Achat Appartement en rez-de-jardin à Grignols (33690)

Appartement T2 de 68.17 m2 habitables entièrement de plain pied, composé d'un séjour de 31 m2, d'une cuisine aménagée,d'une chambre, d'une salle d'eau ,d'une buanderie et d'un wc. L'appartement se situe au rdc d'un immeuble en copropriété entièrement rénové, dans le centre historique de Casteljaloux. logement vendu meublé. Nous contacter pour plus d'informations

-Bail du 1ernovembre 2015, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2024. Il sera ensuite renouvelé tacitement pour 9 ans à partir du 01/11/2024 jusqu'au 31/10/2033. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 2 466,44€ + la moyenne des loyers variables des3 derniers exercices soit 747,50€ - (2021: 890,96€, 2022: 1 002,05€, 2023: 349,51€). - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite.