Achat Appartement avec cave à Gorcy (54730) : 74 annonces

Sur la commune de Gorcy, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1887, découvrez ce bel appartement en duplex offrant 91,34 m² habitables (95 m² au sol), alliant charme de l'ancien et volumes confortables. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour une suite, un bureau ou un espace privé supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. Situé dans une petite copropriété au cachet ancien, cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques, recherchant de beaux volumes et du caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Gorcy (54)

À découvrir sur la commune de Gorcy, appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble de 4 logements. Le bien dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking attitrée, offrant un réel confort au quotidien. Composition du logement : •Hall d'entrée •Cuisine équipée •Salle de bain avec douche, vasque et WC •Pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre Atout investisseur : L'appartement est actuellement loué sous un bail locatif en cours pour encore 2 ans et demi, garantissant une rentrée financière immédiate et un investissement sécurisé. Points forts du bien : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Petite copropriété de 4 lots •Terrasse privative •Place de parking •Bail en cours, idéal pour un investissement stable Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier avec un logement rénové, facile à gérer et déjà rentabilisé. Contact pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Saintignon vous propose ce bel appartement de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN DONNANT VUE sur LA PLACE LECLERC et PROCHE DE LA GARE . L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC. Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. . Atouts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Parquet en chêne massifs - Proche de la gare et autres commodités - Copropriété bien entretenue - Cave privative - Un grand Garage Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable. Prix du bien : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022 consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 53 m², est situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, construit en 1903, dans le quartier paisible de Saint-Louis à Longwy-bas, à proximité immédiate de la gare de Longwy, des commerces et des transports. L'appartement LONGWY à vendre se trouve en bon état et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé à l'est, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le confort est garanti par une chaudière individuelle à gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent à une excellente isolation. Vous bénéficierez également d'une grande cave. La localisation de ce bien est idéale : à quelques pas des commerces, de l'arrêt de bus, et à seulement 5 minutes de la gare de Longwy, ainsi qu'à 10 minutes des écoles. Ce cadre de vie agréable et pratique vous assurera un quotidien de qualité. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente de l'appartement : 117 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025. Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Copropriété de 18 lots, dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gorcy (54)

En exclusivité, ce grand appartement au troisième et dernier étage avec vue dégagée et très lumineux de 83 m2, à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15 minutes de la frontière Belge. Proche des commodités: centre ville à 5', écoles sur site.(3'). grand parc pour enfants Il se compose d'un couloir avec placard séparant les pièces de jour de l'espace nuit. D'un côté, l'espace de vie avec un grand séjour de 25m2 et la cuisine séparée ( peut être ouvert) De l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres . Au fond de ce couloir, se situe la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un cellier. Aucun problème de stationnement! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur récente+ combles . Idéale pour jeune couple ou investisseur. Remise au goût du jour à prévoir. Charges de copropriété mensuelle de 353EUR, comprenant: eau, chauffage, Taxe poubelles, entretien du parc, entretien des communs. (Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation). Informations et visites: Cathy MANGIN +33/06 88 84 37 94 Agent commercial en Immobilier SAS GALANTINI IMMOBILIER

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à LEXY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 97 m², cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové et isolé, qui comprend quatre appartements dans une résidence sécurisée et très calme. La pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon bien exposé offrant une vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis. Entièrement refait à neuf, cet appartement à acheter à LEXY est équipé d'un chauffage électrique et présente un DPE classé C. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre. N'attendez plus et contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 285 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous propose un appartement à acheter à LEXY, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien de 56 m², plein de charme, se situe au DEUXIÈME ÉTAGE d'un immeuble entièrement rénové et isolé, accueillant seulement 4 appartements. La résidence est sécurisée et très calme.La pièce de vie lumineuse comprend un grand salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, créant un espace idéal pour le partage et la détente.La zone nuit offre 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple, ou même aménager un bureau selon vos besoins. Ce logement est refait à neuf, avec un chauffage électrique et un DPE classé D, assurant confort et performance énergétique. Un parking et un garage viennent compléter ce bien, un véritable atout pour votre sérénité.Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait un lieu de vie pratique où tout se fait facilement au quotidien. Cet appartement LEXY à vendre vous séduira par sa douceur de vivre et sa fonctionnalité.Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !Prix du bien : 190 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/anConsommation énergie finale : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 240 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Longlaville, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce spacieux appartement de 108 m² est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, sécurisée et gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles d'environ 150 euros par trimestre. L'appartement comprend un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie confortable et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, séduisant les amateurs de fonctionnalité et de modernité. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, de 13 et 14 m², et d'un espace dressing, parfait pour optimiser votre rangement. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz avec chaudière, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout pour votre quotidien. Pour un achat appartement Longlaville, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien : 205 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé dans la résidence sécurisée des Canadiennes à Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet appartement LONGUYON à vendre, situé au premier étage avec un accès direct et sans vis-à-vis, est idéalement agencé avec 3 chambres et offre un espace de vie spacieux exposé au nord. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le vaste parking et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du grand parc sont parfaits pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. N'attendez plus pour faire cet achat appartement LONGUYON et contactez notre agence ERA Saintignon dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix du bien : 65 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez cet appartement LONGWY à vendre, situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux, au cœur du département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement de 107 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de LONGWY, des commerces et des transports. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux sublimé par un parquet en chêne, présent à la fois dans l'entrée et dans le vaste séjour de 41 m², véritable cœur de l'appartement où il fait bon recevoir. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², promettant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, ainsi que la salle d'eau modernisée, ajoutent des prestations de qualité à ce bien. L'appartement dispose également d'une terrasse, à partager avec un autre appartement, et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz. Vous apprécierez la belle vue dégagée, particulièrement remarquable le soir avec sa perspective lumineuse sur la gare. C'est un bien spacieux, chaleureux et rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement LONGWY. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 230000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026. Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1241 euros.

