Achat Appartement à Essey-lès-Nancy (54) à rénover / avec travaux : 64 annonces

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

Au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F1 Bis de 23 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable, agrémentée d'un grand placard de rangement. Contrairement aux studios, cet appartement dispose d'une véritable cuisine indépendante, entièrement équipée et offrant un espace repas, idéal pour délimiter les espaces de vie. La salle d'eau fonctionnelle comprend une douche et des sanitaires. Cet appartement à vendre ne requiert pas de travaux majeurs immédiats. Sa configuration intelligente, couplée à sa localisation privilégiée, en fait un bien prêt à être habité. Que vous soyez étudiant en quête de tranquillité ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Nancy dans un secteur très prisé, ce studio saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa praticité. DPE : en cours // Charges annuelles : 840€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1778.

À la recherche d'un achat duplex à Nancy ? Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Implanté dans le quartier Mon Désert, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, grâce à sa cour intérieure, et vivant, avec une proximité immédiate aux commerces, services et au parc Sainte-Marie, parfait pour vos activités sportives ou vos promenades dominicales.L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie adjacente à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un rangement optimal. Un WC indépendant complète cet étage, facilitant votre quotidien.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux confortables chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre pour bébé, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.Que vous souhaitiez faire de ce duplex Nancy à vendre votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par son état impeccable et sa localisation recherchée. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un avantage considérable dans cette secteur.Ne laissez pas passer cette rare opportunité mêlant charme, tranquillité et praticité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4059.

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

Découvrez cet appartement à vendre à Varangéville, situé au cœur de la commune, à proximité des commerces et de la gare offrant un accès rapide à Nancy en seulement 15 minutes. Christelle SCHLESSER vous présente cet appartement de type F2, qui possède un potentiel exceptionnel après rénovation, idéal pour un achat appartement Varangéville pour un premier acquéreur audacieux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts : une cuisine ouverte sur le séjour créant une belle pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse avec la possibilité d'ajouter des rangements intégrés et une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ou le bricolage. L'atout majeur de ce bien est son jardin clos de 190 m², un véritable luxe en milieu urbain qui offre de multiples possibilités d'aménagement : un espace terrasse, un potager biologique ou encore une aire de jeux pour enfants ou animaux. Bien à rénover, cet appartement à acheter à Varangéville vous permet de repenser l'espace à votre convenance et d'améliorer sa valeur patrimoniale. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour optimiser son efficacité énergétique (isolation intérieure, fenêtres double vitrage). Pour les investisseurs, la forte demande locative à Varangéville et la présence du jardin garantissent une vacance locative quasi inexistante et une revente avantageuse à l'avenir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, vous propose à l'achat ce F1bis tout à fait intéressant, de 19m2 Carrez, et 25m2 au sol dans une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges, des années 30, situé rue Wilson à la limite de Nancy (panneau à 50m). Situé au coeur du quartier ARTEM - OUDINOT, dans une rue calme à sens unique à deux pas du campus étudiant ARTEN, de la ligne de trolley (T1) qui permet un accès direct et rapide au campus Sciences, Santé, à la gare et à l'hypercentre de Nancy. Toutes les commodités se trouvent à proximité, commerces, axes autoroutiers, le cadre de vie y est très agréable, proche du parc Ste-Marie Ce charmant F1, niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, constitue une belle opportunité d'investissement locatif / premier achat. Il se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, et d'une pièce de vie séparée, ce qui offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour amener le DPE en D. Idéal pour un Le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 520 EUR/mois après rénovation. Côté copropriété, aucun travaux à prévoir, les communs viennent d'être rénovés, pour les charges comptez 40EUR/mois. Taxe foncière : 450 EUR/an. Le DPE classé F peut aisément être amélioré en D grâce à quelques travaux simples. Nous avons un DPE projeté pour les travaux : comptez 5000EUR de travaux pour le faire passer en D. Visite virtuelle disponible sur demande. D'autres questions ? Des questions d'ordre fiscal, juridique, d'exploitation immobilière ? Envie de visiter ce bien ? Alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Essey-lès-Nancy (54)

À vendre, appartement de 69 m² situé à Vandœuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Idéalement placé aux portes de Nancy et à proximité des principaux axes routiers, cet appartement au 4ème étage représente une opportunité à saisir pour un jeune couple ou des actifs recherchant à acheter un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, vos déplacements seront grandement facilités. L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine semi-ouverte qui favorise la convivialité des espaces. Le coin nuit inclut deux chambres confortables de 10 m², renforçant le côté fonctionnel. Un balcon agrémente cet ensemble. Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Il est également possible de profiter d'un garage box fermé, d'une cave et d'un cellier, apportant un espace de stockage prisé pour un quotidien bien organisé. Sain et parfaitement agencé, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. C'est le compromis idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et d'un espace de rangement complet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur logement. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, joignez-moi au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1779.

