Achat Appartement avec cave à Entrange (57330) : 285 annonces

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Entrange (57)

Découvrez cet appartement T3 entièrement refait à neuf, idéal pour un achat appartement Entrange, situé dans une petite résidence de 8 logements à Entrange, département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement recherché, à quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise.Caractéristiques du bien :- Appartement T3 de 63m2- Situé au RDC avec terrasse- Entièrement refait à neuf (finitions modernes et matériaux de qualité)- Exposition Sud-Est avec vue dégagée sur la nature- 2 places de parking privatives- 1 cave individuellePièces :- Grande pièce à vivre lumineuse de 28m2- Cuisine ouverte- 2 belles chambres de 12 et 10m2- Salle de bain avec douche 140 et double vasque- WC séparésL'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante (DPE B), avec de faibles charges énergétiques à prévoir.Charges de copropriété : 60€/moisTaxe foncière : 800€ / anLa décoration présentée sur les photos est une simulation ; l'appartement peut être personnalisé selon vos envies sans surcoût (revêtements de sol et de mur, cuisine).Entrange offre un emplacement stratégique pour les frontaliers, à seulement 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, et dispose d'une école maternelle et primaire. Ce bien est rare sur le secteur, parfait pour un couple frontalier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agences et mandataires s'abstenir.

Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ? Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR. A Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité ! Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 12m² - une salle de douche contemporaine avec rangements et espace buanderie - un WC indépendant avec lave-mains et placards Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : - chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce - volets roulants électriques - résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un garage double fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * Une opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose un appartement à acheter à Thionville, Moselle. En plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 97 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, est un bien rare sur le marché. Vous serez conquis par son entrée, son salon-séjour spacieux de 32 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 17 et 13 m2. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'entretien des communs, l'assurance copropriété et l'électricité des parties communes. Pour le stationnement, une place peut être louée sur le parking du Luxembourg ou de la Vieille Porte pour 40 € par mois.Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement Thionville à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 330 € (soit 3960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement à vendre à Hagondange, Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce lumineux F4 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1980, offrant un cadre de vie agréable avec une surface totale de 81m². Idéalement situé à 8 minutes de la gare de Hagondange et à moins de 2 minutes en voiture de l’autoroute, cet appartement est parfait pour un achat appartement Hagondange. L’espace de vie comprend 3 chambres spacieuses pour un confort optimal, une cuisine lumineuse et fonctionnelle idéale pour préparer vos repas, et un salon séjour inondé de lumière, propice aux moments conviviaux. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous disposerez également d'une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Inclus avec l’appartement, un emplacement de parking et une cave pour un rangement pratique. Ne ratez pas l’occasion de découvrir cet appartement à acheter à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65€ (soit 780€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

iad France - Alizée Larsonnier vous présente cet appartement F3 à vendre à Villerupt, situé rue Erckmann Chatrian. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux saura vous charmer grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il comprend une entrée qui mène à un agréable salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une offre un accès direct à un balcon. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une douche. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, un atout considérable au quotidien. Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, profitant d'une forte demande, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise, ce qui le rend parfait pour les frontaliers. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement à Villerupt ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement F3 en duplex – 2 chambres – Résidence sécurisée – Fort potentiel locatif ou en tant que résidence principale. À 20 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de l’autoroute, cet appartement à vendre à Thionville est idéalement situé au cœur de la ville, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 88m² au sol et 80m² carrez, il occupe le 3ᵉ et le 4ᵉ (dernier) étage d’une résidence sécurisée.Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces nuit et jour. L’appartement se compose :• d’un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité,• d’une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle,• de deux chambres,• d’une salle d’eau et toilette entièrement rénovée il y a 3 ans.Les sols ont également été refaits récemment, assurant un intérieur moderne et facile d’entretien. L’état général est très satisfaisant.Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Thionville, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Vous aurez un accès rapide aux commodités, transports en commun, écoles et services.Cet appartement à acheter à Thionville offre une grande souplesse d’utilisation, que ce soit comme résidence principale idéale pour un couple ou une famille, comme location classique, ou en tant qu’investissement locatif à forte rentabilité : l’appartement était précédemment sous-loué en 3 chambres, générant d'excellents revenus.Prestations supplémentaires :• Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé,• Chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de la consommation,• Connexion fibre optique,• Dernier étage : calme, luminosité et intimité garantis.Ce bien rare et polyvalent est stratégiquement situé, aussi attrayant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 66.67€ (soit 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

