Prix demandé : 39 700 €. C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. N'attendez pas pour découvrir cette offre ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Desertines (03)

Situé en plein cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cet appartement au dernier étage est idéal pour un achat appartement MONTLUCON. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'un grand salon et une chambre avec salle d'eau privative. Ce bien est également accompagné d'une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement MONTLUCON à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter MONTLUCON.

iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement à vendre à Montluçon, Allier (03), en Auvergne, à deux pas du centre. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de type T5 offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet d'aménagement sur-mesure. Avec une surface de 75m², il est idéalement agencé pour créer un espace de vie lumineux et confortable selon vos besoins.La pièce à vivre principale vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon accueillant ou une salle à manger conviviale. Vous disposerez également d'un balcon privatif pour profiter des beaux jours.Localisé au 2ème étage, cet appartement est équipé d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Il est également connecté à la fibre pour un accès Internet rapide. Des places de parking sont disponibles juste devant la résidence.À proximité immédiate du centre de Montluçon, vous aurez accès à tous les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Tout est là pour rendre votre quotidien agréable et pratique.Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Montluçon et de le transformer en un cocon moderne et confortable selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et envisager votre futur chez-vous à Montluçon.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours telle que citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 168 et classe climat D, indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757.

Exclusivité ORPI !! Réf : 41271 Bel appartement d'environ 90 m² en très bon état qui se situe dans le centre ville gozet à Montluçon (Allier). Idéal pour un premier achat. Cet appartement lumineux dispose d'une entrée, un séjour double, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC, un balcon pour profiter de l'air extérieur et d'une cave privative. L'appartement est au 9e étages d'un immeuble avec ascenseur pour un confort quotidien. Emplacement pratique : proche d'une école et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements. L'état de ce bien vous permet d'emménager sans travaux. DPE : en cours Prix attractif : 44 000 EUR — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41271

Découvrez ce magnifique duplex de 67 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Le séjour de 24 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement de votre espace de vie. Le duplex comprend également une salle d'eau et toilette indépendante, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking privée Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de maternelles, d'écoles élémentaires, d'un collège, et d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

iad France - Valérie Larue vous propose un appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 65m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu depuis le dernier étage. Un garage facilite le stationnement, en plus de places de parking libre disponibles. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter à Montluçon !

Découvrez cet appartement à vendre à Néris-les-Bains, une jolie station thermale située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement de caractère de 80 m², récemment rénové, se trouve au cœur de la ville, à proximité du parc du casino et de la piscine. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux de 29 m² avec un beau parquet en chêne, d'une grande chambre de 24 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un cellier pour le rangement et la machine à laver. Une chambre de bonne est également disponible au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'une cave. La résidence est sécurisée, dotée d'un visiophone et d'un magnifique hall d'entrée avec ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 1 340 EUR, incluant l'eau froide. Classe Energétique DPE : D. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 98 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur équivalents à 7,69% du prix affiché. Référence : NA 40. Contactez-nous au 07 61 84 79 45 pour plus d'informations.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

A Montluçon (03100), à proximité immédiate du centre ville, quartier de la gare, proche de toutes les commodités, et de stationnements gratuits, ce petit appartement de 53.64 m² est fait pour vous, que cela soit pour investir ou pour y habiter, surtout n'hésitez plus il vous attend!!!Composé d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau actuelle et de sanitaires séparés, il bénéficie en plus d'un garage privatif avec espace de stockage et dont l'accès donne dans l'immeuble à proximité de la porte d'entrée de l'appartement. La copropriété est composée de 48 lots dont 16 à usage d'habitations, elle est sécurisée, très bien entretenue et calme. A visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 582 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

