Achat Appartement 3pièces à Fourchambault (58) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

50 500 €

701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,01 m²
• 2 chambres

Fourchambault (58)

Nous vous proposons à la vente un appartement à Fourchambault, Nièvre, situé au 1er étage et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien, bien exposé, se trouve dans un quartier calme et agréable. L'accès à l'appartement se fait par une véranda lumineuse l'après-midi. Actuellement libre, cet appartement Fourchambault à vendre représente également une opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Il fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots : un T3 au rez-de-chaussée et deux T2 au deuxième étage. Les quatre lots peuvent faire l'objet d'une offre globale s'élevant à 146.000 €. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Fourchambault.

Votre agence Laforêt vous propose un appartement à acheter à Fourchambault, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce triplex se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme avec une cour commune pour le stationnement des véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une pièce dédiée au stockage et des toilettes. Le premier étage abrite une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre et des toilettes supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement FOURCHAMBAULT à vendre, veuillez contacter le 03 86 61 26 92.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Meilleur rendement locatif

69 300 €

1 161 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Fourchambault (58)

À VARENNES VAUZELLES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet appartement Type 3 à vendre, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Cet appartement à acheter à VARENNES VAUZELLES se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'électricité a été entièrement refaite, assurant confort et sécurité. Les charges incluent le chauffage, permettant une meilleure maîtrise des dépenses. Un garage complète ce bien. Cet appartement agréable à vivre se trouve dans une copropriété calme et bien gérée, parfait pour un couple ou une petite famille. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez le 03 86 61 26 92. La copropriété comprend 80 lots, dont 32 de type habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros.

Situé en plein coeur du centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de 91m2 au 1 er étage vous offre une localisation idéal pour tout les commerces. Il se compose d'un séjour, 3 chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc. Un stationnement privatif est inclus, un vrai atout en centre ville! Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose d'un fort potentiel avec une distribution facile à repenser selon vos envies. Prix de vente: 93 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 241 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°406811 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1089 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une résidence paisible et verdoyante, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo, facilitant l'accès aux commodités. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres avec rangements. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz à basse température, de double vitrage, d'une isolation des murs extérieurs et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros, incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Aucune rénovation n'est à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de cet appartement Nevers à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 59 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 320 euros et 1 830 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Jérôme GROBARCIK au 06 25 43 41 10 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Implanté dans un secteur recherché au coeur de la résidence Château des Perrières, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Son garage vous augmentera la capacité de stockage. L'appartement se compose comme ceci : Appartement : - Salon / Séjour (26,8m2) avec balcon carrelé et store électrique. - Cuisine séparée et équipée(10,2m2). - Entrée (4,8m2) avec placards. - Couloir (2,4m2) avec placard. - Salle de bains avec vasque + baignoire (4,4m2). - WC (1,4m2). - Chambre (12m2). - Loggia (2,2m2). Rez-de-chaussée : - Garage (14,5m2) avec porte motorisée, lumière et prises électriques (pratique pour recharger un véhicule électrique). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1508EUR. - Charges copro : 800EUR / trimestre (comprenant eau froide, chauffage collectif, ascenseur, éclairage et entretien des communs int / ext). - Tout à l'égout. - Les travaux de réfection des façades et des balcons prévus prochainement sont déjà payés par la propriétaire actuelle. - DPE en C. - Chauffage urbain collectif. - Menuiseries PVC double vitrage. Vous cherchez un appartement fonctionnel proche des commodités ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence CENTURY 21 Confluences est ravie de vous proposer en vente un superbe appartement à Nevers, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Accessible par ascenseur, il se situe au 4ème et dernier étage. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux placards intégrés. Le séjour lumineux, de plus de 30 m², est agrémenté de baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, idéal pour accueillir vos proches. Une pièce ouverte dans cet espace peut être facilement fermée pour créer une seconde chambre. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à un second balcon. Un espace buanderie est également proposé pour votre confort. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Pour plus de confort, des améliorations ont été réalisées : tableau électrique refait, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium et climatisation réversible installée l'an dernier. Ce bien est également équipé de la fibre optique, comprend une cave et bénéficie d'un accès au parking. Les charges couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs et des jardins, ainsi que l'électricité des parties communes. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour l'achat d'appartement à Nevers, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1320.0 € et 1870.0 €, indexées en 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

A VENDRE - IMPHY ? A 15 mn de Nevers, secteur calme , dans une petite copropriété, Proche toutes commodités, écoles, commerces, arret bus, maison de santé..... appartement composé : séjour- salle à manger avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. cave , garage 23 m² et terrain de 250 m² Menuiseries pvc double vitrage. Copropriété de 4 logements (16 lots) charges annuelles : assurance immeuble PRIX : 36 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation.

