Achat Appartement à Dingsheim (67) pas cher / petit prix : 570 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 75 m²
• 

Dingsheim (67)

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT À VENDRE 75 m² – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ ne pas manquer : magnifique appartement DINGSHEIM à vendre de 75 m², situé dans une petite copropriété tranquille au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ce bien propose une surface agréable et facilement aménageable, parfaite pour diverses activités professionnelles telles que : micro-crèche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, bureaux, commerce de proximité, etc.LES + DU BIEN- Petite copropriété à taille humaine - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Construction respectant la norme RE 2020 - Bien personnalisable selon vos besoins - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété faibles EMPLACEMENTIdéalement situé à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur prisé avec commerces, écoles et supermarchés à proximité.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Renseignements rapides pour votre projet d’achat appartement DINGSHEIM : Votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT DINGSHEIM À VENDRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ découvrir rapidement : superbe appartement DINGSHEIM de 47 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.Cet appartement est parfait pour une activité professionnelle : micro-crèche, salon de coiffure, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureau…LES + DU BIEN- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendu- Norme RE 2020 (performance énergétique)- Bien personnalisable selon votre activité- Frais de notaire réduits- Faibles charges de copropriétéEMPLACEMENTIdéalement situé à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Pour un achat appartement DINGSHEIM, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION, Olivier MAECHLING au 06 27 77 07 07.

Découvrez cet appartement à vendre à DINGSHEIM, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce superbe 4 pièces, idéalement placé dans un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, saura vous séduire. L'APPARTEMENT : À l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à un vaste séjour-cuisine de près de 40m² avec une grande baie vitrée coulissante qui ouvre sur une terrasse de plus de 16m², agrémentée d'un jardin de 145m². Ce logement, doté d'une double exposition, vous garantit une luminosité exceptionnelle. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres : une de 13m² et deux autres de 12m².La salle de bains est entièrement équipée et un WC séparé avec lave-mains vient compléter l'espace. Une buanderie vous offrira également un espace pour votre lave-linge et votre sèche-linge pour plus de commodité. LES ATOUTS DE LA RESIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Normes RE 2020 - Logement personnalisable - Bien neuf : frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété, éligible au prêt à taux zéro. L'EMPLACEMENT : Situé dans un quartier tranquille et paisible, cet appartement à acheter à DINGSHEIM est idéalement positionné à moins de 15 minutes de Strasbourg. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des écoles et un supermarché. Un garage et un parking sont disponibles en option.Pour recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT À ACHETER DINGSHEIM – 47 m² – PETITE COPROPRIÉTÉ – À 15 MIN DE STRASBOURGÀ découvrir rapidement : superbe appartement DINGSHEIM à vendre de 47 m², situé dans une petite copropriété au sein d'un environnement calme et résidentiel, dans un village qui dispose de toutes les commodités du quotidien.Ce bien est parfait pour une activité professionnelle : micro-crèche, salon de coiffure, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau…LES + DU BIEN- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendu- Norme RE 2020 (performance énergétique)- Bien personnalisable selon votre activité- Frais de notaire réduits- Faibles charges de copropriétéEMPLACEMENTSituation idéale à moins de 15 minutes de Strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.Garage, parking et cave disponibles en supplément.Renseignements rapides et étude de votre projet :Votre conseiller BONAPARTE PROMOTIONOlivier MAECHLING06 27 77 07 07

En exclusivité ! Nouveau bien en vente chez Novéo Immo, particulièrement pour un achat appartement Dingsheim. Profitez de plus de 3000 biens à vendre dans la région, qu'ils soient neufs ou anciens. Prenez rendez-vous dès maintenant pour avancer dans votre projet d'acquisition.DINGSHEIM - Appartement 4P de 92,5 m2.Secteur : Dingsheim, Kochersberg, Truchtersheim.Découvrez le charmant village de Dingsheim, idéalement situé aux portes du secteur prisé du Kochersberg et à proximité de Strasbourg, où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92,5 m2 (loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 38,66 m2 (loi Carrez), d'une salle de bains équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande buanderie et de trois belles chambres. Une terrasse de 16,13 m2 et un jardin de 143,83 m2 viennent compléter ce bien.Cet appartement à vendre à Dingsheim bénéficie de prestations de qualité, avec des équipements modernes tels qu'un visiophone, du carrelage, du parquet stratifié, des WC suspendus, un chauffage au sol et des volets roulants électriques. En cours de construction, ce bien n'exigera aucun travaux.LA RÉSIDENCE :Résidence aux normes RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique conforme. Le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contactez-nous pour plus d'informations sur la livraison. DPE en cours de réalisation. Bien en copropriété, Nombre de lots : 21. La création de la copropriété est en cours, sans procédure ni litige en attente. Charges annuelles estimées par le syndic provisoire.PRIX : 348 000 EUR.AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir un parking ou une cave en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans la même résidence.Prenez rendez-vous avec M. Julien UBRIG (EI) pour avancer encore plus dans votre projet d'achat appartement Dingsheim. Pour une meilleure organisation, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour envisager une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci pour votre compréhension.Référence annonce : INNL26-JUUB-18INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No178. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z - CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

BISCHHEIM CENTRE proche de tous les commerces et transport, Rue du Nord, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53.1 m2 situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété construite en 2010. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour de 22,60 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un accès direct au balcon de 6.85 m2. Vous découvrirez également un dégagement desservant 2 chambres de 9 et 9.72 m2, une salle de bain et un WC séparé. Posez directement vos valises dans cet appartement cosy sans aucun travaux à prévoir ! Un garage au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Référence agence : 3375

Au centre de la Robertsau, proche des commerces, transports et écoles, beau triplex 6 pièces 155/190m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau : - une entrée avec placards - une belle pièce de vie triplement exposée de 76m2 dotée, dans sa partie salon séjour, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 6m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété et d'une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de nombreux rangements, son l'îlot central se prolonge en table pouvant accueillir 4 personnes. - des toilettes invités Au deuxième niveau : - deux chambres en enfilades de 8,74/13m2 et 8,27/9,4 m2 permettent d'y installer 2 enfants ou de créer 2 espaces d'une seule et même chambre. - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparées - d'une suite parentale de 34m2 disposant d'un dressing sur mesure de 6m2, d'une chambre de 17m2 et son balcon, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, toilettes et fenêtre Aux combles : - une chambre de 10,26/25m2 avec une triple exposition et des placards sur mesure - une terrasse à l'abris des regards de 11m2. L'appartement bénéficie de belles prestations (marbre et parquet au sol, chauffage au sol, fenêtres récentes, volets électriques...) De nombreuses rénovations ont été faites au fils des ans (cuisine 2015, poêle à bois en 2015, escaliers et portes intérieures en 2013, aménagements par menuisier sur mesure en 2016...) En annexe un grand garage double avec prise de courant, éclairage et porte automatique est proposé au prix de 25000€. Son emplacement dans une petite rue calme à proximité du collège de la Robertsau, des commerces, du tram et des institutions Européennes en font un bien très agréable à vivre. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement d'exception de 164 m² en centre-ville de Schiltigheim, construit en 1997 et présenté dans un état impeccable. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace se compose d'un grand séjour convivial, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur privatif, apportant un confort rare en centre-ville. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable : pièces bien distribuées, luminosité maîtrisée et matériaux de qualité. Autres atouts du bien: - Possibilité de créer une 4ème chambre . - Création espace extérieur . Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport, permettant de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d'un intérieur calme et raffiné. Opportunité rare sur le marché pour un appartement familial en parfait état. Prix du bien honoraires inclus: 449.000€ Honoraires : 21.400€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 427.600€ Bien en copropriété : 4 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3370

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 77m² T4 situé au 1er étage à Strasbourg, dans le quartier Neuhof du département Bas-Rhin, région Alsace. Cet appartement à acheter à Strasbourg bénéficie d'un grand balcon de 15.3 m² et d'une belle luminosité, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un bus à 160 m et le tramway accessible en quelques minutes, cet appartement est idéal pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre urbain en pleine transformation, avec des équipements sportifs à disposition. Photos non contractuelles.