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement au sein d'une copropriété intimiste et calme, idéalement situé en face de la gare ferroviaire et sur la nouvelle place Leclerc. Cet appartement lumineux de 84 m² habitables, à vendre, dispose d'une cave privative et est libre de toute occupation. C'est le seul appartement sur le palier, offrant ainsi une grande tranquillité sans voisinage proche. L'ascenseur s'arrête juste devant la porte d'entrée, ajoutant au confort. Les pièces bien agencées comprennent un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement. Cet appartement Longwy à vendre représente une belle opportunité pour un particulier, un investissement locatif, ou le développement d'une activité libérale dans un cadre moderne, propice à un cadre de vie de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 euros par mois, incluant l'entretien de l'ascenseur et l'eau froide. Bien desservi par les transports en commun et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Longwy est également très accessible aux zones frontalières du Luxembourg et de la Belgique.

Jocelyne et Pascal Egloff sont heureux de vous présenter cet appartement de 108,20 m² en vente à Longlaville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au 1er étage d'un immeuble calme de 5 appartements, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m², lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, parfait pour la vie de famille et les réceptions. L'appartement à acheter à Longlaville offre deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), séparées pour garantir l'intimité, dont l'une dispose d'un grand placard sur mesure de qualité. Parmi les prestations fonctionnelles, vous bénéficierez d'une salle de bain équipée d'une grande douche à l’italienne, d'un meuble vasque et d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et un dressing entièrement aménagé. Ce bien inclut également une grande cave privative et une place de parking, ajoutant du confort à votre quotidien. Les caractéristiques techniques comprennent du double vitrage, une chaudière gaz individuelle, des compteurs individuels, une dalle en béton, un système de ventilation et un assainissement conforme. Les faibles charges de copropriété se montent à 50 € par mois sous un syndic bénévole. Cet appartement spacieux et lumineux, prêt à vivre, vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Longlaville. Le nombre de lots de la copropriété est de 9, avec un montant moyen annuel de charges de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 601705).

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Longwy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 95 m², se situe au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. En tant que bien rare, il offre un cadre de vie paisible avec une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, qui sera remplacée par une pompe à chaleur, les travaux ayant déjà été votés et payés par le vendeur. Ce bien à la vente à Longwy inclut également une terrasse commune et une cave. L'état général de l'appartement est très bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement LONGWY à vendre. Prix du bien : 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à Longwy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 69 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une exposition ouest offrant une vue agréable sur le jardin. En bon état général, cet appartement LONGWY à vendre vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur douce et économique. Grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets électriques, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles telles que le Lycée des Récollets, l'École Albert 1er, l'École Notre-Dame et le Collège des Récollets, accessibles en 10 minutes, et à seulement 5 minutes de la gare de Longwy, cet appartement à acheter LONGWY facilite vos déplacements. Le quartier propose aussi un accès facile à divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement LONGWY.

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et moderne. Situé en plein centre-ville de Villerupt, à deux pas des bus pour le Luxembourg, des petits commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au 3ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, l'appartement se compose d'un dégagement desservant un salon/séjour d'environ 24m², une cuisine de 7,6 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres : - la première première d'environ 10 m², - la deuxième de 9 m². L'extérieur offre un balcon filant de 4,51 m², parfait pour profiter des beaux jours. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, tandis que le stationnement reste facilement accessible à proximité. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants manuels, - Revêtements sols, murs et plafonds refaits, - Chauffage collectif au gaz - Syndic professionnel, Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports vers le Luxembourg. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé 933 758 328 au R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 6018

