Achat Appartement 3pièces à Macouria Tonate (973) : 20 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 2e étage, idéalement placé à l'entrée de l'axe principal de la capitale de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, avec une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse crée une ambiance conviviale, tandis que le parquet d'origine entièrement rénové apporte cachet et chaleur à cet appartement. Le parking sécurisé et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 77 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 677 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 444 206 353.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séchoir et d'une varangue Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 35 m², ainsi que d'une place de parking Le bien est actuellement loué Bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer actuel : 850 € charges comprises Les images présentées sont retouchées et illustrent le logement en état neuf

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à Cayenne, idéal pour votre projet d'achat appartement Cayenne. Avec une superficie de 81.42 m2, ce joli T3 est situé à BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'une Résidence de standing recherchée, offrant un portail électrique, un parc botanique et une piscine XXL pour vos loisirs. L'appartement dispose d'une grande terrasse ventilée avec une vue dégagée, ainsi que de chambres climatisées avec dressing, dont une avec accès à la terrasse. La cuisine, équipée et aménagée, est attenante à un cellier/buanderie et est accessible depuis le séjour. La salle d'eau est dotée de nombreux rangements et d'une grande douche pour votre confort. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Un atout supplémentaire : le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans, et l'acquéreur ne devra pas prévoir de coûts supplémentaires pour le changement des toitures, prévu pour 2026. À SAISIR rapidement ! Le bien est situé dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique primaire : non communiqué. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Véronique CREFF au 0694207575 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440772VCR. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Véronique CREFF, agent commercial enregistré au RSAC de Cayenne sous le numéro 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 84 lots, dont 68 habitables. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé au cœur de Cayenne, au sein d'un immeuble de standing de trois étages sur le boulevard Nelson Mandela, cet appartement à vendre de type 2 s'étend sur une surface Carrez de 56 m² et se trouve au 2e étage. Favorisant la lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine avec cellier qui s'ouvre sur un séjour spacieux, une chambre confortable avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec une loggia de 9 m² qui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Cet emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. L'immeuble dispose de 11 lots, est sécurisé par un digicode et des grilles. Parfait pour un premier investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement à acheter à Cayenne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement.

À vendre, appartement CAYENNE situé dans une résidence paisible et sécurisée, à proximité immédiate de la plage. Cet appartement de type T3 bis, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, deux chambres climatisées, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'une varangue agréable. Des combles aménagés et climatisés ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAYENNE dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement CAYENNE à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au cœur de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ce bien de type 3 comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. Il offre également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 525 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 172 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat appartement CAYENNE, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Audrey DURAND au 06 94 49 17 39 ou par e-mail à audrey.durand@safti.fr.

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de type T3, d'une surface totale de 71 m2 comprend: un salon une cuisine un cellier une salle de bain deux chambres une terrasse une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine Copropriété de 52 lots.

Très bel appartement T3 de 59,9 m² en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Cayenne. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs. Parking extérieur et piscine collective complètent ce bien. Confort et convivialité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2165

À vendre : appartement à CAYENNE, Guyane (973), dans une localisation prisée à proximité des commerces et d'un collège. Ce bien, idéal pour un achat appartement CAYENNE, combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement situé au rez-de-chaussée se distingue par son jardin privé, sa piscine et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente. La sécurité est renforcée par un portail automatique. Avec une superficie de 68 m², l'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres climatisées accessibles aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2019, il bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort optimal. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Dans une copropriété de 14 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2800 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 235 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Daniel MANTIN au 0694149811 ou par e-mail à daniel.mantin@megagence.com.

Au cœur de Cayenne (97300), cet appartement duplex T3 de 100m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commerces, restaurants et services, il allie praticité et dynamisme urbain. Bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble de belle prestation, sa localisation stratégique ravira les amateurs de vie citadine.Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement jouit d'une ventilation naturelle. L'espace extérieur se résume à une place de parking privative dans une cour intérieure avec 2 accès sécurisés par digicode, un atout précieux en centre-ville. L'intérieur bien agencé comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et s'étend sur 2 niveaux. Construit en 2010, il se distingue par ses 100m² de confort et de fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée, cet appartement en excellent état promet un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple appréciant l'urbanité cayennaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

À la recherche d'un achat appartement CAYENNE ? Découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en périphérie du centre-ville de Cayenne dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. À proximité des commerces et des services, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité. La résidence moderne est bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par digicode et lecteur de badge. À l'extérieur, vous trouverez un parking ainsi qu'un espace pour deux roues. L'appartement, d'une surface habitable de 62 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec une distribution fonctionnelle et bien agencée, cet appartement CAYENNE à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CAYENNE, venez le visiter ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 62 lots avec des charges annuelles avoisinant 1050 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine PROSPER, votre conseillère SAFTI au 0694080136 ou par email à catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne.

