Achat Appartement à Imphy (58) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

25 000 €

532 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Imphy (58)

Découvrez cet appartement à vendre à Imphy, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien. Ce logement de type 2, d'une surface habitable de 47,92 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Inclus, une cave et un terrain privatif de 454 m² avec deux anciennes dépendances pour du rangement, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 8 lots et sans syndic. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² habitables situé à Imphy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, uniquement destiné à un achat appartement Imphy pour investisseurs, est vendu loué avec un locataire en place depuis 7 ans. L'appartement, entièrement refait à neuf, est lumineux et se trouve à l'étage d'une petite copropriété sans charges de 4 logements. Il se compose d'une entrée avec un bel escalier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. En complément, une cave et un extérieur avec un terrain clos de plus de 600 m² sont inclus. Informations supplémentaires : - Taxe foncière annuelle : 500 euros - Loyer : 350 euros Les avantages incluent un portail motorisé, une électricité refaite, des huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, ainsi qu'une dépendance sur le terrain. Cet appartement Imphy à vendre constitue une excellente opportunité pour un premier investissement afin de commencer à bâtir un patrimoine en toute sécurité. Cette annonce, référence 309739, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL SKOWRONSKI (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 49 990,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an, prix moyens indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX : 36 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Votre agence ERA Mantoue vous présente un excellent bien à la vente à IMPHY, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de bourg est divisée en deux appartements avec entrées distinctes, idéale pour un achat appartement IMPHY pour les investisseurs, affichant une rentabilité brute d'environ 11%. Actuellement, les deux appartements sont loués à 417 euros chacun, charges comprises.Au premier niveau, découvrez un salon de près de 13 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m², une chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC attenants d'environ 7,50 m². À l'étage, vous trouverez un salon de 14 m², une salle d'eau avec WC de 3,50 m², une chambre de 13 m² et une cuisine lumineuse de 11 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune d'environ 143 m² avec puits, ainsi qu'un garage de 14 m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC et chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz.De plus, une cave de 13 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement IMPHY à vendre et contactez-moi pour organiser une visite !DPE : ETaxe foncière : 1093 euros.Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.frAccédez à notre barème d'honoraires ici : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Appartement à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au premier étage d'une maison, cet appartement à rénover constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Il est disponible immédiatement et se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC, d'une véranda et d'une cave. Ne manquez pas cette chance de saisir un appartement Imphy à vendre.

A VENDRE - IMPHY ? A 15 mn de Nevers, secteur calme , dans une petite copropriété, Proche toutes commodités, écoles, commerces, arret bus, maison de santé..... appartement composé : séjour- salle à manger avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. cave , garage 23 m² et terrain de 250 m² Menuiseries pvc double vitrage. Copropriété de 4 logements (16 lots) charges annuelles : assurance immeuble PRIX : 36 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation.

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39 000 €

Appartement

• 2 pièces
• 1 chambre
• 

Imphy (58)

Appartement T2 avec jardin - Proche commerces Appartement type 2 en très bon état, sans travaux, situé dans un secteur calme et proche des commerces. Salon lumineux, 1 chambre, Cuisine fonctionnelle, Jardin privatif. Idéal pour personne seule, couple ou investissement. Prix de vente: 39 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 270 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°427193 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Imphy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio lumineux, situé au dernier étage d'une maison, représente une opportunité à saisir pour un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée équipée de placards de rangement. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif stable avec un loyer de 330 €/mois. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Imphy.