À vendre, appartement T5 de 95 m² situé au 2ème étage à Strasbourg, dans le quartier Neuhof. Très lumineux, cet appartement dispose d'une belle terrasse de 9.2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé dans le département du Bas-Rhin, région Alsace, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le bus et le tramway à seulement 160 m. Ce spacieux appartement à acheter à Strasbourg propose des aménagements confortables et des rangements optimisés, dans un environnement urbain dynamique en plein développement. Parfait pour un projet d'habitation ou d'investissement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité.

À vendre, appartement T3 de 59m² situé au 1er étage, à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce bien propose un balcon de 9.6 m² et se démarque par sa luminosité et ses grands espaces. Idéal pour un achat appartement Strasbourg, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des équipements. Les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement spacieux et moderne est parfait pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif. Le cadre de vie dynamique et pratique, associé à des matériaux de qualité, fait de cet appartement à acheter Strasbourg une opportunité à ne pas manquer. Environnement en pleine transformation. Profitez de cette occasion ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA WANTZENAU - IDEAL INVESTISSEUR - Situé dans ce charmant village Alsacien à quelques minutes de STRASBOURG, nous vous proposons au sein d'une petite copropriété cet appartement 3 pièces de 59.30 m2 (63 m2 S/SOL), composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 24.23 m2 et son accès à la terrasse complété par un jardin privatif arboré. Vous trouverez également deux chambres de 11.71 et 9.65 m2, un WC et une salle de bains. Un garage et une place de parking complète cet ensemble. Appartement loué 746€ Hors charges. Locataire en place depuis 6ans. Contactez dès à présent votre conseiller ORPI. Référence agence : 3815

