Achat Appartement avec garage à Guénange (57310) : 76 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 584 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

Guénange (57)

iad France - Jérôme Tessari vous propose: Appartement Coup de coeur entièrement rénové avec Jardin et Garage à Guénange. Situé dans la charmante commune de Guénange (bas), ce magnifique appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace extérieur. Niché au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1850, cet appartement rénové avec goût saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Une belle chambre assure des nuits paisibles et reposantes et un bureau avec dressing accessible via un escalier japonais pouvant servir de chambre d'appoint . Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. La touche magique de cet appartement est indéniablement son jardin privatif, véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre et savourer des instants de plénitude en toute tranquillité. Un garage privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et vous disposerez en plus d'un parking supplémentaire à l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la clim réversible et un poêle à granulés garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Guénange. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique alliant harmonieusement confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.85€ par mois (soit 1570.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

iad France - Melissa Maurice vous propose à la vente un appartement de 50 m² situé à Ranguevaux, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement, situé dans une ancienne maison de maître, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Un garage privatif est également inclus, idéal pour le stationnement ou le rangement. Actuellement loué, cet appartement assure une rentabilité immédiate. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien seul, plusieurs lots ou l'ensemble de l'immeuble, ce qui constitue une belle opportunité pour un projet immobilier global. La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 33,33 € (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 299 et classe climat : E indice 65. Pour les risques associés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Melissa Maurice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Oeutrange

À 7km de Guénange (57)

iad France - Elodie Lenoir vous propose: Venez découvrir à Oeutrange, commune rattachée à Thionville, ce grand appartement de 125 m² avec Jardin et Garage. ​Coup de cOEur assuré pour ce cocon de caractère sous combles, offrant 125 m² au sol (80 m² habitables). Alliant charme des poutres et volumes d'exception, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations complètes. ​Espace de vie : Vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour recevoir. ​Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses ​Salle de bain : Moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie. ​Extérieur & Annexes : Rare ! Profitez d'un jardin privatif non attenant et d'un garage fermé. ​N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, sans voisin au-dessus, offrant un confort optimal, . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Sadler vous propose un appartement à vendre à Hayange, dans le secteur prisé de Marspich, à proximité immédiate des commerces et des services de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, cet appartement d'une superficie d'environ 68 m² se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un coin terrasse privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé avec espace de stockage complète ce bien. Pour un projet d'achat appartement Hayange, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D et classe climat B. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : THIONVILLE, Moselle, Lorraine. Dans une résidence de standing achevée en 2020, découvrez cet appartement THIONVILLE à vendre, un très bel F3 de 64.38 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En parfait état et particulièrement confortable, il offre un bel espace de vie de 31.90 m² avec cuisine américaine intégrée, modulable selon vos envies. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : - une spacieuse chambre de 13,90 m² avec dressing intégré et accès direct à la terrasse, - une seconde chambre de 11,08 m², - une salle de bains de 6,10 m², en excellent état. Ce bien dispose également d'un grand garage individuel fermé avec porte motorisée. Vous apprécierez ses prestations de qualité : volets motorisés, chauffage au sol, résidence récente et soignée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement à acheter THIONVILLE lumineux, fonctionnel et qualitatif n'attend plus que ses futurs propriétaires. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 75 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1695.38 euros.

À vendre, un lot de deux appartements à Hayange dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Superficie totale de 122 m2, situé au 2e étage. Cet ensemble est idéal pour un achat appartement Hayange, que ce soit pour un investissement ou en tant que résidence principale avec un revenu locatif. Le lot se compose de deux appartements, dont un est actuellement loué. L'appartement principal de 75 m2 est un F2 bis qui comprend : - Entrée - Salon avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec WC et espace buanderie En annexes, vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Les prestations comprennent : - Double vitrage PVC - Volets manuels - Chaudière gaz de 2025 - Ballon d'eau chaude électrique de 2025 - Syndic bénévole avec des charges de 30 EUR par mois (cagnotte pour le fond de travaux incluse) Le DPE de cet appartement est classé C. Le deuxième appartement est un F2 meublé de 47 m2, actuellement loué jusqu'en février 2027. Sa composition est la suivante : - Entrée - Salon - Cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle de bain En annexe, une cave est également incluse. Informations locatives : - Loyer : 710 EUR par mois, dont 10 EUR de charges - Appartement loué meublé avec chauffage électrique - DPE : E Concernant la copropriété, un syndic bénévole est en charge et aucune procédure en cours n'est menée. *** Prix : 195 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur *** Pour plus d'informations sur cet appartement Hayange à vendre, contactez Denis Hasa (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Guénange (57)

