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Découvrez cet appartement spacieux de type F4, comprenant : Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain Séchoir WC indépendant Cave Idéal pour une famille ou un investissement.
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L'agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Garchizy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée sont également inclus dans la vente. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite concernant cet appartement à acheter à Garchizy, veuillez contacter le 03 86 61 26 92. Cette copropriété compte 215 lots, dont 101 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.
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À Garchizy, dans le département de Nièvre en région Bourgogne, GBImmobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 47,70 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Les installations incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets persiennes en PVC, et un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé au pied de la résidence. La copropriété se compose de 215 lots, dont 101 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Garchizy.
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À vendre : appartement situé à Garchizy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier calme et verdoyant, au second étage. Idéal pour un premier achat, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 60m². Il se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un placard, d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres. L'appartement à acheter à Garchizy dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage neuf et est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges de copropriété sont faibles et une cave est incluse dans la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.
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iad France - Delil Torgursul vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Investissez dans cet appartement T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage de la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE à Nevers, dans le département Nièvre, région Bourgogne. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, cet appartement à vendre est sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, garantissant un loyer annuel d'environ 2.629€ HT, offrant une rentabilité brute de 10,95%. C'est un choix parfait pour un placement sécurisé ou un complément de revenu pour la retraite. Le statut LMNP est également possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers ! Photos d'un bien type. Référence annonce 321740 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 24 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 114, charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 16/04/2024, score DPE : 201 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370.00 € et 540.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre : appartement 4 pièces au cœur de NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement NEVERS. Au 1er étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux promenades des bords de Loire ainsi qu'à un quartier calme et agréable. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou en transport. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans cette zone à forte demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots dans la copropriété : 82. Montant moyen annuel des charges : 1960€, soit 163€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.938139.
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Situé à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement T2 entièrement meublé et équipé est idéal en tant qu'achat appartement Nevers. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de services étudiante, il se trouve à proximité de la gare SNCF et de la Faculté de droit ainsi que de l'INSPE de Bourgogne. Profitez également d'un emplacement de parking privatif. Ce bien, qui offre une vue sur la Loire et est entouré d'espaces verts, est sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, garantissant un loyer annuel d'environ 4.100€ HT, ce qui représente une rentabilité brute de 10,38%. Ce bien représente une opportunité de placement sécurisée et peut servir de complément de revenu à la retraite. Le statut LMNP est également envisageable. Ne manquez pas cet appartement Nevers à vendre, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 321832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 39 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours, avec un total de 114 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 450,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/01/2024, affichant un score DPE de 217 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550,00 € et 800,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre : appartement meublé en duplex situé à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal pour un achat appartement La Charité-sur-Loire. Le prix de vente est fixé à 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement pour 2021 si le logement est classé F ou G). Pour visiter cet appartement à La Charité-sur-Loire à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Présentation d’une pièce d'identité requise pour l’organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 2 lots. Mandat référence : 438325. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.
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À vendre, magnifique appartement de 98 m² de type T4, situé à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet appartement, entièrement rénové, offre une chambre de bonne, un grenier, un garage et une cave. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quartier Victor Hugo, cet appartement T4 se trouve au second étage d'une résidence sécurisée de 1980. L'appartement comprend une entrée spacieuse de 6 m² avec placards, une première chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², un wc indépendant, et une salle de bain. Le grand salon lumineux de 20 m², agrémenté d'une cheminée d'époque, donne accès à un balcon bien exposé, tandis qu'un séjour de 16 m² est relié à la cuisine aménagée et équipée de 11 m². En plus, vous disposez d'une chambre de bonne de 14 m² au 4ème étage avec un point d'eau, d'un grenier de 10 m², d'une cave de 10 m² et d'un garage de 19 m². L'appartement bénéficie d'une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage urbain et d'un accès à la fibre internet.Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D. Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Nevers incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur pratique, sa cuisine équipée et la capacité de la chambre de bonne à être utilisée comme espace locatif. Pour des photos supplémentaires et pour visiter cet appartement à vendre, contactez-nous. Cette annonce est une opportunité rare à saisir rapidement ! Produit référencé 296167 et présenté par OLIVIER FRESLON, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé à Nevers. Prix : 168 000 €.
