Achat Appartement à Guidel (56) pas cher / petit prix : 55 annonces

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² saura séduire les investisseurs. Ce T2 de 43,25 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : Une entrée avec cuisine aménagée et rangements, Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, Une salle d'eau avec WC. Une chambre. Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenus locatifs : 7025 par an, revalorisés chaque année. Charges de copropriété annuelles : 370 Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 108 lots d'habitation. Réf. : 699HR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 143 400 euros FAI dont 6 700 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 136 700 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Guidel, Morbihan, offrant une surface de 58m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à acheter à Guidel se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine avec de belles finitions, de WC séparés, ainsi qu'un balcon de 6m² idéal pour vos moments de détente. Un emplacement de parking est également disponible (en sus) pour votre commodité. Les points forts de cet appartement incluent : - Une localisation prisée à Guidel, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l'avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le secteur du neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleures conditions et tarifs lors de la réservation - Un soutien complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à l'ensemble des biens disponibles, y compris en hors marché, avec plus de 60 000 options - Une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à contacter Selwa dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement à Guidel, Morbihan (56), en Bretagne. Cet appartement T3 de 65m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 7m². Deux parkings sont disponibles en supplément.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnaliser votre appartement selon l'avancement des travaux. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acheteur.Nous, chez Papillon, accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Guidel et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous proposons également une large sélection de biens disponibles, avec des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides.Pour plus d'informations sur cet appartement Guidel à vendre, contactez EVE dès aujourd'hui. Nos services sont disponibles 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Guidel, Morbihan, en Bretagne. Ce magnifique bien de 4 pièces et 80 m², idéalement situé à proximité des plages, dispose d'un grand séjour avec cuisine et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Choisir cet appartement à acheter à Guidel, c'est opter pour un cadre de vie privilégié, à quelques pas des plages et proche de toutes les commodités : bus, pistes cyclables, commerces et installations sportives. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE A et deux places de parking incluses. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien. ** PHOTOS NON CONTRACTUELLES * Prix exprimé hors garage et parking

Superbe appartement à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce 3 pièces de 60m² se trouve à proximité des plages et dispose d'un spacieux séjour avec cuisine, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Situé à Guidel, près de Lorient, cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux plages, bus, pistes cyclables et commerces. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Pour toute question ou pour un achat appartement Guidel, contactez Adrien dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement à vendre à GUIDEL, situé dans une résidence paisible, à proximité immédiate de la plage. Ce bien, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, avec une exposition plein sud. Profitez également d'un espace extérieur clos et d'un atelier, une dépendance rare dans cette résidence, idéale pour le stockage. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied à terre en Bretagne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un achat appartement GUIDEL dans le département du Morbihan.

EXCLUSIVITE AGENCE ! Appartement en très bon état situé à environ 1km2 du centre ville et des transports dans un copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant le séjour-cuisine aménagée et partiellement équipée, donnant sur terrasse et un jardin privatif et clos, de deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc. Un garage fermé en sous sol et une place de parking aérien complètent ce très bel appartement. N'hésitez pas à visualiser notre visite virtuelle. A VISITER SANS TARDER ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce T2 en duplex de 82,30 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1996. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 5,80 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles de 34 m² sont aménageables selon vos souhaits. Le bien inclut également un box fermé avec une place de stationnement. Cette vente appartement à Guidel représente une belle opportunité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les points forts : - Beaux volumes - Terrasse - Garage - Petite copropriété RÉFÉRENCE : LR2603001 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS ! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLI Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 3 pièces 67m² Guidel - Terrasse, Jardin, Garage, Résidence sécurisée 1 Rue Geneviève De Gaulle Anthonioz A Guidel dans une résidence sécurisée (digicode, plusieurs portes), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m² situé au RDC Caractéristiques principales : - 2 chambres lumineuses - Salle de douche et toilettes PMR - Salon / séjour + cuisine aménagée et équipée - Terrasse plein Ouest sans vis-à-vis - Accès exclusif à un jardin de 200 m² - Place de parking dans le Garage + Place de parking extérieur - Placard de rangement dès l'entrée Avantages : - Luminosité maximale - Résidence calme et sécurisée - Proche de toutes les commodités, transports et services Idéal pour : premier achat, famille, investisseurs Prix : 241 500 euros Contact : 06.78.92.84.19 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Idéalement placé à 300 m de la plage, ce petit duplex de 29 m2, se situe dans une résidence vacances (Vacanceole), non loin du parking. Il se présente au rdc, d'une entrée, d'une kitchenette avec rangement, d'un wc, d'une salle d'eau, un séjour avec rangement, qui donne sur une petite terrasse Sud-Ouest, à l'étage, 1 chambre avec placards. Le duplex possède du double vitrage, le chauffage collectif au fioul actuel, doit être changé en début d'année 2026 pour un chauffage individuel électrique. Le duplex est proche d'une aire de jeux pour enfants, il y a également à disposition, une piscine, un terrain de Beach-volley et 2 terrains de pétanques. Il y a un bail commercial en cours qui avait été renouvelé en octobre 2021. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 51 14 90 44 Annonce REF N° BTH2815 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Béatrice THOMAS E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de LORIENT sous le numéro : 841 992 019, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 740 €