iad France - Marina Belle vous propose: ** 123 m2 idéal familles, frontaliers et/ou primo-accédant Découvrez sans tarder ce bel & spacieux appartement coup de coeur. Situé au 1er étage d'une entrée propre (communs revus en 2022), il présente la surface d'une maison et avec de beaux volumes. Très bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace. Vous y trouverez : * Un couloir d'entrée avec placards. * Une cuisine semi-ouverte et équipée de 10 m2. * Un grand séjour double de plus de 37 m2, exposé sud-ouest, conviviale et chaleureux, adapté à la vie de famille et idéale pour recevoir. * Un WC séparé. * Trois grandes chambres (environ 12 m2, 16.50 m2 et 18 m2), toutes équipés de placards pratiques pour le rangement. * Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasque. * Une grande buanderie / cellier de 5,85 m2. ** Un garage fermé d'environ 22 m2, avec eau & électricité, situé juste en dessous de l'appartement, ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Pour votre confort : Chaudière gaz 'Chaffoteaux' 2023 // DV et volets roulants manuels // Peintures 2025 // DPE en D Charges de copropriété comprenant une part variable (selon consommation) pour l'eau froide (actuellement de 120m3), le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment, l'entretien des VMC, les frais de syndic et le fond de travaux. CONTACTEZ- MOI DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Premier contact par mail ou SMS merci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.5€ par mois (soit 2094.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Clouange, Moselle (57), Lorraine, offrant une superficie de 65 m². Situé dans une commune de taille moyenne, il bénéficie d'un cadre de vie paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de sécurité. Proche des commerces, des écoles et d'espaces verts, Clouange est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Construit en 1965, cet appartement de type T4 comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une cave et un garage pour un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Clouange est idéal pour un couple ou une petite famille, alliant fonctionnalité et praticité. Profitez d'une surface habitable bien agencée dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour s'installer et profiter du quotidien à Clouange. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1320 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 0641771717, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À vendre, un appartement de 55,84 m² loi Carrez (certificat 2021) qui combine le charme d'une maison et le confort d'une copropriété bien entretenue située à Florange, Moselle, en Lorraine (DPE C/C).À l'intérieur :• Grand séjour/salon traversant de 29,21 m² lumineux, pouvant être facilement transformé en 2 chambres (T3 possible) • Cuisine indépendante spacieuse de 10,12 m², idéale pour des repas en famille • Chambre douillette de 11,16 m² avec salle de bains fonctionnelle de 4,45 m² • Isolation intérieure renforcée assurant un confort optimal toute l'année À l'extérieur :• Jardin privatif, terrasse et kiosque pour barbecues, apéros et jeux enfants • Garage fermé, cave et parking privatif sécurisés Cette copropriété exemplaire est très bien entretenue avec des charges mensuelles minimales de 40 €. Elle est idéale pour un couple actif ou une jeune famille.Dossier complet disponible (loi Carrez, DPE). Visites possibles dès cette semaine ! Pour un achat appartement Florange, contactez l'Agence Imperium pour convenir d'une visite. Propriété à saisir rapidement !