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À vendre, appartement lumineux de 46 m² au cœur de Nevers, dans la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour un achat appartement Nevers. Composé de 2 pièces, dont une chambre, il offre un salon accueillant et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, assurant luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier, en pleine transformation, se situe à proximité de la rue François Mitterrand et de la place Mancini, offrant un cadre agréable avec des projets de redynamisation en cours. Les améliorations des cheminements piétonniers, la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la création d'espaces verts, font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. La revitalisation de ce secteur promet d'apporter une nouvelle dynamique, alliant tranquillité et vie urbaine.
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Votre agence CENTURY 21 Confluences est ravie de vous proposer en vente un superbe appartement à Nevers, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Accessible par ascenseur, il se situe au 4ème et dernier étage. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux placards intégrés. Le séjour lumineux, de plus de 30 m², est agrémenté de baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, idéal pour accueillir vos proches. Une pièce ouverte dans cet espace peut être facilement fermée pour créer une seconde chambre. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à un second balcon. Un espace buanderie est également proposé pour votre confort. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Pour plus de confort, des améliorations ont été réalisées : tableau électrique refait, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium et climatisation réversible installée l'an dernier. Ce bien est également équipé de la fibre optique, comprend une cave et bénéficie d'un accès au parking. Les charges couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs et des jardins, ainsi que l'électricité des parties communes. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour l'achat d'appartement à Nevers, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1320.0 € et 1870.0 €, indexées en 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
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En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé en hyper-centre dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce magnifique duplex de 52 m² loi Carrez se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour convivial, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une très grande chambre avec un spacieux dressing vous garantit confort et intimité. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Nevers ou un investissement locatif. Prix 59 800 € honoraires exclus. Honoraires de 5 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Si vous recherchez un investissement locatif cet appartement loué offre de multiples avantages de part sa configuration , son environnement très agréable sur la commune de Marzy et la fiabilité du locataire depuis 8 ans qui souhaite rester en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Résidence sécurisée, offrant un vaste Parking pouvant accueillir de nombreux véhicules , de grands espaces verts entretenus et une piscine commune mise à disposition des résidents. Chauffage individuel électrique. Rendement locatif 4200 euros à l'année pouvant être optimisé à plus de 5000euros. Faible taxe foncière. 45 euros mensuelles de charges locatives Référence agence : 3216
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Situé au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Sophie et Propriétés-Privées vous proposent de découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, niché à l'étage d'une maison individuelle dans une copropriété bénévole sans charges. La cour commune, fermée, apporte un esprit calme à l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 31.06 m², des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Deux cagibis ajoutent de la praticité à cet ensemble. Vous apprécierez les jolies parquets massifs, les huisseries récentes de qualité (en PVC et double vitrage), toutes équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.En ce qui concerne les dépendances, ce bien unique à Nevers est vendu avec un garage de 17.15 m², une cave et un grenier d’environ 40 m², ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Notez que les plafonds de la pièce de vie nécessitent quelques travaux de rafraîchissement en raison de certains éclats.Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Nevers, contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour organiser votre visite.Prix : 110 000 euros (honoraires de 7 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F, GES : Classe F.Pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Comme indiqué dans l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sophie PONSARD, est présentée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 424 820 124. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
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À vendre à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne : découvrez ce studio de 33 m² idéal pour une activité de consultation ou un investissement. Situé à proximité de la préfecture, cet appartement NEVERS à vendre comprend une petite cuisine, une salle de douche et un WC, le tout au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement NEVERS.