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose: Appartement, totalement indépendant, rénové de 3 pièces avec terrasse à Neuves-Maisons - Idéal premier achat ou investissement locatif - Situation idéale pour cet appartement de 50m², situé au cOEur de Neuves-Maisons, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier en cours de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour avec petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une terrasse de 5m² offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'une superficie de 18m², offre un cadre convivial et les chambres, avec des surfaces respectives de 12,5m² et 9m², offrent des espaces de repos confortables. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le chauffage se fait par radiateurs électriques. Vous disposerez de la fibre optique. L'appartement peut être vendu meublé. L'isolation par l'extérieur est tout a fait possible avec devis à l appui. Stationnement facile Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec défiscalisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mireille Laruelle vous propose: Au cOEur de Nancy, charmant appartement t2 de 49m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1800, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien. Cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les pièces se répartissent de la manière suivante : une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC, une cuisine non équipée, un salon et un espace bureau éventuel. L'appartement dispose d'une exposition est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique au sein de Nancy. Vous pourrez profiter de la richesse culturelle et architecturale de la ville tout en appréciant le calme de votre nid douillet. Le bien ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Pour les stationnements, des possibilités sont disponibles à proximité de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement historique à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Belhote vous propose à la vente un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette propriété de 2 chambres avec balcon offre un réel potentiel pour ceux souhaitant effectuer des travaux de rafraîchissement. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 10 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien que le logement soit actuellement classé F, des travaux d'isolation des murs ont d'ores et déjà été votés et seront pris en charge par la venderesse. Après ces améliorations, on prévoit que la classe énergétique atteigne D, augmentant ainsi le confort et réduisant la consommation énergétique. La disposition de cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un balcon d'environ 8 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un placard de rangement. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à envisager, y compris une révision de l'installation électrique. Les avantages de ce bien incluent l'ascenseur, la sécurité de la copropriété, une cave privative et un local à vélos. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol. Un garage peut également être proposé en supplément. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 176,67 € (soit 2 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet appartement à vendre à Maxéville, idéalement situé à proximité de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce spacieux logement de 4 pièces, d'une surface de 79 m², se trouve dans un quartier offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, il présente de beaux volumes et une configuration modulable selon vos envies. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue apaisante sur la Meurthe. Actuellement agencé avec trois chambres, il est ideal tant pour une famille que pour un investissement locatif. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Maxéville. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1695.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs environs, vous propose en vente cet appartement à acheter à Nancy. Ce bien rénové, meublé et décoré est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'achat appartement Nancy. Il s'agit d'un charmant T1 bis de 35 m², occupé par une locataire de qualité dotée d'un loyer de 540EUR, charges comprises, dont 70EUR de charges qui devraient diminuer grâce à l'installation récente d'un chauffage électrique individuel. Situé rue Saint-Dizier, au cœur de l'hyper-centre de Nancy, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, universités et à la gare, un secteur très recherché par les locataires. Ce bien, lumineux et décoré avec goût, présente un potentiel d'optimisation du loyer, pouvant atteindre 600EUR charges comprises pour le futur locataire. En ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique, il est actuellement classé F, mais des améliorations ont été planifiées pour le faire passer en D, incluant des travaux d'isolation simples. Pour tout conseil en investissement locatif et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Elise Perrin au 06 44 89 71 77.