iad France - Samuel Millet vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Florange, Moselle, suite à une remise en vente après rétractation du compromis. **Idéal pour un premier achat : Appartement de 2 Pièces à Florange** Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 48m², partiellement rénové, se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau rafraîchie avec douche, ainsi que d'un coin salon accueillant. Les radiateurs alimentés par le chauffage au gaz naturel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposez également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Florange vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. *Étude de faisabilité du projet recommandée avant visite*.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 159 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 182,49 € (soit 2 189,92 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 76. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Samuel Millet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

140 002 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Linkling I II III

À 7km de Entrange (57)

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, est disponible à la vente à Thionville, dans le quartier prisé de Linkling. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cet appartement en Moselle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

À 8km de Entrange (57)

iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement à Nilvange. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement de 61m², situé à Nilvange dans le département de la Moselle en région Lorraine, offre un fort potentiel avec un besoin de rénovation, vous permettant de l'aménager à votre goût. L'appartement se compose de : - deux chambres - une belle pièce de vie - une cuisine semi-ouverte - une cave privative Situé dans un quartier calme et à sens unique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Malega vous propose : À Florange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement à vendre est situé avenue de Lorraine, proche des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 77,2 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit inclut deux chambres, dont une équipée d'un dressing, toutes deux entièrement rénovées avec une isolation intérieure. Vous disposerez également d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle basse température de marque Chaffoteaux, installée en 2018. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. *A VISITER SANS TARDER* Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 122,33 € par mois (soit 1468 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de Mme Laetitia Malega, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027.

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Appartement de caractère – 92 m² – Amnéville centreIdéalement situé en plein cœur d’Amnéville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement d’environ 92 m² est un véritable bijou à acheter. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, il séduira par son charme authentique et ses volumes généreux.L’entrée se fait directement dans une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial qui donne le ton. Vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec de beaux volumes, mettant en valeur le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une cave d’environ 20 m² complète ce bien.Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble en briques de caractère typique de la région, cet appartement à vendre bénéficie d’une solidité et d’une authenticité remarquables. L’absence d’extérieur est largement compensée par une localisation centrale privilégiée, permettant un mode de vie tout à pied. Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble, ce qui ajoute au confort de cet appartement.Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d’un appartement Amnéville avec une véritable personnalité, au cœur de la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 55 € par mois (660 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Entrange (57)

À vendre, magnifique appartement de standing de 90 m² situé à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon-séjour spacieux et de 2 belles chambres. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cave, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin de 5 ares. Des places de stationnement extérieures sont à votre disposition. Le chauffage est au gaz. Cette petite copropriété comprend seulement 3 lots principaux, avec des charges annuelles de 800 EUR. Ce logement est idéal pour un achat d'appartement à Moyeuvre-Grande au prix de 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