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Saisissez une opportunité d' achat appartement NEVERS avec cet investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Ce bien, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, garantit une rentabilité avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 750 €• Rentabilité : 6,55 %• Gestionnaire : OBEO RésidencesBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, OBEO Résidences, sous bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 bis d'environ 37,8 m², numéro 27 au plan, comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon, ainsi qu'un emplacement de stationnement.À propos de la résidence :La Résidence du Parc, implantée dans le département de Nièvre en Bourgogne, est idéalement située à Nevers, à proximité des commerces, du centre-ville, de la navette municipale gratuite et à environ 2,5 km de la gare. Cette résidence accueille une clientèle senior autonome avec des logements meublés et des services para-hôteliers, sa localisation en cœur de ville étant un véritable atout.L’établissement offre des prestations de qualité : restaurant, salons d’étage, espace de remise en forme, bibliothèque, animations, bar, espaces verts, balcon, ascenseurs et parking privé. La copropriété se compose de 91 à 133 appartements modernes et adaptés.À propos du gestionnaire occupant :OBEO Résidences, reconnu dans la gestion de résidences services seniors, a été fondé en 2012 et exploite plusieurs résidences. Ce gestionnaire se distingue par sa proximité, sa convivialité, sa sécurité et ses services personnalisés disponibles 24h/24.Pour plus de renseignements, contactez Gregoire Touche, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26168. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 183 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
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Investissez dans un appartement à acheter à Nevers, situé dans la région Bourgogne, département Nièvre. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors vous permet de constituer un patrimoine immobilier avec des loyers stables, garantissant ainsi une rentabilité de 7,09 % dès l'acquisition. Le loyer annuel HT s'élève à 6 450 €, avec une gestion assurée par OBEO Résidences.Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée présente une disposition optimale avec une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour/cuisine, un balcon et une place de parking.À propos de la résidence : la résidence du Parc est idéalement située à Nevers, au cœur de la ville, à proximité des commerces et de la navette gratuite La Coursinelle, à seulement 2,5 km de la gare. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, accueillant une clientèle senior autonome. Son emplacement central constitue un atout majeur.L’établissement offre de nombreuses prestations telles qu'un restaurant, des salons d’étage, un espace de remise en forme, des bibliothèques, de la sécurité 24h/24, des animations, un bar, un espace vert, terrain de pétanque et des ascenseurs. La copropriété compte environ 91 à 133 appartements modernes et adaptés.À propos du gestionnaire : OBEO Résidences, fondé en 2012, est un acteur reconnu de la gestion de résidences services seniors en France, mettant en avant la proximité, la convivialité, la sécurité et des services personnalisés disponibles 24h/24.Pour plus d’informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 26071. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 186 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
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Votre agence ERA Nevers met en vente cet appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence privée proche du centre-ville. C'est une excellente opportunité d'achat appartement NEVERS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement NEVERS à vendre se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Refait à neuf, ce bien présente des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département Nièvre, en région Bourgogne.
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Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente un appartement idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Palais Ducal et de la Cathédrale de Nevers. Au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif et une belle cheminée, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. Le bien est en très bon état général, équipé de double vitrage pour un confort phonique optimal, ainsi que d'une chaudière gaz de ville récemment remplacée en 2019, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes (environ 100€ par mois pour le chauffage). De plus, l'appartement dispose de deux pièces indépendantes supplémentaires et d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au cœur de la ville, idéal pour un achat d'appartement à Nevers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement à acheter à Nevers. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Appartement de caractère à vendre en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans le très prisé quartier Cathédrale, cet appartement atypique et plein de cachet saura vous séduire. Son authenticité est mise en avant par des éléments tels que des poutres apparentes et des tommettes. Cet appartement duplex dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou comme résidence principale/secondaire. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, un jardin offrant une vue imprenable sur la Loire, et un balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2019, et il est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété est bénévole, avec des charges faibles se limitant à l'assurance du bâtiment. La toiture a été refaite récemment, apportant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec son emplacement exceptionnel et sa vue rare sur la Loire, cet appartement à acheter à Nevers est un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prêt pour une visite ? Contactez Julie, votre agent.
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Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Fourchambault, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété comprend un immeuble et une maison à rénover, idéalement située pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un logement spacieux de 72 m². À l'étage, il est possible de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². De plus, une dépendance de trois pièces de 50 m² est présente, parfaite pour un atelier ou un logement indépendant. L'extérieur se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², apportant un cadre agréable et paisible. Le terrain est constructible et accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique LAGRANGE (EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cet appartement à vendre à Imphy, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien. Ce logement de type 2, d'une surface habitable de 47,92 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Inclus, une cave et un terrain privatif de 454 m² avec deux anciennes dépendances pour du rangement, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 8 lots et sans syndic. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.