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité à Longwy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, un appartement à acheter Longwy d'environ 80 m2 entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, ainsi que de la gare ferroviaire et routière, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie) que vous pourrez atteindre à pied, tout en étant proche des grands axes routiers. Cet appartement Longwy à vendre se trouve dans une copropriété à faibles charges (syndique bénévole). Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine intégrée neuve de 12,32 m2, un séjour agréable et lumineux de 19,76 m2, une première chambre spacieuse de 15,71 m2, une deuxième chambre de 9,76 m2, une salle de douche entièrement refaite, des WC séparés avec un petit lavabo et une buanderie de 4,17 m2. L'aspect le plus séduisant de cet appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m2 offrant une jolie vue. Entièrement rénové, cet appartement représente une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence, bien que celle-ci ne dispose pas d'ascenseur. La chaudière est neuve, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 25 41 04 ou par e-mail à aysel.boschian@optimhome.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots avec un montant moyen des charges annuelles de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) au 07 68 25 41 04 (réf. 603788).

iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Dans la commune d'Herserange, découvrez cet appartement de 66,5 m² habitables, situé au septième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien à vendre comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie de 26,5 m² (pouvant être cloisonnée pour créer une seconde chambre), une chambre de 11,60 m², une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Herserange. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les travaux de toiture et de façade isolante ont été récemment réalisés. La localisation est idéale, proche des frontières belges et luxembourgeoises, ainsi que de toutes les commodités (écoles, commerces…). Pour toute demande de visites ou de renseignements concernant cet appartement Herserange à vendre, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 83,33 € par mois, soit 1 000 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 208 ; classe CLIMAT D, indice 45. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 64 m², lumineux et entièrement rénové début 2025, idéal pour un premier achat ou un investissement sans travaux. Situé en plein centre-ville de Villerupt, à deux pas des bus pour le Luxembourg, des petits commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, l'appartement se compose d'un dégagement desservant un salon/séjour d'environ 15 m², une cuisine de 7,31 m², une salle d'eau de 4,28 m², un WC indépendant de 1,55 m², ainsi que trois chambres : - une première d'environ 13 m², - une seconde de 9 m² avec accès au balcon, - et une troisième, donnant sur l'arrière, d'également de 9 m². À noter : la possibilité d'ouvrir le séjour sur une chambre, comme à l'origine, afin de disposer d'un espace de vie de 24 m². L'extérieur offre un balcon filant de 4,51 m², parfait pour profiter des beaux jours. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, tandis que le stationnement reste facilement accessible à proximité. Rénovation complète début 2025 : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques sur portes-fenêtres / manuels sur fenêtres, - Radiateurs neufs équipés de vannes thermostatiques, - Électricité remaniée, - Revêtements sols, murs et plafonds refaits, - Salle d'eau et WC rénovés, - Électroménagers de cuisine remplacés, - Chauffage collectif au gaz, avec compteurs calorifiques en cours d'installation, - Syndic professionnel, - DPE D, Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports vers le Luxembourg. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933758328. Référence agence : 5950

iad France - Habib Rahim vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces – 63 m² – Réhon En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement 4 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sur la commune de Réhon. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie de prestations complémentaires recherchées : – Garage privatif – Cave – Cave au grenier Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse neuve, garantissant confort et sérénité à ses futurs occupants. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Gorcy (54)

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Bien haut de gamme rare à 8 minutes de Luxembourg Marre des bouchons interminables pour rejoindre le Luxembourg ? Découvrez cet appartement d'exception à Tiercelet, à seulement 8 minutes de la frontière. Niché dans une résidence moderne achevée en 2025, composée de seulement six lots, cet appartement allie parfaitement élégance, confort et finitions haut de gamme. Avec ses 75 m², vous profiterez d’un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux grandes chambres lumineuses sont dotées de dressings sur mesure, et vous bénéficierez d’un jardin privatif avec une grande terrasse, ainsi que d’un balcon à l’avant pour profiter de l’air frais. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, et une cuisine équipée avec des meubles sur mesure. La salle de bain design, avec douche à l’italienne et carrelage Villeroy & Boch (120x60), ajoute une touche de luxe supplémentaire. Une buanderie pratique et une cave de 20 m² complètent ce bien d'exception. Le syndic de la copropriété est bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. L’accessibilité est optimale grâce à un accès PMR, et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Deux places de parking privatives sont incluses, et vous profiterez d’une petite copropriété moderne, sécurisée, avec portail électrique. Tout cela, à seulement 8 minutes du Luxembourg, pour un quotidien simplifié et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Théo Pithois vous propose: En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de Maître. D'une superficie habitable de 118 m2 s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec Terrasse. Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de Longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit : ​ ​ - Pièce de Vie : Un salon/salle à manger - Cuisine aménagée - 4 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne - Des toilettes séparés - Un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement ​ Différentes Annexes sont également présentes: - 2 Caves privatives - Une place de parking privé - Une cour commune avec Terrasse ​Coup de cOEur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu UNIQUE, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric Trognon vous propose: Niché au cOEur de Longuyon, cet appartement atypique de 102m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une agréable salle à manger ouvert sur son salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une cave, un grenier et une mansarde privative viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure à quelques pas de chez vous. Côté commodités, l'immeuble est relié de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, assurant ainsi tranquillité et sérénité. Un gros rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de cachet à Longuyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Appartement T4 à rafraîchir – 3 chambres – Longuyon, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, cet appartement à vendre à Longuyon offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux placards de rangement. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Le logement est équipé d’un chauffage central. La résidence sécurisée dispose d’un interphone. Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un environnement agréable et pratique pour toute la famille. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement à acheter à Longuyon deviendra un véritable cocon.

