Achat Appartement avec cave à Fontaine-la-Rivière (91690) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 991 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Fontaine-la-Rivière (91)

Découvrez cet appartement à vendre à FONTAINE LA RIVIERE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé à proximité d'Étampes, cet appartement se trouve au sein d'une propriété de charme, dans une petite commune paisible à seulement 62 km de Paris. Le cadre de vie en vallée de la Juine ravira les amoureux de la nature. L'entrée, dotée d'un placard d'époque, conduit à une pièce à vivre lumineuse offrant un accès direct à une des terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis qu'une chambre et une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à jets complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec potentiel pour créer une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain privatif et une deuxième terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Ce bien se distingue par sa grande buanderie, son double vitrage et ses volets roulants automatisés. Les radiateurs sont récents, installés en 2024, et les espaces de stockage de la tour ajoutent encore au charme de cet appartement. Deux places de parking se trouvent dans une cour fermée avec portail automatisé, ainsi qu'un espace de rangement collectif et l'accès à la piscine de la copropriété. Un terrain non attenant avec un ancien sauna complète l'ensemble. Situé dans une copropriété agréable en pierres apparentes, cet appartement en vente à FONTAINE LA RIVIERE vous permettra de vivre dans un cadre serein tout en profitant des espaces extérieurs communs durant les beaux jours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges : 3284€, soit 273€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Energie excessive : classe F. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

iad France - Vanessa Picque vous présente à la vente cet appartement triplex 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse privative et jardin commun, situé dans une résidence sécurisée à Pussay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 70 m² Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pussay, à proximité des commerces, transports, écoles et parcs accessibles à pied. Son style 'maison de ville' est particulièrement séduisant : sans voisins au-dessus ou en dessous, et une agréable exposition sud-est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 13 m², avec vue sur le jardin commun.À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et à une grande salle d'eau équipée d'une cabine de douche, avec possibilité d'aménager un espace buanderie. Un escalier mène aux combles, où se trouve une troisième chambre aménagée. L'appartement à vendre à Pussay se situe dans une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone, offrant un cadre de vie paisible et agréable, incluant également un espace vert commun. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un emplacement en sous-sol. En supplément, un petit box sécurisé pour le stockage est proposé. Les points forts de ce bien incluent : DPE D, VMC dans la cuisine et la salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux, la fibre optique, double vitrage, et des charges de copropriété comprenant l'eau froide, le ramassage des ordures ménagères et l'entretien général de la résidence. Cet appartement à acheter à Pussay est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir le visiter.

Votre agence ERA Immobilier Étampes est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement ETAMPES à vendre, un charmant trois pièces situé au deuxième étage, au cœur du quartier très prisé de Saint-Martin. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le quartier Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en restant proche du centre-ville d'Étampes. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour visiter cet appartement à acheter à Étampes, n'hésitez pas à contacter votre agent Fadi HANNA au 06.16.90.73.05. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes ! Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau. Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles). Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes ! Toiture refaite en 2016 ! Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement (via TER) Bien très atypique, appelez moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier calme d'Etampes, proche de toutes les commodités (gare, commerces, accès RN20…) situé dans une cour fermée, ce T2 vous propose son charme et sa tranquillité réparti sur deux niveaux. Restauré récemment, il associe vieilles pierres et modernité, offrant à l'espace de vie de 24 m², un certain charme renforcé par les baies vitrées qui s'ouvrent sur la cour pavée. L'entrée et son vaste dégagement distribue l'espace cuisine, la salle d'eau optimisée, le salon, ainsi que l'étage. Ce dernier, sous pente, vous propose un double espace nuit. Ce bien se complète d'un espace de rangement et d'un rare box privé Un bien aux nombreux atouts … à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 305334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ornella Bucci vous propose: Duplex 75 m² avec Terrasse privative de 61 m² – Parking – Cave – Jardin commun Au cOEur du charmant village de Cerny, au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce duplex de 75 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et extérieur exceptionnel. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage supérieur : deux chambres, une salle de bain avec WC à moderniser. Véritable atout du bien : une magnifique terrasse privative de 61 m² accessible depuis l’étage, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable coin de vie extérieur. Les + : ✔ Place de parking privative ✔ Cave ✔ Grand jardin commun ✔ Petite copropriété ✔ DPE : D Gare RER D La Ferté-Alais à environ 3 km Boulangerie à 200 m Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.9€ par mois (soit 2134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alicia Harper vous propose : ***CHARME***POTENTIEL 2 CHAMBRES***QUARTIER RECHERCHE*** Appartement à acheter à Étampes - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans un secteur résidentiel prisé d'Étampes, proche de la place de l'ancienne comédie, découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant calme et sérénité. Avec 58,64 m² loi Carrez et 80 m² au sol, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. L'espace de vie inclut un grand séjour confortable, une salle d'eau moderne avec WC, et une cuisine ouverte conviviale pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'un balcon agréable pour des moments de détente. L’étage est divisé en 2 espaces, pouvant être aménagés en 2 chambres. L'appartement est en bon état général et dispose de prestations de qualité, telles que des poutres rénovées et du double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale. Idéalement situé à seulement 100 m des commerces et à 800 m de la gare, cet appartement à vendre à Étampes offre une localisation pratique. La résidence, sécurisée et fermée, garantit tranquillité et sécurité. Le chauffage individuel électrique vous assure un confort en toutes saisons. En plus, une cave de 22 m² et une cour commune entretenue complètent cette offre. L'eau est comprise dans les charges. Que vous souhaitiez acheter votre premier logement ou investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Étampes, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1970, offrant une surface habitable d'environ 58 m². Idéalement situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement procure un cadre de vie citadin agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et de deux chambres. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Les atouts de ce bien incluent du double vitrage, une porte blindée, la fibre optique et toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder, idéal pour un achat appartement Étampes.

