Achat Appartement avec ascenseur en Guyane (973) : 12 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 2e étage, idéalement placé à l'entrée de l'axe principal de la capitale de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, avec une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse crée une ambiance conviviale, tandis que le parquet d'origine entièrement rénové apporte cachet et chaleur à cet appartement. Le parking sécurisé et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 77 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 677 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 444 206 353.

Meilleur rendement locatif

98 000 €

4 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Cayenne (973)

Cet appartement à vendre à Cayenne (97300) est idéalement situé, offrant un cadre de vie dynamique à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la région DOM-TOM, la Guyane est une localité prisée qui permet un accès facile à de nombreuses commodités modernes telles qu’un interphone et la fibre, garantissant ainsi un confort optimal aux habitants. La proximité immédiate de ce bien avec les points d'intérêts et services de la ville en fait un emplacement de choix pour un achat appartement à Cayenne. Ce studio d'environ 21 m², construit en 1979, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une pièce principale comprenant une kitchenette équipée, alliant espace et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, apportant tout le nécessaire pour un confort quotidien. L'emplacement stratégique, associé aux équipements pratiques tels que la climatisation, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou une vente appartement à Cayenne (loyer locatif actuel de 1200 euros).Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 18 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 437 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 98 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

Charmant T2 meublé, au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une chambre confortable, cuisine équipée et prestations en bon état. Emplacement idéal à Cayenne, proche commodités et transports. Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2208

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m², dont 52 m² habitables, avec vue imprenable sur l'océan. Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement à vendre à Cayenne bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées. L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté océan, la vue est splendide : vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : piscine pour vos moments de détente, parking privatif, régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien. Cet appartement à acheter à Cayenne est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel des charges : 165 € soit 13 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel PILA +594694414844 - Réf.921584

Le département de la Guyane vous offre une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Cayenne, situé dans l'Impasse Anacaona, en plein cœur du centre-ville. À proximité des commerces, de la cathédrale, des écoles, du tribunal et de la place des Palmistes, cet appartement est idéalement placé. Avec ses 2 pièces, dont une chambre, cet appartement de 53 m² dispose d'une loggia de 24 m² et d'un balcon de 2 m², parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Bénéficiant d'une belle ouverture nord-sud, il assure une ventilation agréable et un cadre de vie lumineux. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021, il est en excellent état et offre un cadre de vie sécurisé avec une façade bien entretenue et un ascenseur. Ce bien est proposé par SICOBIN Hervé, agent immobilier d'effiCity, vous invite à saisir cette occasion de réaliser un achat appartement Cayenne. N'attendez plus pour organiser votre visite au +594 694 98 90 91. Ne laissez pas passer cette chance d'avoir un appartement à acheter à Cayenne!

Situé dans une résidence sécurisée et calme nous vous proposons un grand appartement de type T4 comprenant: Un salon Une cuisine américaine Un cellier Une salle de bains Un wc Trois chambres Une grande terrasse L'appartement dispose d'une piscine au sein de la résidence et d'une place de parking privative. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 850 euros.

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé à Cayenne. Il offre une condition impeccable. Profitez d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Avec un ascenseur et un parking extérieur sécurisé, ce T2 est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2014

Coup de cœur du secteur

132 700 €

2 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

À vendre à Cayenne, Guyane (973), cet appartement T2 de 57 m² situé sur l'Avenue Léopold HEDER. À proximité des commerces, restaurants et services, cet appartement est également bien situé près des écoles et des transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages avec combles. Lumineux et bien aéré, il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif dans un logement moderne à acheter à Cayenne. Ce bien se compose d'un seul lot dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Il n'y a pas de procédure en cours auprès du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet appartement à vendre à Cayenne, contactez votre conseiller SAFTI Franck CEBRET au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T5 en duplex avec vue mer. Idéalement situé à l'entrée de Cayenne, cet appartement au 5ème étage vous offrira un espace, une vue et une ventilation naturelle exceptionnelle ! Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, d'une cuisine avec buanderie, de quatre chambres climatisées, deux salle d'eau, deux WC. Il dispose également d'une place de parking et d'une terrasse collective dans la résidence sécurisée afin de recevoir vos invités pour des occasions spéciales. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 à 1.449,99€/mois, cet appartement conviendra aux investisseurs. Produit rare, n'hésitez pas à prendre RDV avec votre conseiller ORPI pour plus d'information. Référence agence : 0000

À vendre appartement CAYENNE dans une copropriété avec ascenseur, situé au troisième étage. Cet appartement de type T2 comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre climatisée, un espace de rangements, une salle d'eau, un WC et une varangue. Une belle opportunité d'achat appartement CAYENNE, idéalement situé dans le département Guyane, en région DOM-TOM.

à découvrir absolument, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. BIEN ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUT LOCATAIRE A visiter sans attendre!! Référence agence : 3788

Un appartement moderne de 44,37 m² situé à Cayenne. Cet appartement T2 au 4ème étage offre une chambre confortable et un séjour lumineux. Une terrasse agrémenté d'une belle vue mer pour des moments de détente et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, idéal pour un quotidien sans contraintes. Référence agence : 3887