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :!!! Un très bel appartement rénové avec beaucoup de goûts !!!Idéalement situé sur la commune de Talange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement à acheter TALANGE se trouve à seulement 15 km de Metz et 12 km de Thionville, avec un accès rapide aux infrastructures : - À 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange - À 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - À 5 minutes de la zone commerciale Marques Avenue - À 2 minutes des groupes scolaires et des axes autoroutiers - À 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-ThermesLaissez-vous charmer par cet appartement TALANGE à vendre au design chic contemporain, présentant une superficie d'environ 73.90 m2 Carrez, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un living/salle à manger d'environ 36.58 m2 avec un accès direct vers une terrace de 5.86 m2.- Un hall de nuit de 8.02 m2.- Une première chambre de 11.98 m2.- Une seconde chambre de 14.02 m2.- Une splendide salle de bain entièrement carrelée d'environ 3.55 m2 avec meuble vasque et rangements, ainsi que branchement pour machine à laver, faïence toute hauteur en céramique marbrée.- Un WC séparé entièrement carrelé d'environ 1.15 m2.ANNEXES PRIVATIFS :- Un garage box fermé et la possibilité de stationner un véhicule devant le garage.- Une cave privative.AUTRES INFORMATIONS :- Chauffage au gaz.- Fenêtres double vitrage.- Sols mixtes avec carrelage et parquets.- Aucun travaux à prévoir.- Fibre optique.Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder :MISITI Romain : 691 532 067MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

À Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 151 m2 habitables, situé au 3e étage d'une résidence paisible avec ascenseur, vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour un achat appartement Thionville, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux de 35 m2 avec accès à la loggia, de quatre chambres (11 à 17 m2), de deux salles de bains (dont une avec baignoire), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de 8,7 m2 servant actuellement de buanderie et d'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un garage (box fermé). Informations complémentaires : DPE noté D, chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière de 2073 EUR, charges de 416 EUR par mois comprenant le gaz et l'eau froide des parties privatives, avec régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter ! Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

iad France - Franck Dosdat vous propose: VIVEZ COMME DANS UNE MAISON – DUPLEX 163,7 m² 6 CHAMBRES – GRAND JARDIN PRIVATIF 6 ARES, TERRASSE, BALCON, CAVE & GARAGE SPACIEUX Situé dans un environnement calme, avec proximité immédiate de l’école Saint-Pierre-Chanel et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, à moins de deux minutes de l’autoroute, ce bien offre un emplacement idéal conciliant tranquillité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 163,7 m² habitables, offrant le confort et la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d’une copropriété composée de seulement deux lots, garantissant tranquillité et gestion simplifiée. Entièrement rénové au goût du jour, ce bien propose un cadre de vie moderne, lumineux et immédiatement habitable. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver. Les larges baies vitrées donnant accès au balcon apportent lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des repas et moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit, un dégagement central distribue quatre chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet locatif qualitatif. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste jardin privatif exclusivement dédié à l’appartement, un avantage particulièrement rare en copropriété. Le second logement ne dispose pas de jardin, permettant ainsi aux occupants de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute tranquillité. Ce cadre offre une véritable intimité, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sérénité, avec une sensation de maison individuelle rarement retrouvée en appartement. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Les atouts majeurs du bien • 163,7 m² habitables • Appartement rénové au goût du jour • Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse • Jusqu’à 6 chambres possibles • Copropriété intimiste de seulement deux lots • Vaste jardin privatif réservé au logement • Terrasse surélevée + balcon • Cave et garage spacieux • Environnement calme proche écoles et centre-ville à pied • Accès autoroute à moins de deux minutes • Distribution idéale pour la vie familiale • Confort et sensation d’une maison • Bien rare sur le marché local Un bien réunissant surface, extérieurs privatifs et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes de déplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, dans le quartier Malgrange, à proximité du château de Manom. Ce F3 de 78.84 m2 LC (81.13 m2 au sol) est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, et se trouve en parfait état. Idéal pour un achat appartement Thionville, ce bien parfaitement agencé offre une belle entrée, un espace jour avec un salon lumineux de plus de 22 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine américaine design avec espace comptoir, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres confortables de 12.47 m2 et 12.68 m2, dont l'une dispose de rangements. Situé dans une impasse sans nuisance, cet appartement se complète par un grand double garage de 27 m2 avec porte motorisée et électricité, et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ce qui en fait un appartement à acheter à Thionville idéal pour une première acquisition de qualité. DPE : D. Ce bien est disponible chez Thé ou Café Immobilier. Contactez le 03 74 95 10 92 ou visitez www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Knutange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Vous êtes à la recherche d'un appartement pour un achat à Knutange ? Ce bien de 73 m², de type T4, se situe au deuxième étage sans ascenseur et offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et un WC. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. La cuisine séparée, agrémentée d'un débarra, permet de préparer des repas conviviaux. Le salon séjour, lumineux, est un espace parfait pour se détendre après une journée de travail. Vous profiterez également de la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz individuelle et de doubles vitrages. Un garage privatif assure votre sécurité, et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cet appartement à acheter à Knutange. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété comptant 158 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 60 € (720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 95 000 euros (92 000 euros hors honoraires). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,74 % du prix hors honoraires, soit 6 000 euros. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE E, indice 240, et une classe CLIMAT E, indice 52. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909914145.