À NEVERS, dans le centre-ville, découvrez cet appartement NEVERS à vendre en duplex de 74 m² habitables. Situé au premier étage d'une résidence calme, il se compose d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec penderie et d'un grand séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est en excellent état général et offre de beaux volumes. Les charges annuelles s'élèvent à 2285 euros, incluant les parties communes et le chauffage bi-jonction. Ce bien est une exclusivité de GBImmobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 69 lots, dont 15 à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NEVERS dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

5 personnes déjà intéressées

42 000 €

766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,85 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Fourchambault (58)

L'agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Garchizy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Une cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée sont également inclus dans la vente. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite concernant cet appartement à acheter à Garchizy, veuillez contacter le 03 86 61 26 92. Cette copropriété compte 215 lots, dont 101 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.

NEVERS Appartement duplex avec garage et jardin privatif Situé à Nevers, à deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement en duplex situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, ainsi que d'un coin bureau pouvant également faire office d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, WC et rangements, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un véritable atout en centre-ville : un garage ainsi qu'un jardin privatif avec dépendance, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un appartement complet et rare sur le secteur, proche des commerces et des services. Contactez-moi pour organiser une visite.Retrouvez plus de photos sur mon site : Sylvain Angot Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T3 en triplex de 82m², idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité de toutes les commodités et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable Loi Carrez de 82 m², cet appartement comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 44m², se répartissant entre un coin cuisine aménagée et un séjour de 20m², ainsi qu'un salon de 34m², agrémenté de pierre apparente et de poutres en chêne. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre de 9m², un petit dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. L’appartement est doté d’un double vitrage PVC, de volets en bois, et de revêtements de sol variés (parquet, carrelage, linoléum, moquette). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue et la fibre est disponible pour un accès internet de qualité. Sa situation géographique privilégiée, son agencement bien pensé et son charme authentique avec poutres et pierre font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement rénové, situé à 5 minutes du centre-ville, au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une belles vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Vous profitez d'un excellent confort avec un DPE classé C. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Appartement très lumineux, vendu avec une place de parking et une cave. Référence agence : 3211

Opportunité d'achat appartement à Nevers, Nièvre (58) dans la région Bourgogne. Cet investissement patrimonial simple et sécurisé est proposé sous forme d'un appartement à vendre, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Situé dans une résidence services senior, ce bien ne peut pas être occupé personnellement, ni par un proche. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant spécialisé - Aucune démarche locative à prévoir - Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Localisation du bien : - LE BELVEDERE - 170 Rue de la Raie - 58000 Nevers Détails de l'appartement : - T3 meublé de 62.82 m2 au 2e étage - Balcon de 10.47 m2 - Prix de vente : 211 582 EUR - Loyer annuel perçu : 8 809 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 950 EUR - Nouveau bail de 11 ans - Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce charmant appartement, situé au 2e étage, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie accueillant ; une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; deux WC et une salle d'eau fonctionnelle pour plus de commodité ; une première chambre au 1er niveau, idéale pour un espace parental ou un bureau. À l'étage, profitez d'une chambre sous les combles avec un espace baignoire, pour un cadre intime et cosy. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation air/eau, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ce duplex à acheter à Nevers allie le charme de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité pour quiconque recherche un bien spacieux et lumineux.

Bel appartement T3 de 85m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une surface Loi Carrez de 86m², il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée, un grand salon de 40m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres dont une de 17m². Ce bien inclut également une cave et un parking en garage sécurisé. Vous apprécierez la qualité des sols en carrelage, linoléum et parquet, ainsi que l'isolation double vitrage récents et le chauffage individuel électrique. La fibre internet est également disponible. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez le 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers qui saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

Votre agence ERA Nevers met en vente cet appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence privée proche du centre-ville. C'est une excellente opportunité d'achat appartement NEVERS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement NEVERS à vendre se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Refait à neuf, ce bien présente des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.

Appartement de charme avec terrasse exceptionnelle Niché au coeur du centre historique de Nevers, cet appartement de 90 m2 vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et de tous les atouts que la ville a à offrir. Les atouts de cet appartement d'exception : Une terrasse XXL : Avec près de 150 m2, cette terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Imaginez vos soirées d'été, vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente avec une vue imprenable sur la ville... Un intérieur confortable et fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire et la cave vient compléter les espaces de rangement. Un emplacement idéal : En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie urbain et dynamique. Les rues piétonnes, les marchés, les événements culturels... tout est à portée de main. Le charme de l'ancien : Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Taxe foncière : 1500EUR / an Charge de copro : 130EUR / mois Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage. Cave privative. Pas de travaux à venir. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville Si vous recherchez un appartement de caractère, avec une terrasse d'exception et un emplacement idéal, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

52 000 €

852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fourchambault (58)

À vendre : appartement T3 à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité d'un collège, d'un lycée et à seulement 3 minutes du centre-ville avec un bus régulier devant la résidence. Cet appartement à acheter à Nevers offre un cadre calme grâce à sa résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur un espace vert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec dressing, d'un WC et d'une salle de bains. Sa surface est de 61 m2 et il inclut également une cave et un garage. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Les charges englobent le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces verts et des parties communes. À saisir au prix de 52 000 EUR, garage compris. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé dans une résidence de 16 appartements.