3 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

Guidel (56)

Découvrez cet agréable appartement T3 à vendre à Guidel, situé à seulement quelques minutes à pied du bourg. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement en vente se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Les avantages de cet appartement à acheter à Guidel incluent : une proximité du bourg, un accès PMR, aucun travaux à prévoir et un environnement calme. Les charges de copropriété sont d'environ 317 euros par trimestre. Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient n° 831 048 681) au prix net vendeur de 258 000 euros, avec 7 740 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS ! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLI Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité, cet appartement T1 situé à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en juin 2026, il dispose d'une chambre séparée garantissant calme et intimité, d'une cuisine entièrement équipée incluant un lave-vaisselle, ainsi que d'une terrasse avec un petit jardin privatif. Cet appartement à vendre à GUIDEL est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. De plus, il bénéficie d'une place de parking attitrée. Ce bien est idéal pour un achat appartement GUIDEL en tant que locatif de longue durée ou saisonnier grâce à sa configuration. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Céline BIHOUES au 06 81 72 92 53. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 51 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros.

Coup de cœur du secteur

101 880 €

3 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Guidel (56)

Opportunité d'achat appartement à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier est un investissement locatif idéal, actuellement proposé à la vente avec un statut LMNP et une rentabilité locative de 5,52 %. Les loyers sont fixes et la gestion est confiée à un professionnel, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit. Le loyer annuel HT est de 6.036 EUR (6.639 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30 septembre 2021, garantissant une stabilité dans la location. Situé en résidence, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la plage et offre des prestations de qualité, notamment une belle piscine extérieure chauffée et un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et salle de remise en forme. Ce joli appartement 2 pièces, en rez-de-chaussée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC et plusieurs rangements, ainsi qu'une terrasse et un parking au sous-sol. En somme, en choisissant cet appartement à acheter à Guidel, vous faites un investissement judicieux, tout en laissant Odalys gérer la location, l'entretien et tout autre aspect de la gestion locative. Vous profiterez également d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 1 pièce de 29,75 m² saura séduire les investisseurs. Ce T1 de 29,75 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : une entrée avec cuisine aménagée et rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC. Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenues locatifs : 4 656 par ans, revalorisé chaque année. Charges de copropriété annuelles : 246.06 Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 107 lots d'habitation. Réf. : 557CA CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 122 500 euros FAI dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000 euros.

Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS ! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLI Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir absolument ! Cet appartement à acheter à Guidel vous est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo de Guidel Plages. Situé dans une résidence avec piscine privée, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel proche des plages et sa très bonne rentabilité locative. Ce T2 dispose d'un séjour avec possibilité de couchages, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de sa terrasse privative pour apprécier vos moments de détente après une journée à la plage. Cet appartement à vendre à Guidel est idéal pour les investisseurs ou comme pied-à-terre proche de la mer. Pour plus de renseignements, appelez le 07 69 11 77 59. (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 37 M2 saura vous séduire immédiatement. Il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre séparée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des retours de plage sous le soleil. Un cabanon de jardin et une place de parking privative font également parti des plus de cet appartement . Ce bien est idéal pour un premier achat, de la location saisonnière ou en pied à terre pour vos séjours à proximité de la mer. Contact : Frédéric BRAMI au 07 69 11 77 59 pour plus de renseignements. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 512 euros.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,68 m²
• 

Quartier Plages

Guidel (56)

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL sans les contraintes de gestion ? Optez pour la vente appartement GUIDEL avec ce bien en status de loueur meublé non professionnel (LMNP), géré par contrat avec la société Vacancéole. Situé à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo immobilier. Il s'agit d'un T1 bis idéalement placé face aux plages, comprenant une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, et un salon séjour équipé de couchages, le tout donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard et un balconnet. Le complexe dispose également d'une piscine collective, ce qui en fait un appartement à acheter à GUIDEL pour un investissement durable. Veuillez noter que le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est constituée de 1 lot, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