iad France - Franck Dosdat vous propose : appartement Thionville à vendre, situé en plein cœur de Thionville, Moselle (57), Lorraine, à 10 minutes à pied de la gare. Cet appartement lumineux de 127 m² comprend un spacieux séjour de 43 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande loggia. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite de 25 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour un rangement optimisé. Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol et une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela offre la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts, ce qui peut être idéal pour un achat appartement Thionville. Profitez d'un emplacement central proche des commodités et de la gare, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Idéal pour un achat appartement FAMECK, ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé à Fameck (57290) dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement de 64 m² dispose d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Son emplacement de choix, proche des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des transports en commun, en fait un lieu pratique et animé. Le quartier paisible garantit une atmosphère sereine pour ses résidents. L'appartement T3 comprend 2 chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéaux pour la vie de famille ou les moments entre amis. Il se compose d'une pièce de vie accompagnée d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing. Bien agencé et décoré avec soin, il représente un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront le personnaliser selon leurs envies. De plus, ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété en sus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 150 lots avec des charges annuelles moyennes de 1120 euros. Aucun litige n’est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Christine BONNAIRE, au 0783331545 ou par e-mail à christine.bonnaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 221 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,27 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Briquerie

À 7km de Guénange (57)

À vendre, appartement 3 pièces à Thionville, libre de toute occupation, avec garage et cave. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 56 m² (loi Carrez) se trouve rue de la Briquerie. Les charges annuelles s'élèvent à 1050 EUR. Il se compose d'un séjour d'environ 17,41 m², d'une cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres (12,84 m² et 11 m²). Au sein de la copropriété, vous bénéficierez de 5 appartements dans l'entrée. Le chauffage est au gaz, avec un DPE de catégorie D. Prix : 125 000 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez M. Horawth au 06 34 29 06 44. Vous recherchez un achat appartement Thionville ou un appartement à acheter Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité dans la Moselle, région Lorraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

En exclusivité, découvrez cet appartement HAGONDANGE à vendre, stratégiquement situé à Hagondange, dans le département de Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate de la gare et du cadre verdoyant de l'étang de la Ballastière, cet espace spacieux et lumineux inclut une entrée accueillante, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, un vaste salon-séjour chaleureux, deux chambres confortables et une salle de bains rénovée. Un débarras ajoute à la fonctionnalité de l'intérieur. Vous profiterez également d'un garage sécurisé, d'une cave pratique et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter HAGONDANGE est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière récente, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 176 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

iad France - Maxime Dier vous propose un appartement à vendre à Thionville, Moselle. Ce T2 dispose de 2 pièces, dont 1 chambre, d'une salle d’eau, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d’un salon. L’appartement, situé au cœur du centre-ville de Thionville, est une véritable opportunité pour un achat appartement Thionville, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble calme, ce bien de 49,51 m² présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau avec douche et lavabo, une cuisine équipée, et un salon lumineux. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’une cave pour le rangement et se situe sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une place de parking libre est disponible devant la copropriété, et il est possible d’acquérir un garage en supplément. L’immeuble est équipé d’un interphone pour plus de sécurité et d’un accès sécurisé, offrant tranquillité et confort aux résidents. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Thionville allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est E avec un indice de 238 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Dier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du greffe sous le numéro 933186355.