Situé dans le sud de l'Essonne, au cœur d'Étampes, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la gare, de la N20 et de divers commerces. Niché au calme dans une résidence des années 60, ce bien vous séduira par sa vue splendide sur la campagne tout en étant en pleine ville. À l'étage supérieur, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec interphone menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un couloir avec accès à deux chambres, d'une grande salle d'eau comme neuve avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. La résidence propose d'agréables espaces verts. Les points techniques incluent : - Chauffage collectif intégré dans les charges - Eau froide incluse dans les charges - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et filtres UV - Ballon d'eau chaude de 150L - Compteur Linky - Accès à la fibre optique Ce que j'apprécie, c'est son aspect fonctionnel, le secteur étant calme et verdoyant. La proximité de toutes les commodités est un véritable atout. Aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Étampes. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 301784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 129 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 864,00 € Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 31/08/2022 - Score DPE : 245 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 260,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ IDEAL IMMO Ce charmant appartement à vendre à Boutigny-sur-Essonne, Essonne (91), Île-de-France, se situe en rez-de-chaussée et comprend : une entrée menant à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. Ce bien inclut également une cave. Les charges de copropriété sont faibles et l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage par le sol et du triple vitrage. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement pourrait être votre future acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

iad France - Brian DEBARRE vous propose un appartement 3 pièces de 58 m² à Étampes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Cet appartement, à vendre à Étampes, se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble cohérent et pratique au quotidien. En complément, le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’une place de stationnement privative. Les points forts de cet appartement à acheter à Étampes : aucun travaux à prévoir, stationnement privatif, et nombreux espaces de rangement (dressing et caves). Côté pratique, les commerces sont rapidement accessibles, les écoles se situent à proximité, et la gare RER C d’Étampes est facilement accessible, avec un accès rapide à la Route nationale 20. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Étampes, n'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 260 € par mois (3120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 891411381.

L'agence ERA IMMOBILIER Etampes est heureuse de vous proposer cet appartement à acheter à Etampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 40m², situé au 1er étage, se révèle lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un cadre paisible.Une place de parking privative en sous-sol vient également compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Etampes comprennent :- Vue dégagée- Place de parking incluse- Résidence sécuriséeCe bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Fadi HANNA, au 0616907305. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Fontaine-la-Rivière (91)

À ETAMPES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un quartier prisé, vous séduira par son charme avec poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. D'une superficie habitable de 70 m², il comprend trois chambres, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol de la résidence. Proche des écoles et des commerces, cet appartement à vendre offre une excellente accessibilité aux transports, notamment à la gare RER C à moins de 5 minutes à pied. Avec tant de charme, cet appartement ETAMPES mérite d'être découvert ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023. Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340).

