Achat Appartement en rez-de-jardin à Figeac (46100) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

93 000 €

388 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Figeac (46)

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

Découvrez cet appartement à acheter à Salles-Courbatiès, France, situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Niché à la campagne, tout en étant proche de deux grandes villes, cet appartement allie calme et nature. D'une surface de 140 m2, il offre un espace de vie confortable avec une belle terrasse couverte idéale pour profiter du soleil. Un parc arboré et sans vis-à-vis vous donne un accès privilégié à un petit cours d'eau, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. De plus, le bien comprend un gîte de 107 m2 entièrement aménagé, incluant un jacuzzi, qui peut générer un revenu annuel appréciable, parfait pour les week-ends ou les vacances. Le bien-être y est au cœur de chaque espace. Un DPE récent a été réalisé, et le coût moyen des énergies pour l'année 2023 est estimé à 1500 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Salles-Courbatiès, France.

À vendre, cet ensemble de 4 chalets situé à Causse-et-Diège, France, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Comprenant deux T2 et deux T3, ces appartements à acheter à Causse-et-Diège, France, offrent une vue imprenable sur la vallée. Récemment rénovés, ils intègrent de nouvelles installations électriques, une décoration moderne, ainsi que des équipements de cuisine et de salle de bain de qualité. Chaque chalet dispose d'une terrasse, idéale pour profiter du cadre verdoyant et se détendre. Le domaine de vacances s'étend sur un terrain de 5000 m2 et présente un potentiel de développement commercial ainsi que diverses possibilités d'aménagements de loisirs. Actuellement, vous trouverez sur place une guinguette, un terrain de boule, et un atelier pour le stockage d'outils d'entretien. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. La surface totale des chalets est de 140 m2.