iad France - Luc Pasquini vous propose à la vente cet appartement à acheter à Serémange-Erzange. Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison de village de 125m² mitoyenne d'un côté, incluant 2 chambres et un bureau, ainsi que 2 garages privatifs. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette propriété est à quelques minutes des commodités et des autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg. En entrant, vous pourrez apprécier un séjour agréable de 33m², semi-ouvert sur une cuisine équipée de plus de 17m², ainsi qu'une buanderie avec WC séparés. À l'étage, les deux chambres de 15m² offrent des espaces cosy, avec l'une d'elles disposant d'une pièce bureau/détente de presque 13m². Vous trouverez également une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC à ce niveau, ainsi qu'un accès à des combles aménageables. La maison dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux, notamment la rénovation de la façade et la mise à jour de l'installation électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière est individuelle au gaz datant de 2017. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est D avec un indice de 236 et la classe climat est D avec un indice de 49. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Luc Pasquini, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

161 000 €

3 927 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Guénange (57)

À Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéalement situé proche des commodités telles que la gare, les autoroutes et les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre calme avec des espaces verts à proximité. Cet appartement de 41 m2, construit en 2013 et situé au 1er étage, offre une cuisine américaine équipée et une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. DPE : 104 B, GES : 4 A. Prix : 161.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez Antoine Lozano, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tiziana Martins vous présente un appartement à acheter à Zoufftgen, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce charmant appartement T3, d'environ 80m², est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut une cuisine ouverte et un salon, parfaits pour se réunir en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à un balcon d'environ 13m², idéal pour profiter d'un moment de détente. L'appartement comprend 2 chambres bien dimensionnées, une salle de bain et un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble d'un seul niveau, ce bien offre un environnement calme, propice à un quotidien serein. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par le sol. N'attendez plus pour visiter cet appartement Zoufftgen à vendre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 64 m2 habitables, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec son propre balcon Pièce de vie lumineuse donnant aussi accès à un balcon , pratique pour vos repas d'été Cuisine séparée Chauffage au gaz offrant confort et économie d'énergie Garage privatif pour stationner en toute tranquillité L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces bien distribués et une double ouverture vers l'extérieur grâce à ses deux balcons. Localisation : proche du futur Hopital ( 2026 ) , proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers, l'appartement profite d'une situation pratique au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Son prix : 168 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !!Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 27 logements et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à TERVILLE, en Moselle, en Lorraine, qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement élevé de 8%, ou le futur chez-vous idéal à un tarif abordable pour personnaliser votre espace. Anciennement loué à 1690 euros par mois, ce bien s'affirme comme une opportunité sérieuse. Notre agence L'ADRESSE Immobilier Thionville est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce spacieux T5 de 130 m², agrémenté d'un balcon et d'un garage individuel, situé à TERVILLE. Les biens à la vente incluent : * un garage fermé à usage privatif, accessible via un portail sécurisé à commande électrique * une grande cave de 18 m² pour un espace de stockage supplémentaire Une buanderie commune est également mise à disposition des copropriétaires. Ce logement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Complètement traversant, l'appartement bénéficie de larges fenêtres en PVC double vitrage qui le rendent très lumineux, même les jours de pluie, avec une exposition sud. Les belles dimensions des pièces, les parquets en bois massif et la hauteur sous plafond, ainsi que l'agencement pratique, en font un appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille. Vous aurez l'opportunité de le personnaliser et d'ajouter encore plus de charme et de chaleur. L'appartement est agencé de la manière suivante : - hall d'entrée menant à un long dégagement avec penderies et placards intégrés - toilettes individuelles carrelées avec lave-mains - vaste pièce à vivre de 40 m² communicant avec la cuisine et le coin nuit grâce à de jolies portes coulissantes - cuisine entièrement équipée de 20 m² avec un espace repas, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la cour arrière, parfaite pour les repas - 3 grandes chambres lumineuses (13, 14 et 18 m²) - salle de bains de 7 m² comprenant baignoire-douche, meuble vasque, emplacement pour le lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Pour vous aider à vous projeter, nous avons élaboré une proposition de rafraîchissement de la salle de bain à un coût raisonnable. Aucun travaux votés et/ou restant à régler dans la copropriété. Cet appartement à acheter à TERVILLE répond-il à vos critères et budget ? Souhaitez-vous le visiter ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78, ou par email à thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