À proximité de la place des Vosges, cet appartement de 51 m2 environ est idéal pour un achat appartement NANCY. Relié au centre de Nancy par la ligne de tramway T2, il se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble des années 30. L'appartement, NANCY à vendre, est composé de deux pièces dont une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave et un grenier sont inclus. L'exposition Nord-Est et Sud-Ouest assure une belle luminosité traversante. À l'extérieur, un jardin est accessible en rez-de-chaussée. Il convient de noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes pour en tirer le meilleur parti (prix de vente incluant le DPE classé G). Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Marc DEXMIER, par téléphone au 0603407470 ou par e-mail à marc.dexmier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

NANCY - FAC DE LETTRE UNIVERSITÉ / SUAPS NANCY Studio à vendre libre de toute occupation ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente cette opportunité ! Dans résidence sécurisée avec ascenseur agréable studio de 24 m2 au 3 ème étage comprenant une belle pièce de vie principale, un espace cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson), un wc indépendant, et une salle de bain. Place de stationnement libre au sein de la résidence Montant taxe foncière : 653 € Charges : 100 €/mois tout inclus Charges communes générales Charges bâtiment Ascenseur Chauffage collectif (avec répartiteurs) Eau froide Eau chaude sanitaire à 500 m de l'Université - soit 6 mn à Pied Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Au cOEur de Tomblaine et à proximité de tout APPPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Il a la plus belle vue ! Dernier étage et côté nature Séjour baigné de lumière exposé plein sud Cuisine vaste attenante Trois belles chambres avec placards 1 placard supplémentaire Salle d’eau rénovée avec fenêtre Toilette avec fenêtre Dernier étage pour un confort absolu, une vue dégagée et la nature en face Environnement apaisant, verdoyant et parcours de balades Un bien rare, lumineux et au calme absolu avec de très faibles charges DPE F Travaux récents, chauffage électrique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre, un T2 bis situé au 2e étage avec une surface habitable d'environ 70 m². L'appartement, situé Avenue du Général Leclerc, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour spacieux, d'une grande chambre, d'un bureau traversant, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien, libre de toute occupation, se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, sa cheminée décorative et son alcôve. Il offre un bel espace de vie et une cuisine lumineuse avec une vue dégagée. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants assurent un confort optimal. De plus, le tableau électrique est sécurisé et le chauffage est individuel. L'interphone et le remplacement prévu de la chaudière par un modèle à gaz à condensation, neuf et garanti, sont de réels atouts. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements par étage, le quartier est dynamique, offrant toutes les commodités à proximité, y compris des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat appartement Nancy, avec une étude de financement aux meilleurs taux du marché. Imaginez : apportez les frais de notaire et pour environ 765 € par mois sur 20 ans, accédez à votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine FARIGU au 06 70 09 00 10 ou par email.

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le dynamique quartier Mon Désert, à proximité de la piscine Thermale. Ce bien, sis au dernier étage d'une petite copropriété, répondra à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition optimale. Avec une superficie de 55 m2, il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que trois greniers viennent compléter cette vente d'appartement à Nancy. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et les menuiseries sont en bois et PVC avec double vitrage. La taxe foncière est de 1039 EUR. Référence de ce bien : 818. Prix de vente : 125 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Loup DAVID au 0666920262 ou par email à jld@akesia.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 4 appartements. Charges prévisionnelles annuelles : 1134 EUR (syndic professionnel, eau froide, assurance immeuble, électricité des communs et fonds travaux). DPE réalisé le 06/10/2025. Energie primaire : 396 kWh/m2/an, énergie finale : 389 kWh/m2/an, GES : 87 kgCO2/m2/an. Coûts annuels compris entre 1910 EUR et 2640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Valentin MESSAADIA vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Nancy, lumineux et spacieux, d'une superficie de plus de 76 m². Il comprend un balcon, une cave et une place de stationnement, le tout situé dans une copropriété calme à faibles charges, composée de seulement 3 appartements, dans le quartier prisé de Mon Désert – Jeanne d'Arc. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux qui donne accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. La configuration permet également la création d'une troisième chambre au sein du double salon-séjour. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. À noter que la classe énergétique ne reflète pas la consommation réelle, le coût actuel pour l'électricité et le gaz étant d'environ 160 € par mois. Cet appartement à vendre à Nancy constitue une option idéale pour une résidence principale confortable, dans une copropriété à taille humaine avec des charges peu élevées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000 € soit 83 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 600272)