À vendre : appartement T3 au dernier étage à Cayenne, Guyane, idéal pour un achat appartement Cayenne. Ce bien de 73m2 comprend 2 chambres, une terrasse et 2 places de parking. Il est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu le 1er mars 2026, générant un loyer mensuel de 1 294 euros, parfait pour un investisseur. Construit en 2013, cet appartement moderne et en excellent état vous offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, il garantit tranquillité et confort. L'appartement dispose d'avantages tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique, répondant aux exigences contemporaines. Cayenne, en tant que ville dynamique, propose un accès facile aux commerces, transports et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Votre agence L'Adresse Guyane vous propose ce magnifique appartement de type T3 dans un immeuble de 5 étages sécurisé, Ce dernier se trouve au 4ème étage avec un accès donnant sur un ascenseur et des escaliers, L'appartement se compose d'un séjour avec un placard et un coin cuisine, de deux chambres avec leurs rangements placards climatiseur, un dégagement avec placard, deux salles d'eau avec WC et une loggia. Cet appartement détient deux places de parking sécurisées attribuées. L''appartement est actuellement loué , il serait idéalement parfait pour de l'investissement locatif

À vendre, un appartement de type III situé à Cayenne (973) en Guyane, dans la région DOM-TOM.Avez-vous déjà découvert les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux révèle une part de l'histoire de cette ville captivante, qui se distingue par sa richesse et son dynamisme. Je vous invite à envisager cet appartement à acheter à Cayenne, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots en plein cœur de la cité THEMIRE. Anciennement connu pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance vivante, ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. L'appartement se caractérise par un séjour lumineux, où une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, sécurisée par des grilles autour du balcon. De plus, un magnifique bar en bois de Guyane sépare subtilement le séjour de la cuisine, astucieusement conçu pour dissimuler une table pliante réalisée également en bois de Guyane, alliant charme et fonctionnalité. La cuisine est aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où des planches murales en bois de Guyane apportent une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. C'est une belle opportunité de vente d'appartement à Cayenne à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de Cayenne) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.893948

Situé chemin Saint-Antoine, au sein de la paisible et sécurisée résidence Le Clos d'Angèle, cet appartement T3 au 1er étage constitue une belle opportunité d'achat appartement CAYENNE. Offrant un cadre de vie équilibré, cet appartement est recherché pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Cayenne, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, formant un espace de vie agréable et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéalisée pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour le quotidien. Deux places de parking privatives complètent ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue, apportant un confort sécurisé et une tranquillité d'esprit. Notez que le logement est actuellement occupé par un locataire, avec un bail qui prendra fin lors de la vente de l'appartement, permettant à l'acquéreur d'envisager sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Ce appartement CAYENNE à vendre est idéalement situé, alliant calme résidentiel, confort et accessibilité, dans l'un des secteurs prisés de Cayenne, en Guyane, région DOM-TOM. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo avec accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce splendide T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking avec carport et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien actuellement loué! Loyer Charges comprises : 1176€ Charge de copropriétés : 2583 € Référence agence : 3787

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 839 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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À 19km de Macouria Tonate (973)

CAYENNE – Résidence Opéra, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée et calme. Situé à Cayenne, en Guyane, cet appartement T3 au 1er étage allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une vaste terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Cayenne.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 379 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,35 m²
• 2 chambres

À 19km de Macouria Tonate (973)

Proche avenue d'Estrée, dans un immeuble proche de toutes les commodités, un appartement de type T3 refait à neuf situé au premier étage et comprenant un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

À 19km de Macouria Tonate (973)

À découvrir, un appartement T3 entièrement climatisé et lumineux, idéalement situé au cœur de Cayenne, dans le quartier Pasteur. Cet appartement à acheter à Cayenne comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une varangue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cet appartement en vente à Cayenne représente une occasion unique sur le marché.

3 personnes déjà intéressées

170 000 €

2 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,61 m²
• 2 chambres

À 19km de Macouria Tonate (973)

À la recherche d'un appartement à acheter à CAYENNE? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété dans la ZAC Hibiscus, est à vendre. Il comprend un séjour, une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, dont une dispose d'un placard de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un séchoir et une varangue. Ce bien dispose d'un jardinet privatif et d'un emplacement de stationnement. Profitez de cette opportunité d'acquisition en Guyane, dans la région DOM-TOM.