Achat Appartement à Domfront (61) : 70 annonces

iad France - Frédéric Poyet vous présente un appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Situé dans la charmante ville thermale, cet appartement rénové avec soin séduit par son charme et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce T3. Il comprend une belle chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, parfaite pour un espace nuit paisible. Le séjour double, lumineux grâce à une excellente exposition, offre de beaux volumes agrémentés d'une alcôve fonctionnelle. La cuisine équipée est bien agencée et s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. De plus, des toilettes séparées et une petite buanderie ajoutent au confort quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, assurant tranquillité et sérénité. Il est également doté d'un chauffage individuel et d'une cave au sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles, dans une petite copropriété de trois lots principaux. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et établissements thermaux, pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, à la fois agréable et fonctionnel.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne en Normandie, situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied des thermes. Cette station thermale est renommée pour les propriétés thérapeutiques de son eau, reconnues pour leurs bienfaits en rhumatologie, phlébologie et gynécologie.L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend une pièce de vie avec un lit escamotable pour deux personnes, des rangements, et un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes grille). La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.Le prix de cet appartement est de 50 000 euros, incluant des honoraires de 11,11% à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. Le DPE est de classe D et le GES de classe B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 300 euros et 440 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Pour de plus amples informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Bagnoles de l'Orne dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec ce superbe appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie, situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce T2 meublé de 37.73 m2, au troisième étage de la résidence B'O Cottage, vous offre la simplicité et la tranquillité d'un investissement rentable. Avec un bail de location établi avec le leader du marché, B'O RESORT THERMAL, vous n'avez rien à gérer et percevez vos loyers en toute sérénité. Pour un prix de vente de 94 459 EUR, vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel de 5 414 EUR sans charges annuelles. La durée du bail s'étend jusqu'en septembre 2033, et la taxe foncière est de 272 EUR. Saisissez cette occasion d'achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie et assurez-vous un revenu régulier grâce à un investissement sécurisé.

Au coeur de Bagnoles de l'Orne Normandie, station thermale et touristique prisée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures de bien-être, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, traversant et isolé (doublage très récent), il se compose : D'une entrée avec placard D'un séjour avec espace cuisine ouvert avec baie coulissante , D'une chambre confortable, D'une salle d'eau, De WC indépendants. Profitez d'un balcon exposé sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Cave pour vos affaires ou stockages, Emplacement de parking extérieur privé inclus, Charges annuelles : 980 € (eau froide comprise). Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots). Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bagnoles-de-l'Orne Normandie, dans l'hyper centre de cette station thermale, se trouve cet appartement de 56 m² à vendre, idéalement situé près des thermes et de toutes les commodités. Ce bien allie emplacement privilégié et confort moderne. L'entrée avec penderie ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un cadre convivial. La terrasse privative représente un atout rare en plein centre-ville, fournissant un espace extérieur intime. La chambre, située à l'arrière pour garantir une tranquillité optimale, est équipée d'un aménagement dressing. Une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement complètent cet ensemble bien agencé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement extérieur privé. Cet appartement, actuellement en location pour cures thermales, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie, avec une clientèle régulière assurant une rentabilité intéressante. Ce bien rare est idéal pour allier investissement patrimonial de qualité et qualité de vie dans l'une des zones les plus prisées de la station. Les honoraires, inclus pour 6% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 165 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 135 lots, avec une quote-part budgétaire prévisionnelle de 1 692 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier Château, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une résidence en copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement deux pièces exposé ouest, entièrement rénové en 2019. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en seconde chambre (idéal bureau ou chambre d'appoint). Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Copropriété : 23 lots d'habitation Charges annuelles : 1 025 € Aucune procédure en cours Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

49 000 €

2 722 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 17km de Domfront (61)

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement est idéal pour un achat. Situé en hyper centre au dernier étage avec ascenseur, ce studio de 18,50 m² est proposé à la vente entièrement meublé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine-séjour/living, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les honoraires de 10,86 % TTC sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 44 200 € hors honoraires. La copropriété se compose de 135 lots, sans aucune procédure en cours. Ce bien possède une classe énergie C et une classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 457 € et 619 €, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Lelarge vous présente : Au cœur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez un appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie. Ce T1, d'une superficie d'environ 30 m2, se situe dans une résidence service dédiée aux personnes âgées. Il comprend un grand placard à l'entrée, un espace cuisine, et la possibilité d'aménager l'espace nuit et séjour selon vos besoins. La salle d'eau récemment rénovée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. De plus, un balcon de près de 7 m2 offre une vue sur la partie arrière de la résidence, en pleine forêt, idéal pour déguster un café ou lire, entouré de jardinières fleuries. Le ravalement de la résidence a été achevé en 2025. 'Les jardins de Diane' mettent à disposition des services variés tels que restauration, entretien du linge, ménage, et petit bricolage, ainsi que des prestations comme coiffeur, animations et téléalarme. Vous pourrez également profiter de belles promenades autour de la résidence et du lac. Si vous souhaitez acquérir un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, alliant convivialité et sécurité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 60 lots sans procédures en cours. Le montant moyen des charges est de 93.33 € par mois (soit 1120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique annonce une classe ENERGIE D avec un indice de 194 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Lelarge, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