Akesia vous propose ce charmant studio situé au Cinquième et dernier étage, dans une rue calme et dans une copropriété bien entretenue avec ascenceur. Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services publics ou encore des transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son secteur très recherché, son agencement et son extérieur. Avec une superficie de 25 m2, il dispose, d'une petite entrée avec placard, d'une belle piéce lumineuse de 16 m2, une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, vous apprécierez également la place de parking sécurisée. Toutes les menuiseries sont en double vitrages Aluminium (datant de 2021) et le chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière s'élève à 789 EUR. Prix de vente est de 60000 EUR honoraires charge vendeur. RÉF de l'annonce : 840. Pour visiter, contactez Monsieur DAVID au O666920262 ou par mail jld@akesia.fr À propos de la copropriété : ce bien est soumis au statut de la copropriété et pas de procédure en cours. Nombre de lot d'habitation: 127. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1560 EUR incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'éléctricté des communs, l'entretien des communs, Syndice Pro et fond travaux. DPE réalisé le 09/01/2026 avec une note en F. Energie primaire 379 kWh/m2/an et energie finale 364 kWh/m2/an. GES: 80 KgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 EUR et 1050 EUR. Des petits travaux de plafond sont à prévoir pour améliorer la lettre du DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www;georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Nancy (54000), Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien rénové de 48 m2 Carrez dispose d'une charmante vue dégagée et se trouve à proximité de la vieille ville, ainsi que d'écoles, collèges, supérettes et boulangeries. Sécurisé par un interphone et des volets à commande électrique, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave. Rénové récemment, il offre un chauffage avec commande à distance et une VMC. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, aucun travaux majeurs ne sont obligatoires. Équipé de la fibre, il garantit un accès rapide à internet. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Nancy, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. De plus, son emplacement et sa configuration lui confèrent un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs. Ce logement s'inscrit dans le dispositif JEANBRUN, favorisant le statut du bailleur privé. L'appartement fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 827 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 124 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie MARMOY, au 0642669086 ou par e-mail à sylvie.marmoy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 452526197.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 042 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Essey-lès-Nancy (54)

iad France - Régis Vion vous propose : APPARTEMENT À ACHETER DOMBASLE-SUR-MEURTHE, VENDU LOUÉ avec une rentabilité de 7,4 %. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement de type maison s'étend sur 96 m² répartis sur 3 niveaux. Il dispose de 3 chambres, de combles aménagés, d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces ainsi que des axes principaux, ce bien atypique combine le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement. Dans cette copropriété de 5 lots, chaque logement possède son entrée privative. L'appartement se compose de : - Un rez-de-chaussée accueillant un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). - Un premier étage avec deux chambres et une salle de bain. - Des combles aménagés, parfaits pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. - Une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. - Une place de parking dans la cour arrière. En termes de performance énergétique, le chauffage est électrique et le bien date d'avant 1948. Loué depuis 8 ans, il génère un loyer de 620 € charges comprises. Ce bien constitue une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dombasle-sur-Meurthe, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, également disponible en soirée et le week-end. En cas d'indisponibilité, laissez-moi votre message, et je vous rappellerai. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 20 € (soit 240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 539, classe climat : C indice 21. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Régis Vion, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Metz sous le numéro 910593458.

Idéal investisseur – Studio de 31 m² rénové à vendre dans le quartier prisé près d'ARTEM. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement à acheter à Nancy représente une opportunité rare sur le marché de la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Vendu déjà loué, il assure une rentabilité immédiate en raison de sa forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec le campus ARTEM, les écoles, les commerces et les transports en commun. Les atouts du bien :- 31 m² optimisés et lumineux- Studio entièrement refait à neuf, pas de travaux à prévoir- Immeuble calme, idéalement situé- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Loué à un locataire sérieux, idéal pour un investissement locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez votre premier achat appartement Nancy, ce bien répond à toutes vos attentes : emplacement stratégique, excellent état général et rentabilité assurée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI NANCY ESTVotre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est.Téléphone : 03 83 200 210Référence agence : 2284

4 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Essey-lès-Nancy (54)

NANCY (54) Bel APPARTEMENT T2 bis (2ème étage) de 70 m2 environ. Ce bel APPARTEMENT est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, WC (libre de toute occupation) Appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve Bel espace de vie, cuisine séparée Lumineux, vue dégagée Fenêtres double-vitrage, volets roulants Tableau électrique sécurisé Chauffage 'gaz' individuel Interphone Petite copropriété (2 appartements par étage) Quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures Taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp ) Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.934722

