Achat bien immobilier à Garchizy (58) : 18 annonces

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Située dans un quartier calme, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + WC séparés 2 chambres à l'étage Accès aux combles par escalier (3ᵉ niveau) Extérieurs : terrasse, jardin et garage accolé. Les + : Toiture récente, fenêtres PVC double vitrage récentes, volets solaires neufs à l'étage, porte de garage neuve, chaudière entretenue (carte mère récente), DPE D. À prévoir : Décoration + cuisine. Arrêt de bus à proximité Une maison saine avec du potentiel, prête à accueillir votre projet. Contactez-moi pour une visite o64.499.545I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.948559

Nicolas Lecor vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au calme à Garchizy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à vendre vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une salle à manger, une véranda, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 17 m² et 12 m², accompagnées d'un grenier accessible par un escalier. Vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable avec sa terrasse et son petit jardinet. Un garage attenant complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ceci est une opportunité pour vous si vous envisagez un achat maison Garchizy. Cette annonce référence 327940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024.Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,00 € et 2310,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 147 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139,47 m²
• 4 chambres
• 

Garchizy (58)

Découvrez cette maison à vendre à Garchizy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une surface habitable d'environ 139m², la propriété se compose de 5 pièces principales, incluant un vaste séjour lumineux menant à une mezzanine, offrant ainsi une touche d'originalité. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, un magasin et une cave. Un grand garage et une dépendance viennent parfaire ce bien, avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Installée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Garchizy permet un accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'école primaire est accessible en environ 16 minutes de marche, parfaite pour les familles. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la région. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire idéal pour l'achat de votre maison à Garchizy, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247).

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À vendre : appartement situé à Garchizy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier calme et verdoyant, au second étage. Idéal pour un premier achat, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 60m². Il se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un placard, d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres. L'appartement à acheter à Garchizy dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage neuf et est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges de copropriété sont faibles et une cave est incluse dans la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

À Garchizy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve une maison à vendre offrant de beaux volumes répartis sur 2 étages. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, cette maison séduira par son cachet et son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m2, elle propose un cadre agréable et calme, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Ce bien rare, au caractère authentique, mérite d'être découvert sans tarder. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Garchizy.

Opportunité à saisir à Garchizy, commune prisée aux portes de Nevers, pour cette maison polyvalente de 130 m2 habitables avec garage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ce bien offre de beaux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation locative rentable dans un secteur où la demande est forte. La maison est en bon état général, prête à habiter. Le garage à ouverture éléctrique est un atout supplémentaire. A noter: le bien est vendu avec la cour devant la maison, sur laquelle la maison mitoyenne a un droit de passage. Option intéressante: Un terrain avec des dépendances dont une maison à rénover peut être proposé en compléement - idéal pour agrandir le projet, créer un logement supplémentaire ou développer un investissement locatif. A deux pas de toutes les commodités de Nevers (commerces, écoles, transports), vous profitez du calme de la commune sans sacrifier la praticité du quotidien.

Cet agréable pavillon situé dans un quartier calme, à proximité de TOUS les services avec une grande facilité d'accès, comporte : - salle à manger / salon lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante fonctionnelle, salle de douche avec emplacement machine à laver OU 2ème vasque, WC séparé. - 2 chambres spacieuses avec placard mural + 1 chambre de 17m² - couloir avec très grands placards de rangement - Sous-sol avec parties atelier, chaufferie, stationnement jusqu'à 3 voitures, 1 partie équipée buanderie, 1 autre cuisine/réserve ou possibilité aménagement chambre ou bureau - Possibilité de division terrain, soit : 930m² avec la maison et un puit, 1130m² constructible, cadastré, borné et étude de sol réalisée. Assainissement individuel, chaudière gaz Dietrich entretenue. L'installation d'un poêle ou insert est possible dans la salon. A noter que suite au DPE, ont été réalisé l'isolation des combles, l'installation VMC hygroréglable, réfection électricité.

À Garchizy, dans le département de Nièvre en région Bourgogne, GBImmobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 47,70 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Les installations incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets persiennes en PVC, et un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé au pied de la résidence. La copropriété se compose de 215 lots, dont 101 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Garchizy.

A VENDRE - GARCHIZY - EXCLUSIVITE L ADRESSE Belle maison 3 chambres sur sous-sol. Bien entretenue. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d' eau, wc. Au sous-sol : buanderie, cuisine d' été, atelier, cave, garage. Terrasse couverte et terrain de 524 m². Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible. Menuiseries pvc triple vitrage PRIX : 144 650 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS.

