Achat Appartement à Gauville (61) : 8 annonces

iad France - Jean-Marc Merlier vous propose: Appartement de 107m2 sur 3 niveaux situé proche CENTRE et Gare de Ste GAUBURGE Ste COLOMBE 61370, comprenant entrée sur cuisine d'environ 15m2 aménagée, un beau salon. 1er ETAGE: salle d'eau avec douche, WC, deux chambres lumineuses. dernier Etage: Une grande chambre mansardée au-dessus Toutes fenetres double vitrage PVC, chauffage actuel par radiateurs électriques, une jardin partagé devant la porte. LOCATION en cours depuis 8 ans, tous abonnements individuels, pas de charges dans cette petite copropriété . INVESTISSEMENT facile pour démarrer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 52500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'Aigle, dans une résidence récente de 2010, très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 bis de 51,87 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres (dont une chambre d'enfant) et d'une agréable terrasse en rez-de-jardin. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement aérien. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 604778 )

iad France - Elodie Bruaux vous propose un immeuble de charme à vendre, situé en plein cœur de L'Aigle, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À quelques minutes à pied de la gare qui dessert rapidement Paris-Montparnasse, cet immeuble de caractère présente un potentiel rare, idéal pour une acquisition d'appartement à L'Aigle alliant habitation et activité professionnelle. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à son local commercial indépendant. Au rez-de-chaussée, la boutique possède un double accès, intérieur et extérieur, facilitant son exploitation autonome ou sa mise en location. Elle comprend une arrière-boutique, des sanitaires et une espace chaufferie. L'étage offre une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux. Une chambre avec salle de bain et WC complète cet étage. Le dernier étage dévoile un salon accueillant, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien unique combine authenticité, confort, emplacement stratégique et accessibilité, représentant ainsi une occasion rare pour un projet de vie personnel ou un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, veuillez noter que le bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 220 et en CLIMAT C avec un indice de 27. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 813004363.

iad France - Jean-Marc Merlier vous présente un appartement à vendre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'environ 49m2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée sur une cuisine rénovée en 2024 d'environ 12m2, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un séjour et d'une grande chambre séparée et lumineuse. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et se chauffera bientôt grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un petit jardin privatif est présent, ainsi que deux places de parking. De plus, un garage d'environ 24m2 est inclus dans la vente. La location est actuellement en cours pour 430€ NET/mois avec garantie Visale, sans frais de charges dans cette petite copropriété. Cet investissement est facile à gérer et offre un rendement locatif brut de 12%. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.

3 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Gauville (61)

NEYT immobilier vous présente en vente un appartement à acheter L'AIGLE, situé dans le centre-ville sécurisé de L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet appartement au rez-de-chaussée offre une superficie de 56 m² en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking avec accès direct à l'appartement dans la résidence sécurisée. Le loyer potentiel est de 500€ hors charges. Le prix de cet appartement L'AIGLE à vendre est de 85 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Notez que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard n'est pas communiqué.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
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À 8km de Gauville (61)

Achat appartement L AIGLE - Orne (61) - Basse-Normandie.Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD et associées vous proposent : Appartement à vendre à L AIGLE (61300) en Basse-Normandie. Appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux comprenant : entrée, salle à manger avec placard, salon avec placard, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Cave et pièce avec lavabo au sous-sol. Chauffage central fuel. Raccordé au tout à l'égout. Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous. Contact : 02.33.84.26.10.Annonce de l’étude GAULARD et associées - Notaires à L Aigle - N° SIRET : 31141539200027. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NEYT IMMOBILIER vous propose, en vente appartement L'AIGLE, la référence 3050. Situé au cœur de L'AIGLE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cet appartement de 81 m² dispose d'une mezzanine à aménager selon vos souhaits. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter L'AIGLE est de 122 000 €. *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement à vendre à GACE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Situé au centre de GACE, ce studio d'environ 26 m² avec jardin est proposé à la vente. Il se trouve dans une résidence calme à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le balcon, le jardin, le grenier et la place de parking ajoutent du confort à ce bien. Actuellement loué meublé à 300€ / mois avec des charges de 60€ / mois pour l'entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères. Le prix de vente est de 64 800€, honoraires inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 410€ et 610€ pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.