Achat Appartement à Fraize (88) avec terrasse : 57 annonces

Idéalement situé au cœur de Gérardmer, venez découvrir ce superbe appartement de 95 m², entièrement rénové avec goût en 2022, offrant des prestations modernes et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. L'espace salon-séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des matériaux actuels et une décoration soignée qui lui confèrent une atmosphère moderne et confortable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble. Côté pratique, le bien dispose également : • d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville • d'une cave privative entièrement rénovée, idéale pour le stockage L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale ou secondaire. Son emplacement central permet de profiter à pied des commerces, restaurants, du lac de Gérardmer et de toutes les animations du centre-ville, tout en restant à quelques minutes des stations de ski. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kyllian. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 571

Situé entre La Bresse et Gérardmer, dans le secteur très recherché des Bas-Rupts et au cœur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce charmant appartement F2 de 50 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un espace salon et une cuisine ouverte conviviale. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové en 2022, le logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace composé d'un balcon filant donnant sur une agréable terrasse, idéal pour apprécier les beaux jours dans un environnement naturel paisible. Une cave complète le bien et un parking privatif est à disposition au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est d'ailleurs déjà exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante dans ce secteur très recherché des Hautes-Vosges. Référence agence : 567

Idéalement situé à La Bresse, à mi-chemin entre l'animation du centre-ville et les pistes de ski, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée, véritable coup de cœur. Niché au sein d'une petite copropriété calme, au faibles charges. Il a été entièrement rénové en 2016 dans un style chalet authentique pour une ambiance chaleureuse et montagnarde. L'espace de vie offre un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse privative, un atout rare pour profiter des beaux jours ou d'un après-ski au grand air. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est une véritable solution clé en main sans aucun travaux à prévoir. Côté pratique, il dispose d'un chauffage électrique individuel et inclut une place de parking ainsi qu'une cave, indispensable pour stocker skis et vélos. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 522

Appartement F3 de 88 m² entièrement rénové, terrain privatif, place de parking privée, résidence sécurisée – à quelque minutes à pieds du centre ville. Dans un quartier résidentiel calme. Situé dans une copropriété de trois lots, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement F3 de 88 m² à été entièrement rénové ( cuisine, salle d'eau, peinture,électricité, PVC, chaudière gaz à condensation classe D) Il une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon/séjour lumineux, deux chambres spacieuses et une salle d'eaux moderne, Wc séparé et cellier. Atouts supplémentaires : terrain privatif avec terrasse, place de parking privative et cave. Un bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 604880 )

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à MUNSTER , cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse, cave et garage. Situé dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 43 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Les + : ? Copropriété récente ? Appartement en rez-de-chaussée ? Terrasse ? Cave ? Garage Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Situé entre La Bresse et Gérardmer, dans le secteur très recherché des Bas-Rupts et au cœur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce charmant appartement F2 de 50 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un espace salon et une cuisine ouverte conviviale. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové en 2022, le logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace composé d'un balcon filant donnant sur une agréable terrasse, idéal pour apprécier les beaux jours dans un environnement naturel paisible. Une cave complète le bien et un parking privatif est à disposition au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est d'ailleurs déjà exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante dans ce secteur très recherché des Hautes-Vosges. Référence agence : 567