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À vendre : appartement spacieux à Nevers, Nièvre (58), en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux de 83,66 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres. Profitez de deux balcons qui apportent un agréable espace extérieur, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Le stationnement extérieur est également disponible et le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nevers. Loyer : 793 euros hors charges. Pour plus d'informations sur cet appartement Nevers à vendre, contactez GB IMMOBILIER. La copropriété compte 91 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1492,28 euros. Charlotte COUFFY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Appartement
À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Nevers. Situé à seulement 2 heures de Paris, Nevers séduira ses habitants par le charme du fleuve Loire qui l'entoure. La ville offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur pour les étudiants. La résidence "le logis" bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Loire, à proximité des commerces, services, et de la gare SNCF. Vous trouverez également le cinéma ainsi que la faculté de droit, l'EGC et l'ESPE Bourgogne à quelques pas. L'appartement à acheter à Nevers fait partie d'un ensemble proposant des logements allant du studio pouvant accueillir 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes, tous entièrement meublés et équipés. Les résidents profiteront de services tels que le petit-déjeuner, le ménage, un local à vélos, un espace détente, une laverie automatique, et un parking sécurisé. Choisissez un cadre de vie verdoyant face à la Loire, à proximité de toutes les commodités et des transports.
Appartement
Apartment à vendre à Nevers, dans le département Nièvre en région Bourgogne. Située à seulement 2 heures de Paris, Nevers bénéficie d'un cadre enchanteur grâce à la Loire qui traverse la ville, offrant ainsi un panorama privilégié à ses habitants. Que ce soit pour profiter de moments trendy en ville ou s'échapper vers les espaces verts le long des bords de Loire, cette destination présente de nombreux atouts pour une qualité de vie agréable tout en étant proche des établissements d'enseignement supérieur. La résidence 'Le Logis' se trouve face à la Loire, à proximité immédiate de tous les commerces, des services, ainsi que de la gare SNCF et du cinéma. Elle est également à quelques pas de la faculté de droit, de l'EGC et de l'ESPE Bourgogne. Divers appartements allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes sont disponibles, tous entièrement meublés et équipés. La résidence offre un service de petit-déjeuner, un service de ménage, un local à vélo, un espace détente, une laverie automatique et un parking sécurisé pour le confort de ses résidents. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Nevers, cette opportunité ne doit pas être manquée.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne. Ce charmant bien de 60 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'agencement comprend une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. Equipé de double vitrage, récemment repeint et avec une électricité refaite, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nevers. Son accès de plain-pied sans marche le rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 59 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E, GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 470 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Appartement
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cet appartement de 173 m² est idéal pour un achat appartement Nevers. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre lui confèrent un charme et une authenticité indéniables. L'appartement se compose de : - une entrée, - une cuisine équipée et aménagée, - un cellier, - un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée en marbre, - quatre chambres, - une salle de bain. Les véritables atouts de ce bien sont : - une belle hauteur sous plafond, - des garages, - une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, avec possibilité de location à 50 euros par mois, - une cave, - un grenier. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz, - petite copropriété, - charges de copropriété : 107 euros par mois, - taxe foncière : 1 614 euros. Cet appartement Nevers à vendre est actuellement loué 930 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026, offrant ainsi une opportunité de projet de résidence principale sereine. Cet appartement rare en centre-ville allie le cachet de l'ancien, de grands volumes et de nombreuses annexes, idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 439682. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1 euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Appartement de charme avec terrasse exceptionnelle Niché au coeur du centre historique de Nevers, cet appartement de 90 m2 vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et de tous les atouts que la ville a à offrir. Les atouts de cet appartement d'exception : Une terrasse XXL : Avec près de 150 m2, cette terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Imaginez vos soirées d'été, vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente avec une vue imprenable sur la ville... Un intérieur confortable et fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire et la cave vient compléter les espaces de rangement. Un emplacement idéal : En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie urbain et dynamique. Les rues piétonnes, les marchés, les événements culturels... tout est à portée de main. Le charme de l'ancien : Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Taxe foncière : 1500EUR / an Charge de copro : 130EUR / mois Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage. Cave privative. Pas de travaux à venir. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville Si vous recherchez un appartement de caractère, avec une terrasse d'exception et un emplacement idéal, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
3 personnes déjà intéressées
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
3dentiste(s)
6médecin(s)
1pharmacie(s)
7médecin(s) spécialisé(s)
2gymnase(s)
1court(s) de tennis
3terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
1boulangerie(s)
1épicerie(s)
2restaurant(s)
1supermarché(s)
8garage(s)
7maçon(s)
6électricien(s)
5salon(s) de coiffure