À Nevers, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cet appartement rénové à vendre, idéal pour votre projet d'achat appartement Nevers. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à quelques pas de l'Avenue Colbert, cet appartement de 84m2 habitables comprend une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des fenêtres avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs et un sol récemment refaits en 2023. Le spacieux séjour de 35 m2, agrémenté de baies vitrées et d'un balcon, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez l’accessibilité de l’ascenseur sans marches, un garage avec cellier, ainsi que la proximité d’un médecin et d'une banque au pied de la résidence. Le chauffage est électrique et les charges s’élèvent à 125 euros par mois. Référence agence : 3217.

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement atypique plaira aux amateurs de charme et de volumes. Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante vous attendent. À l'étage, une seconde chambre, climatisée pour un confort optimal, peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien sans charge de copropriété est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave est également incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.942491.

À NEVERS, dans la Nièvre en Bourgogne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est à vendre au sein d'une petite copropriété paisible, gérée par un syndic bénévole. Idéal pour des étudiants ou des professionnels, il se trouve à quelques pas de l'école des infirmières, offrant ainsi un emplacement central très recherché. Caractéristiques de l'appartement :- Type : T2 en rez-de-chaussée- Superficie : 53 m²- Pièces : 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine séparéeAtouts supplémentaires :- Cave spacieuse pour un rangement optimal- Grenier pour encore plus de stockage- Place de parking réservée pour plus de facilité- Syndic bénévole assurant une gestion convivialeDes travaux sont à prévoir dans ce bien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement NEVERS. Pour toute visite ou renseignement, contactez le 03 86 61 26 92.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fourchambault (58)

Dans un petit immeuble plein de caractère, découvrez ce superbe appartement d'environ 118 m², situé au premier étage, entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne : poutres apparentes, pierres naturelles, beaux matériaux et grands espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose notamment de : _Deux grandes chambres _De très beaux volumes de vie _Une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire _Un garage situé dans une cour intérieure _Un petit jardin privatif Le garage permet du stockage ou le stationnement d'un deux-roues, mais ne permet pas l'accès direct en voiture. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, vous profiterez d'un environnement agréable avec vue sur la Loire et accès rapide aux promenades le long du fleuve. A proximité immédiate : centre-ville, commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien rare, mêlant cachet, espace et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Charges de copropriété : 100 euros / mois Taxe foncière : 1800 euros DPE: C 121 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°427594 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, superbe appartement T4 de 66 m² avec cave à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéalement placé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cet appartement à acheter à Nevers a été récemment rénové et offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. L'entrée spacieuse dessert toutes les pièces. À droite, la cuisine est entièrement aménagée, tandis qu'à gauche se trouve un grand salon séjour de 21 m², offrant une belle lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein Sud. Le couloir mène également à un WC indépendant, ainsi qu'à deux chambres de 11,5 et 12 m² avec un espace dressing séparé. En complément, vous disposez d'une cave pour plus de rangement. Les sols en parquet chêne mosaïque dans le salon et les chambres, en carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'en linoléum dans l'entrée ajoutent du charme à ce bien. La propriété bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 260 € par mois. Ce bien est conforté par l'installation de la fibre internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans cet environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

Situé au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Sophie et Propriétés-Privées vous proposent de découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, niché à l'étage d'une maison individuelle dans une copropriété bénévole sans charges. La cour commune, fermée, apporte un esprit calme à l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 31.06 m², des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Deux cagibis ajoutent de la praticité à cet ensemble. Vous apprécierez les jolies parquets massifs, les huisseries récentes de qualité (en PVC et double vitrage), toutes équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.En ce qui concerne les dépendances, ce bien unique à Nevers est vendu avec un garage de 17.15 m², une cave et un grenier d’environ 40 m², ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Notez que les plafonds de la pièce de vie nécessitent quelques travaux de rafraîchissement en raison de certains éclats.Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Nevers, contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour organiser votre visite.Prix : 110 000 euros (honoraires de 7 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F, GES : Classe F.Pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Comme indiqué dans l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sophie PONSARD, est présentée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 424 820 124. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose un appartement à vendre à Varennes Vauzelles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports et activités. Avec ses 60 m² bien agencés, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses avec placards muraux, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez ravi par le calme de cette résidence ainsi que par sa localisation privilégiée. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Varennes Vauzelles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Copropriété de 36 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet appartement de standing traversant de 90 m2 habitables, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à NEVERS, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend une belle entrée et un couloir de 14 m2, un spacieux séjour de 28 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau agréable, un WC, ainsi qu'une cuisine lumineuse aménagée et équipée.Profitez également d'un stationnement dédié, accessible par une cour commune avec un porche fermé, d'une cave voûtée en très bon état et d'un local à vélo commun. Les charges de copropriété sont faibles.La copropriété se compose de 10 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1090€, soit environ 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.928196. C'est une occasion à saisir pour tout projet d'achat appartement NEVERS.

iad France - Delil Torgursul vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.