Dans un quartier d'habitation calme, à 5 minutes à pieds du centre ville. Situé dans une petite copropriété de 6 logements (construction 1994) Cet appartement est composé d'une grande entrée avec dégagement et placard, cuisine séparée avec accès terrasse couverte et jardin, et office/buanderie, pièce de jour avec accès terrasse couverte et jardin, deux chambres, salle de bains (lavabo et baignoire), W.C. séparé. Garage fermé privatif. Cave Chauffage électrique, tout à l'égout. La terrasse ouvre sur un jardin privatif ensoleillé et confidentiel, au calme. DPE : D et GES : B Prix : 145 700 EUR dont 8 700EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sainte-Croix-aux-Mines, dans le Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 129 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Lumineux, fonctionnel et plein de charme, cet appartement de Sainte-Croix-aux-Mines à vendre saura séduire les familles ou ceux en quête d'espace. Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un grand salon/salle à manger baigné de lumière- Une cuisine indépendante- 3 belles chambres offrant confort et intimité- Une salle de bain- Un WC séparé- Une véranda et une terrasse couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison- Une cave pour le rangement- Un jardin collectif Atouts supplémentaires :- Chauffage au gaz- Fenêtres double vitrage- Potentiel à valoriser : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goûtCe cadre de vie agréable, proche des commerces et des commodités, vous permettra de profiter d'un quotidien serein. DPE : D N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Sainte-Croix-aux-Mines, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROBIN VOUS PRÉSENTE , INÉDIT SUR GERARDMER ! ' QUADRUPLEX ' DE STANDING 5 min A PIED DU LAC ET DU CENTRE VILLE , TOUT NEUF TOUT EQUIPE , 164 m2 SUR 4 NIVEAUX , 2 BELLES TERRASSES ET ESPACE DÉTENTE COMPLET . C'est plutôt rare de trouver une telle distribution en matière d'appartement sur Gérardmer ! pas de voisins en haut ni en dessous on s'apparente plutôt en maison de rangée ou mitoyenne , le tout dans un immeuble type chalet proche de tout au pied de la route qui va vous mener directement vers les pistes de la Mauselaine ou du domaine Nordique des Bas Rupts , le centre ville ainsi que le Lac joignable à pied rapidement , le tout à été bien pensé et très complet jusqu'aux prises de recharge pour véhicules électriques devant chaque Lot , le bien idéal pour qui recherche un beau volume , une belle distribution ou tout est bien pensé , de l'espace pour recevoir du monde et cela ' sans entretiens extérieurs ' , et bien évidement au vu des prestations complètes et haut de gamme un objet idéal pour générer une super rentabilité en locatif saisonnier ( une étude de rendement pourra vous être présentée ) . Ce n'est pas UN Quadruplex que l'on va vous proposer mais 3 !! tous équivalents en équipement , les 2 autres seront plus grands et l'un en plus de l'espace détente complet , proposera également une Piscine intérieure ! . Comprenant : Rez de Jardin : - dédié complètement à l'espace détente , avec Sauna , Spa 4/5 pers , belle salle d'eau complète . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau séjour agrémenté d'une cuisine équipée à l'Américaine , cette belle pièce de vie donne accès à une belle grande terrasse bois de 29 m2 . Étage 1 : - Hall de nuit desservant 2 belles Chambres ( dont une avec accès belle terrasse supérieure de 16 m2 ) , chaque chambre est équipé d'un évier , et d'une grande douche à l'Italienne . wc séparé . Étage 2 : - Salle de bain ( baignoire , vasque , wc ) 2 autres belles chambres sous poutres apparentes . Confort : Chauffage électrique performant et éco , emplacement de parking avec prise de recharge , pas de charge de copropriété ! , tout à l'égout , tout équipé prêt à vivre ou à exploiter . Surface Carrez totale : 164,03 m2 - Surface plancher : 227,35 m2 Plans et photos supplémentaires sur demande . Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 782 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fraize (88)

ROBIN VOUS PRÉSENTE , INÉDIT SUR GERARDMER ! ' QUADRUPLEX ' DE STANDING 5 min A PIED DU LAC ET DU CENTRE VILLE , TOUT NEUF TOUT EQUIPE , 142 m2 SUR 4 NIVEAUX , 2 BELLES TERRASSES ET ESPACE DÉTENTE COMPLET SPA , SAUNA . C'est plutôt rare de trouver une telle distribution en matière d'appartement sur Gérardmer ! pas de voisins en haut ni en dessous on s'apparente plutôt en maison de rangée ou mitoyenne , le tout dans un immeuble type chalet proche de tout au pied de la route qui va vous mener directement vers les pistes de la Mauselaine ou du domaine Nordique des Bas Rupts , le centre ville ainsi que le Lac joignable à pied rapidement , le tout à été bien pensé et très complet jusqu'aux prises de recharge pour véhicules électriques devant chaque Lot , le bien idéal pour qui recherche un beau volume , une belle distribution ou tout est bien pensé , de l'espace pour recevoir du monde et cela ' sans entretiens extérieurs ' , et bien évidement au vu des prestations complètes et haut de gamme un objet idéal pour générer une super rentabilité en locatif saisonnier ( une étude de rendement pourra vous être présentée ) . Ce n'est pas UN Quadruplex que l'on va vous proposer mais 3 !! tous équivalents en équipement , les 2 autres seront plus grands et l'un en plus de l'espace détente complet , proposera également une Piscine intérieure ! . Comprenant : Rez de Jardin : - dédié complètement à l'espace détente , avec Sauna , Spa 4/5 pers , belle salle d'eau complète . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau séjour agrémenté d'une cuisine équipée à l'Américaine , cette belle pièce de vie donne accès à une belle grande terrasse bois de 22 m2 . Étage 1 : - Hall de nuit desservant 2 belles Chambres ( dont une avec accès belle terrasse supérieure de 13 m2 ) , chaque chambre est équipé d'un évier , et d'une grande douche à l'Italienne . wc séparé . Étage 2 : - Salle de bain ( baignoire , vasque , wc ) 1 gd chambre dortoir avec 2 lits 2 personnes . Confort : Chauffage électrique performant et éco , emplacement de parking avec prise de recharge , pas de charge de copropriété ! , tout à l'égout , tout équipé prêt à vivre ou à exploiter . Surface Carrez totale : 141,64 m2 - Surface plancher Plans et photos supplémentaires sur demande . Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au pied de la Mauselaine, dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Gérardmer, au seins d'une habitation type chalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant environnement privilégié, panorama exceptionnel et centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes. Son atout majeur réside dans sa magnifique vue sur le lac de Gérardmer, offrant un cadre de vie unique et recherché. Un véritable privilège qui confère à ce bien un caractère exclusif et une valeur patrimoniale certaine. L'appartement, de type T3, propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un coin montagne idéal pour un couchage enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également de deux espaces de stockage et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché. Son emplacement stratégique, sa vue dominante sur le lac et sa proximité immédiate du centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Gérardmer. Ce bien est vendu meublé. Prix : 265 900 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé avec vue lac. Référence agence : 535

