Achat Appartement avec cave à Janville-sur-Juine (91510) : 826 annonces

Meilleur rendement locatif

124 900 €

3 460 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,1 m²
• 1 chambre
• 

Janville-sur-Juine (91)

SECTEUR CENTRE VILLE Janville sur Juine Situé dans une petite copropriété, appartement de type F2 comprenant : une entrée donnant dans le salon -séjour avec la cuisine , une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Cave Privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Appartement moderne à vendre à Les Ulis, Vendu loué pour investisseur (libre octobre 2026) En rez de jardin appartement F3 entrée, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, deux chambres, salle de bains, wc Parking en sous-sol. Référence agence : 4590

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous présente un appartement à vendre à Lardy, situé en plein cœur de Lardy Bourg, dans une résidence de deux étages en bordure du parc de la mairie. Situé à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Lardy. Localisé au 1er étage sans ascenseur, ce bien propose un vaste espace de vie lumineux de 30 m², entièrement ouvert et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave privative et un parking extérieur fermé au sein de la résidence sont inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lardy. Copropriété de 62 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros. Théo D'Amico (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 582 223 - EVRY.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

2 425 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Janville-sur-Juine (91)

À saisir : appartement à vendre à Evry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé dans une résidence recherchée du vieux Evry, cet appartement de 4 chambres se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin séjour, et de deux salles d'eau avec toilettes. Chacune des 4 chambres dispose d'un accès à l'un des deux balcons de 10 m². Situé au 2ème étage, ce bien est à proximité des transports, des commerces et des écoles, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat appartement à Evry.

NOUVEAUTE LAFORET Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 88 m2. Une grande entrée dessert la cuisine et un séjour spacieux de plus de 30 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée. Vous trouverez ensuite 2 chambres (possibilité 3), un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 3904.6 euros. Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Venez découvrir cet appartement de deux pièces idéalement situé à 8 min à pied de la Gare (RER C) ! Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier , un séjour et une chambre. Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur et une cave. N'attendez plus ! Contactez nous afin de pouvoir planifier une visite et faire un point sur votre projet. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1894.36 euros.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! IDEAL Investisseur : 3000 euros de revenu par mois !!! 5 x 600 euros / chambres dans cette colocation. Rentabilité nette de 10,3% Venez découvrir cet appartement refait à neuf il y à 3 ans dans lequel vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un acces balon, cinq chambres dont certaines avec dressing ainsi que deux salle d'eau. Situé à 100m de la gare, dans une copropriété fermée et sécurisée, profité de toutes les commodités à proximité. Véritable atout également, toutes les chambres disposent d'un balcon. Vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter afin que l'on puisse visiter le bien. Copropriété de 194 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 5600 euros. Joffrey BEJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935408914 - Evry.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Janville-sur-Juine (91)

À vendre : appartement de 4 pièces idéal pour un investissement, situé au 1er étage sur 7 à EVRY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le tout. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EVRY.

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

Venez découvrir ce superbe studio de 33 m² situé dans la commune prisée d'Étiolles. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose : d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un Box et une cave complètent ce lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 352 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 950.16 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

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EXCLUSIVITÉ ORPI – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ EN BORDURE DU LAC DE COURCOURONNES TOUT PROCHE DE LISSES Au cœur d'une résidence très recherchée, idéalement située en bordure du lac de Courcouronnes et tout proche de Lisses, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,72 m², offrant un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, complété par un balcon, une cave et un garage privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et des rangements pratiques au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien. En annexes, vous disposerez d'une cave pour vos besoins de stockage ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur. Situé en retrait de la rue, au calme absolu, en bordure d'espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Un bien alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour un couple ou une famille. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. RSAC EVRY 791 562 689 Référence agence : 8424

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, Essonne, Île-de-France. Cet appartement lumineux de 73m², entièrement rénové, vous séduira par son espace de vie confortable et accueillant. Situé au cœur de la ville, dans un immeuble de 3 étages, il dispose d'une vaste entrée, d'un grand espace de vie avec balcon donnant sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur des espaces verts, et une grande cave de 18m² est également incluse pour plus de rangement. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. À proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Évry , au cœur de l’écoquartier Les Horizons, nouveau programme d'appartements du studio au 5 pièces dans un environnement végétal, moderne et parfaitement connecté. Entre réhabilitation de caractère et bâtiment neuf intimiste, la résidence séduit par ses espaces extérieurs privatifs pour la quasi-totalité des logements, ses volumes lumineux , ses places de parking en sous-sol, ses lieux de vie partagés comme le rooftop, et sa proximité avec le TZen 4, le RER D et le tram T12. Une adresse idéale pour vivre aux portes de Paris , entre confort, mobilité et qualité de vie.

À SAULX-LES-CHARTREUX, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence paisible et recherchée. Apprécié pour son architecture et sa tranquillité, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. Cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m² se situe au premier étage et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. L'entrée, dotée d'un placard et d'un cellier, mène à une cuisine récente, aménagée et équipée, puis à un séjour lumineux de près de 30 m². Ce bel espace de vie accède à une agréable terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain entièrement rénovée, un WC indépendant, une buanderie et une pièce complémentaire d'environ 6 m², idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Une cave et un box privatif complètent ce bien, avec une possibilité de stationnement supplémentaire au parking sécurisé de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Cet appartement à acheter à SAULX-LES-CHARTREUX séduira les couples et petites familles en quête de calme, d'espace et d'un extérieur dans un environnement agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 264 lots (charges courantes annuelles moyennes : 2192 €). Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Caroline BEAUVALLET, votre conseillère SAFTI, au 0784693212 ou par e-mail à caroline.beauvallet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 888 367 851.