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 88 m² situé au cœur de Villerupt, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du Luxembourg. Ce bien est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, deux grandes chambres de 16,2 m² et 18,7 m², la plus grande donne directement accès à une terrasse privée. Ce bien est idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Un garage situé dans la rue à l'arrière vient compléter ce bien, apportant un vrai confort pour le stationnement. Le logement est équipé d'un système de chauffage au gaz et se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Un appartement idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6023

Profitez de frais de notaire réduits sur cette résidence neuve. Tous les appartements ne sont pas affichés en ligne : contactez-nous pour découvrir l'ensemble des lots disponibles. ORPI Villerupt vous présente la résidence AMBRE, idéalement située aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Cette résidence contemporaine de 3 étages avec ascenseur se compose de 17 appartements, du T1 Bis au T4, dont des penthouses. Fonctionnels, économiques et respectueux de l'environnement, ces logements offrent des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux nouveaux modes de vie : Beaux volumes intérieurs Terrasses larges et spacieuses Chauffage au sol Volets roulants motorisés Ascenseur Garages Caves privatives Places de stationnement extérieures et intérieures Pour plus d'informations ou pour découvrir l'ensemble des disponibilités, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5928- A106

iad France - Franca Lopez vous propose un appartement à vendre à Thil, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien lumineux et confortable d'environ 70m² est situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 lots, à proximité des lignes de bus et de la frontière luxembourgeoise. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne, d'un salon convivial, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficiez également d'un grenier et d'une cave, idéaux pour le rangement. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est géré par un syndic professionnel, avec des charges s'élevant à seulement 120 euros par trimestre. Cet appartement à acheter à Thil est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre calme et agréable, sans travaux à prévoir. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur Réhon . comprenant : 3- Chambres 1- Grand séjour 1- Cuisine séparée 1- Salle de bain 1- WC séparé 1- Cave + grenier 1- Grande terasse 1- Place de parking privative Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU 06 15 92 96 84 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à Longwy-Haut dans un quartier offrant à proximité directe TOUTES les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces...) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. IDEAL PREMIERE ACQUISITION - POUR JEUNE COUPLE !!! OU FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTSSEMENT LOCATIF !!! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec WC séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !!! A NE PAS MANQUER !!! Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 660, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 601830 )

À Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, ainsi que des transports en commun. D'une surface habitable de 104 m² et 138 m² en loi Carrez, cet appartement se démarque par son entrée individuelle, procurant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses offrent un grand potentiel d'aménagement, complétées par une salle de bain bien agencée. Les combles aménageables représentent un atout considérable, permettant de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un sous-sol avec cave et buanderie facilite le rangement et l'organisation quotidienne. À l'extérieur, un jardin privatif est disponible, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de stationnement accessible par un portail. Ce bien rare séduira tant les familles à la recherche d'un appartement Mont-Saint-Martin à acheter que les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à proximité. Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chahida CHEBIB, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) au 06 64 48 11 97 (réf. 597833).

Meilleur rendement locatif

134 500 €

2 205 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gorcy (54)

Orpi Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un cellier privatif complète ce bien. Le stationnement est facilité par un parking collectif situé au pied de la résidence. Côté technique, l'appartement dispose d'un plafond chauffant électrique, de double vitrage en PVC et d'une dalle béton. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 mètres de l'entrée du nouvel éco-quartier de Villerupt et à proximité immédiate de l'espace culturel et des futurs commodités. Le centre-ville est accessible à quelques minutes à pied. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5897

iad France - Florian VIEN vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Longwy, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, cet appartement de 62 m², entièrement meublé, allie charme et confort moderne. Situé au 3ᵉ étage, il dispose d'un palier ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments de détente. Les caractéristiques de cet appartement Longwy à vendre incluent : 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, une cuisine moderne et équipée (lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Les WC sont séparés avec douchette et un espace buanderie. Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce produit rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.