A 10 mn du centre de Nevers, cette ''belle endormie'' de 120 m2 est entièrement de plain-pied et se situe sur un parc de 6649 m2 dans une impasse très calme. Vous êtes à la campagne, sans aucun vis à vis. La maison, construite en 1968 par la société Vivax (murs construits par assise, chaînés verticalement par une ossature en béton armé, ils gardent indéfiniment l'aspect de la pierre, et confèrent à la maison une solidité, imperméabilité et une grande isolation). Le bien se compose d'un salon-cuisine ouverte d'environ 58 m2, de deux salles de bains, de deux wc et de trois chambres d'environ 9 et 12 et 13 m2. deux des chambres ont un sol à refaire. Deux garages fermés sont extérieurs à la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison reste un lieu de vie incroyable à 10 minutes de Nevers. Prix : 138000 euros dont 8000 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Garchizy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante commune, à seulement une dizaine de kilomètres de Nevers, offre de nombreuses commodités, dont une maison de santé avec plus de 20 praticiens. Cette maison Garchizy à vendre est édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 et dispose d'un pavillon sur sous-sol d'environ 90 m2 habitables, ainsi que de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol comprend une chambre, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse aménagée, une cuisine d’été, un atelier, un cellier avec salle d’eau/WC et un garage. Le bien comprend également une maisonnette carrelée de 30 m2, un abri de jardin/bûcher et un emplacement de parking avec carport. Les prestations incluent un sous-sol aménagé, un insert à bois, une pompe à chaleur air/air, du double vitrage PVC, des volets roulants solaires, une isolation complète, un garage avec porte basculante électrique isolée, un bassin ornemental à poissons, une cuve d’eau pluviale enterrée de 3000L et un assainissement collectif. En termes de vente maison Garchizy, les infos financières sont les suivantes : - Valeur du bien : 212.000 € - Apport initial : 84.100 € - Mensualités : 421 € pendant 10 ans (120 mois) - Taxe foncière : 1 394 € (2024) DPE : D (206 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.325 € et 1.793 €, basé sur les prix moyens d'énergie de 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tobias BADILA, votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté au 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr.

Prix au m² le plus bas

32 000 €

187 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 171 m²
• 

Garchizy (58)

Découvrez cette maison à vendre à Garchizy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Positionnée à proximité de Fourchambault, Pougues-les-Eaux et Varennes-Vauzelles, cette commune est à seulement une dizaine de kilomètres de Nevers, la préfecture. Ce bien comprend un terrain clos d’environ 1 100 m2, une maison d’habitation de 142 m2 habitables ainsi qu’un studio de 28 m2. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, un WC et un grenier. Le studio, quant à lui, se compose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une véranda. Pour compléter ce bien, un garage indépendant, un atelier, une cave, un bûcher et un jardin sont également inclus. Les prestations incluent un chauffage électrique, un poêle à bois, du double vitrage PVC, des volets électriques en aluminium et l’assainissement collectif. La vente de cette maison à acheter à Garchizy se fait en viager occupé avec réserve du Droit d’Usage et d'Habitation : un homme de 69 ans, valeur du bien de 125.000 €, bouquet de 32.000 €, rente mensuelle de 200 €, et taxe foncière de 870 € par an. Le DPE est classé E (285 kWh/m2/an) et le GES B (9 kgCO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3.230 € et 4.400 €. Pour plus d'informations, contactez Bastien BRAUD, votre spécialiste de l'achat de maison à Garchizy, au 06 03 87 95 35 ou par email à b.braud@univers-viager.fr.

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• 4 chambres
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Garchizy (58)

Maison à vendre à Garchizy, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche de l'autoroute, des services et des commodités. Elle est très bien entretenue et offre des prestations de qualité telles que dalles en pierre de BUXY, cuisine en granit du Zimbabwe, émaux de Briare. La maison comprend 4 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine/salon/bibliothèque de 50m2, double vitrage, chauffage bois et électrique, garage, carport pour 2 voitures, petite serre, terrasse couverte, portail électrique, connexion fibre. Le tout sur un magnifique jardin arboré et clos de 1957m2. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Garchizy, Nièvre.

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L'agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Garchizy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée sont également inclus dans la vente. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite concernant cet appartement à acheter à Garchizy, veuillez contacter le 03 86 61 26 92. Cette copropriété compte 215 lots, dont 101 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.