3 %.COM. ETAMPES , A visiter rapidement. Résidence les Meuniers 91150 Étampes. F4 de 72 m2 situé au 4 ème étage, comprenant : salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, water-closets, un débarras et un couloir central desservant toutes les pièces. L'appartement est actuellement loué meublé à une association partenaire (loyers sécurisés) Bien entretenu avec des fenêtres en double vitrage neuves et une chaudière à gaz qui a moins de 10 ans, ce logement représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement est vendu avec une cave, Informations supplémentaires : Loyer hors charges : 869,58 EUR Provisions pour charges : 80 EUR Charges de copropriété annuelles : 988 EUR Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 135. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCEPTIONNEL INVESTISSEMENT – APPARTEMENT LOUÉ À ÉTAMPES SAINT-MARTINFanny POINTAUD vous invite à découvrir cet appartement en vente à Étampes, idéal pour un achat appartement à Étampes, vendu déjà loué, garantissant un investissement locatif sécurisé. Situé dans le quartier très prisé de Saint-Martin, cet appartement de 50 m² se trouve au sein d'une charmante copropriété bien entretenue et verdoyante. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement à acheter à Étampes, avec ses hautes plafonds, ses poutres apparentes et son parquet, qui créent une atmosphère chaleureuse très appréciée des locataires.En plus, vous disposez de 2 espaces de rangement et d'un grenier, parfaits pour le stockage.La copropriété offre également de grands espaces verts communs.Côté confort :- Double vitrage- Chaudière individuelle gaz- Exposition SudL'environnement est très prisé, à proximité des commodités et des transports. Ce bien, actuellement loué 685 €, présente une rentabilité immédiate, une opportunité rare pour les investisseurs en recherche de rentabilité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez davantage de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.940732

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente un appartement à vendre en plein cœur d'Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce studio d'environ 20 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Fonctionnel et bien situé, cet appartement représenterait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un environnement où tout est accessible à pied, tout en savourant la vie animée du centre historique d'Étampes. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Lauriana Pedrazzoli de votre agence ERA Immobilier au 06.29.25.84.27. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 364 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

ERA Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Dans une petite copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare RER C et des commerces, offrant une localisation pratique au quotidien. D'une surface de 73 m² loi Carrez, ce bien combine charme et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, ajoute une touche d'élégance à cet espace. L'appartement comprend deux chambres au même niveau, une salle de bain, et des toilettes séparées. Situé au dernier étage, il garantit une tranquillité appréciable. En prime, une grande mezzanine vous attend, dont un côté est aménagé en chambre et l'autre en dressing. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Étampes de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lauriana PEDRAZZOLI, votre agent ERA Immobilier, au 06.29.25.84.27 ou votre agence ERA Immobilier Étampes au 01.69.78.22.83. Une visite vous convaincra de la qualité de cet appartement à acheter à Étampes ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

iad France - Brian DEBARRE vous propose en vente un appartement D'Huison-Longueville à vendre, idéal pour un premier achat. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 64 m², se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse privative. Implanté dans un cadre calme et agréable, cet appartement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, permettant une évolution de vie avec la possibilité d'aménagement supplémentaire. L'entrée conduit à une spacieuse pièce de vie, qui comprend un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une cuisine équipée, propice à la convivialité. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une seconde chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative, un garage fermé de 28 m², ainsi qu'une cave, offrant des options de stationnement et de stockage très appréciées. Les atouts de cet appartement à acheter D'Huison-Longueville incluent l'absence de travaux à prévoir, un ballon d'eau chaude neuf, des volets roulants électriques, des radiateurs récents, et une connexion à la fibre optique. Côté pratique, l'appartement est situé à seulement 200 m des écoles maternelle et primaire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement en vente à D'Huison-Longueville.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Gilles

À 8km de Fontaine-la-Rivière (91)

SPÉCIAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT LOUÉ ET MEUBLÉ – ETAMPES Saint-GillesFanny POINTAUD vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, idéal pour un investissement locatif serein, proposé à la vente à Étampes, dans le secteur recherché de Saint-Gilles. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de 60 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Étampes.Dans une petite copropriété avec de faibles charges et un compteur d'eau individuel, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures et sa grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, offrant un espace agréable et confortable. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres orientées côté cour, ainsi qu'une salle d'eau.Vous serez charmé par l'état général, la luminosité et le beau parquet qui ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.À l'extérieur, vous disposerez d'un local de rangement, idéal pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout dans cette zone.Côté confort :- Double vitrage- Chaudière individuelle au gaz- Exposition traversanteCet appartement à vendre à Étampes, déjà loué à 865 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également consulter plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€, soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.941365

À Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Doté d'une grande terrasse ensoleillée, cet espace de vie lumineux comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, une cave est incluse pour un rangement pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment la gare RER C et TER, ainsi que les écoles et commerces. Ce bien est un havre de paix en plein centre-ville, idéal pour un achat appartement Étampes. Référence de l'annonce : 317052, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL), immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 82882783200019. Prix de vente : 164 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours et 2 lots au total. Charges prévisionnelles annuelles de 1 600,00 €. Performance énergétique réalisée le 04/12/2025 : DPE score 238 kWhEP/m²/an, GES score 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410,00 € et 1 950,00 € par an, en tenant compte des prix moyens de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Étampes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement F3 de 73 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare à ETAMPES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Niché au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et très recherchée, cet appartement à acheter à ETAMPES offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.- Vous allez aimer :Un séjour lumineux avec de beaux volumes, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.Deux grandes chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet de télétravail.Une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal.- Ses atouts :Excellente luminosité grâce à une bonne exposition,Copropriété soignée et environnement paisible,Commodités, écoles et transports accessibles en quelques minutes,Un emplacement stratégique pour les actifs (accès direct à Paris via la gare RER C).IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS !Que vous envisagiez un achat appartement ETAMPES pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, cet appartement répond à toutes vos attentes : espace, confort et fort potentiel.Une opportunité à ne pas manquer !Pour visiter ou pour toute information, contactez directement votre agent ERA Immobilier SOPHIAN BOUSSOFFARA au 07.87.20.47.72. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. SOPHIAN BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Fontaine-la-Rivière (91)

45330 - LE MALESHERBOIS - À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D STATION MALESHERBES - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 55M² - 1 CHAMBRE - BALCON -Efficity et Sophia Orioli vous proposent en exclusivité un appartement à vendre Le Malesherbois, d'une superficie de 53,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale construite en 1975.L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, à l'abri des regards. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Les atouts de ce bien : - Un cadre verdoyant et paisible - Pratique avec une cave et une place de parking privative - Emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du RER D STATION MALSHERBES.Une pré-visite virtuelle à distance est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Fontaine-la-Rivière (91)

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cet appartement à acheter à ETAMPES, où un magnifique T2/T3 vous attend au sein d'une petite copropriété impeccable. Situé dans le département de l'Essonne, à seulement 55 km de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier le plus prisé de la commune, à proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres. Un couloir mène à une belle chambre dotée d'un placard, ainsi qu'à une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. À noter : - Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 11,60 m² à un coût abordable. - L'appartement est idéalement situé. - Chaudière et double vitrage de bonne qualité garantissant une faible consommation énergétique. - Les charges de copropriété sont peu élevées pour un appartement de cette superficie. - Le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en bon état. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 618€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.931543

iad France - Abdellah Jaber vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Étampes, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien traversant de type 2 pièces, d'une superficie de 27 m², est orienté Nord et Sud, et dispose d'une véranda ainsi que d'une cour privative. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout au rez-de-chaussée, lumineux et clair, dans une petite copropriété. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 3 minutes de la Gare d'Étampes (ReR C) et à proximité des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 70€ par mois, soit 840€ par an. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 348, et la classe climat est C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Abdellah Jaber, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vicky Paul vous présente à la vente un appartement à Étampes, situé en rez-de-chaussée au cœur de la ville, offrant 45 m² d'espace de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Étampes, dispose d'une entrée indépendante et comprend un spacieux séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur). Vous trouverez également deux chambres de 9,5 m² et 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 18,5 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Les fenêtres en double vitrage et le système de chauffage électrique garantissent confort et tranquillité au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le quartier Saint-Michel, cet appartement à acheter à Étampes bénéficie d'un accès facile aux transports, parkings et commodités. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 62,07 € (soit 744,88 € par an). Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 229) et une classe CLIMAT B (indice 7). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement F2, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Morigny-Champigny, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet emplacement central offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et restaurants, à portée de main.Cet appartement MORIGNY CHAMPIGNY à vendre représente une excellente opportunité, notamment pour un projet d'investissement car il est actuellement loué, avec un congé donné au locataire pour vente. Cela permet d'envisager une acquisition avec des perspectives d'occupation ou de revalorisation à moyen terme.Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1256 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

À découvrir, appartement à vendre à Étampes, situé en plein centre, à proximité de la gare TER/RER C. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant !Nous vous proposons ce superbe studio de 24,68 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose :- d'une entrée avec placards,- d'un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte),- d'une pièce de vie,- d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Profitez également du grand jardin commun à l'arrière de la résidence.Pas de travaux à prévoir. Le bien est équipé de chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, ascenseur, local vélos, et se trouve proche de toutes les commodités. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée. À visiter sans tarder !Cette annonce, référence 295271, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Béatrice Arroyo (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88833170900012.Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025. Score DPE : 235 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541,00 € et 733,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Étampes, appartement 3 pièces (2 chambres, séjour) idéalement situé au 82 Boulevard Saint-Michel. Immeuble ancien (1970), logement en état correct offrant de belles possibilités d'aménagement. Place de parking extérieure incluse. Prix demandé : 132 000 €. Opportunité pour primo-accédants ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 8556