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028 . Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation , avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements. Les appartements, du 2 au 5 pièces , sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité. Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE À ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Frais de notaire offerts (offre limitée, contactez BONAPARTE PROMOTION pour plus de précisions). Nous vous proposons un T2 au prix le plus bas d'ILLKIRCH ! Cet appartement à acheter à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN dispose d'une terrasse de 15 m², d'une grande chambre et se trouve dans une résidence intimiste. Illkirch, un lieu où l'avenir s'épanouit. Vivez à quelques pas du canal, dans un cadre verdoyant conçu pour le demain, tout en bénéficiant du confort moderne. Située dans un écoquartier dynamique, calme et bien desservi, cette adresse est à seulement 15 minutes de Strasbourg en tram. Chaque appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un extérieur généreux, offrant une vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement aménagé. L'architecture élégante et sobre intègre des éléments durables comme des toitures végétalisées, des potagers partagés et des systèmes d'énergies renouvelables, chaque détail est pensé pour le futur. Côté prestations, vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haut niveau, d'un chauffage urbain associé à des pompes à chaleur, de menuiseries en bois, de volets roulants électriques, d'un vidéophone, d'une porte d'entrée renforcée et d'une box domotique pour gérer votre espace selon vos besoins. Votre quotidien est ainsi simplifié. Le quartier offre toutes les commodités : crèches, écoles, université, commerces, marché et supermarché, vous profiterez d'un véritable cadre de vie de quartier. L'appartement : Avec une surface de 40 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur le grand balcon de 15 m². En soirée, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires. La chambre apaisante de 12 m² est bien conçue et dispose d'un espace de rangement avec une armoire intégrée. La salle de bain est entièrement équipée avec tout le nécessaire de confort moderne, y compris un sèche-serviette. Un lieu à vivre, à ressentir, lumineux et à un prix très compétitif, c'est l'offre la plus avantageuse ! À saisir rapidement ! Des parkings pour voitures et motos ainsi que des caves sont disponibles en sous-sol, en supplément. Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! (offre limitée, contactez BONAPARTE PROMOTION pour plus d'informations) À ne pas manquer, achat appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN avec le meilleur rapport qualité/prix ! Ce T3 lumineux dispose d'une belle terrasse et d'une large baie vitrée au sein d'une résidence intimiste. Illkirch, où le futur se dessine en douceur... Situé à deux pas du canal, cet écrin de verdure novateur mêle sérénité et modernité. Nichée dans un écoquartier vivant, calme et connecté, cette adresse vous permet de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway à proximité. Les appartements, lumineux et bien agencés, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature ou un cœur d'îlot paysager soigneusement conçu. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement durable, avec des toitures végétalisées, des potagers partagés et des énergies renouvelables. Chaque détail compte pour un mode de vie respectueux de l'environnement ! Côté confort, tout a été pensé : isolation renforcée, chauffage urbain, menuiseries en bois, volets roulants électriques, porte sécurisée, vidéophone et domotique intégrée. Tout est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale. À proximité immédiate : crèches, écoles, université, commerces, marché et supermarché, pour une vie de quartier agréable et pratique. L’appartement à acheter ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, de 67 m², bénéficie d'une exposition Sud-Est, permettant à la lumière d'inonder la pièce de vie de 21 m² via la large baie vitrée, qui donne sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil. La première chambre donne sur le balcon, offrant un cadre paisible, tandis que la seconde, située à l'opposé, propose 12 m² de tranquillité. La salle de bain, entièrement équipée avec WC intégrés, et un grand placard à l'entrée ajoutent à la praticité de ce bien. Saisissez cette occasion unique de vente appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN avec un rapport qualité/prix rare dans ce quartier, sans oublier les parkings pour voitures et motos disponibles en sous-sol ainsi que des caves en supplément ! Pour plus de conseils, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces de 63.98 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien tenue dont le ravalement a été fait récemment (octobre 2025). Ce bien se compose: - d'une entrée avec des placards de rangements intégrés, - d'un lumineux séjour de 24.4 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - de 2 chambres de 10.42 et 10.98 m2 dont l'une est équipée d'un espace dressing et d'un accès au balcon, - d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Cet appartement confortable et pratique est vendu avec un garage et cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3314

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Coup de cœur du secteur

199 000 €

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Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Dingsheim (67)

3%.COM - En exclusivité à Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre sous la forme d'un magnifique duplex de 104m2 (121 m2 au sol) entièrement rénové. Situé au cœur de la ville, cet achat appartement Hochfelden vous place à proximité de toutes les commodités. Cet appartement F5, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée, est lumineux et orienté sud. Il se compose de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. Il s'agit de la première habitation suite à une rénovation totale, comprenant électricité, système de chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain et cuisine entièrement refaites à neuf. La composition de cet appartement inclut : une entrée, une grande pièce à vivre de 33m2, une cuisine aménagée et équipée de 11m2, une toilette séparée, et au second niveau : 3 chambres et une salle d'eau avec une magnifique douche à l'italienne. Les travaux de rénovation ont été réalisés en totalité, avec électricité, fenêtres neuves en PVC double vitrage et volets motorisés, ainsi que des radiateurs électriques neufs et un ballon électrique récent. Bien soumis à la copropriété avec 8 lots dont 3 logements, les charges s'élèvent à 50 EUR/mois (soit 600 EUR/an), comprenant l'eau, l'assurance des murs et l'électricité des communs. À seulement 2 minutes de la gare, cet appartement vous permet également d'accéder à pied à toutes les commodités : crèche, école, collège, activités sportives, nombreux commerces, supermarchés, banques et médecins. Les atouts : entièrement rénové et situation centrale. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638, avec des frais d'agence réduits à 3% TTC.