À proximité du lac, en plein coeur du centre-ville de Gérardmer, dans une maison de maître au charme préservé, cet appartement à vendre à Gérardmer est une véritable opportunité. Situé dans une petite copropriété, cet espace de 93 m2 comprend un couloir desservant deux chambres et un bureau, une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, ainsi qu'un accès à une terrasse privative et un petit jardin à l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de WC. De plus, deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. Avec accès immédiat à toutes les commodités et à quelques minutes à pied du lac, cet appartement est idéal, que ce soit pour un achat d'appartement à Gérardmer en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : D et GES : D. Prix : 298 000 EUR, incluant 6,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 76 m2 en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété au centre bourg de Pair-et-Grandrupt, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien comprend une entrée menant à une cuisine/salle à manger séparée, un salon avec accès à une terrasse via une baie vitrée, et un couloir menant à l'espace nuit se composant de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé avec lave-mains. Le logement bénéficie de deux places de stationnement et d'un jardin commun. Équipé d'interphone, de double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière fioul commune avec répartiteurs. L'assainissement est conforme grâce à une fosse toutes eaux aux normes, avec entretien inclus dans les charges communes de l'immeuble. Ce quartier calme est idéalement situé à proximité d'une école, de la nature et de la forêt, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Prix de vente : 106 000 EUR, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout projet d'achat appartement à Pair-et-Grandrupt, n'hésitez pas à vous renseigner. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au pied de la Mauselaine, dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Gérardmer, au seins d'une habitation type chalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant environnement privilégié, panorama exceptionnel et centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes. Son atout majeur réside dans sa magnifique vue sur le lac de Gérardmer, offrant un cadre de vie unique et recherché. Un véritable privilège qui confère à ce bien un caractère exclusif et une valeur patrimoniale certaine. L'appartement, de type T3, propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un coin montagne idéal pour un couchage enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également de deux espaces de stockage et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché. Son emplacement stratégique, sa vue dominante sur le lac et sa proximité immédiate du centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Gérardmer. Ce bien est vendu meublé. Prix : 265 900 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé avec vue lac. Référence agence : 535

Prix au m² le plus bas

99 000 €

732 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 135,29 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fraize (88)

À vendre, grand appartement de 135 m² à Sainte-Croix-aux-Mines, Haut-Rhin, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements. Cet appartement spacieux, idéalement situé au cœur de Sainte-Croix-aux-Mines, se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée, se compose de : - Une entrée indépendante - Un WC indépendant - Un grand salon/salle à manger éclairé - Une cuisine séparée qui dessert l'espace nuit (accès aux chambres et à la salle de bain par la cuisine) - Une salle de bain - Un jardin privatif et une cave. L'appartement présente un espace extérieur agréable et offre un bon potentiel d'aménagement et de personnalisation avec quelques travaux à prévoir pour optimiser sa fonctionnalité. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz. Si vous envisagez un achat appartement Sainte-Croix-aux-Mines, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien. Contactez Christophe, agent immobilier, au 03.74.47.49.85, du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h00 et le Samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM, RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à Lièpvre, agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Le logement est classé D. Réseau national à honoraires réduits.