A proximité du centre ville et des commerces, dans une résidence avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec grand balcon, salle à manger ou chambre, salle de bains, wc et une chambre. Garage, place de parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 69000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Desertines (03)

iad France - Charlene Fouchard vous propose : Ce bel appartement T4 lumineux de 86 m², situé au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Montluçon, dans le département Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le grand séjour-salon de 30 m² crée un espace de vie convivial. La cuisine de 10,5 m² est rénovée et aménagée, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé apporte du confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels est un atout. L'installation électrique et les têtes thermostatiques sont neuves, et l'appartement bénéficie d'une isolation classée C au DPE. Un rafraîchissement et quelques petits travaux sont à prévoir. Situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété de cinq niveaux construit en 1976, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une agréable loggia de 10 m², exposée idéalement avec une vue dégagée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 200 € (soit 2400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 133, et une classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Fouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 988552345.

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de 75 m2 est à vendre. Vous y trouverez une belle cuisine dînatoire, un salon, une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, idéale pour un achat appartement Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

TRANSAXIA vous présente un appartement à vendre à Commentry, situé en plein centre-ville de la commune. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée sécurisée avec placard, d'une pièce de vie généreuse de 21 m² avec balcon, d'une kitchenette de 4 m² et d'une salle de bains avec WC de 4 m². Vous bénéficierez également d'un garage de 12 m² et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un rafraîchissement de cet appartement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont abordables. Ce bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Commentry, contactez Pascal Boulin au 0673466415 ou par email à montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Référence : 41127 En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER À Montluçon, découvrez cet Appartement à vendre proche du centre-ville de Montluçon, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Vous profiterez d'espaces lumineux et généreux, de deux chambres et d'un séjour agréablement agencé. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun , facilitant le quotidien vous pourrez accéder facilement aux commerces. Profitez de la cave pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41127

Prix au m² le plus bas

61 000 €

415 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 147 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Desertines (03)

Réf : 41128 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau offre un potentiel de transformation exceptionnel en un spacieux appartement familiale. Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Le vrai plus, une terrasse complète cet appartement afin de profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville de Montluçon, vous serez idéalement placé pour profiter des berges du Cher, du centre-ville historique de Montluçon et de la proximité de toutes les commodités. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. DPE: G/F Votre agence Orpi Allin Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41128

iad France - Sylvain Bertin vous propose cet appartement à acheter à Montluçon, Allier (03), dans la région Auvergne. Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové avec soin, idéalement situé en hyper-centre. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et un emplacement de choix, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un appartement Montluçon à vendre de qualité au cœur de la ville.Cet appartement Montluçon se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez attiré par un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'instants en extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne vient également compléter cet étage. Les fenêtres ont récemment été remplacées, apportant un meilleur confort thermique, le DPE actuel ne tenant donc pas compte de ces améliorations. Un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 289€ par mois (3468 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 92 m², cet espace se compose d'une grande entrée menant à une cuisine-séjour double agrémenté d'un balcon, ainsi qu'à un couloir avec penderie desservant deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé est inclus. Cette offre d'achat d'appartement à Montluçon est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 50 lot, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, variant entre 1650.00 et 2100.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

180 000 €

1 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Desertines (03)

REF 40730 Exclusivité mandat by ORPI ! Découvrez cet appartement spacieux de 123 m² à vendre, situé en plein cœur de Montluçon, dans l'Allier. Ce bien, construit en 1900, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres confortables et un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la praticité d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 200 000 EUR, cette opportunité rare dans le centre-ville ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 40730

Réf 40045 Découvrez cet appartement lumineux de 89,62 m² situé au cœur de Montluçon, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un immeuble de 1977, ce bien en bon état offre deux chambres spacieuses et un séjour double, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé , et bénéficiez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. Un atout supplémentaire : une cave pratique pour vos rangements. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école , vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. À seulement 60 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! DPE : C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40045

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 52 m² se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour un achat appartement Montluçon pratique au quotidien. Il comprend une entrée accueillante, une penderie, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux. En outre, un séchoir et une cave sont inclus, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables.L'appartement fait partie d'une copropriété de 321 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 24 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT au Tél. : 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.