À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.
Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m2 carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m2 avec un balconet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie.Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé à seulement 100 mètres de la forêt, 200 mètres des plages et 900 mètres du bourg, au sein d'une petite résidence au 1er étage (dernier étage). Cet appartement de 24,65 m2 loi Carrez se compose d'une pièce de vie de 9 m2 avec coin cuisine équipé, d'une chambre (ou salon) de 13 m2, de WC indépendants et d'une salle de douches. Disposez également d'un parking privatif. À noter : mobilier et électroménager inclus dans la vente appartement Notre-Dame-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.
EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Quartier des Demoiselles, à 200 m des commerces et 400 m de la mer, au sein d'une petite résidence de 4 logements, découvrez cet appartement idéalement situé entre plages et forêt de + de 50m² de plain-pied avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, cet appartement donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest se compose d'un salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage indépendant au sein de la résidence. Le pied à terre idéal pour vos vacances au soleil ! Réf. 10604 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 956 euros.
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L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose un appartement à vendre à NOIRMOUTIER EN L ILE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un secteur prisé du centre bourg, cet appartement au premier étage dispose d'une cuisine, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à NOIRMOUTIER EN L ILE, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.51.39.81.92 pour cet appartement à acheter à NOIRMOUTIER EN L ILE.
iad France - Sonia Perron vous propose : Appartement Saint-Jean-de-Monts à vendre – idéal pour un investissement. À quelques pas de la plage et de l'estacade, ce studio de 15 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en bord de mer en fait un pied-à-terre parfait pour profiter du littoral ou pour un achat appartement Saint-Jean-de-Monts en tant qu'investissement locatif saisonnier. Un parking est disponible en option. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 154 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 37,05 € (soit 444,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : ENERGIE F indice 420 et CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.
L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose un appartement à acheter à ST JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé à proximité immédiate de la plage et des activités locales, cet appartement ST JEAN DE MONTS à vendre se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il s'agit d'un appartement de type 2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et une cuisine. Un parking et une cave constituent des atouts supplémentaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.51.58.11.67. Cette annonce est proposée par l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts.
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de Type 2 en très bon état, situé à quelques pas de la plage et des halles du Petit Marché. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre et un séjour donnant sur une terrasse avec sa jolie vue sur le parc exposée SUD-EST ! Vendu avec une place de stationnement privée et une cave. Les plus : résidence sécurisée avec digicode, l'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites en 2022 ainsi que la conformité électrique et le changement des menuiseries Réf.10908 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale. Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique. Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables. En bonus : place de parking privative et local vélo commun.
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iad France - Romain Bastiancig vous propose: BAISSE DE PRIX À Notre-Dame-de-Monts, j’ai le plaisir de vous présenter un appartement avec une belle vue mer Un vrai cocon face à l’océan, parfait pour profiter du calme, des couchers de soleil et de l’air marin Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un espace salon/cuisine de plus de 17m² L'appartement dispose aussi d'une terrasse vue mer, d'une cave et d'une place privée Idéal pour investissement ou pour résidence secondaire afin de profiter de l'océan quand vous le désirez La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A 300 mètres de la plage, bel appartement de 51 m2 de surface habitable avec sa place de parking aérien vous ouvre ses portes...Ce logement comporte une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la cour, le coin cuisine aménagé et équipé, le couloir, les wc indépendants, la salle d'eau charmante, deux chambres indépendantes dont une petite.Le bien comprend 2 lots dans une copropriété très agréable de 52lots.(terrain de tennis etc...)Ce bien peut convenir pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...Belle opportunité à saisir!...A bientôt pour les visites... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 550 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256
iad France - Anna Girard vous propose : Appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 150 mètres de la plage et du centre-ville, est un investissement locatif idéal ou un excellent pied-à-terre. Découvrez ce charmant studio de 27m² au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 1989. Vous serez séduit par l'agencement optimisé, incluant une pièce principale lumineuse avec un coin salon et une alcôve pour la chambre, le tout ouvert sur une terrasse privative de 16m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter du soleil lors des belles journées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. La salle d'eau avec toilettes ainsi que des rangements viennent compléter les commodités de cet appartement. En excellent état général, il bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce au chauffage électrique par radiateurs. Ce bien inclut également un parking extérieur, un garage privatif et une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La résidence, dotée d'un digicode, vous assure un cadre de vie en toute sécurité. Vous apprécierez également les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau téléphonique intégrés. Ce studio représente une opportunité unique dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
À vendre à Noirmoutier en l'île, dans le département de la Vendée, cet appartement lumineux de type 6 pièces est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine déjeunatoire, de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements. Un grand balcon et un vaste garage viennent compléter ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. La visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les honoraires de 4% sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 380 000 €. Il s'agit d'un appartement à acheter à Noirmoutier en l'île, situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 570.00 et 4 890.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Karine Raimondeau, gérante de UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, est à votre disposition. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.
SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - A 150 m de la Plage, Quartier du Petit Marché, à proximité de la rue piétonne. Dans une résidence de bon standing, studio en rez-de-jardin comprenant une entrée/alcôve avec placard, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin kitchenette donnant sur une terrasse, surélevée par rapport à la rue, exposée SUD-OUEST. Vendu avec cave et garage. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.11006 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 415.68 euros.
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