Achat Appartement à Fourchambault (58) : 8 annonces

Votre agence Laforêt vous propose un appartement à acheter à Fourchambault, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce triplex se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme avec une cour commune pour le stationnement des véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une pièce dédiée au stockage et des toilettes. Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre et des toilettes supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement FOURCHAMBAULT à vendre, veuillez contacter le 03 86 61 26 92.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

522 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

Fourchambault (58)

Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Fourchambault, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété comprend un immeuble et une maison à rénover, idéalement située pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un logement spacieux de 72 m². À l'étage, il est possible de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². De plus, une dépendance de trois pièces de 50 m² est présente, parfaite pour un atelier ou un logement indépendant. L'extérieur se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², apportant un cadre agréable et paisible. Le terrain est constructible et accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique LAGRANGE (EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose à la vente un appartement à acheter à FOURCHAMBAULT, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier de 200 m² présente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé en plein cœur de la ville, sur une rue commerçante, il comprend :Au rez-de-chaussée :- un local commercial de 98 m² avec vitrine, climatisation réversible, sanitaires et points d'eau.À l'étage :- un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un autre appartement T2 de 36 m² également loué 300 € par mois.- un studio de 30 m² à rénover, actuellement libre.Extérieur :- un jardin à l'arrière.Les atouts majeurs de ce bien incluent :- Emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour un commerce.- Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare.- La combinaison de l'habitation et du commerce permet de générer des revenus complémentaires grâce à la location des appartements indépendants.- Fenêtres en double vitrage et volets PVC, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.Cet appartement à vendre à FOURCHAMBAULT offre une occasion unique de s'établir dans un espace de vie et de travail en synergie. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien, contactez-moi au 06.72.04.62.27. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Fourchambault, Nièvre, situé au 1er étage et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien, bien exposé, se trouve dans un quartier calme et agréable. L'accès à l'appartement se fait par une véranda lumineuse l'après-midi. Actuellement libre, cet appartement Fourchambault à vendre représente également une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Il fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots : un T3 au rez-de-chaussée et deux T2 au deuxième étage. Les quatre lots peuvent faire l'objet d'une offre globale s'élevant à 146.000 €. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Fourchambault.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

A VENDRE CENTRE VILLE FOURCHAMBAULT en résidence très prisée et sécurisée, appartement lumineux type F4 avec ascenseur, parking et cave. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur balcon, arrière cuisine, séjour salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Copropriété de 37 logements ( 105 lots). Provision mensuelle: 243.35 euros (syndic, chauffage urbain, eau froide PC) + provision fonds de travaux 82.28 euros soit 326 euros Charges annuelles: 3856.64 euros PRIX : 110 000 euros- HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 105 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3856.64 euros.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

442 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 224 m²
• 7 chambres
• 

Fourchambault (58)

À Fourchambault, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous invite à découvrir cet investissement prometteur. Cet immeuble inclut deux appartements à vendre ainsi qu'une maison, offrant un potentiel de revenus de 1650 EUR par mois. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Fourchambault.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - FOURCHAMBAULT - Proche commodités, appartement LUMINEUX en rez-de-jardin avec terrain Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, wc . Terrain privatif 110 m² et atelier Menuiseries double vitrage pvc . Tout à l'égout. Copropriété de 5 appartements ( 15 lots) Charges : uniquement assurance immeuble. PRIX : 39 650 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.