iad France - Amandine Marcher vous propose : Appartement à acheter Uckange - Ce bel appartement de 3 pièces, avec garage, est idéalement situé au cœur de la charmante ville d'Uckange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Conçu pour les familles, les couples ou les investisseurs, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par sa modernité et son confort. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée pour maximiser le confort et l'esthétique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement Uckange à vendre bénéficie d'une vue dégagée. Un double garage peut être vendu en supplément, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal, proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter de la tranquillité d'Uckange tout en étant proche des points d’intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Uckange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ESCHERANGE - RESIDENCE MAYA - Située près de la frontière luxembourgeoise, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce beau duplex moderne, d'une surface habitable de 67,91 m2, a été édifié en 2015 et se trouve au 1er étage d'une copropriété calme de 10 appartements. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural menant à une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse. Un WC séparé, équipé d'un lave-mains et d'un accès pour la machine à laver, complète cet espace. - Au 1er étage, un dégagement mène à une salle de bain dotée d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'à deux belles chambres à coucher de 13,75 m2 et 10,70 m2 respectivement. Cet appartement Escherange à vendre comprend également trois places de parking extérieur, dont deux en enfilade, un garage avec porte motorisée et un jardin commun. *** Compléments d'informations *** - Chauffage au gaz - Volets motorisés Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges trimestrielles : 145,- EUR TF : 675,- EUR/an Lots n° : Appartement 07 / Parkings extérieur 31 et 36 / Garage 17 49 lots au total répartis ainsi : - 10 appartements - 29 parkings extérieurs - 10 garages PRIX : 268 000,- EUR honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Escherange, n'hésitez pas à nous contacter... *** CONTACT *** Mlle NOGARE Célia GSM : 06 73 05 85 28 TEL : 03 82 59 10 68 MAIL : celia@open57.fr OPEN IMMOBILIER - 78 AVENUE DE LA LIBERTÉ 57330 VOLMERANGE-LES-MINES, Moselle, Lorraine.

THIONVILLE-BEAUREGARD, à la recherche d'un bien unique et spacieux ? Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, un bien atypique situé en copropriété horizontale. Il bénéficie d'une entrée indépendante, semblable à une maison, et se trouve dans une impasse calme et conviviale. Avec 149 m² au sol (132 m² en loi Carrez) répartis sur trois niveaux, cet appartement séduira par ses volumes généreux et son caractère distinctif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire spacieuse, ouvrant sur une agréable terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur. La terrasse est accompagnée d'une petite remise pour le rangement extérieur. L'appartement à acheter à Thionville inclut également une buanderie fonctionnelle adjacente à la cuisine, facilitant le rangement. Un grand placard dans l'entrée renforce le confort de cet espace. Au premier niveau, un plateau salon/séjour impressionnant est parfait pour recevoir, complété par un espace bureau. Au dernier niveau, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC. Les atouts de ce bien incluent une entrée individuelle, des espaces optimisés, un garage privatif, et une situation privilégiée dans une impasse privée. Façade rénovée récemment, chaudière à gaz récente, et double vitrage de haute qualité garantissent un confort optimal. Ce bien rare sur le marché de Thionville offre de beaux volumes et un cadre de vie de qualité. Un prix très attractif pour un achat appartement Thionville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement authentique et découvrez tous ses atouts.