iad France - Jérémy Adam vous propose un appartement à vendre à Uckange, Moselle, en Lorraine. Ce bien de 76 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Uckange. Actuellement loué sous bail professionnel, il génère un loyer de 1 200 € hors charges par mois, offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés, avec une rentabilité attractivie de 10 %. Il est possible de libérer l'appartement de toute occupation dès la signature de l'acte de vente. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 152 € par an. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce lot. Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main. C'est une vente appartement Uckange idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats, tout en investissant dans un bien déjà loué. Cette annonce immobilière cible 2 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Fany Wolter vous propose : ** Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Thionville, idéal pour résidence principale ou colocation **Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement à vendre à Thionville offre un potentiel remarquable. Idéalement placé dans le quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports vers le Luxembourg, ce vaste appartement lumineux de 200 m² bénéficie d'une belle vue dégagée dans un environnement calme, au cœur d'un parc arboré.Localisé au 6ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine conviviale de 26 m² ainsi qu'un spacieux salon séjour donnant accès à une loggia fermée.L'appartement dispose de cinq chambres, dont une avec espace buanderie et deux avec salle d’eau privative communicante, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche indépendante. Des espaces de rangement et deux WC séparés ajoutent un confort appréciable au quotidien.En annexe, vous profiterez d’une cave en sous-sol, de trois greniers et d’un stationnement libre et gratuit au pied de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un garage en complément.Pour votre confort, l’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets motorisés et manuels, d’un chauffage collectif gaz avec répartiteurs, d’un chauffe-eau récent (2024), d’un adoucisseur installé en 2017, ainsi que de la fibre optique, d’un interphone et d’une porte blindée. La copropriété est bien entretenue avec un syndic professionnel.C’est un bien rare sur le secteur, offrant une surface exceptionnelle, de nombreux rangements et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à ses cinq chambres et ses espaces bien répartis, cet appartement sera aussi bien adapté à une grande famille qu’à un projet de colocation à forte rentabilité.À visiter sans tarder.La présente annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 424,22 € par mois (5090,68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe D, indice 172 ; classe climat D, indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fany Wolter vous propose : Idéal investisseur – Appartement 3 pièces avec balcon, jardin et caves, VENDU LOUÉ. Cet appartement à vendre à Thionville, situé dans un secteur privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, offre une surface de 50,5 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Rénové en 2021, il se compose d’une entrée, d’un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie avec accès à un balcon d’environ 3,6 m², de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon) et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également de deux caves en sous-sol (4 et 13 m² environ) ainsi que d’une parcelle de jardin privative, un confort rare en cœur de ville. L’appartement, à acheter à Thionville, dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière Chaffoteaux entretenue, de fenêtres à double vitrage et de volets manuels. L’immeuble est en cours de raccordement à la fibre optique. Ce bien est vendu loué dans le cadre d’un bail en place (loyer mensuel de 758 € hors charges + 50 € de provisions mensuelles), garantissant une excellente régularité des paiements et une stabilité locative avérée. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 49 € (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de type F3, d'une superficie habitable de 74,47 m2 (carrez), situé dans le quartier prisé de Guentrange à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Perché au 1er étage d'une petite copropriété bénévole des années '70, ce bien se distingue par son accès individuel. L'appartement se compose d'une entrée privative de 6 m2 en terrazzo avec montée d'escalier, menant à un dégagement de 8,38 m2 desservant un vaste espace de vie parqueté, une cuisine ouverte non équipée de 14,99 m2, permettant ainsi d'adapter l'intérieur selon vos envies, deux chambres parquetées respectivement de 11,79 m2 et 11,42 m2, dont l'une donne accès à un balcon en façade avant. Vous trouverez également une salle de bains de 4,51 m2, un WC séparé de 1,37 m2, et un débarras de 2,32 m2 avec trappe d'accès au grenier, offrant ainsi des possibilités d'aménagement. Le bien inclut également une cour commune et une remise. Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Thionville promet un cadre de vie paisible. Son potentiel d’aménagement, avec des combles accessibles, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval (6 ans). La taxe foncière est de 991 EUR. Concernant les charges, elles se limitent à l'assurance de l'immeuble (500 EUR/an) et à l'eau selon la consommation réelle. Ce bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commodités et infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Syndic : BénévoleTotal des lots : 4 répartis entre 2 appartements et les remises. Ce bien correspond au lot n° 2 (appartement) et lot n° 4 (remise à l'arrière). Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frPrix : 185 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande - Tél. : 03 82 54 74 50 - Contact : Mme Karaca N. - GSM : 06 63 85 87 22 - Mail : karaca.open57@gmail.com / karaca@open57.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Entrange (57)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Knutange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 37 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente des charges de copropriété réduites. Parmi ses équipements, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un chauffage électrique. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif, réservé aux résidents, est disponible à l'arrière du bâtiment (non privatif). Le bien comprend deux lots et fait partie d'une copropriété de neuf lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 70 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement à Knutange, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Audrey Naudé, au 06 47 09 36 60 ou par email à audrey.naude@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 889 966 552.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité : Un appartement 3 pièces à vendre à Gandrange, actuellement loué 620 €, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans la région Lorraine, département Moselle. À l'entrée, un couloir donne accès à toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour un salon convivial, tandis que la cuisine séparée assure praticité. Le coin nuit comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou une colocation, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz est récent, et les fenêtres sont en double vitrage. De plus, le bien est accompagné d'une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin, un atout indéniable, et une dépendance avec écurie et box, offrant plusieurs options d'utilisation. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont de 150 €. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E indice 231 et CLIMAT E indice 50. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013