- STRASBOURG - Rue de l'ancien BAC Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble de 7 logements et dans une ruelle calme. D'une superficie de 76m2, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec double exposition, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. La terrasse confortable, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement est dans un très bon état général, il a bénéficié d'une rénovation en 2021. En complément de l'appartement, vous profiterez d'un grand garage double ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous sans tarder pour le découvrir en exclusivité chez ORPI! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 218

Meilleur rendement locatif

136 500 €

3 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,56 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Dingsheim (67)

Nouvelle opportunité à saisir à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ! Découvrez cet appartement de type 2 pièces parfaitement agencé, situé au cœur du quartier résidentiel de la Meinau. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement est prêt à accueillir vos effets personnels sans nécessiter de travaux. Localisé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec concierge et ascenseur, la façade a été refaite et isolée, garantissant un bon confort. Au 5ème étage, vous profiterez d'un agréable balcon et d'une lumière naturelle abondante. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Il est proposé libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme tout en étant proche des commodités, ainsi qu'une copropriété sécurisée et isolée. La cuisine est entièrement équipée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus, une cave au sous-sol de la copropriété est incluse avec l'appartement, simplifiant votre stockage.DPE D. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude pour 110 € par mois, tandis que la taxe foncière s'élève à 847 €. Pour de plus amples informations et une visite, contactez Alexandre Chevrier de l'agence Ethiqu'Immo au 07 81 88 04 58.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 €. La copropriété compte 250 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 850 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028 . Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation , avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements. Les appartements, du 2 au 5 pièces , sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité. Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

? Appartement d'Exception à Geispolsheim Village : L'alliance parfaite entre Maison et Appartement Découvrez ce superbe triplex neuf de 120 m², une perle rare située au coeur de Geispolsheim Village. Conçu pour ceux qui refusent de choisir entre le confort d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, ce bien niché dans un écrin de verdure offre des prestations de standing et une sérénité absolue. ? Les points forts qui font la différence : Vivre dehors comme dedans : Profitez d'un jardin privatif d'1 are pour vos soirées d'été et d'une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Stationnement complet : Un garage fermé pour votre véhicule principal et une place de parking attenante : un confort rare et indispensable au quotidien. Prêt à vivre : Les finitions (sols en parquet, murs aux tons neutres, sanitaires haut de gamme) sont déjà réalisées. Il ne vous reste qu'à imaginer votre cuisine idéale pour parfaire ce cocon. ?? Un concentré de technologies pour votre confort (et votre portefeuille) : Ce bien ne se contente pas d'être beau, il est intelligent et ultra-économe : Confort 4 saisons : Grâce à la pompe à chaleur air-eau, profitez d'un plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été. Un luxe thermique devenu essentiel. Isolation Premium : Le combo Triple Vitrage et VMC double flux vous garantit un silence total et une facture énergétique réduite au minimum (Conformité RT 2012). Luminosité maximale : Une conception pensée pour laisser entrer la lumière naturelle à chaque niveau, accentuant l'impression d'espace. ? L'opportunité financière : Affiché au prix de 449 000 € (honoraires inclus), ce bien présente un avantage majeur : des frais de notaire réduits. C'est une économie directe de plusieurs dizaines de milliers d'euros que vous pouvez réinjecter dans votre aménagement intérieur ! ? Caractéristiques techniques en bref : Surface : 120 m² habitables sur 3 niveaux. Extérieurs : Jardin d'1 are + Terrasse. Annexes : Garage box fermé + 1 parking. État : Neuf, finitions soignées, cuisine à poser. Localisation : Geispolsheim Village (secteur calme et résidentiel). ? Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique.Contactez-moi dès aujourd'hui : Yann KREYE EI – Agent commercial en immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 425 759. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978425759 STRASBOURG