Duplex Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé Découvrez ce magnifique duplex de 165 m², au 1er étage avec entrée indépendante offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La rénovation de 2018 a apporté une touche moderne tout en préservant le charme d'origine de ce duplex construit en 1960. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. La salle d'eau et le WC indépendant sont en excellent état, prêts à vous offrir des moments de détente. Le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des doux matins et des soirées ensoleillées, tandis que le jardin de 1697 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en bon état, et le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 31 places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre – Superbe appartement rénové de 91m² à l'entrée de Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. À proximité des sentiers forestiers, cet appartement lumineux est situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements et d’un restaurant, offrant ainsi un cadre paisible. Cet appartement à acheter à Xonrupt-Longemer vous séduira par sa cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, dont l'accès direct à une grande terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Il comprend également deux spacieuses chambres, une salle d'eau de style hôtelier, ainsi que deux places de parking. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Xonrupt-Longemer à vendre sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy EHRMANN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 402 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Fraize (88)

Bel appartement sur trois étages avec entrée indépendante Comme une maison de ville L'appartement rénové propose de belles prestations, cuisine équipée, une cave complète, une petite terrasse privative ainsi qu'une petite dépendance une petite dépendance et un grand grenier aménageable. L'appartement est modulable : on peut y ajouter une chambre et si on aménage le grenier on peut encore ajouter de la surface habitable. A PREVOIR : Isolation en planchers bas pour optimiser le DPE. A NOTER : les nouveaux diagnostic (courant du mois de janvier) prendront en compte les chauffages électriques en les notant de manière plus avantageuse. Le bien aura donc une meilleure classe énergétique qu'actuellement présenté sans faire aucune modification. P.S. : La cave voutée est parfaite pour entreposer du vin ou affiner du fromage, avis aux amateurs de bonne chère :) Visite virtuelle disponible Photos complémentaire sur demande Stationnement dans la rue Possibilité de 2 places de parking privatives Possibilité de garage Renseignements complémentaire sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3271

À la recherche d'un appartement à acheter à Gérardmer ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. À seulement 5 minutes à pied du lac, cet appartement moderne vous enchantera par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2013. Exposé sud/sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En rez-de-jardin, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il vous offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère d'espace et de calme. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Un cellier judicieusement aménagé se cache discrètement pour optimiser l'espace. La partie nuit a été soigneusement pensée, intégrant un dégagement avec un grand placard, une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que deux belles chambres avec dressing. L'appartement est en parfait état avec un chauffage au sol performant. Une place de parking extérieure complète ce bien, et vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence. Avec un DPE excellent classé C et A, cet appartement à vendre à Gérardmer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37.

Cet appartement à vendre à Gérardmer (88400) est une véritable opportunité pour un achat appartement Gérardmer. Idéalement situé au cœur des Vosges, dans une ville prisée pour son environnement naturel, il se trouve à proximité des commerces, écoles et activités de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un jardin terrasse privatif parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Il inclut également une cave et deux places de parking. À l'intérieur, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres confortables et une grande salle de bain. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel à Gérardmer. Situé dans une copropriété de 2 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 500 €, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Régine JACQUOT PARMENTIER, au 0686882225 ou par e-mail à regine.jacquotparmentier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 319645446.

Situé à Gérardmer (88400) dans le département des Vosges, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied du lac. Proche des commerces, il bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant apaisant. Grâce à son exposition ouest, cet appartement GERARDMER est baigné de lumière, et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort supplémentaire, une place de parking extérieure est incluse. L'intérieur de cet appartement meublé avec soin se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de toilettes. Avec sa place de parking privative, cet appartement représente une parfaite alliance entre praticité, modernité et confort, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif saisonnier. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 1 lot (les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 500 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 0686882225, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 319645446.

Opportunité investisseur ! Actuellement loué 550 €/ mois hors charges Bon locataire Dans une petite copropriété à taille humaine et à faibles charges. Bel appartement rénové sur deux niveaux habitables. Chauffage électrique, isolation par l'intérieur et double vitrage. Le bien dispose d'une petite dépendance privative. Le rez de chaussée déploie un premier palier comprenant une salle de douche et une buanderie avec une vaste entrée. Au premier étage le lieu de vie général dessert la cuisine ouverte sur le salon, les toilettes, une autre salle de bain et deux chambres Informations complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3268

Bel appartement de plain-pied avec accès direct à sa terrasse Accessibilité PMR Salle de bain + douche Cuisine semi-ouverte Salon avec accès extérieur dressing Loggia, terrasse potager et cave Actuellement loué Logement bien isolé Chaudière fioul à modifier avant 2034 pour pouvoir louer en passant en DPE D (10000 €) OPTION : Possibilité de Garage et de parking en supplément (Garage 10000; parking 3000) Informations complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3269