Prix au m² le plus bas

90 500 €

1 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• Terrain 258 m²
• 

À 18km de Domfront (61)

iad France - Ludwig Hubert vous propose un appartement à vendre à Flers, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux, situé au cœur du centre-ville, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Actuellement, il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 570 € par mois, toutes charges comprises.L'appartement se compose de :- Un séjour/salle à manger,- Une cuisine,- Une chambre,- Une salle d’eau,- Une pièce supplémentaire d’environ 8,5 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’ami,- Une cave rénovée de 6 m².Le bien est en parfait état, entretenu par le locataire, offrant un investissement locatif rare et prêt à être exploité sans travaux. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent à environ 800 €, incluant l'entretien des locaux. Ce bien, chauffé au gaz de ville avec compteur indépendant, offre un confort immédiat et représente une opportunité unique pour un achat appartement Flers.La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 66,67 € (soit 800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 899516777.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne, idéal pour les investisseurs cherchant à réaliser un achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de la résidence b'o cottage, cet appartement comprend un séjour / cuisine, une salle de douche avec W.C., et un balcon en jouissance exclusive. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur inclus dans le prix de vente. Ce bien, situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, présente un rendement locatif intéressant avec des loyers versés trimestriellement, qu'il soit occupé ou non, pour un montant actuel de 811,05 € HT / HC par trimestre. La résidence offre des prestations de qualité alliant charme de l'architecture Belle Époque et confort moderne. À proximité de toutes les commodités, cette résidence de tourisme est un véritable complexe de loisirs. Profitez d'espaces bien-être, de bassins aqualudiques, de clubs pour enfants, et plus encore, le tout à quelques minutes des établissements de soins et du centre-ville. Avec un bail commercial en cours géré par Thalie Spa, reconnu pour son expertise dans le secteur, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement serein. Adoptez le statut LMNP pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion simplifiée.

À la recherche d'un appartement à acheter à FLERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 112.73 m² se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un grand garage est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking intérieur.Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 22 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 850 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est fixé à 221 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, au 06 24 32 07 34 ou par e-mail à olivier.mare@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

À vendre : lot de deux appartements situés au même étage d'une copropriété, en plein cœur de Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie.Le premier appartement est un T2, entièrement rénové avec soin, idéal pour les curistes. Il comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'entrée, sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre accueillante, face à laquelle se situe la salle d'eau, et à droite, un espace séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée.Le deuxième appartement est un charmant T1, également rénové avec soin, offrant une chambre confortable avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne. L'espace séjour est agrémenté d'une cuisine équipée, parfait pour vos séjours ou ceux de vos potentiels locataires curistes.Cette option d'achat appartement à Bagnoles de l'Orne représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte, garantissant une très bonne rentabilité.Cette annonce, référence 316129, vous est présentée par Jessica Segers, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Coutances (50200) sous le numéro 88911310600039.Prix du bien : 166 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, comprenant 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 200,00 €.Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 21/03/2024, avec un score DPE de 235 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 590,00 € et 830,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à acheter Bagnoles de l'Orne Normandie. Situé au sein d'une résidence comportant 16 logements, cet appartement, à vendre, est idéal pour un investisseur ou pour une occupation personnelle. Il se trouve à proximité du centre-ville et des équipements de cure. L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Ce bien sera vendu loué et meublé, ou le bail pourra être résilié au moment de la vente. Le loyer s'élève à 420 euros, avec 200 euros de charges à la charge du locataire, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 729 euros. Le chauffage est central au gaz de ville, avec le remplacement de la chaudière prévu dans quelques mois. Je reste à votre disposition pour toutes questions concernant ce bien. Cette annonce référence 320922 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 89 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025. Score DPE : 235 kWhEP/m²/an. Score GES : 51 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 330,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bagnoles de l'Orne, à proximité de l'établissement thermal, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, Un APPARTEMENT de 2 pièces principales, de 42 m², exposé Sud, comprenant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé, + 1 cave en sous-sol + 1 parking extérieur + 1 garage * Bien soumis au statut de la copropriété * Nombre de lots d'habitation : 39 * Charges 1385 € par an (avec eau froide) * Pas de procédures en cours Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