Découvrez ce tout nouveau projet immobilier de qualité à Guidel, niché au coeur de la nature et à proximité de la mer. Son design est résolument tourné vers une approche respectueuse de l'environnement, avec une structure en bois et l'utilisation de matériaux durables qui réduisent l'impact carbone, créant ainsi un lieu de vie durable et éco-responsable ! À l'intérieur de cette résidence, vous trouverez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir un mode de vie moderne incomparable. Les espaces sont généreux et s'ouvrent sur la nature, offrant une luminosité naturelle abondante. L'aménagement intérieur de votre appartement contemporain favorise un sentiment de liberté, vous permettant de circuler aisément et d'exprimer votre personnalité sans contrainte. Les technologies d'isolation de pointe vous offrent un véritable havre de paix chez vous. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, cette résidence répond aux attentes contemporaines en matière de confort. Les espaces de vie s'étendent vers des balcons et des terrasses, vous offrant une nouvelle perspective sur la beauté de la nature bretonne. Une manière unique de vivre en harmonie avec votre environnement tout en privilégiant votre bien-être ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes.

Ce programme immobilier neuf à Guidel incarne une vision contemporaine de l'habitat, alliant standing, proximité immédiate de la nature et de la mer, et engagement écologique affirmé. Pensée dans une démarche durable, la résidence privilégie une structure bois et des matériaux responsables afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir un cadre de vie respectueux de l'environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements ouverts et leur luminosité omniprésente, favorisant une circulation fluide et une sensation d'espace incomparable. Conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort et de bien-être, ils bénéficient de prestations performantes, d'isolations de pointe et d'espaces extérieurs : balcons et terrasses, prolongeant harmonieusement la pièce de vie vers la nature bretonne. Un art de vivre moderne, durable et inspirant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

Ce programme immobilier neuf à Guidel incarne une vision contemporaine de l'habitat, alliant standing, proximité immédiate de la nature et de la mer, et engagement écologique affirmé. Pensée dans une démarche durable, la résidence privilégie une structure bois et des matériaux responsables afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir un cadre de vie respectueux de l'environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements ouverts et leur luminosité omniprésente, favorisant une circulation fluide et une sensation d'espace incomparable. Conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort et de bien-être, ils bénéficient de prestations performantes, d'isolations de pointe et d'espaces extérieurs : balcons et terrasses, prolongeant harmonieusement la pièce de vie vers la nature bretonne. Un art de vivre moderne, durable et inspirant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL ? Découvrez cet appartement T2 à vendre dans la charmante commune de GUIDEL, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une gestion simplifiée sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet investissement est idéal pour sécuriser votre patrimoine. L'appartement se trouve à proximité de l'océan et comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux avec plusieurs couchages, le tout prolongé par une terrasse privative. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'un balconnet. La résidence offre également une piscine partagée pour votre détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement GUIDEL, rentable et sans souci, avec un bail commercial valide jusqu'en 2030. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

T3 à GUIDEL – un balcon et deux parkings inclus Situé Situé Rue de Scubidan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Découvrez ce tout nouveau projet immobilier de qualité à Guidel, niché au coeur de la nature et à proximité de la mer. Son design est résolument tourné vers une approche respectueuse de l'environnement, avec une structure en bois et l'utilisation de matériaux durables qui réduisent l'impact carbone, créant ainsi un lieu de vie durable et éco-responsable ! À l'intérieur de cette résidence, vous trouverez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir un mode de vie moderne incomparable. Les espaces sont généreux et s'ouvrent sur la nature, offrant une luminosité naturelle abondante. L'aménagement intérieur de votre appartement contemporain favorise un sentiment de liberté, vous permettant de circuler aisément et d'exprimer votre personnalité sans contrainte. Les technologies d'isolation de pointe vous offrent un véritable havre de paix chez vous. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, cette résidence répond aux attentes contemporaines en matière de confort. Les espaces de vie s'étendent vers des balcons et des terrasses, vous offrant une nouvelle perspective sur la beauté de la nature bretonne. Une manière unique de vivre en harmonie avec votre environnement tout en privilégiant votre bien-être ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes.

Ce programme immobilier neuf à Guidel incarne une vision contemporaine de l'habitat, alliant standing, proximité immédiate de la nature et de la mer, et engagement écologique affirmé. Pensée dans une démarche durable, la résidence privilégie une structure bois et des matériaux responsables afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir un cadre de vie respectueux de l'environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements ouverts et leur luminosité omniprésente, favorisant une circulation fluide et une sensation d'espace incomparable. Conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort et de bien-être, ils bénéficient de prestations performantes, d'isolations de pointe et d'espaces extérieurs : balcons et terrasses, prolongeant harmonieusement la pièce de vie vers la nature bretonne. Un art de vivre moderne, durable et inspirant. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

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