Idéalement situé en plein centre de Gérardmer, à seulement quelques minutes à pied du lac, cet appartement de 93 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la ville. Installé au sein d'une élégante maison de maître au cachet conservé, dans une très petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et authentique. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine, un espace convivial et lumineux pensé pour partager des moments en toute simplicité. À l'arrière du bâtiment, une terrasse privative prolongée par un petit jardin apporte un véritable espace extérieur, rare et précieux en hypercentre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, intègre les W.C. et complète l'ensemble avec fonctionnalité. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent faciliter le quotidien, tandis qu'une cave vient parfaire le bien en offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Son emplacement stratégique, au cœur d'une station touristique dynamique toute l'année, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Vosges ou un investissement locatif attractif. N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 526

Idéalement situé à La Bresse, à mi-chemin entre l'animation du centre-ville et les pistes de ski, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée, véritable coup de cœur. Niché au sein d'une petite copropriété calme, au faibles charges. Il a été entièrement rénové en 2016 dans un style chalet authentique pour une ambiance chaleureuse et montagnarde. L'espace de vie offre un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse privative, un atout rare pour profiter des beaux jours ou d'un après-ski au grand air. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est une véritable solution clé en main sans aucun travaux à prévoir. Côté pratique, il dispose d'un chauffage électrique individuel et inclut une place de parking ainsi qu'une cave, indispensable pour stocker skis et vélos. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 522

Dans une petite copropriété. L'entrée commune aux deux appartements est indépendante et ouvre sur un couloir commun avec accès local technique (chaudière). Le premier appartement (76m2) se situe au rez-de-chaussée : entrée vers cuisine/salle à manger séparée, salon avec accès terrasse par baie vitrée, couloir vers espace nuit : 2 chambres, salle de bains, W.C. séparé avec lave-mains. DPE : G et GES : G Premier étage (91m2) : accès par escalier ouvrant sur un vaste dégagement, cuisine équipée ouverte sur salon, une petite chambre ou bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, W.C. séparé. DPE : E et GES : E Deux places de stationnement devant les appartements et deux places de stationnement sur le terrain. Jardin commun Interphone, double vitrage, chauffage : chaudière fioul commune avec répartiteurs. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes (répartition entretien dans les charges communes à l'immeuble) Idéal pour résidence principale et investissement. Quartier calme proche école, nature et forêt à proximité immédiate, à 5 minutes du centre ville de Saint-Dié-des-Vosges Prix : 219 000 EUR dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 864 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fraize (88)

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cet appartement de 59.78 m² habitables situé au RDC d'une petite copropriété (7 lots dont 4 d'habitation). Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Une place de parking privative. Cave. Jouissance exclusive d'une terrasse de 58 m². A quelques minutes à pied des commodités. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4062

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité ce F3 de 61.32 m² habitables, sur les hauteurs de Gérardmer, plein sud et vue lac. Au RDC d'une petite copropriété (6 lots dont 4 d'habitation), cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Place de stationnement, jardin. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4021

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cet appartement de 45.64 m² habitables, sur les hauteurs de Gérardmer, plein sud et vue lac. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (6 lots dont 4 d'habitation), cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie. Jardin, place de parking. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4020

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53,88 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable plein sud sur les pistes de ski de Gérardmer. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace agréable et fonctionnel. La chambre séparée de 20 m² permet aisément la création de deux chambres, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. La salle d'eau a été entièrement refaite, les WC sont séparés, et l'appartement dispose de nombreux rangements, optimisant le confort au quotidien. En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un bien rare, lumineux et bien agencé, offrant un cadre exceptionnel face aux pistes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement. Référence agence : 504

À quelques pas du lac et au cœur de la vie gérômoise, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie privilégié dans une demeure de caractère au charme intemporel. Niché dans une petite copropriété discrète et paisible, il constitue un véritable cocon au centre-ville. Dès l'entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé où chaque mètre carré est pensé pour le confort. La cuisine aménagée avec espace repas invite à des moments simples et chaleureux, tandis que le salon propose une atmosphère cosy et lumineuse. La chambre, intime et confortable, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, créant un espace nuit fonctionnel et agréable. Les W.C. indépendants renforcent le confort quotidien. Un stationnement privatif complète l'ensemble, un avantage indéniable pour profiter pleinement du centre sans contrainte. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, animations… et bien sûr le lac, accessible en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un pied-à-terre au cœur des Vosges, un premier investissement ou une résidence secondaire facile à vivre, ce bien réunit emplacement, charme et praticité. N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 527