Achat Appartement à Fourchambault (58) au dernier étage : 5 annonces

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

Prix au m² le plus bas

50 500 €

701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,01 m²
• 2 chambres

Fourchambault (58)

Nous vous proposons à la vente un appartement à Fourchambault, Nièvre, situé au 1er étage et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien, bien exposé, se trouve dans un quartier calme et agréable. L'accès à l'appartement se fait par une véranda lumineuse l'après-midi. Actuellement libre, cet appartement Fourchambault à vendre représente également une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Il fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots : un T3 au rez-de-chaussée et deux T2 au deuxième étage. Les quatre lots peuvent faire l'objet d'une offre globale s'élevant à 146.000 €. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Fourchambault.

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Dans un petit immeuble plein de caractère, découvrez ce superbe appartement d'environ 118 m², situé au premier étage, entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne : poutres apparentes, pierres naturelles, beaux matériaux et grands espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose notamment de : _Deux grandes chambres _De très beaux volumes de vie _Une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire _Un garage situé dans une cour intérieure _Un petit jardin privatif Le garage permet du stockage ou le stationnement d'un deux-roues, mais ne permet pas l'accès direct en voiture. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, vous profiterez d'un environnement agréable avec vue sur la Loire et accès rapide aux promenades le long du fleuve. A proximité immédiate : centre-ville, commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien rare, mêlant cachet, espace et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Charges de copropriété : 100 euros / mois Taxe foncière : 1800 euros DPE: C 121 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°427594 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 456 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Fourchambault (58)

Appartement de caractère à vendre en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans le très prisé quartier Cathédrale, cet appartement atypique et plein de cachet saura vous séduire. Son authenticité est mise en avant par des éléments tels que des poutres apparentes et des tommettes. Cet appartement duplex dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou comme résidence principale/secondaire. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, un jardin offrant une vue imprenable sur la Loire, et un balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2019, et il est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété est bénévole, avec des charges faibles se limitant à l'assurance du bâtiment. La toiture a été refaite récemment, apportant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec son emplacement exceptionnel et sa vue rare sur la Loire, cet appartement à acheter à Nevers est un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prêt pour une visite ? Contactez Julie, votre agent.