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces avec garage situé à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement, idéal pour un achat à Vandœuvre-lès-Nancy, se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il dispose de deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une cuisine de 17 m² et d'un séjour de 20 m², garantissant confort et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement est en excellent état général, complété par une place privative dans un garage sous-terrain sécurisé et une cave de 8 m². Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy offre un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bel appartement dans ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 plein de potentiel, avec une vue imprenable ! Situé au 4e étage d'un très bel immeuble d'angle bourgeois, ce logement est véritablement baigné de lumière. Bien-sûr, une belle rénovation est à prévoir pour ce projet, sur lequel nous pouvons par ailleurs vous accompagner (arbitrage en matière de performances énergétiques, mise en relation avec artisans et maitre d'oeuvre partenaire etc). Ce F2 (bis) est traversant, d'Est en Ouest. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Ce chantier représente par ailleurs un levier intéressant pour valoriser le logement d'une part, ainsi que ses potentialités locatives d'une autre, ainsi que la fiscalité associée ; par ailleurs aux moyens de quelques astuces, des économies substantielles seront possibles (possibilité par exemple d'isoler le plafond par le plancher supérieurs, dans les combles). Parlons investissement locatif : après une belle rénovation et la mise en place d'un chouette mobilier, le logement pourra être loué 700EUR hors charges. Considérant une enveloppe travaux de 25 000EUR, cela porterait la rentabilité brute du projet à plus de 7%, voire davantage après négociations. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

ORPI RÉUSSITE vous propose : À vendre – Appartement 95 m² au cœur d'Houdemont Situé 9 rue du Général de Gaulle, cet appartement plein de charme de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre d'Houdemont. Dès l'entrée, un spacieux couloir de 7 m² vous accueille et vous guide naturellement vers la grande pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où convivialité et confort s'accordent parfaitement. La cuisine séparée, récente et moderne, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bain avec douche récente, ainsi que d'un toilette séparé. Un petit cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace en rez-de-jardin, parfait pour créer un coin détente chaleureux, sans vis-à-vis, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Avec sa belle superficie, son cachet atypique et sa situation privilégiée au cœur d'Houdemont, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. À visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2373

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Essey-lès-Nancy (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

Rives de meurthe, rue Martimprey à Nancy, voici un F2 de 30 m2 comprenant une cusine séparée, une chambre, et une salle de bains. Après rénovation, cet appartement en rez de chaussée avec entrée privative donnant sur une cour vous offre la possiblilté d'investir dans un secteur recherché avec l'école d'architecture situé à 5min à pied.

Découvrez cet appartement T2 de 44,75 m² à vendre à Nancy, situé rue Foller, au sein d'une petite copropriété calme dans le quartier de l'Hôpital Central. Actuellement loué à 500 euros + 35 euros de charges, le bien sera libre de tout locataire à partir du 31 janvier 2026. Avec un DPE de classe F, cet appartement à acheter à Nancy présente un réel potentiel d'amélioration. En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la résidence, et la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hôpital enrichit son attrait. Le prix de vente est fixé à 86 000 euros, avec les honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Clarisse CAUSERET au 06 88 30 96 92 (Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 14 lots, dont 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 400 euros. Classe énergie F. Classe climat F. Les estimations des coûts énergétiques annuels se situent entre 1460 et 2020 euros, basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AkesiA vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Tomblaine, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Tomblaine, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 73 m², l'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière récemment remplacée. La taxe foncière s'élève à 892 EUR. Référence pour ce bien : 847. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DELATTRE au 0632632833 ou par email à jd@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 498 119 841. Prix de vente : 82 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le nombre de lots à usage d'habitation est de 64, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1036 EUR, incluant les honoraires du syndic, l'eau froide, et l'assurance de l'immeuble et des parties communes. La date du diagnostic énergétique est le 17/06/2025, avec un DPE de 491 kWh ep/m²/an et 484 kWh ef/m²/an, et un GES de 109 kgCO2/m²/an. L'estimation des coûts annuels se situe entre 3070 EUR et 4220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.