iad France - Deborah Poquet vous propose: Appartement lumineux et fonctionnel se situant au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose actuellement d’un double séjour avec balcon , de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements pratiques. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking. Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien. Environnement & commodités: Commerces de proximité accessibles à pied Arrêt de bus à 300 m, reliant la gare RER C de Savigny-sur-Orge en 8 minutes Écoles maternelle et primaire Cachin à 400 m Collège Jean Zay à 13 minutes à pied Ouverture prochaine d’un lycée général à Morsang-sur-Orge, complétant l’offre du lycée professionnel Ampère, accessibles en 15 minutes à pied. Un bien modulable, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nina Jurko vous propose : Appartement T2 avec terrasse à vendre à Breuillet, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Vous envisagez un achat appartement à Breuillet ? Cet appartement neuf et moderne pourrait être fait pour vous ! Idéalement situé au cœur de Breuillet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,55 m² avec un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau aménagée avec WC, garantissant ainsi votre intimité et votre confort au quotidien. L'immeuble propose des prestations de qualité, incluant un ascenseur pour un accès facilité et un système de sécurité par interphone. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Breuillet.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Évry , au cœur de l’écoquartier Les Horizons, nouveau programme d'appartements du studio au 5 pièces dans un environnement végétal, moderne et parfaitement connecté. Entre réhabilitation de caractère et bâtiment neuf intimiste, la résidence séduit par ses espaces extérieurs privatifs pour la quasi-totalité des logements, ses volumes lumineux , ses places de parking en sous-sol, ses lieux de vie partagés comme le rooftop, et sa proximité avec le TZen 4, le RER D et le tram T12. Une adresse idéale pour vivre aux portes de Paris , entre confort, mobilité et qualité de vie.

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouvelle exclusivité : F5 - A 800 mètres gare RER C Savigny-sur-Orge - CAVE - BOX - RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE PAR LES VENDEURS - VUE INCROYABLE -PARC DU CHÂTEAU - LUMINEUX Situé dans la résidence du Parc Saint Germain, résidence fermée avec gardien, venez poser vos valises dans ce bel appartement de 5 pièces principales, au DERNIER ETAGE. SANS VOISINS AU DESSUS : Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un balcon à la vue exceptionnelle sur le Parc du Château, une salle à manger (pouvant accueillir une 4ème chambre) , un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de douche, et des WC séparés. Exposition Ouest offrant une belle lumière dans tous les espaces de vie. Une GRANDE CAVE Un GRAND BOX A 2 minutes à pied du T12 (EVRY - MASSY) - Des écoles , commerces, médiathèque et du parc du Château. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au sol) , ainsi que l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, et des espaces verts de la résidence. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

177 000 €

3 052 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
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À 18km de Janville-sur-Juine (91)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – Appartement Vendu Loué (Bail Meublé) T3 Lumineux avec Balcon – Résidence de Standing à Ris-Orangis. Découvrez cet appartement de 58 m², à vendre, vendu loué sous bail meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Ris-Orangis, avec un locataire déjà en place et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Ce bel appartement se compose de : - Deux chambres confortables et lumineuses - Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie - Un WC séparé - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un séjour lumineux - Un balcon filant orienté Est, offrant un agréable espace extérieur - Une cave, apportant un espace de stockage additionnel très apprécié - Accès au parking de la copropriété réservé aux résidents, pratique et sécurisant L’ensemble propose un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Informations locatives : Bail meublé 1 an signé le 27/02/2024 Loyer : 897,50 € Charges locatives : 207,50 € Total : 1 100 € / mois Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence : - Année de construction : 1970 - Résidence sécurisée et bien entretenue - Chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain - Environnement calme, verdoyant et agréable Localisation : Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Ris-Orangis. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOURDAN Centre ville. Découvrez ce magnifique appartement en hyper centre de Dourdan, situé dans une copropriété , avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d'une place de stationnement en sous-sol vous pourrez cependant accéder a toutes les commodités à pied : commerces, écoles, mairie, cinéma, parc, gare RER, et bus... Cet appartement situé au premier étage se compose d'une grande entrée desservant : une cuisine aménagée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, donnant un accès direct à une belle terrasse au calme. Un dégagement avec de nombreux placards vous amène à 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, et WC indépendants. Une cave privative s'ajoute au bien. Rare sur Dourdan, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ne tardez pas à le visiter. Réf: 4354 Lien de la visite virtuelle 360 ° (seulement en mandat EXCLUSIF) : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwphntb-4354.html Lien du reportage vidéo - chaîne YOUTUBE (seulement en mandat EXCLUSIF) : https://youtu.be/j4fYCfzrQSU Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : ?Le prix d'achat du bien ?Les frais de notaire ?Les travaux réalisés ?Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire 'une mauvaise affaire' ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. ? En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Évry , au cœur de l’écoquartier Les Horizons, nouveau programme d'appartements du studio au 5 pièces dans un environnement végétal, moderne et parfaitement connecté. Entre réhabilitation de caractère et bâtiment neuf intimiste, la résidence séduit par ses espaces extérieurs privatifs pour la quasi-totalité des logements, ses volumes lumineux , ses places de parking en sous-sol, ses lieux de vie partagés comme le rooftop, et sa proximité avec le TZen 4, le RER D et le tram T12. Une adresse idéale pour vivre aux portes de Paris , entre confort, mobilité et qualité de vie.

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 500 €

3 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
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À 9km de Janville-sur-Juine (91)

iad France - Nina Jurko vous propose : superbe appartement à vendre à Breuillet, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce T3 neuf se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine moderne. Vous apprécierez également le bel espace extérieur avec deux terrasses idéales pour profiter de l'air frais. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de la gare RER C et du centre-ville, facilitant ainsi vos transports au quotidien. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage individuel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Breuillet, dans un cadre de vie agréable en Essonne, Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 27 unités, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.