Achat Appartement à Entraygues-sur-Truyère (12) avec terrasse : 2 annonces

Opportunité ! Spécial investisseurs .... Au centre de St Amans des Côts, ensemble immobilier composé par un immeuble, une grange et un jardin. L'immeuble se compose de : . en rez de voierie 1 local commercial avec sanitaires, bien situé et avec une belle devanture . au 1er étage un appartement de type 3 de 65 m2 environ avec terrasse . au 2ème étage un appartement de type 3 de 65 m2 environ avec terrasse . au 3ème étage un appartement de type 3 de 65 m2 environ avec terrasse . en combles, 2 studios mansardés de 20 m2 chacun environ. Ces apprtements sont traversants et exposés plein sud. Chaque T3 dispose d'une chaudière individuelle au fioul. Chaque T3 dispose également d'une cave ou se trouve la cuve de fioul. Les studios sont chauffés par des radiateurs électriques. Compteurs séparés. Les appartement nécéssitent des travaux. Après réhabilitation, et locations des appartements, le rapport locatif mensuel est estimé autour de 2.000 EUR. A l'arrière de la propriété se trouve également une grange/étable bâtie sur un terrain de 520 m2, elle est en BE strcucturel. Le projet serait idéal pour un investisseur ! Nous contacter pour plus d'informations !

- bail du 01/01/2021 au 31/10/2030 - paiement du loyer par trimestre civil, à terme échu - Indexation le 1er janvier de chaque année selon la variation du dernier indice IRL connu à cette dateLa résidence a été construite en 2008 et est composée de65 appartements répartis dans 4 bâtiments. Elle propose une piscine couverte et une piscine extérieure chauffées, d'un sauna et hammam.