Strasbourg : rue Sainte Madeleine Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale et à seulement 50 m du quai des Bateliers. Un cadre de vie recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Bien rare à la vente. Au sein d'un ancien couvent du XVII? siècle, découvrez une petite copropriété intimiste de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont particulièrement faibles : 50 € par mois. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Laissez-vous séduire par cet appartement atypique au charme d'antan. Situé au dernier étage sans ascenseur (2?/2), il s'agit d'un triplex de type F3 offrant 53 m² au sol et 36 m² loi Carrez. Premier niveau : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger / séjour, salle d'eau avec WC. Deuxième niveau : grande pièce de vie pouvant faire office de chambre. Troisième niveau : une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 180 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 4 lots principaux. 608 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Niché au 17ᵉ et dernier étage d'un immeuble d'architecte des années 70 à Strasbourg, cet appartement à vendre de 118,9 m² est entièrement rénové et climatisé. Avec une vue imprenable sur la ville, il offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de services tels qu'une piscine et un sauna collectifs. L'appartement se compose d'une grande entrée avec dégagement et WC, d'une buanderie indépendante avec rangements, et d'une cuisine lumineuse de 15 m² qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de plus de 32 m². Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m² équipée d'une double vasque, d'un deuxième WC et d'une douche à l'italienne. Le ravalement de façade avec isolation thermique (36 000 €) a été intégralement financé par le vendeur et été achevé en novembre 2025, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement pour les 15 prochaines années. L'immeuble dispose de prestations de standing avec concierge et espaces communs bien entretenus. Les charges trimestrielles de 1600 € incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien, la piscine, le sauna et les services du concierge. Seule l'électricité est à ajouter. Situé rue d’Oslo, dans le quartier dynamique de l’Esplanade, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Strasbourg, à proximité du centre-ville, des universités, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Un garage spacieux (pour une voiture, un scooter et deux vélos) est également disponible en option.

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Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

3 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Dingsheim (67)

Ne manquez pas cette dernière opportunité d’achat d’un superbe T3 avec loggia dans le quartier en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre d’environ 66 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement connecté à l’Eurométropole. Le quartier des Deux-Rives se transforme avec de nouveaux commerces, un accès rapide au tramway, des espaces verts repensés et la proximité du Rhin. Idéal pour les frontaliers, cet emplacement privilégie une qualité de vie alliant nature et dynamisme. Détails de l'appartement : - Entrée : environ 4 m² - Séjour / cuisine : environ 29 m² - Chambre 1 : environ 13 m² - Chambre 2 : environ 10 m² - Salle de bain : environ 8 m² - Salle d’eau : environ 6 m² - Dégagement : environ 2 m² - Cellier : environ 2 m² - Loggia : environ 11 m² Chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser l’espace et la luminosité, tout en offrant un confort remarquable au quotidien. La loggia, généreuse d’environ 11 m², constitue un véritable atout, vous permettant de jouir d'un espace extérieur durant toute l’année.Le quartier des Deux-Rives se distingue par sa transformation en un environnement moderne et durable, avec des accès simplifiés, des pistes cyclables, et de nouveaux services : - Proximité immédiate de Kehl et des activités transfrontalières - Accès direct au tramway pour rejoindre le centre de Strasbourg - Promenades le long des bords du Rhin et espaces culturels - Vie de quartier dynamique grâce à de nouveaux commerces, services et écoles Cet appartement est unique de par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa loggia spacieuse. Il se situe dans l’un des secteurs les plus innovants de Strasbourg, tout en offrant un cadre de vie recherché, moderne et interconnecté. La TVA est à 5.5% sous conditions et un stationnement est disponible en supplément.Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

PROCHE DE STRASBOURG - NIEDERHAUSBERGEN En vente : à moins de 11 km de l'Allemagne et à 7 km de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter à NIEDERHAUSBERGEN (67207), cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec vue dégagée. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans ce grand appartement. L'appartement comporte un balcon (13 m²). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Eligible PTZ. L'École Primaire Jules Verne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 75, 60 et G du bus dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie à proximité du bien. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510