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A Bagnoles de l'Orne, dans un quartier calme, Au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété, un appartement de 3 pièces principales, comprenant entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. 2 caves, 2 places de parking extérieur * Bien soumis au statut de la copropriété * Nombre de lots d'habitation : 26 * Charges de copropriété : 1926 € par an * Pas de procédures Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.La petite agence vous propose ce magnifique appartement T2 rénové- 50 m2 - à Bagnoles de L'orne- balcons, cave et parking. Spacieux T2 non meublé de 50 m2, pour de l'achat ou du locatif, idéalement situé à Bagnoles de l'orne, ville réputé pour son cadre de vie, son lac, sa forêt et sa station thermale. Situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, entièrement rénové en 2019 ( parties privatives et communes ), cet appartement offre un confort optimal et une excellente isolation ( DPE D). Description du bien : - Superficie de 50m2 - Une chambre lumineuse de 12 m2 avec balcon - Un séjour - salon avec balcon - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Cuisine aménagée et équipée avec gazinière neuve - Ouvertures PVC double vitrage et volets récents - Exposition sud: lumineux et agréable toute la journée. Equipements et annexes: - Caves au sous sol - Place de parking privé couvert dans une autre résidence proche - Chauffage bien isolé, consommations maitrisées. Taxe foncière: 682 € Charges mensuelles: 105 € L'appartement se trouve au pied des commerces, des thermes, du lac, du casino et des promenades dans un environnement calme et verdoyant alors pour plus d'informations, contacter Marion au 06.89.82.76.82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

Coup de cœur du secteur

54 827 €

2 193 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

À 18km de Domfront (61)

Opportunité pour investisseur à Bagnoles-de-l'Orne, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. À vendre, cet appartement Bagnoles-de-l'Orne à vendre offre une rentabilité attractive de 5,70 % avec un statut LMNP assuré. Doté d'une surface de 25,14 mètres carrés, ce studio situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition Est et dispose d'une terrasse/balcon. Le loyer mensuel net est de 259,00 €, avec une périodicité des paiements trimestrielle et une indexation annuelle des loyers. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 182 €. Avec un prix de 54 827 euros, des frais de notaire estimés à 6 000 €, cette offre inclut une gestion déléguée garantie ainsi qu'une fiscalité attractive permettant de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés sur une longue durée. Pour toute demande de simulation fiscale et financière gratuite, ou pour plus d'informations, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Découvrez cette belle opportunité d'achat appartement Bagnoles-de-l'Orne sur notre site.

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Sous compromis : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), composé de trois studios, orientés plein sud et dotés d'une terrasse de 63 m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Chaque studio comprend une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est également accompagné d'une cave.Localisation : à proximité des marchés, du cinéma, des restaurants, d'un bassin de natation, d'un établissement thermal, de courts de tennis, ainsi que de boulangeries, de commerces, d'un bureau de poste et d'une épicerie.Cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété de 128 lots avec des charges annuelles de 1 831 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie, contactez nos conseillers.Remarque : Dans la copropriété, la quote-part budgétaire moyenne prévue est de 1 831 €/an. Une procédure en cours concerne un arrêté de péril au 5ème étage (travaux en cours). Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 360,00 € et 520,00 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7 % Informations Résidence Gestionnaire B'O RESORT THERMAL Nombre de lots 158 Date de livraison / DAT 28/06/2013 Informations Lot Bâtiment BAT A Type Studio Niveau RDC Orientation Est Surface Carrez (m²) 25.14 Classe énergie C Prix TTC Prix immobilier 52 275 Prix mobilier 100 Frais d'agence 2 452 Soit prix de vente total 54 827 Frais de notaire estimés 6 000 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 108 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 0 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 182 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 9 mois Début du bail 01/01/2024 Fin du bail 30/09/2033 Formule d'occupation Non

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

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Sous compromis : Appartement duplex 3 pièces – Ascenseur – Parking garage – Quartier Château – Bagnoles de l'Orne, Orne (61), Basse-NormandieÀ Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier prisé du Château, cet appartement 3 pièces en duplex à vendre est situé au troisième et dernier étage d'une résidence en copropriété bien entretenue. Avec une surface de 51 m², il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile.? CompositionNiveau principal :- Entrée avec placard- Séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest- Cuisine aménagée- Chambre- Salle d'eau- WC indépendantÉtage :- Chambre en duplex? Stationnement- Place de parking extérieure- Garage en sous-sol? CopropriétéBien soumis au statut de la copropriété. 12 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 296,88 €.Aucune procédure en cours.Cet appartement est idéal pour un achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de cette station thermale, il constitue une belle opportunité. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040,00 et 1 460,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.